某小区高层剪力墙结构住宅楼工程施工组织设计(附示意图).doc

xx经典小区2#楼工程施工组织设计 建设单位: xx省xx集团有限公司监理单位: xx监理公司施工单位: xx建筑公司日 期: 20 年 月 日施工组织设计审批表 c2-01-2工 程 名 称xx经典小区2#楼工程编 制 人部门审 批 意 见责 任 人项目经理部审批项目负责人： 年 月 日技术负责人： 年 月 日质量负责人： 年 月 日安全负责人： 年 月 日公司级审批技术部门负责人：（公章）年 月 日质量部门负责人：（公章）年 月 日安全部门负责人：（公章）年 月 日生产部门负责人：（公章）年 月 日总工程师：（公章）年 月 日监理（建设）单位审批监理工程师（公章）年 月 日建设工程安全工程措施备案内容符合要求符合工程建设强制性标准总监理工程师（建设单位负责人）（公章）年 月 日目录第一章、编制说明6第一节、简单说明6第二节、编制依据6第三节、编制原则及目的8第二章、工程概况9第一节、工程建设概述9第二节、工程建筑与结构概况9第三节、工程目标11第三章、施工部署12第一节、总体部署12第二节、施工准备12第三节、暂设工程、临时设施及施工现场平面布置图15第四节、施工总进度计划15第五节、施工协调管理16第四章、分部、分项工程施工方案与方法18第一节、测量放线方案18第二节、土方工程22第三节、桩基础工程 24第四节、垫层工程28第五节、基础防水工程28 第六节、 基础保护层程 32 第七节、基础筏板工程23第八节、模板工程36第九节、钢筋工程44第十节、混凝土工程55第十一节、砌筑工程59第十二节、脚手架工程65第十三节、抹灰工程88第十四节、楼地面工程90第十五节、屋面工程施工方案及技术措施92第十六节、门窗工程100第十七节、节能墙体保温板工程109第十八节、室内外涂料工程116第十九节、安装工程117第五章、采用新技术、新工艺、新材料137第六章、季节性施工措施及越冬维护措施138第一节、冬期施工措施138第二节、建筑物越冬维护措施140第三节、风季施工措施141第四节、雨季施工措施143第七章、保证工期降低成本措施145第一节、技术措施145第二节、管理措施147第三节、生产储备148第四节、降低成本措施148第八章、质量保证措施150第一节、工程施工质量保证体系150第二节、保证质量管理措施155第三节、回访保修制度158第四节、防止质量通病措施159第五节、分户验收方案162第六节、创优保证措施170第七节、砼分项工程质量控制措施172第八节、质量检测方法173第九章、成品保护措施175第十章、安全生产、文明施工方案178第一节、安全生产措施178第二节、文明施工措施190第三节、减少噪声污染措施191第四节、降低环境污染措施191第十一章、临时用电、用水施工组织设计192第一节、临时用电方案192第二节、施工临时用水方案197第十二章、安全事故应急救援体系198第一节、安全应急救援组织机构198第二节、安全生产文明施工责任状199第十三章、结构实体检测方案201第十四章、检验批划分201第十五章、附图202附图一、主要机械设备需用表附图二、施工进度计划附图三、现场平面布置图第一章 编制说明第一节 简要说明本施工组织设计作为指导施工的指导性文件，在编制过程中我们对项目管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项及子分项工程的施工方法、工种质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本的措施等诸多因素进行了考虑，以突出施工组织设计的科学性、可行性。 第二节 编制依据 设计单位提供的建筑及结构施工图纸，工程地质勘察报告。本工程施工现场及周围环境的实际情况。