高层商住楼施工组织设计#山东#框架结构.doc

施 工 组 织 设 计工程名称： 世嘉铭园a区c,d座商住楼施工单位： 编 制： 审 核： 批 准： 目 录一、编制依据二、工程概况三、项目质量目标四、项目部组织机构五、现场准备工作六、施工方案及施工方法七、施工进度计划八、各类资源供应计划九、季节性施工措施十、安全生产措施十一、保证施工进度措施十二、文明施工措施十三、环境保护措施十四、为达到质量目标的保证措施十五、项目进展中修改和完善质量计划的方法十六、消防保卫措施十七、其它十八、技术经济指标施 工 组 织 设 计一、 编制依据（一）施工图纸及标准图（二）工程预算书（三）规范及标准：1、建筑工程施工质量统一标准gb50300-20012、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范gb50242-20023、建筑电气工程施工质量验收规范gb50303-20024、建设项目管理规范gb/t50326-20015、pvc-u管道安装图集96s3416、火灾自动报警系统施工及验收规范gb50261967、采暖设备安装图集l90n91-968、通风与空调工程施工质量验收规范gb50243-2009、有关专业提供的设计条件及甲方提供的设计要求10、民用建筑电气设计规范jgj/t16-9211、火灾自动报警系统设计规范gb50116-9812、高层民用建筑设计防火规范gb50045-95（2005年版）13、建筑照明设计标准gb50034-200414、建筑电气安装工程图集15、建筑灭火器配置设计规范gb50140-200516、建筑给排水硬聚氯乙烯管件gb/t5836.1（2）-9217、自动喷水灭火系统设计规范gb50084-2001（2005年版）18、建筑给水聚丙烯管道工程技术规范gb/t50349-200519、建筑给水排水设计规范gb50015-200320、全国民用建筑工程设计技术措施（给水排水）21、建筑给排水硬硬聚氯乙烯管件设计.施工及验收规范22、通风与空调工程施工验收规范gb50243-200223、公共建筑节能设计标准gb50189-200524、采暖通风与空调调节设计规范gb50019-200325、全国民用建筑工程设计技术措施（暖通空调）26、汽车库、修车库、停车场设计防火规范gb50067-97二、工程概况（一）简介1、 建设单位；山东无为置业有限公司2、 工程名称：潍坊世嘉铭园a区c，d座商住楼3、 地理位置：潍坊高新区东风街以南，金马路以东4、 质量等级：优良5、 建筑构造：二类高层商住楼，框架，剪力墙结构，筏板型基础，楼板现浇，地下一层为车库及储藏室，沿街四层为办公，其余为住宅，配电室设于地下室，c座地上十七层，d座地上十一层，建筑面积35600平方米，建筑高度49.45米。6、开、竣工日期：2009年3月15日2010年 8 月 1 日（二）设计说明1、给排水部分 （1）给水部分：a、给水系统分为三个区，5层及5层以下为低区，由室外市政给水管网直接供水，6至11层为中区，12至17层为高区，中期和高区由无负压设备供水。b、地区设计秒流量为3.65l/s,设计工作压力0.30mpa，中区设计秒流量为5.63 l/s，设计工作压力0.55mpa，高区设计秒流量为3.52，l/s，设计工作压力0.65mpa.c、图中标高均以米计，其它尺寸标注均以毫米计，给水管标高均指管中心标高。d、室外埋地管道用球墨铸铁管，采用橡胶柔性接口，室内管道采用pp-r管；热熔连接；管径s值为4；安装方法及注意事项详建筑给水聚丙烯管道工程技术规范，生活给水干管，管井内给水立管采用钢塑管，丝扣连接。e、保温：给水横管及管井内的给水立管，需做防露保温，保温材料采用30mm厚的超细玻璃棉保温。f、管道敷设安装前应将管内污物清理干净，安装中严防垃圾落入管内对已安装好的管道，须包扎封口。在与室外给水管道连接前，必须将室外给水管道冲洗干净，方可连接。g、给水管道穿越楼板、承重墙基础应设套管，套管管径比管道管径大两号。h、供水管道其支吊架最大间距可根据下表确定：公称直径de20de25de32de40de50de63de75de90de110横管0.60.70.80.91.01.11.21.31.5立管0.91.01.11.31.61.82.02.22.4i、卫生洁具采用节水型。j、施工完毕，整个系统应进行静水压力试验，试验压力均为0.9mpa，试压按照建筑给水聚丙烯管道工程技术规范5.6条执行。k、给水管道在系统运行前需用水冲洗和消毒，要求以不小于1.5m/s的流速进行冲洗，并符合建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范gb50242-2002中4.2.3条的规定。（2）排水部分：a、生活污水集中排至化粪池进行处理，达到排放标准后排放。b、图中标高均以米计，其它尺寸标注均以毫米计，排水管标高均指管内底标高。