婚前财产证明 (精选多篇)

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 婚前财产证明( 精选多篇) 婚前财产证明 婚前财产证明 提起婚前财产公证这个词，绝大 多数老百姓并不陌生，但究竟婚前财产 公证是怎么回事儿? 办起来是怎么个程 序?老百姓也是雾里看花，搞不大清楚。 有人干脆就顾名思义起来：婚前财产公 证，不就是两人结婚前去做个财产公证 吗!您要是真这么认为，那您可就在观 念上侵犯了别人应有的权利。 可以办理婚前财产公证的人有两 种：未婚夫妻只是其中之一，已婚夫妻 也可办理婚前财产公证，只不过双方订 立的协议内容只涉及各自的婚前财产， 而不涉及婚后双方取得的财产。因此称 作“婚前财产协议公证 ”。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 未婚夫妻由于不具有法律上的夫 妻关系，各自的财产归属容易界定，不 存在共同财产问题。而已婚夫妻要想做 此项公证，就要取得配偶的完全同意和 充分支持，才能顺利办理此项公证。因 为我国婚姻法规定，夫妻关系存续期间 所得的财产，除另有约定外，属于夫妻 共有财产。由于双方结婚后，对财产的 共同使用、消耗、经营，使个人财产很 难与共有财产进行区分和认定，除非夫 妻双方对所达成的协议均无异议，否则 婚前财产公证只能是“ 与君无缘 ”了。实 践中就有当事人在婚前个人投资买房子， 婚后多年才想把房子做个婚前财产公证， 以便留给自己的孩子，由于配偶不同意， 费了好多周折。因此，从办理婚前财产 公证的最佳时间上看，晚办不如早办， 婚后再办不如婚前就办。 那么如何办理婚前财产公证呢? 第一步，当事人要准备好以下几 种材料：1 个人的身份证明，如身份证、 户口簿，已婚的还要带上结婚证。2 与 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 约定内容有关的财产所有权证明，如房 产证、未拿到产权证的带购房合同和付 款发票。3 双方已经草拟好的协议书。 协议书的内容一般包括：当事人的姓名、 性别、职业、住址等个人基本情况;财产 的名称、数量、价值、状况、归属;上述 婚前财产的使用、维修、处分的原则等。 一般双方当事人的签名和订约日期空缺， 待公证员对协议进行审查和修改后，再 在公证员面前签字。 第二步，准备好上述材料后，双 方必须共同亲自到公证处提出公证申请， 填写公证的申请表格。委托他人代理或 是一个人来办婚前财产公证，是不会被 受理的。 第三步，公证申请被接待公证员 受理后，公证员就财产协议的内容，审 查财产的权利证明;查问当事人的订约是 否受到欺骗或误导。当事人应如实回答 公证员的提问，公证员会履行必要的法 律告知义务，告诉当事人签订财产协议 后承担的法律义务和法律后果，当事人 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔 录上签字确认。 别小看公证员制作谈话笔录这个 过程，由于婚前财产约定涉及到当事人 财产实体权利的转移，公证员在这个过 程中，会再三确认当事人划分财产归属 的意见，明确双方对财产的分配关系， 当事人一旦在笔录上签字，该笔录就成 为具有法律效力的书面证据保存于公证 卷宗内。这份笔录和公证书不仅可以防 止当事人间出现纠纷，而且，对于与当 事人发生债权债务关系的第三人，也是 一种保护。 第四步，双方当事人在公证员的 面前在婚前财产协议书上签名。至此， 婚前财产公证的办证程序履行完毕，两 周后当事人就可凭收费单据来领取公证 书了。 当然，如果双方都抽不出时间来 领公证书，也可以在预交邮费后享受 “邮递送达”服务。 背景资料 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 2014 年 10 月 23 日提请全国人大 常委会审议的婚姻法修正案草案传递出 这样一个信息：夫妻财产并非全部归夫 妻双方共同拥有。 这个草案首次对夫妻约定财产作 出规定：今后，夫妻可以书面约定婚前 财产以及婚姻关系存续期间的财产归共 同所有或者各自所有，或部分共同所有、 部分各自所有。至此， “婚前财产公证 ”， 这个前几年似乎有所违忌的话题，不再 “犹抱琵琶半遮面 ”，终于有了一个明确 的说法。 据了解，在许多国家夫妻财产制 种类较多，一般都采用婚前协议形式加 以明确，因此，婚前财产公证在国外很 流行。 又据上海市司法局公证管理处统 计，上海自 90 年代初开办婚前财产公 证业务，它的业务量逐年递增，至 1999 年底，全市已办理 457 件，其中，1993 年办理了 7 件，1999 年办理了 163 件， 6 年间增长 23 倍。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 在 1996 年公布的一项对京、津、 沪三大城市的调查表明：未婚男女青年 中有 65%的人赞成并愿意在结婚之前对 财产分割等事项“ 有约在先 ”，免得结婚 之后发生矛盾时“ 没有说法 ”。但是，由 于传统观念影响、对婚前公证的法律和 社会意义认识不足等因素制约，婚前财 产公证的发展较为缓慢。在上海，近年 平均登记结婚的人数接近 9 万对，其中 能够真正“签约 ”的人还是极少数。然而， 随着社会的进步与发展，婚前财产公证 作为一种新型的社会契约关系，会更多 地出现在人们的生活中。 婚前财产证明指南 婚前财产证明是指在结婚前对夫 妻双方各自所有的财产进行公证。经过 婚前财产证明后，离婚的时候财产分割 时,就按照婚前财产证明中各自所有的财 产进行分割,不再实行平分原则。 