1、施工图纸2、工程测量规范（gb50026-93）3、建筑地基基础工程施工质量验收规范（gb50202-2002）4、地下工程防水技术规范（gb50108-2001）5、混凝土结构工程施工质量验收规范（gb50204-2002 2011版）6、砌体工程施工质量验收规范（gb50203-2011）7、屋面工程质量验收规范（gb50207-2002）8、建筑地面工程施工质量验收规范（gb50209-2002）9、建筑装饰装修工程质量规范（gb50210-2001）10、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（gb50242-2002）11、通风与空调工程施工质量验收规范（gb50243-2002）12、建筑电气安装工程质量验收规范（gb50303-2002）13、组合钢模板技术规范（gb50214-2001）14、建筑电梯工程施工质量验收规范（gb50310-2002）15、建筑工程施工质量验收统一标准（gb50300-2002）16、混凝土外加剂应用技术规范（gb50119-2003）17、普通混凝土拌合物性能试验方法标准（gb50080-2002）18、普通混凝力学性能试验方法标准（gb50081-2002）19、回弹法检测混凝土抗压强度技术标准（jgj/t23-2001）20、建筑机械使用安全技术规程（jgj33-2001）21、施工现场临时用电安全规范（jgj46-2005）22、钢筋焊接及验收规程(jgj55-2000)23、普通混凝土配合比设计规程（jgj55-2000）24、砌筑砂浆配合比设计规程（jgj98-2000）25、住宅装饰装修工程施工规范（gb50327-2001）26、建设工程文件归档整理规范（gb/t50328-2001）27、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（jgj130-2001）28、民用建筑工程室内外环境污染控制规范（gb50325-2001）29、自动喷淋灭火系统施工及验收规范（2003修订）（gb50261-2001）30、建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范（gb/t50312-2000）31、建筑施工土石方工程安全技术规范（j888-2009）32、建筑工程施工质量验收统一标准（gb50300-2001）33、住宅工程质量通病防控规范（db23/t1403-2010）34、建筑施工模板安全技术规范（jgj 162-2008）35、建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程（j 1067-2010）36、建筑基坑支护技术规范（jgj 120-99）37、建筑施工模板安全技术规范（jgj 162-2008）38、建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程（jgj 196-2010）39、建筑工程施工现场消防安全技术规范（gb 50720-2011）40、施工企业安全生产管理规范（gb 50656-2011）现行xx省地方质量验收标准43、统一标准（db23/711-2003）44、建筑地基基础工程（db23/721-2003）45、混凝土结构工程（db23/716-2003）46、砌体工程（db23/717-2003）47、钢结构工程（db23/714-2003）48、木结构工程（db23/715-2003）59、地下防水工程（db23/724-2003）50、屋面工程（db23/722-2003）51、建筑地面工程（db23/718-2003）52、建筑装饰装修工程（db23/712-2003）53、建筑给排水及采暖工程（db23/713-2003）54、通风与空调工程（db23/719-2003）55、建筑电气工程（db23/723-2003）56、电梯工程（db23/720-2003）57、xx省建筑工程资料管理标准（db23/1019-2006） 第三节 编制原则及目的严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合，编制科学合理的施工组织设计，以便指导施工，完成既定目标，成为施工准备的重要工作。第二章 工程概况 第一节 工程建设概述本工程为xx经典小区2#楼，建筑面积18326.53平米，设计单位为xx市建筑设计研究院，监理单位为xx监理公司，施工单位为xx建筑有限公司。工程地点位于xx市青云街东侧，南邻小区路，学兴路北侧，xx经典小区院内。 第二节 工程建筑与结构概况 一、建筑概况：1、建筑层数与总高度：主体建筑为地上26层，地下二层，总建筑高度75.7m；2、建筑功能布局：地上26层均为住宅，地下为设备管道夹层及戊类库房。 