c、室内排水横支管、采用upvc排水管，承插式胶粘剂粘接；排水横主管采用柔性接口机制抗震铸铁管，排水立管，室内通气管采用upvc螺旋消音管，承插式胶粘剂粘接；室内排水出户管采用柔性接口机制抗震铸铁管，出屋面通气管采用柔性接口机制抗震铸铁管；室外排水管采用钢筋混凝土管，水泥砂浆接口；雨水管，消防电梯积水井等有压排水管采用镀锌钢管，法兰连接，排入室外检查井。 d、塑料排水管道其支吊架最大间距可根据下表确定：管径de50de75de90de110de160横管0.500.750.901.101.60立管1.201.502.002.002.00e、横管与横管或立管连接，宜采用45或90斜三（四）通，不得采用正三（四）通；f、排水立管偏置时，宜采用乙字管或两个45弯头，立管与排出管连接，宜采用两个45弯头或弯曲半径不小于4倍管径的90弯头。排水立管及每层横支管接点下方设伸缩节，设置详见国标cjj/t29-98；g、管道穿基础侧墙设钢性防水套管，套管管径比管道管径大两号，详见省标s312-8-8.排水管道穿过承重墙或基础处应予留洞口，尺寸见下表，并参见s312。管径dn5075100洞口尺寸（高宽）mm300300(d+300)(d+200)h、排水管道安装完毕后均进行灌水试验，施工完毕再进行通水、通球试验，详见省标l03s002。i、保温：设于地下一层和管井内排水管道需做防结露保温，采用超细玻璃棉保温，保温厚度30mm。j、排水立管及其穿越墙体处的排水管应设防火套圈，做法详见省标lo3s002-67及建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程。k、室外排水管道做管道基础，详见l03s002-3335。l、卫生洁具型号及安装：卫生器具安装详见国标s342和省标。（3）雨水排水：a、本工程雨水采用内排水系统，屋面雨水经雨水斗和室内雨水管排至室外雨水井。b、图中标高均以米计，其它尺寸标注均均以毫米计，雨水管标高均指管底标高。c、雨水管采用镀锌管法兰连接。2、消防部分：a、本设计消防部分包括消火栓系统、自动喷淋系统以及干粉灭火器的设置。b、本工程按二类终合高层民用建筑进行消防给水设计。c、消火栓系统设计流量，室内20l/s，工作压力0.8mpa； 室外20l/s；喷淋系统设计流量为23 l/s，工作压力为0.8 mpa。d、车库及办公部分设自动喷水灭火系统，按中危险级级设计，灭用水量27.8l，地下室及车库采用上喷喷头，其他房间均吊顶，采用下喷标准型喷头，工作压力0.6mpa，动作温度均为68（k=80）.e、自喷系统湿式报警阀组均设于地下一层车库内，每层自喷干管均设分层控制阀，水流指示器及末端试水阀或末端试水装置。f、消火栓系统在地下一层至八层为减压稳压消火栓，型号为：sg24b65-j型；以保证底层消火栓栓口压力不超过0.5mpa。地下一层至顶层层设消防栓，水平干管与竖向立管构成环状，上干管设在顶层，下干管设在车库层，形成水平、立体管状管网，供水安全可靠。g、消火栓系统采用sg24b65z-j型自救式消火栓，19mm水枪，25mm长衬胶水带。h、消火栓系统在室外设置地下式水泵结合器两套，供水管分别于消防栓水管网相连。k、干粉灭火器配置：本工程车库属于b类火灾，中危险级，灭火器配置为1m2/b，保持距离12m，采用mf/abc5手提式磷酸氨盐干粉灭火器，共54具，其于属于a类火灾，中危险级，灭火器的配置基准为75m2/a，保持距离为20m，采用mf/abc3型磷酸氨盐干粉灭火器,办公部分灭火器配置见平面图，住宅部分设在楼梯间消防栓下，共102具。l、消防泵运行均通过各房间所设置的烟感、温感报警器，消火栓按钮，水流指示器，湿式报警阀等所传递的火灾信号，通过消防控制中心，直接和间接地开启消火栓泵和自喷泵，具体控制系统见电气图。m、消火栓和喷淋系统均采用镀锌钢管，管径小于或等于dn80者，丝扣连接；管径大于等于dn100者，卡箍连接。n、消防水管穿楼板时设套管，套管规格为dn+100；穿承重墙基础应预留孔洞，洞口尺寸为dn+200。o、管道穿基础侧墙设钢性防水套管，详省标s312-8-8。p、支架安装：水管支、吊、托架s161制作与安装，水管支架最大间距按下表选取：公称直径dn20dn25dn32dn40dn50dn70dn80dn100dn125dn150保温管道 m2.52.52.53.03.04.04.04.56.07.0不保温管道 m3.03.24.04.55.06.06.06.57.08.0q、喷头管道变径时，应采用异径管件不宜采用补芯，喷头与管网连接时，必须用异径管件，不准用补芯。r、安装喷头时，必须使用专用工具；无专用工具时，只能用扳手夹紧螺纹外边的四方体或六方体，以防损坏喷头。s、喷头安装完毕，应逐个检查溅水盘有无倾斜，玻璃球有无裂纹和液体渗漏，易熔合金有无变形、位移。