北京市申请保障性住房(办事指南)

限价商品住房购买资格审核 办事指南 服务对象 个人 办理依据 北京市人民政府关于印发的通知（京政发 20088 号） 办理机构 户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口 和住房状况进行初审、公示；区（县）住房保障管理部门复审、公示和认定；市住房保 障事务管理中心备案。 办理电话 84016998、84017168、84017056 办理时限 39 个工作日及 10 日公示期 收费标准及依 据 本行政管理事项不收费 办理程序 一、申请前的准备工作及办理条件 1、街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门在正式受理申请家庭材料后 20 个工作 日内，完成材料审核、入户调查和组织评议工作。对符合条件的进行公示，公示期限为 5 日。 2、经公示无异议的，或者异议不成立的，街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门 在核定表中签署初审意见、提出初步配售意见，将申请家庭的资料录入申请审核管 理系统，并在 2 个工作日内将申请资料上报区（县）住房保障管理部门。经公示提出异 议的，由街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门会同有关单位在 10 日内完成复查, 并对不符合申请条件的家庭书面告知原因；经复查符合申请条件的，按前款规定办理。 二、申请 （一）提交材料： 提交以下申请材料及复印件，所需复印件一式三份： 1、按要求填写并经有关部门认定的北京市家庭购买限价商品住房申请核定表（向户 口所在地的街道（乡镇）领取）原件一式三份； 2、申请人及家庭成员的身份证、户口簿； 3、已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证、离婚协议书或法院判决书、民事调解 书； 4、居住地住房情况证明（房屋租赁合同、房屋所有权证或房屋产权单位的证明） ； 5、优抚家庭须提供民政部门核发的优抚证明； 6、重残家庭须提供残联出具的重残证明； 7、复员转业军人须提交相关主管部门出具的身份证明。 8、有患大病成员家庭须提供医疗卫生部门出具的大病诊断书； 9、个体工商户需提交营业执照和上年度缴税凭证； 10、危房户需提交由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书； 11、原住房被拆迁家庭须提供房屋拆迁补偿协议； 12、已按京建住20071129 号及 1175 号文件公布的新标准和“三级审核、两级公示” 的审核程序通过经济适用住房购买资格的家庭不再提供上述材料，只需提供拥有的经济 适用住房购买资格证明。 同时，申请家庭须做出声明，同意市区（县）住房保障管理部门向工商、税务、交通、 金融等单位调查其家庭收入、住房、资产等情况，并索取相关证明。 （二）注意事项： 申请材料齐全、符合法定形式 三、申请人需要参与的工作 无 四、办理结果 （一）结果形式： 1、对符合申请条件的家庭，由街道（乡镇）住房保障管理部门发放北京市城市居民购 买限价商品住房申请备案通知单。 2、对不符合申请条件的家庭，制作办理结果通知书，写明理由和申请人享有的依法 申请行政复议或者提起行政诉讼的权利，并将办理结果通知书和申请材料退回申请 人。 （二）注意事项: 1、完成时限：39 个工作日及 10 日公示期 2、收费标准：本行政管理事项不收费 五、便民提示 1、受理机构：户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门对申请家庭收入、 资产、人口和住房状况进行初审、公示；区（县）住房保障管理部门复审、公示和认定； 市住房保障事务管理中心备案。 2、办公地址：户口所在街道办事处 3、乘车路线： 4、联系电话： 5、监督电话： 6、办公时间： 7、网址：/ 申请家庭需要提供的材料 1. 按要求填写核定表 （一式三份） ； 2. 申请人及家庭成员身份证（正反面印在一张纸上） ； 3. 申请人及家庭成员户口簿（首页、本人页、变更页，印在一张纸上，正面是 首页和本人页，背面是变更页） ； 4. 已婚家庭成员的婚姻状况证明，离异的提供离婚证或法院判决书； 5. 居住地住房情况证明（房屋租赁合同 、 房屋所有权证或房屋产权单位 的证明） ，包括申请家庭地址、户口所在地地址、户口迁入本地原地址及他处住 房等；申请家庭成员所在单位（街乡政府）出具的住房情况证明； 6. 夫妇双方一方户口不在申请所在地的，须提供其户口所在地的住房证明； 7. 原住房已经拆迁的，需提供拆迁补偿协议书 ； 8. 家庭成员工作单位或街道办事处（乡镇政府）出具的收入证明。离退休人员 需提供由管理部门出具的领取离退休费的凭证，享受失业保险待遇的失业人员 需提供由管理部门出具的领取失业保险金期限、标准的证明； 9.个体工商户营业执照和上年度缴税凭证； 10. 需要提供的其他证明材料。 需要优先轮候配售家庭同时提交： 11.房屋坐落在新建保障住房建设用地涉及的被拆迁、重点工程被拆迁、旧城保 护和改造外迁住房困难家庭的情况证明； 12.申请家庭成员中有重残人员的，需提供残联出具的重残证明； 13.申请家庭成员中有患大病的，需提供医疗卫生部门出具的大病诊断证明； 14. 优抚家庭需提供区级以上民政部门核发的优抚证件或证明； 15. 放弃购买经济适用住房的家庭，需提供已经审核通过的北京市区经 济适用住