3、本工程抗震等级剪力墙四级，框架四级，抗震设防丙类，建筑结构安全等级二级，结构设计使用年限50年，建筑防火设计分类为一类高层，建筑场地二类，基础采用桩筏基础。4、屋面工程 （1）根据建筑性质及使用功能，本工程屋面防水等级为一级，两道防水设防，为0.7厚聚乙烯丙纶复合防水卷材设防+ 1.3厚聚合物水泥防水胶结材料。（2）保温：屋面采用120厚b1级挤塑板保温。本工程所有屋面均设防水卷材隔汽层，隔汽层沿墙上卷与防水层相接，详细构造见墙身大样图。（3）屋面排水为有组织排水，雨水口、雨水管在施工中应采用措施严加保护，严禁杂物落入管内，接缝应按水流方向并考虑主导风向。 5、门窗工程： （1）本工程窗采用高级塑钢窗，单框三玻，气密性6级，水密性4级，抗风压性能5级，隔声性能4级，保温性能6级。单元门采用可视对讲电子门，进户门采用甲级防火防盗门。 （2）防火门、单元对讲电子门预埋件由厂家提供按要求预埋。 （3）门窗框与墙体连接处用发泡聚氨酯灌缝，然后用1：2水泥砂浆抹面 （4）本工程所有阳台窗的可开启扇除特殊注明外均应距阳台地面不小于1.1m，阳台栏杆不低于1.1m。二、结构与装修概况： 1、结构概况：基础采用桩筏基础，桩采用超流态混凝土灌注桩，混凝土强度等级c30，筏板混凝土强度等级c30p8抗渗混凝土。地下部分：剪力墙柱采用c45混凝土，梁、板采用c35、c30混凝土，抗渗混凝土为p8。2、主体结构：为框架剪力墙结构 地上部分：一层至三层剪力墙、柱采用c45混凝土，四层至七层剪力墙、柱采用c40混凝土，八层至顶层剪力墙、柱采用c30混凝土,一层至顶层梁、板、楼梯均采用c30混凝土，本工程混凝土均采用商品混凝土。3、墙体工程： 1）0.000以上外墙为200厚陶粒混凝土砌块，砌块采用mb5混合砂浆砌筑，采用6钢筋拉结。 3）外墙保温采用120厚b1级苯板粘贴，防火隔离带采用岩棉板。4、装修工程： 1）外墙面：抹1：25水泥砂浆抹灰，保温为120厚b1级苯板，涂料为外墙优质真石漆。 2）内墙面：卧室、客厅、餐厅打底扫毛一遍、用水泥石灰膏砂浆打底两遍，最后水泥砂浆抹面成活；单元入口、楼梯间打底扫毛一遍、用水泥石灰膏砂浆打底两遍、水泥砂浆抹面、刷白色内墙涂料；卫生间、厨房水泥砂浆麻面。 4）顶棚：卧室、客厅、餐厅刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）；单元入口、楼梯间刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）打底扫毛一遍、水泥砂浆抹面、刷白色内墙涂料；卫生间、厨房刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）。 5）地面：单元入口、楼梯间为大理石面层；卧室、客厅、餐厅楼面刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）、30厚1：3干硬性水泥砂浆结合层；卫生间、厨房楼地面构造做法详见施工图纸室内装修一览表，面层用户自理。 6）楼梯为水泥砂浆面层，大理石踏步，白钢栏杆、扶手。 7）室内采用水泥砂浆暗踢脚，高度为150mm。 8）所有房间阳角均用1：2水泥砂浆做护角，护角每边宽100 mm高2000 mm。 9）凡用水房间楼地面应低于相邻房间地面20mm，设地漏房间地面均以0.5%坡度坡向地漏。 10）卫生间、厨房变压式通风道选用：卫生间pwg24、厨房pcb12。11）暖通：本工程采暖采用水平单管系统、管道井立管采用异程式供暖，地沟十管采用同程式供暖。散热器采用钢制高频焊翅片管对流节能型散热器。 第三节 工程目标1、工期目标：开工日期：2014年 5 月5 日 竣工日期：2015 年12 月31 日2、质量目标：本工程质量目标为合格，保“省优质工程”。第三章 施工部署 第一节 总体部署我项目部按着先地下后地上，水电、网络等各专业管线埋设与设备安装穿插土建过程中施工。主体工程在2014年10月1日前全部完成，装饰装修、及配套工程在2015年末完成。一、管理措施：1、我们将服从业主管理，接受监理监督，加强科学管理，保证在合同工期内完成施工任务。2、本工程组织施工以土建工程为主，水电、消防 通风、空调，电梯，设备安装及装饰工程配合施工。3、整体工程分结构施工期，设备安装和装饰施工期。通过平衡协调及调度，紧密地组织成一体。