t、自动喷淋系统配水干管应有0.002的坡度坡向配水立管；配水支管应有0.004的坡度坡向配水干管，支管末端应设防晃支架。u、图中所注管道标高，均指管道中心高度。v、保温：设于地下室及管井内的消防管道采用20厚的不燃橡塑海绵保温。w、刷漆防腐：消防管刷樟丹两道明装管道应刷银粉两道，镀锌层破坏处刷防锈漆一道，银粉两道；有保温的管道应先做防腐，后做保温。x、管道敷设安装前应将管内污物清理干净，安装中严防焊渣等垃圾落入管内，对已安装好的管道，须包扎封口，在与室外给水管道连接前，必须将室外管道冲洗干净，方可连接，冲洗水量应达到消防时的最大秒流量。y、施工完毕，整个系统应进行静水压力试验，试验压力消火栓系统为：1.1mpa，喷淋系统为1.4mpa；以10分钟压力降不大于0.05mpa然后降至工作压力稳压24小时无渗漏为合格。2、采暖设计a、采暖室外计算参数：冬季采暖室外计算温度：-8c；冬季室外平均风速：2.8m/s。b、采暖室内设计温度：卧室、办公：18c；厨房：15c；浴室：25c c、建筑各部分维护结构传热系数(w/mk)围护结构外墙不采暖楼梯间外窗不采暖空间楼板屋面地板隔墙户门 节能限值0.601.702.03.50.600.600.52本建筑0.601.702.02.80.550.550.52（2）系统形式a、本建筑采暖系统为下供下回双管系统，在每栋楼干管分路上设平衡阀，在采暖立管底部设调节阀，以达到调节水力平衡的效果。采暖供热管道保温厚度应按现行国家标准中经济厚度的计算公式确定。b、本建筑单位面积热负荷为：36w/mc、本工程采暖系统为地板采暖系统，供回水由热交换站提供。住宅采暖供回水温度为55/45，办公采暖供回水温度为80/60采暖系统定压及补水由热交换站解决。d、采暖系统竖向分两个区，一至十一层为低区；十二至十七层为高区；办公区独立设暖气片系统。e、本工程采暖总耗热量1281.6kw，其中c座耗热量512.2kw；d座耗热量为353.8kw。采暖热指标31.8w/m，每个环路的阻力为33kpa，低区系统总阻力54kpa；办公部分耗热量为415.6kw, 热指标为42.7w/m系统阻力为60kpa.（3）图面说明a、户内系统垫层内交联聚乙烯管(pex管) ，规格为16/20。其性能要求水温80，工作压力为1.06mpa；塑料管与钢管连接采用夹紧式连接，连接件本体为锻造黄铜。其他部分不能设任何连接配件。塑料管材标注其外径，用dexx表示。b、本工程除户内系统外的其它采暖管道均采用热镀锌管螺纹连接。热镀锌管材标注管径为公称直径dnxx.所有阀门均采用铜制阀门，要求在频繁使用的条件下保证调节灵活。c、保温：设于地下室及吊顶内的采暖供、回水管及管道井内采暖立管采用40mm厚铝箔超细玻璃棉管壳保温。d、管道穿墙及楼板处应加套管，穿楼板套管应高出地面50mm，套管直径应比管子大2号，管子与套管之间用石棉绳填实。管道穿混凝土墙，其套管必须在土建成施工时预留。e、设计图中所注的管道安装标高，均以管中心为准。f、分水器装置应高于地板加热管，并配置排气阀。g、图中标高以米为单位，管道标高均指管中心相对高度，其它尺寸以毫米为单位。h、伸缩缝的设置应符合下列规定：a、在与内外墙、柱等垂直构件交接应留不间断的伸缩缝，伸缩缝填充材料采用搭接方式连接，搭接宽度不应小于10mm；伸缩缝材料与墙、柱应有可靠的固定措施，与地面绝热层连接应紧密，伸缩缝宽度不宜小于10mm 。伸缩缝直译材料宜采用高发泡聚乙烯泡沫塑料. b、当地面面积超过30 m或边长超过6m时，应按不大于6m间距设置伸缩缝，伸缩缝宽度不应小于8mm。伸缩缝宜采用高发泡聚乙烯泡沫塑料或内满填弹性膨胀膏。管道上必须配置必要的支、吊、托架，具体形式由安装单位根据现场实际情况确定，做法参见国标88r420，管道上配置必要的支、吊、托架必须有减振措施。3、通风系统（1）、地下车库分两个防火分区，三个防烟分区；每个防烟分区均设设一台htf-9型、一台htf-8、一台htf-10型双速排烟风机，按6次/h排烟设计。平时低速排风，由常开型排风口进行排风；火灾时排风口电动阀关闭，排烟口打开排烟；排烟风管采用镀锌钢板制作，厚度大于等于1.5mm，法兰连接（采用热镀锌螺栓）。火灾时高速排烟。防烟一区、二区采用自然补风，三区采用机械补风。（2）、合用前室分别设置加压送风系统，设500x800（宽x高）常闭型加压风口，分别在屋顶设置htf-7、 htf-8加压送风机；火灾发生时，由消防控制室控制启动加压送风机和着火层及上下相邻层加压送风口对前室实施加压送风。（3）、cd座裙房内楼梯间设400x400自垂百叶加压送风口，裙房屋顶设htf-5加压送风机。火灾时启动加压送风机实施加压送风。（4）、地下储藏室设htf-6型双速排烟风机，平时低速排气，火灾时高速排烟；每个防烟分区设500x600排烟口，平时常开排气，火灾时非着火区排烟口关闭；同时设htf-5型风机补风。风管采用镀锌钢板制作，排烟厚度大于等于1.5mm，补风风管厚度大于等于1.0mm，法兰连接（采用热镀锌螺栓）。