万头生猪养殖场建设项目可行性研究报告WORD可编辑版.doc

可行性研究报告万头生猪养殖场建设项目2010-1-11目录一、总论3（一）背景分析3（二）项目概要3二、需求预测6（一）、市场预测6（二）、社会需求6（三）、生态改善6（四）、经济发展6三、条件分析7（一）、资源条件7（二）、原材料条件7（三）、交通运输7（四）、风险分析7（五）、经营管理能力和技术情况7四、方案设计8（一）、目标8（二）、实施地点和范围8（三）、实施内容8（四）、实施计划8（五）、组织落实和支持环节8五、效益分析9（一）、成本效益分析9（二）、效益分析9（三）、国民经济效益分析9（四）、风险分析10六、项目资金筹措11七、项目投资估算12（一）、项目投资预算12八、研究结论与建设13 一、总论（一）背景分析1、地理位置：xx县xx生猪养殖有限公司位于山左口乡西岭村，规划占地面积230亩（15.34万平方米），规划新建标准化猪舍500间，办公用房、饲料加工车间、仓库等基础设施。计划三年实现年出栏10000头生猪规模。2、社会经济概况：山左口乡地处xx西北部马陵山东侧，全乡总面积86.7平方公里，其中耕地6.8万亩，主要作物为小麦、玉米、山芋、大豆等作物，而玉米、山芋、大豆又是生猪养殖的主要原料，其饲料资源十分充足。生猪养殖一直是农业收入的主要组成部分，随着人们生活水平 的不断提高，猪肉及其制品已是日常生活中不可缺少的主要食品，近来由于国内猪肉货源的短缺，价格持续攀升，市场供应紧张。同时由于传统养殖品种结构不合理，规模小，附加值较低，为了尽快改变目前生猪生产面临的局面，西岭村与温氏集团合作，利用集团先进的饲养技术，拟规划建设规模养殖场。3、气象、水文、地质：该养殖场位于山左口乡西岭村境内，地处温带地区，年平均温度13.6摄氏度，降雨量1200毫米，天霜期220天，气候温和，交通便利，远离工业集中区，水质良好，空气质量良好，非常适合发展生猪养殖。（二）项目概要1、项目名称： 10000头生猪养殖项目2、项目承办主体：xx县xx养殖有限公司3、项目实施单位：xx县xx养殖有限公司4、项目性质：新建项目5、建设地点：山左口乡西岭村6、生产规模：项目建成后可形成年出栏生猪10000头，实现销售收入1200万元，利润520万元。7、主要建设内容：占地面积230亩，15.34（383.5*400米）万平方米，新建标准化双联猪舍500间，5*3米/间，面积4500平方米；办公室6间（每间8*3.3米），面积158.4平方米；饲料加工车间6间（每间8*3.3米），面积158.4平方米，仓库8间（8*3.3米）面积211.2平方米，围墙1567米，高3米（4701平方米）饲料加工设备、车辆、供电等。8、建设年限：2008-2010年3年时间9、投资规模及资金筹措：整个项目计划612.21万元，其中自筹362.21万元，银行贷款50万元，申请扶持200万元。2008年度：（1）征地230亩，租金400元/亩，9.2万元；（2）围墙1567米，高3米（400*383.5米）80元/平方米，37.61万元；（3）办公室6间，5000元/间，3万元；（4）猪舍300间，3000元/间，90万元；合计139.81万元2009年度：（1）饲料加工车间6间，5000元/间，3万元；（2）饲料加工设备2台，10万元；（3）建仓库8间，5000元/间，4万元；（4）供电设施、供水10万元；（5）购母猪200头，2000元/头，40万元；（6）土地租金9.2万元；（7）猪舍200间，3000元/间，60万元合计133.2万元2010年度：（1）购车辆、垃圾运输车70万元；（2）租金9.2万元；合计79.2万元流动资金260万元合计612.21万元整个项目于2010年全部建成，形成年出栏生猪10000头，资金投入612.21万元，其中自筹195.21万元，申请贷款扶持200万元。10、结论与建议本项目的实施，将有利于促进当地养殖业的发展，对调整产业结构，优化品种布局，发展农村经济，帮助农民致富具有良好的示范推动作用。同时解决当地剩余劳动力的就业压力。该项目风险小，饲养周期短，回报率高，社会效益好 。二、需求预测（一）、市场预测发展生猪养殖市场潜力大，国内外市场前景广阔，我国是世界上生猪养殖最大的国家，同时也是最大的猪肉及其制品消费大国。随着人们消费水平的不断提高，猪肉的需求量日益增加，xx县是饲养大县，饲料丰富，饲养的杂交猪由于瘦肉率高、品质好，很受消费者的欢迎，产品供不应求。（二）、社会需求项目实施后，每年可出栏生猪10000头，供应周边地区和外销上海、南京等地。