4、组织计划施工内容有土建工程、水电、消防、装饰、综合布线等工程。5、含各分包单位无条件服从施工总计划安排。6、配套工程由暖通、电气及相应专业承包队（钢筋焊接队，防水队等）承担。并提供可满足施工要求的设备、器材、材料。7、层层实行目标管理，履行承包合同，严格实行奖惩兑现制度。同时将实施“制度管理”，“突出质量责任制”，“三检制”，“样板制”。8、施工前充分作好季节性施工准备及特殊工艺的施工工作准备，不受季节及工艺的影响，确保工程顺利进行。 项目部管理人员必须各司其责，认真贯彻各管理人员的责任制。第二节 施工准备 施工准备工作的内容包括：技术、生产、安全及文明施工几个方面，要求做到现场三通（水、电、道路），一平（场地平整），六落实（技术、劳动力组织、材料、机具、构件、暂设用房落实）。一、施工技术准备1、组织审查施工图纸，及时解决设计中存在的问题； 2、根据施工图纸和实际情况，编制切实可行的施工组织设计和施工方案； 3、编制施工图预算，并提出工料分析进行成本核算，以便有计划组织材料、人员进场和减少浪费； 4、依据建设单位提供的红线、0.000相应标高点及总平面图进行工程定位放线； 5、基础施工前，应向建设单位索要施工现场内有无煤气管线、电缆、光缆、上下水管线、人防等地下设施的详细资料，并履行相关的书面手续。6、对设计变更及其它涉及工程的事情要严格履行相应的书面手续； 7、组织现场施工人员熟悉、审查图纸，做好技术交底和安全交底； 二、施工现场准备：1、根据施工总平面的要求及建设单位的指定的上下水源、电源，架设线路和布置好现场的各种生产、生活临时设施，铺垫好现场施工道路，做好现场排水准备工作。2、道路具体做法如下：a、场地平整后用振动压路机对原土层进行碾压。b、浇筑200mm厚碎砖铺垫压实，50mm厚碎石面层，道路宽度为6m，总长度为200m。c、道路中心向两侧找坡2%。d、道路两侧设置240*300砖砌排水沟。集水井间距5080m布设一个内孔600*600mm，800深，干砖码铺。3、根据建设单位提供的水准点和控制桩，放出控制轴线，并在轴线两端埋设钢筋桩作为轴线控制桩。引测控制点分设于建筑物周边的围墙上，用红漆标出，以做定位、抄平、放线等工作。三、劳动力组织准备合理而科学的劳动力组织，是保证本工程顺利进行的重要因素之一。根据工程实际进度、及时调配劳动力。根据施工进度计划，及时投入装修和水电安装工人。在专业施工队的基础上组建专业班组和混合班组。专业班组是按施工分项工程到单一工种组成。混合班组就是多工种组成的班组，这种组合形式便于统一管理，协调施工，有利于加快工程施工进度，提高工程质量。1、操作工人须经有关部门考核合格，并获得安全操作证的方准上岗操作； 2、向工人及管理人员进行施工组织设计、计划、技术、质量、安全培训及交底； 3、建立、建全工地的各项规章制度； 4、施工管理人员应具有与其工作相应的经验，并持证上岗。 5、进入施工现场的管理人员及工人一律佩带胸卡。劳动力安排计划表序号工种按工程施工阶段投入劳动力情况基础主体装饰1力工3050302瓦工1030203架子工1020204钢筋工5050105混凝土工3030106机械工8887木工（模板工）5050108电焊工5529塔吊司机22210维护电工33311司索工22212信号工22213油漆工2014抹灰工103015防水工1016水电工152020四、施工机具、物资准备：本工程施工工程量较大，我们将根据施工进度计划情况及时安排施工设备、机具及各种施工材料进场，以满足施工要求。1、进场后，应根据施工平面布置图和塔吊安拆施工方案，施工塔吊基座，以便塔吊按计划安装； 因本工程施工面积大，为满足整个工程施工需要，施工阶段，投入1台qtz630塔吊，保障结构施工垂直运输。2、整个工程的砼采用商品砼。因本工程特点，为满足砼的输送及砼的连续施工，现场配备1台hbt80砼输送泵。3、现场设置1台砂浆搅拌机。施工机械见附表第三节 暂设工程、临时设施及现场平面布置图 一、暂设工程、临时设施： 因本工程施工需要，现场设工人宿舍、食堂，管理人员宿舍、食堂及办公室等。严格按照标准化工地布置。 第四节 施工总进度计划一、工期安排施工段划分：一是考虑工程落地面积相对较小，二是考虑能达到工程质量要求，每层分为一个施工段。施工总进度计划见附图:二、施工总体流程： 施工总体流程是指导整个施工的关键线路，其贯穿于整个施工过程中，与此有关包含所有施工段的划分，施工进度计划等关键因素。