（5）、电梯机房设置st- 8-2型玻璃钢通风器对其通风换气。（6）、所有卫生间采用st- 8-1型玻璃钢通风器；厨房排气由用户自理。（7）、防火阀安装前应对其动作的灵活性与可靠性进行检验，确认合格后再进行安装；气流方向应与阀体上标志箭头相一致，必须单独配置吊架，具体做法参见产品样本。（8）、工程开始施工后应配合土建专业做好预留、预埋工作，如遇现场情况与图纸不符，所注尺寸不便于设备安装或与其它专业相互冲突时，应及时与设计人员协商解决。4、电气（1）供电设计a、供电电源本工程采用低压220/380v三相五线供电，由变电站采用交联聚乙烯电缆由车库顶引来，穿镀锌金属桥架引入各单元配电间，在配电间设一台照明柜，主要供本楼的照明负荷；另设一台动力柜，给电梯、排烟机及送风机等供电设备。备用电源引自自启动发电机，b、配电系统本工程采用tn-s接地系统，楼内照明干线采用交联聚乙烯予分支电缆沿管井向每层供电。消防用电，普通客梯用电等为二级负荷，采用nh型电缆或电线，双电源供电，并设有自投自复装置，末端切换。其余为三级负荷。(2)防触电安全保护系统 本工程低压配电系统的接地形式采用tn-s系统。单相三极插座的接地极，用电设备外壳及配电系统内所有配电箱箱体均要求与pe线可靠连接。每户照明回路与插座回路分开敷设，除照明和壁挂式空调回路外，其余回路设漏电保护电流为30ma的漏电保护装置。故障切断时间小于0.4s总漏保的故障切断时间小于5s.（3）电气照明系统a、户内按照建设单位要求暂按座灯口设计，灯具由装修选择。地下室，楼梯间等处设应急照明，应急时间30minb、办公强电部分仅预留容量，弱电部分仅预留分线箱，具体设计由装修确定。办公部分照明功率密度11w/m，照度300lx每一照明回路所带的光源数量不应超过25个，每一插座回路所带的插座数量不应超过10个。（4）防雷接地系统a、本工程按二类防雷设计，屋面设避雷网，利用结构基础兼作人工接地装置，做法请参见省标l04d502-52,另外在基础内平行敷设一条-404的镀锌扁钢，沿新建部分建筑物周边接通，利用a、b点柱子外侧两根16主筋兼作避雷引下线，上部伸出100和避雷网相连，下部与基础钢筋相连，连接方式均为焊接，在各a点引下线处距地0.5米处设测试连接板，做法见省标l04d502-53。实测接地电阻rd1欧姆。实测接地电阻达不到设计要求时应再加人工接地，以满足要求。b、本工程做总等电位联结：本工程设一台总等电位联结端子箱，进出本建筑物的所有金属管道，一层基础圈梁内的主钢筋等均与等电位联结端子箱一一可靠连接（设计图纸上不再一一画出）， 做法详见“省标”lo4d502-93。c、在配电室、泵房等处作局部等电位联结，局部等电位，做法详见“省标”lo4d502-99。d、本工程所有总等电位联结箱及局部等电位装置均与该工程的防雷接地装置联结成可靠的电气通路。（5）、弱电管路系统（电视、电话、宽带）a、本工程在进户处预留三根进线管sc50，在地下车库设总分线箱用桥架沿管井引上，每层设弱电箱，插座位置由甲方根据实际情况设置。（6）、消防报警联动控制系统 1.本工程为二级保护对象，与一期联合成一个报警系统 2.火灾报警控制系统包括以下内容： a、在本楼地下车库及楼上房间均设感烟、感温探测器，前室、走廊等处设消防广播。 b、消火栓控制系统：在消火栓内设击碎玻璃按钮，消防控制室可自动及手动控制消防泵启停并接收反馈信号。 c、电梯系统：本工程每单元设一部客梯，兼做消防电梯火警确认后，消防电梯降至一层待命。 d、排烟系统：设消防排烟机，消防控制室可自动及手动控制风机启停并接收反馈信号。 e、在每层电梯前室等处均设置手动报警按钮及火警电话插座，配电间，电梯机房等处设火警电话分机。 f、火灾发生后，消防控制室具有切断相关非消防电源的功能。（7）、防火漏电监控系统 a.电气火灾监控设备设于消防控制中心内，随时监控各楼层的运行情况。 b、火灾发生后消防控制室具有切断相关非消防电源的功能。（8）、布线及设备安装方式 a. 自配电间引出之干线沿电缆桥架明敷设，至管井后用同规格梯架沿井壁明敷设。消防设备用电线路与其他配电线路分别布置在管井两侧。 b.除弱电线路外，由管井引出的水平干线船紧定式钢管（jdg）在现浇楼板内暗敷设。支线在现浇楼板内穿紧定式钢管暗敷设，管线型号，规格详见系统图标注。 c.进线柜落地安装，其余配电箱安装高度详见系统图平面图注，室内开关，插座的型号，规格及安装高度详见电施平面图。 d.火灾报警及联动线路在现浇层内及墙内穿钢管（sc）暗敷设，保护层厚度应大于3，当明敷设时外部应刷防火涂料。 e.插座回路导线均为 -/-，其中一根保护线，采用黄/绿双色塑料铜芯线，规格同相线。 f.电缆及桥架等穿楼板预留洞在施工完毕后需用防火材料严密封堵，桥架外壳应可靠接地。 g.弱电系统插座与电源的水平距离不小于150毫米。 h.接线时注意使三相负荷平衡，施工时应与土建密切配合搞好管线预埋及各个箱体的预留洞。 