（三）、生态改善本项目实施后，在项目区实行无公害标准化生产进行配方饲养，封闭饲养，有利于改善项目区内的生态条件，实现规模化，可持续发展目标。（四）、经济发展随着人们生活水平的不断提高，对无公害农产品的需求量将日益增加，发展无公害规模化饲养既可满足国际、国内市场的需求，同时也有力促进当地经济发展，又能带动相关产业的发展达到“一业兴，百业旺”的效果。三、条件分析（一）、资源条件项目区拟投在山左口乡项目区现有人口4.2万人，耕地面积6.8万亩，人均1.7亩，从事农业人口1.5万人，劳动力资源充足，饲料丰富，适合发展生猪养殖。该项目水源优质，空气质量均达国标二级，区内无污染源，因此，水源、大气、土壤等自然环境符合江苏省db32/j343.11999无公害农产品产地环境要求。（二）、原材料条件该项目原材料均为当地农作物饲料，无农药残留，无污染。全部采用无公害饲养技术，整个生产经营环节以市场加计划为依据进行。（三）、交通运输项目区交通运输非常便捷，海、陆、空交通皆备，距连云港港口120公里，连云港民航机场45公里，310国道、236省道纵横交错，距京沪高速郯城入口处10公里。（四）、风险分析本项目属于规模养殖项目建设，且原料源自当地，不存在短缺现象，而且生猪销售范围广，消费量大，市场前景广阔，由于当地饲养和管理技术雄厚，抗风险和不良因素能力强，具有良好的社会效益，经济效益和生态效益，同时可以壮大农村经济，增加农民收入，促进经济发展。（五）、经营管理能力和技术情况采用现代企业管理模式，采取“公司+基地+农户”的运行模式，做好技术培训，物资服务，生产管理，销售等环节的综合服务。项目基地承担单位和实施单位有多名生猪养殖技术人员，有大批养殖经验的农户，并与科研单位有长期的科技协作，技术力量雄厚。四、方案设计（一）、目标项目区占地230亩，实施后五年内可实现年出栏生猪10000头，实现销售收入1200万元，利润520万元。（二）、实施地点和范围本项目实施地点在山左口乡西岭村。三年内达到出栏10000头生猪。（三）、实施内容（1）新建占地230亩规模化综合养猪场。（2）引进种猪200头。（3）进行技术培训，引进开发新品种，完善服务体系。（4）产品饲养、销售的信息服务。（四）、实施计划本项目计划五年完成。2008年完成征地、基础设施、办公用房、猪舍300间的建设；2009年进行饲料加工车间、仓库、水电设施配套建设，引进种母猪200头。（五）、组织落实和支持环节为保证本项目的顺利实施，切实加强对项目建设的组织领导，山左口乡成立以乡长为组长，分管领导为副组长，乡财政所长、农技中心主任、西岭村支部书记、西岭村养殖场负责人为成员的领导小组，山左口乡人民政府负责该项目的具体实施。本项目实施过程中需要财政及银行贷款予以扶持。五、效益分析（一）、成本效益分析本项目计划投资612.21万元基础设施建设：围墙1567米，高3米（383.5*400米）80元/平方米，37.61万元；办公室6间，5000元/间，3万元；猪舍300间，3000元/间，90万元；饲料加工车间6间，5000元/间，3万元；仓库8间，5000元/间，4万元；供电设施、供水10万元；车辆、垃圾运输车20万元；饲料加工设备10万元；种、母猪引进：引进种母猪200头，2000元/头，40万元；土地租金230亩*400元/亩*3年，27.6万元；流动资金150万元。三年出栏10000头每头生猪从出生到出栏100公斤计算，饲料消耗5个月*180元/月，900元母猪每头每年消耗2000元，200头猪年消耗饲料价值40万元。生猪出售价格按目前市场价15元/公斤1500元，利润为1500-950=550元，产值：生猪1.5万头*550=825万元。（二）、效益分析利润：825-40-395.21=389.79万元所得税：3879*33%=128.63万元净利润：389.79-128.63=261.16万元投资回收期：395.21/261.16=1.51年（三）、国民经济效益分析项目建成后每年可增加收入87.05万元，对财政每年贡献42.88万元。（四）、风险分析发展生猪养殖是当前农民增收一个主要途径，具有管理粗放，投资回收期短，市场效益高，前景非常好，其风险较小。六、项目资金筹措预算筹措渠道：该项目预算投资额612.21万元，其中企业其中自筹362.21万元，银行贷款50万元，申请扶持200万元。七、项目投资估算（一）、项目投资预算项目名称投资额（万元）征地230亩，400元/亩*3年27.6基础设施235.21购母、种猪40