由于该工程主体工程为框架及短肢剪力墙结构，此工程将以钢筋、模板工程为主，其他工种为附，相应的附属工种亦配合穿插其中。见施工总体流程图。地基与基础工程主体结构维护结构调 试装饰工程屋面工程竣工验收电气接地管道设备穿线、仪表安装箱盒安装专业工程管线埋件设置施工总体流程：第五节 施工协调管理一、与设计单位工作的协调：1、本工程施工工艺复杂，施工难度较大。我们将与设计院保持密切联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案。2、主持施工图审查，会同建设单位、设计单位、监理单位提出建议，完善设计内容和设备物资选型。3、对施工中出现的情况，除按设计单位、监理单位的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同建设单位、设计单位、监理单位按照总进度与整体效果要求，验收小样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。二、与监理单位工作的协调：1、在施工全过程中，严格按照经监理单位、承建单位批准的施工组织设计进行施工及质量管理。在班组“自检”和项目部管理人员专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，对不合要求处严格按照监理要求，予以整改。2、贯彻项目部建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各分包施工单位予以检查控制，确保产品达到合格。杜绝现场施工不服从监理工作的不正常现象发生，使监理工程师的正确指令得到执行。3、所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理单位提交产品合格证或质保书，对于规定使用前进行物理、化学试验检测的材料，主动递交复试检测结果报告，对不合格的材料或设备等物资坚决退场，避免在使用中给工程造成损失、浪费。4、按部位或分项工序检验质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不统一的情况，遵守“先执行监理的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工程中，维护监理工程师的权威性。三、与分包单位间的协调：1、选择劳务队伍（含供应厂商）无论是资质、管理、经验上符合工程要求。2、要求分包单位所选用的设备材料必须在事前征建设单位代表、监理单位和总承包单位的审定，严禁擅自代用材料和使用劣质材料。3、要求各分包单位严格按施工总进度计划和“施工进度计划”、“施工组织设计”建立质保体系，确保总目标的实现。4、要求各分包单位严格按照我单位制定的总平面布置图“按图就位”，且按总承包商制定的现场标准化施工的文明管理规定，做好施工现场的标准化工作。5、分包单位进场前均与总承包方签订工程发包合同，严格以合同之条款来检查落实分包单位的责任、义务。任何分包单位的失误，均应追究相应责任。6、本公司将以各个指令组织指挥各分包施工单位，科学合理地进行作业生产，协调施工中所产生的各类矛盾，以合同中明确的责任，来追究贻误方的失责，减少施工中出现的责任模糊和推委扯皮现象、及因此贻误施工进度而造成经济的损失。7、总承包方应不断提请分包单位，加强员工对产品保护意识的教育，做到上道工序对下道工序负责，分包方对总包方负责，使完工产品不污、不损。四、协调方法：1、按总进度计划制定的控制节点；组织协调工作会议，检查、分析本节点实施的情况；制订、修正、调整下一个节点的实施要求。2、我单位项目管理部经理负责主持施工协调会，一般情况下，以周为单位进行协调，遇有特殊情况则随时召开。3、我单位将会同发包方代表定期（半月）或不定期地组织对工程节能点、工程质量、现场标准化、安全信道、计量状况、工程技术资料、原材料及电器具等的检查，并制定必要的奖罚制度，奖优罚劣，直至合同中断。4、本项目部在施工管理建立周例会制度，及时向业主和监理单位、各有关单位通报反映工程进展状况及需要解决的问题。根据工程进展，我们还将不定期地召开各种协调会，协助建设单位及协调与社会各业务部门的关系，以确保工程进度。5、每天17：00开碰头会，总结当天的工作情况，解决当天遇到的问题，部署第二天的工作内容。