i.电缆桥架及其金属支架不应少于两处接地或与pe干线连接。三、项目质量目标（一）质量目标：合格（二）分部工程质量目标：1、水暖安装：合格2、电气安装：合格3、消防安装：合格4、防排烟安装：合格。四、项目部组织机构项目经理技术负责人保管员质检员施工员材料员资料员五、现场准备工作（一）工地临时房屋1、主体阶段主要配合土建进行预留预埋，计划搭建临时房屋3间；2、装修阶段工作量较大，拟搭建临时房屋6间；3、临时房屋要符合安全防火的要求。（二）工地临时用水、用电与土建统筹考虑。（三）其它1、工地项目部人员均配手机，以方便工作；2、办公室前搭设料具棚，高出地面100mm，并且铺砖。六、施工方案及施工方法（一）施工方案1、原则：先地下、后地上；先土建、后设备；先大管、后小管；先设备器具，后配管； 2、施工流向：（1）主体阶段：配合土建由下向上预留、预埋；（2）装修阶段：根据总体安排，由上向下安装；（3）每层安装从主管或配电箱处开始。3、垂直运输机械：（1）主体阶段主要是利用土建吊车；（2）装修阶段主要依靠人工运输。（二）施工方法1、水暖安装（1）给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1m，室内给水与排水管道平行铺设时，两管间水平净距不得小于0.5m,交叉铺设时,垂直净距不得小于0.15m,且给水管在上；（2）给水横管应有不小于0.003的坡度，坡向室外给水管网或阀门井；（3）给水立管和装有3个或3个以上配水点的支管始端,均应安可拆装的连接件；（4）管道上的阀门位置的朝向要便于使用的维修,管径50mm以下,应采用丝扣闸阀,管径大于50mm,应采用法兰闸阀；（5）承插管道的接口，应以麻丝填充，用石棉水泥打口,塑料排水管为承插粘接；（6）排水管道的横管与横管,横管与立管的连接,应使用45度三通或45度四通和90度斜三通或90度斜四通,应使用45度弯头或弯曲半径不小于4倍管径的90度弯头；（7）在生活污水管道上,设置的检查口的清扫口应符合以下规定:1)在立管上应每二层设置1个检查口,但在最低层的有卫生器具的最高层必须设置,检查口中心距地面高度为1米,允许偏差土20mm,并应高于该层卫生器具上边缘150mm,检查口朝向应便于检修；2)在连接2个及2个以上大便器或3个及3个以上卫生器具的污水横管上应设置清扫口,污水管道起点的清扫口与管道相垂直的墙面距离,不得小于200mm,若污水管道起点设置堵头代替清扫口,堵头与墙面距离不得小于400mm；（8）塑料排水横管固定件间距为公称直径的10倍,离墙净距大于40mm时,应采用角钢支架固定,u型卡应外套塑料管,与角钢支架间加软垫片,立管底部的弯管处应有支墩；（9）出屋面通气管应使用铸铁排水管,承口设在天棚以下,塑料排水管变铸铁排水管时,具体作法参照省标ls06；（10）塑料排水管应按要求设置伸缩节:1)若管道穿过楼板处为固定式,每层各设1个伸缩节,伸缩节上口必须露出保护台,底层塑料排水管变铸铁排水管小于4m时,可不加伸缩节,但铸铁排水管承口必须露出地面40mm；2)立管与水平管上的合流部的间距在24m时或每隔4m设伸缩节1个；3)水平泛与其支管合流部的伸缩节需固定,并且伸缩节应设在合流部的上流侧；4)水平管穿墙时,宜设套管。（11）卫生器具间距应符合以下规定:1)第一具洗面盆与侧墙面净距不应小于0.55m；2)并列洗面盆中心距不应小于0.7m；3)并列小便器的中心距不应小于0.65m；4)大便器中心与两侧障碍物的净距不得小于0.45m；2地漏应设于地面的最低处,其顶面应低于设置处地面5mm,地漏水封高度不得小于50mm,dn50、dn75、dn100的扣盅高度分别为90、99、108mm；（12）卫生器具的排水管甩口位置应正确，并应配合土建作好预留预埋工作；安装时用膨胀螺栓固定；（13）与卫生器具连接的给水管不宜使用金属软管或塑料软管，特殊情况使用时，应采用承压能力不小于0.6mpa带复合层的软管。（14）采暖管道坡度一般为0.003,不得小于0.002,最高点和最低点分别设排气和泄水装置,干管末端应有自动排气阀,并引至附近水池或室外；（15）管道穿墙和楼板,应设钢制套管,其顶部高出地面20mm,卫生间及厨房30mm,底部与楼板底面相平;安装在墙内的套管,其两端应与饰面相平,套管内用油麻填塞；（16）安装不保温的采暖双立管,两管中心距为80mm,允许偏差5mm,供水管应在面向的右侧；（17）采暖管道安装,管径32mm以下应丝接,管径40mm以上采用焊接；采暖管道转弯处应用煨弯,不准使用压制弯头；（18）干管变径应用偏心大小头,热水采暖管道应使管顶平齐,以利排气；（19）管道的焊缝和弯曲部位严禁焊接支管,接口焊缝距起弯点不得小于100mm,距支架或吊架边缘不得小于50mm；（20）散热器立管支架高度1.51.8m,其水平支管长度大于1.5m时,应设角钢支架固定在墙上；（21）散热器支管应有坡度,当支管全长小于0.5m时,坡度值为5mm,大于0.5m时为10mm；（22）散热器与管道连接,必须安装活节,阀门宜紧靠散热器；（23）散热器的安装高度一般距地面100200mm,离墙净距40mm,散热器在窗下安装应居中,顶部距窗台板的距离不得小于50mm；（24）每组散热器应设手动跑风,手动跑风口垂直向下；（25）散热器托架安装,位置应正确,埋设应平整且牢固。2、消火栓、自动喷洒系统消火栓系统安装（1） 施工顺序（2）施工工艺a、消火栓管道采用镀锌钢管dg80采用丝接，dg100沟槽连接，安装前应清除接口处的浮锈、污垢及油脂；b、管道接口不得安装在支架、吊架处；c、管道穿墙处不得有接口，管道穿越伸缩缝处应采取防冻措施；d、消火栓及支管安装a消火栓应符合设计要求，产品应有消防部门的制造许可证及合格证，并在当地公安消防部门备案方可使用；b消火栓支管要以栓阀的坐标、标高定位甩口，核实后再稳固箱体，箱体找正稳固后再把栓阀安装好，栓阀侧装时应在箱门开启的一侧，箱门开启应灵活；e消火栓配件安装a消火栓配件应在交工前安装，自救式水枪及卷盘放在挂架上，水龙带盘紧放在箱内，消防水枪放在箱体内侧；b消防水龙带与水枪、快速接头的连接，用14#镀锌铁丝绑扎二道，每道不少于二圈；c安装时应注意保护箱内的报警按钮。f气体灭火系统及灭火装置每个消火栓箱下配置磷酸铵盐干粉灭火器mfa4二瓶。自动喷水灭火系统安装（1）施工顺序（2）施工工艺a、准备工作a认真熟悉图纸，根据施工方案和技术交底的具体措施选用材料、测量尺寸、绘制草图，预制加工；b核对有关专业图纸，查看各种管道的坐标、标高是否有交叉或排列位置不当，及时提出，并办理变更手续；c检查预埋件和预留洞是否正确；d检查管材、管件、阀门、设备及组件是否符合设计要求和质量标准；e合理安排施工顺序，避免工序交叉作业干扰，影响施工；b、管道安装a管道的安装位置应符合设计要求。当设计无要求时，管道的中心线与梁、柱楼板等的最小距离应符合下表规定：管道的中心线与梁、柱、楼板的最小距离表b管道支架、吊架、防晃支架的安装应符合下列要求:管道应固定牢固，管道支架或吊架之间的距离不应大于下表规定;管道支架或吊架之间的距离表管道支架、吊架、防晃支架的型式、材质、加工尺寸及焊接质量等应符合设计要求和国家现行有关标准的规定;管道支架、吊架的安装位置不应妨碍喷头的喷水效果;管道支架、吊架与喷头之间的距离不宜小于300mm;与末端喷头之间的距离不宜大于750mm;配水支管上每一直管段、相邻两喷头之间的管段设置的吊架均不宜少于1个;当喷头之间距离小于1.8m时,可隔段设置吊架,但吊架的间距不宜大于3.6m;当管子的公称直径等于或大于50mm时,每段配水干管或配水管设置防晃支架不应少于1个;当管道改变方向时,应增设防晃支架;竖直安装的配水干管应在其始端和终端设防晃支架或采用管卡固定,其安装位置距地面或楼面的距离宜为1.51.8m;c管道穿过建筑物的变形缝时,设置柔性短管。穿过墙体或楼板时应加设套管,套管长度不得小于墙体厚度,或应高出楼面或地面50mm;管道的焊接环缝不得位于套管内。套管与管道的间隙应采用不燃烧材料填塞密实；d管道横向安装宜设0.002-0.005的坡度,且应坡向排水管;当局部区域难以利用排水管将水排净时,应采取相应的排水措施;当喷头数量小于或等于5只时,可在管道低凹处加设堵头;当喷头数量大于5只时,宜装设带阀门的排水管；e配水干管、配水管应做红色或红色环圈标志;f管网在安装中断时,应将管道的敞口封闭;（3）喷头安装a喷头安装应在系统试压、冲洗合格后进行。b喷头安装时采用专用的弯头、三通。c喷头安装时,不得对喷头进行拆装、改动,并严禁给喷头附加任何装饰性涂层；d喷头安装应使用专用扳手,严禁利用喷头的框架施拧;喷头的框架、溅水盘产生变形或释放原件损伤时,应采用规格、型号相同的喷头更换；e安装在易受机械损伤处的喷头,应加设喷头防护罩；f喷头安装时,溅水盘与吊顶、门、窗、洞口或墙面的距离应符合规范要求；g当喷头溅水盘高于附近梁底或高于宽度小于1.2m的通风管道腹面时,喷头溅水盘高于梁底、通风管道腹面的最大垂直距离应符合规定；h当通风管道宽度大于1.2m时,喷头应安装在其腹面以下部位；3、防排烟系统（1）防火阀、排烟阀（口）的安装方向、位置应正确。防火分区隔墙两侧的防火阀，距墙表面不应大于200mm；（2）防火阀直径或长边尺寸大于等于630mm时，宜设独立支、吊架。（3）排烟阀（排烟口）及手控装置（包括预埋套管）的位置应符合设计要求。预埋套管不得有死弯及瘪陷。（4）风口与风管的连接应严密、牢固，与装饰面相紧贴；表面平整、不变形，调节灵活、可靠。条形风口的安装，接缝处应衔接自然，无明显缝隙。同一厅室、房间内的相同风口的安装高度应一致，排列应整齐。（5）防排烟系统柔性短管的制作材料必须为不燃材料。（6）排烟风机安装前，应进行开箱检查，并形成验收文字记录。设备就位前应对其基础进行验收，合格后方能安装。