6、每周例会，总结一周的工作情况，对一周内出现的安全、质量问题进行总结汇总，避免以后类似情况发生。提出下一周的工作进度计划，部署各分包队伍的工作内容。7、不定期召开协调会，对出现的问题及时解决，组织好工序穿插，使工序合理进行，保证工程进度的实现。8、实施每个专业的会签制度，使各专业间能够跟上土建进度的要求。第四章 分部、分项工程施工方案与方法第一节 测量放线方案我方高度重视工程测量工作，依据工程特点编制了切实可行的测量放线方案。一、 测量放线准备工作：1、建立健全测量放线组织机构：为满足施工测量放线要求，保证施工精度，项目部配备了专业技术精干、富有丰富经验的专业测量人员共六人，并建立由技术负责人、技术员、质检员、测量放线员共同组成的测量放线组织机构以确保工程测量精度。2、技术准备：项目部进场后，技术负责人即与建设单位、设计单位、规划单位联系，办理建筑红线、绝对高程的交接手续，依据建筑总平面图实地勘察现场。由技术负责人组织测量放线及技术、质检人员熟悉图纸，校验施工图纸细部尺寸，根据建筑总平面规划图进行测量定位。3、测量器具准备：名称数量产地用途全占仪1台北京坐标定位djd2-1gj型激光经纬仪2台北京角度、垂直测量dzs3-1型水准仪4台天津水准测量50m钢尺4把国产垂直、水平测量线锤4个国产垂直度测量5m卷尺8把国产检测抽查测量二、测量施工方案：1、工程测量依据：施工总平面规划图、施工图。2、定位方法：2.1根据建设单位提供的总平面图和建设单位要求，本工程以建设单位给出的基准点，0.000相对绝对标高为146.80 m。永久性水准点设置2.2.依据总体轴线控制网采用直角坐标法定测出本工程的轴线控制网。3、标高控制措施：3.1首先确定并在建筑物角部设置永久性水准点。并将水准点做好防护（具体做法及防护见附图：永久性水准点设置示意图），高程控制保持一致。3.2以永久性水准点为基准点，首层结构施工完成后将基准点引入首层结构墙、柱上并用墨线弹好，每层楼板以基准点为准排尺、确定总高程及层间标高。4、轴线控制：4.1本工程采用内控方法控制轴线：本工程设4个控制点，采用200200m厚8mm的钢板，埋设在一层地面上（具体做法同永久性水准点设置）。4.2施工层放线允许偏差如下表所示：项 目允许偏差（mm）外廓主轴线长度l（m）l30530l601060l9015l9020细部轴线2承重墙、梁、柱边线3非承重墙边线3门窗洞口线35、施工楼层抄测定位：5.1、轴线测控：分别以主楼的控制轴线为准，采用激光经纬仪将控制轴线引测到作业层，并排尺测定其它轴线。5.2、标高测控：应从首层起始标高线竖直量取，应量取三处分别向上传递。当三个点的标高差值小于3mm时，应取平均值，否则应重新引测、5.3、标高竖向传递允许偏差应符合下表规定：项 目允许偏差（mm）每 层3总高h（m）h30530h601060h901590h12020120h15025h150306、楼体垂直度控制：6.1、定期在轴线控制点位置使用激光经纬仪检查已施工完楼层的垂直度。6.2、建筑物外设四点定期采用经纬仪检测楼体垂直，并形成记录。7、外装饰抄测：7.1依据楼体内水平垂直控制线向外排尺，在窗口处弹出水平及垂直通线。7.2在窗口两侧窗膀上弹出竖向垂直线，以此定位外墙装饰面的成活距离，达到有效控制外饰面的竖向垂直度。8、沉降观测措施：8.1、沉降观测点的布置：按本工程特点，必须设置观测点。建筑物四周的角点均设一观测点，具体布置见沉降观测点布置图。沉降观测点布置图 2号楼 8.2、沉降观测点用10钢筋焊接在框架结构上，设置在墙外侧1m标高处，同时将观测点加以编号，便于进行观测和记录。8.3、观测仪器选择与观测频次：8.3.1抄测仪器为1台dzs3-1型水准仪。8.3.2沉降观测点布置完后，观测一次，主体施工观测频次为：1层、4层、8层、12层、16层、20层、24层，施工完观测；装饰工程观测频次为7层、14层、顶层、竣工后观测；竣工后每三月一次，测量一年，至沉降稳定。8.4、为保证沉降观测精度，必须保证以下几点：8.4.1 dzs3-1水准仪效正合格，保证精度；8.4.2 基准点保护安全，使用固定水准点；8.4.3 固定人员观测，整理观测记录；8.4.4 使用固定水准仪和水准尺按规定日期、方法及路线进行观测。8.5.5 观测人员应认真整理观测结果，按时填写沉降观测记录并绘制时间与沉降观测关系图。