4、电气安装（1）当线管遇到下列情况之一时，中间应增设接线盒：a、管长超过30m，无弯曲；b、管长超过20m，有1个弯；c、管长超过15m，有2个弯；d、管长超过8m，有3个弯；（2）埋入建筑物内的电线保护管，与建筑物的表面距离一般不小于15mm；（3）支管暗敷，采用后剔槽的方法，槽宽为管径的1.52倍，每隔1m固定，并用强度等级不低于m10的水泥砂浆抹面保护，其厚度不应小于15mm；（4）塑料管的连接采用胶合剂粘接,接口必须牢固密封;管与器具连接时,插入深度为管径的1.11.8倍,采用套管连接时,套管长度为管外径的1.53倍,管子对口应在套管中心；（5）金属软管长度不大于1.4m,并应作可靠接地,且不得作为电气设备的导体；（6）金属软管不得退绞、松散，中间不能有接头，与设备、器具的连接采用专用接头，其固定点间距不大于1米，管卡与终端、弯头的距离不大于300mm；（7）管子进入箱、盒时，应顺直并排列整齐，露出长度为35mm，钢管应露出24扣，并加管帽；（8）导线与设备、器具的连接应符合下列要求a、10mm2及以下的单股铜芯线可直接与端子连接；b、2.5mm2及以下的多股铜芯线,应先搪锡或压接端子后再与设备或器具的端子连接；c、导线的连接,采用绝缘螺旋接线钮连接时,导线应捻绞后旋紧；采用塑料压线帽连接时,导线应直接插入压线帽内,如填不实再用12根同材质同线径的线芯插入压线帽内填充,然后用压力钳压实,导线根数要与压线帽型号相匹配;采用包扎时,导线应捻绞焊锡,第一层用橡胶防水带,第二层用绝缘黑胶布；（9）照明花灯的所有回路,同类照明的几个回路,可穿入同一根管内,但管内导线总数不多于8根,管内导线包括绝缘层在内的总截面积不大于管子内空面积的40%;同一交流回路的导线应穿于同一管内；（10）导线的分色：a、b、c三相分别采用黄、绿、红；零线采用淡蓝色；pe线采用黄绿双色线，控制线采用白色或黑色，并且整个工程应统一；（11）对穿管敷设的绝缘导线，其额定电压不应低于500v，管内穿线在建筑物抹灰、粉刷及楼面工程结束后进行；（12）灯具不得直接安装在可燃构件上，当灯具表面高温部位接近可燃物时，应采取隔热、散热措施；（13）安装电气照明装置应采用预埋吊钩、螺栓、膨胀螺栓、尼龙塞或塑料塞固定，严禁使用木楔；（14）螺口灯头的接线，相线应接在中心触点的端子上，零线应接在螺纹的端子上；（15）室内灯具的安装高度，一般距地不低于2.5m；（16）灯具重量大于3kg时,采用预埋螺栓或吊钩固定,软线吊灯重量大于1kg时,增设吊链；（17）嵌入顶棚内灯具要装在专设的框架上,灯盒内要留有余量；（18）安装电器的部位均应设接线盒,楼顶灯头盒的安装作法:固定底台用穿透楼板的6钢筋,下端套丝;在现浇板带内设置灯头盒,必须穿过空心板时,钻孔应躲开板肋及主筋;电线保护管进入灯头盒；（19）同一室内安装的插座高度差不宜大于5mm,并列安装的相同型号的插座高度差不宜大于1mm,水平距离不宜小于20mm；（20）单相三孔插座、三相五孔插座的接地线或零线应接上孔，单相插座的接线，在面向插座的方向，左零右火；（21）同场所的三相插座，其接线的相位必须一致；（22）同一建筑物的开关开启方向要一致，商标不得倒置，尽量上开下关；开关边缘距门框的距离宜为150200mm，距地高度宜为1.3m,接线开关距地高度为23m；（23）并列安装的相同型号的开关距地高度应一致,高度差不应大于1mm；同一室内的开关高度差不应大于5mm,并列安装的拉线开关,相邻间距不宜小于20mm；（24）相线应经开关控制；（25）配电箱内配线应整齐安全，线管到位；（26）照明配电箱内，应分别设置零线和保护线汇流排，零线和保护线应在汇流排连接，不得绞接；（27）照明配电箱内应标明回路名称；（28）箱内电气配件的使用，凡进行认证的产品，必须取得质量认证，严禁使用淘汰产品；（29）避雷网和避雷带采用圆钢，直径不应小于8mm，避雷网格连接带不应暗敷（透气帽处除外）；（30）引下线使用柱内钢筋；接地极为基础接地，接地电阻达不要求时，增加人工接地极。5、火灾自动报警系统安装（1）报警线路应穿金属管保护,并应暗设在非燃烧体结构内,其保护层厚度不应小于30mm；如必须明配时,应在金属管上采取防火保护措施；（2）横向敷设的报警线路如穿过不同的防火分区,不应穿入同一根管内；（3）探测器传输线路应选择不同颜色绝缘导线,同一工程中相同线别的导线颜色一致,接线端子应有标记；（4）绝缘导线或电缆的总截面不应大于线管净面积40%；（5）按照厂家说明书规定,按层先对探测器进行编码；（6）将预留在盒内的导线用剥线钳剥去绝缘外皮,露出线芯1015mm(注意不要碰到编号套管),顺时针压在探测器各极接线端子上,然后将底座用配套的机制螺丝固定在预埋盒上,并上好防尘、防潮罩，经检查无误后再拧上探测器；（7）探测器至墙壁、梁边的水平距离不应小于600mm，周围600mm内不应有遮挡物；（8）探测器应安装在回风口附近，距送风口的距离不应小于1500mm；（9）调试前的准备：a、认真检查报警控制器、探测器、手动报警按钮等报警设备的规格、型号和数量是否符合设计要求，备品备件是否齐全；b、检查火灾自动报警系统的安装是否符合火灾自动报警系统施工及验收规范的有关规定；c、检查系统线路是否正确，在查线过程中一定要按生产厂家的说明，使用合适的工具检查线路，避免底座上元器件的损坏；对于查出的错线、开路、虚焊等应一一加以排除；d、在检查中，如发现设计安装问题及影响调试开通的其它问题，应会同有关部门协商解决，并有文字记录；e、在正式进行系统调试时，首先分别对集中报警控制器、区域报警控制器、火灾报警装置和消防控制设备按生产厂家说明书的要求进行单机通电检查试验，正常后才能进入系统进行调试；（10）单机接入系统通电后，应对报警控制器作自检功能、消音、复位功能、故障报警功能、报警记忆功能、电源自动转换和备用电源的自动充电功能、备用电源的欠压和过压报警等功能检查；在通电检查中，上述所有功能都必须符合火灾报警控制器通用技术条件的要求，对于产品说明书上规定的其它功能，也应逐一检查；（11）按设计文件和设计要求，分别用主电源 和备用电源供电检查火灾自动报警系统的各种控制功能和联功能，其控制功能和联动功能应正常；（12）检查主电源和备用电源的容量，其容量应符合火灾报警控制器技术条件的要求；（13）进行主电源和备用电源的自动切换试验；（14）备用电源连续进行三次充放电，其功能应正常；（15）系统调试正常后，应使用专用加烟和加温等试验器对安装的每只探测器进行加烟或加温试验，动作无误后方可投入运行；（16）按系统调试程序进行系统功能的自检，系统调试完全正常后，连续无故障运行120小时，写出调试开通报告。七、施工进度计划（一）确定施工顺序1、主体阶段：配合土建由下向上预留、预埋；2、装修阶段：根据总体安排，由上向下安装；3、每层安装从主管或配电箱处开始。（二）划分施工项目按分部工程划分施工项目。（三）划分流水施工段按楼层根据结构特点和部位，划分流水施工段（四）对各流水施工段的工作量进行计算。（五）施工进度计划网络图（附后）将安装工程进度穿插于整个工程中，形成完整的网络图。（六）施工平面布置图（附后）八、各类资源供应计划（一）劳力准备1、施工高峰期计划投入劳力40人；2、主要工种人数见下表：工种管工电工焊工油工普工小计人数161642240（二）材料准备1、开工前提报总的材料需用计划，并注明需用时间；2、每月由施工员根据施工进度计划提报材料计划，经工地负责人审核后由材料员负责落实；3、根据工程实际，对常用材料要备有一定裕量，加工件、外协件、非标设备要提前订货，保证不能因此延误工期；（三）机械准备序号设备名称规格型号数量备注1手弧焊机bx-3002台2气焊设备2套3电锤262支4手电钻3支5割管机2002台6套丝机1001台7绝缘电阻测试仪500v1台8接地电阻测试仪zc-81台9台钻251台10试压泵2mpa1台九、季节性施工措施（一）总则1、严格遵守公司制定的各项季节施工措施；2、由项目部资料员收听天气预报，掌握每旬和当日天气变化情况，并写在黑板上，挂于办公室内。（二）夏季施工措施1、夏季施工，要作好防暑、防食物中毒、防触电、防雷击、防火。2、生活用水不得乱倒，管道和各种容器中水要排净，工地备足开水及防暑降温药品。3、室外工程均应在夏季到来前作出安排，尽量避免在不利条件下施工；4、进入现场的材料、设备，不能放在低凹处，下面要垫高，露天存放要用毡布盖好，以防雨淋日晒，料场周围要有通畅的排水措施。5、工用具要有防雨罩或置于遮雨棚内，电报导设备的电源线要悬挂牢固，不得拖拉在地。十、安全生产措施1、落实安全生产责任制2、对施工人员进行入场安全教育和工种安全操作教育，学习安全生产制度和十项安全技术措施，对电工、焊工等特殊工种，要进行考核，要求执证上岗；3、加强现场管理，施工现场材料堆放整齐，道路及排水畅通；场区内临时水电，应装水表、电表；机具要有安全操作牌，显着部位有安全标语；4、坚持使用“安全三宝”，进入现场必须戴安全帽，高空作业要系好安全带；5、所有电闸必须箱锁齐全，规格统一，能够防雨，门上有安全标志，箱内清洁；开关排列整齐，熔丝匹配，并做保护接地；6、机械设备严禁带病工作，用电器具接保护线，一机一闸；电线架设不低于2.5米；电钻等手持电动工具都要装漏电保护装置；7、建立安全值班制度，值班人员对安全措施的实施、安全隐患、工伤事故要及时记录，值班期间对发生的事故负直接责任；8、加强安全跟踪检查，运用全面质量管理方法，分析事故隐患，提高预防能力；施工安全跟踪检查项目有施工用电、安全防护、安全标志、机具操作牌、现场防火、道路畅通、值班记录、安全教育、事故隐患。十一、保证施工进度措施（一）人员保证1、按照施工进度计划安排，组织劳力进场；确保劳力的数量及工种搭配，特别是农忙季节，要提前作出安排；2、加强对操作工人的技术培训，不断提高他们的技术业务素质；3、妥善安排好职工的生活，保证他们精力充沛，劳动效率