9、保证测量质量措施：9.1、为保证测量精度，量距时要进行温差、尺差、高差修正。9.2、定位完成后要会同建设单位、监理单位、设计单位及勘察单位复测验收。9.3、主体施工阶段建筑物垂直度的控制，采用激光经纬仪反复投测轴线。9.4、项目部放线员放线完毕后，技术负责人组织技术员、质检员共同复核，以排除人为误差。9.5、定期检测测量仪器、器具，排除机具误差。9.6、及时会同监理工程师验线，验收合格后方可施工下道工序。9.7、及时做好原始记录，抄测记录。9.8、积极配合施工技术人员共同测设整体工程的控制线及水准控制点，在施工中随时沟通，以保障在施工过程中轴线与高程控制与施工图保持一致。第二节土方工程一、 土方开挖：基坑开挖程序：测量放线切线分层开挖修坡整平留预留土层修筑基坑底集水井及排水沟本工程土方开挖时前，考虑场外运土方量及土场面积。土方开挖采用大开挖方式机械挖土与人工挖土、清理基坑配合。机械挖土严格控制基底标高，人工挖除清底至基础阀板垫层底标高。1、土方开挖采用两台pc300履带反铲挖掘机挖土，10台自卸汽车装运土方至场外指定地点。因现场狭小无堆放回填土，所以所挖土方全部运出场外，运距10km，待回填时再运回回填所用土方。挖掘机挖土采用从基坑一侧开挖逐步后退的方式。2、为避免超挖，挖掘机挖土至设计标高处剩下土方人工修土。对局部超挖土方及开挖后出现的局部软弱土层，采用局部换毛石混凝土处理。3、基坑开挖过程中，如发现地基土质与地质勘探报告、设计要求不符，及时与有关人员研究及时处理。4、基坑开挖过程中，测量人员需按施工方案及设计要求随时抄测基底标高，及基坑平面尺寸，并应对平面控制桩、水准点、基坑平面位置、水平标高、边坡坡度等经常复测检查。5、基坑开挖时，应自上而下分层进行，每层0.3m左右，边挖遍检查坑底宽度及坡度，不够及时休整，挖至设计标高，再进行一次修坡清底。6、搞好基工字排水，建立有效的排水系统，确保土方开挖施工安全，提高挖土效率，创造一个整齐清洁的基工字环境。6.1、基坑土方开挖前，应沿工字顶面修造排水沟，排水沟用红砖砌成并用砂浆抹面，形成环路，并排入市政排水管道，以防地面水流入基工字内。6.2、土方开挖至基底标高时应尽快修筑基底周边的排水沟，排水沟侧壁用120mm红砖砌成，沟底单铺一层红砖，深约50cm，宽约30cm，沟内坡度按0.1%坡向集水井，四角各设一个深约1m的集水井，形成基坑内周边排水系统，用水泵将积水排出坑外。7、土方开挖过程中，应对定位桩、水准点等保护好，挖运时不得碰撞，并应定期复测、检查其可靠性。夜间施工时，现场应设有足够照明设施。基坑边应设警示标志和护栏。8、质量控制：8.1机械挖土控制项目:控制项目允许偏差（mm）挖方场地平整标高控制50长度、宽度+500-150表面平整度508.2土方开挖后及时进行土方开挖标高测量、质量检测，并形成技术、质量文件备查。二、土方回填回填土采用原基坑开挖时外运到指定地点的土方，严禁使用杂填土或建筑垃圾。1、回填土用蛙式打夯机分层回填夯实。每层厚度3050cm。回填前先排除积水。土方回填时土方分层高度为250mm，采用四台蛙式打夯机，采用一夯压半夯的方式，来回夯填3-4遍，以达到设计要求0.95的回填压实系数。 2、填方施工从基底最低处开始，水平分层整片回填夯实。必须做成斜坡形分段填筑，重叠1m，上下层错缝距离不大于1m。3、保证填土含水率在一定范围内且符合设计要求；干密度检测值应有90%以上符合设计要求。4、夯完一层后，撒水湿润，保证上下层接合良好。6、回填控制项目：控制项目允许偏差（mm）标高控制30表面平整度20第三节 桩基础工程1基础采用超流态砼灌注柱,桩径600,桩长为21m。共计228根。2本工程单桩竖向承载力特征值为ra=1600kn。桩基础混凝土为c30。3钢筋配置，主筋为818，箍筋8100/200，沿桩长每隔2m增设一道12加劲钢筋，钢筋笼两端各设一道12焊接加强箍筋。4.1.3工艺流程图纸会审 编制施工方案 钢筋笼制作 轴线定位放线 复查定位轴线 土方工程 桩点定位 钻机就位 开钻至设计标高 安放钢筋笼 补注砼 留置砼试块 试桩 砼强度试验桩验收4.1.4质量标准：超流态灌注桩的质量等级为合格品4.1.5施工准备图纸会审：组织有关人员认真看图和地质报告，将图中存在的问题在施工前解决，并将桩点统一编号建设、监理、施工单位、检测单位四方共同到市质量监督站确定检测桩的位置根据施工图纸和国家有关规范、规程，编制科学可行、经济合理的施工方案，能够正确的指导施工桩基础施工队伍落实，根据工程实际情况，我们面向社会采取竞标方式，选择具有二级以上资质等级的桩基础专业分包企业，但主要以本企业的桩基础分公司为主机械设备选用一台桩机施工a材料准备：混凝土为商品混凝土b劳动力配备钢筋工30人，每台桩机每班25人，24小时作业，两班倒。c技术准备：提供可行的技术方案及技术交底、安全交底。d需用电量，桩机为200kw，满足用电要求，电源接至桩机指定地点。桩机配60安培空气开关。e组织机构：为确保工程质量和工程进度，每台桩机配备一名机长和一名技术员。并配备双套管理人员，保证昼夜两班施工。4.1.6施工方法桩基施工a桩基的施工工序：钻机就位 复测孔位 对点 调好桩基的垂直度 开钻。b灌注砼提钻：钻到桩底标高后，放出水泥砂浆进入混凝土泵，每班次开泵注砂浆，然后放入混凝土，在注浆或混凝土前应先提钻，边提钻边泵送混凝土，并保证在提钻时，钻杆内有不底于1.00m高的混凝土在钻头内。c混凝土泵理论输出时为1m/min,根据提钻速度v=0.75q/s。注混凝土压力不小于7mpa。d安放钢筋笼：钢筋笼用吊车垂直在孔中自由下落到指定位置，如果下不到位，可振动压入混凝土中至设计标高为止。同时为了防止钢筋笼下沉，用铁丝绑扎挂在木方上，用水准仪测量控制钢筋笼顶标高。4.1.7施工技术措施：1 图纸核对：为保证工期和工程质量，基础图纸到后立即组织工程技术人员、预算员、工长、放线人员熟悉图纸，并对图纸尺寸、标高及有关基数参数进行校核，对存在的问题与建设单位、业主和监理单位、设计单位进行洽商，无误后方可施工。定位：a 挖土定位，按照复核后的施工图先进行挖土定位，放线后经监理复核开始挖土施工。b 桩点定位,根据会审后的图纸将各桩点放至基坑内,桩点用1寸钢管打入地下50,在管内灌入白灰,以保证桩点的永久性.桩点定位后,经业主、监理复查合格后开始桩基施工。3土方施工：按土方工程要求组织施工。4桩基施工a桩机就位后经连动试车合格后，开始桩基施工b为检测桩身质量，采用动载试验，按总桩数的20%进行确定c保证砼充盈系数大于1+d钻进时确保钻杆垂直度控制在桩长的千分之一，钻进速度根据电流来控制e安放钢筋笼要确保钢筋笼居中，保证钢筋保护层50mm，在钢筋笼的外侧加焊钢筋耳朵。施工应连续进行，避免堵泵，确保施工顺利进行5泵送技术要求泵在工作时在压力满足情况下尽量用低压快速泵送,泵管在铺设时应尽量减少弯头的数量,以减少阻力,同时应尽量可能缩短铺设距离1保证砼的连续供应,砼的贮存时间应尽量缩短以保证砼的坍落度2保证桩进入持力层达到设计深度,根据地质勘查报告给定条件,局部有淤泥层,如出现后与建设、监理等单位协商，通过设计单位进行处理3为保证砼的投入量，施工过程中严格保证桩的有效长度，提钻速度均匀，杜绝时快时慢现象4砼搅拌时间不应小于1min，保持砼具有良好的和易性，避免出现离析现象，砼储存时间不应超过砼初凝时间4.1.8质量保证措施:1 、桩点定位放线必须经过复核无误后,用钢管打入桩点位置深度500mm,孔内灌入白灰,使桩点易于查找。桩基施工过程中，重点控制钢筋笼位置不偏心，插入钢筋笼到位后校核位置准确后再固定。桩钢筋笼顶标高采用水准仪跟踪抄测准确后定位2、各种原材料进场必须经二次复检合格后方可使用并需有进场合格证3、停注砼提钻时必须将孔口的多余土清除，以免掉入孔内。同时设专人对下沉砼面补充至桩顶标高以上4、由技术员做好施工记录，由质检员做好标养及同条件养护的砼试块和各项质量检查工作。每机每工作台班留置一组标养试块。同条件试块不得少于3组，施工期间设专人记录每日的天气温度，作为同条件试块600c试压时的依据6、桩位允许偏差：（见规范）7、钢筋制作允许偏差：（见规范）8、加水量根据水泵的功率确定加水时间，严格控制水灰比9、每次提出钻后，应使砼高出有效桩头50cm。如砼回落，应及时加补。如果砼灌注量小于理论灌注量，应重新复钻，以保证桩的质量。泵送管内的砼留置时间不得超过60mim，以免沉积次数过多形成硬快，阻塞泵管4.1.9工期保证措施由于工期需要，本工程采用24小时施工，分为两个作业班施工保证设备正常运转，并经常检查，保证水泥及其它材料的及时供应，以确保作业连续配置管理人员跟班作业，及时解决可能出现的问题由于该工艺所需设备较多，故需加强机械设备的维修，确保设备的正