婚前财产证明办理手续 婚前财产证明可以去公证处办理 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 公证手续，办理手续之前需要准备的材 料有以下几种： 1、个人的身份证明，如身份证、 户口簿，已婚的还要带上结婚证; 2、与约定内容有关的财产所有 权证明，如房产证、未拿到产权证的带 购房合同和付款发票; 3、双方已经草拟好的协议书。 协议书的内容一般包括：当事人的姓名、 性别、职业、住址等个人基本情况;财产 的名称、数量、价值、状况、归属;上述 婚前财产的使用、维修、处分的原则等。 一般双方当事人的签名和订约日期空缺， 待公证员对协议进行审查和修改后，再 在公证员面前签字。 开婚前财产证明须知 在开婚前财产证明之前需要知道 哪些是婚前财产。 婚前财产是指在结婚前夫妻一方 就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财 产，不管是动产还是不动产，是有形财 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 产还是无形财产，只要合法取得，就依 法受到法律保护。 在认定婚钱财产时，根据我国法 律规定，以下财产属于婚前个人财产： 夫妻婚前各自所有的财产，包括 婚前个人的劳动所得，继承或受赠的财 产，以及其他合法收入等。还包括，婚 前各自为结婚所购置的财产; 复员、转业军人从部队带回来的 医疗费和回乡生产补助费，以及婚后夫 妻共同生活时间较短的军人的复员费和 转业费; 离婚时，夫妻各自使用的衣物、 生活用品和职业上的用物。当然，贵重 物品除外; 离婚时与个人身份不可分离的婚 后所得财产，和未获得经济利益的知识 产权; 夫妻间对财产的约定，对双方都 具有约束力。包括合法的书面约定和双 方均承认的符合事实的口头约定为个人 财产。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 婚前财产证明的写法 关于婚前财产证明的写法： 1、取得婚前财产的相关权利凭 证：如因买卖取得的买卖合同及相关购 买程序系列凭据、遗产继承取得的继承 协议、继承公证、司法判决文书或者调 解书等、赠与取得的书面赠与合同协议 等。 2、婚前财产公证书、婚前财产 律师见证书、婚产财产其他证明文书等。 婚前财产证明相关问题 婚前财产是指在结婚前夫妻一方 就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财 产，不管是动产还是不动产，是有形财 产还是无形财产，只要合法取得，就依 法受到法律保护。 在认定婚钱财产时，根据我国法 律规定，以下财产属于婚前个人财产： 夫妻婚前各自所有的财产，包括 婚前个人的劳动所得，继承或受赠的财 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 10 产，以及其他合法收入等。还包括，婚 前各自为结婚所购置的财产; 复员、转业军人从部队带回来的 医疗费和回乡生产补助费，以及婚后夫 妻共同生活时间较短的军人的复员费和 转业费; 离婚时，夫妻各自使用的衣物、 生活用品和职业上的用物。当然，贵重 物品除外; 离婚时与个人身份不可分离的婚 后所得财产，和未获得经济利益的知识 产权; 夫妻间对财产的约定，对双方都 具有约束力。包括合法的书面约定和双 方均承认的符合事实的口头约定为个人 财产。 怎么开财产证明，在哪开? 收入证明由单位开，加盖公章， 最好再附上税务局的个税缴纳清单。社 保证明至社保局开，但有些地方的社保 局不开社保缴纳证明，只能自己在网上 查询打印下来后请单位帮忙盖章了。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 11 如何防止离婚前夫妻一方将财产 转移? 问：我们共同有两辆挖掘机，如 果离婚，怎么举证才能证明这是共同财 产呢?挖掘机没发票，如果离婚，他可 能会把挖掘机转移给他哥哥。 中顾网律师： 答：到挖掘机登记机关声明是共 同财产,可以通过法院办理.只要是你们 婚后购买，就应属你们共同财产，他擅 自转移的话，你可以主张无效或者要求 赔偿。 婚前财产证明约定不明 丈夫出 国工资妻子分一半 结婚时夫妻双方未雨绸缪，约定 婚后财产归各自管理。但令丈夫万万没 有想到是，离婚时却因“ 管理 ”二字而要 付出巨大的经济代价。近日，湖北省宜 昌市中级人民法院作出终审判决，丈夫 的出国工资收入分给妻子 14 万。 2014 年 9 月 10 日，张玉与王哲 登记结婚，婚后双方居住在王哲父母家 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 12 中。2014 年 9 月 20 日张玉、王哲签订 一份婚前财产证明 ，该证明约定： 婚后个人财产由本人负责管理等内容。 2014 年 7 月王哲出国工作，2014 年 3 月 5 日张玉生育一子。双方在共同生活 期间常为家庭琐事和经济问题发生矛盾。 2014 年 5 月，张玉因与婆婆发生矛盾搬 回娘家居住至今。2014 年 12 月张玉以 夫妻感情破裂为由，向湖北省宜昌市葛 洲坝人民法院起诉，要求：1、判令张 玉、王哲离婚;2、张玉抚养婚生子，由 王哲按月支付抚养费 1000 元，直至其 子年满 18 周岁止;3、分割王哲出国期间 的工资 32 万元。审理中双方都同意离 婚，但双方对夫妻共同财产的分割不能 达成协议。王哲认为双方已通过婚前 财产证明约定婚后个人所得财产归个 人所有，张玉无权要求分割工资收入。 一审法院认为，张玉、王哲因工 作关系聚少离多，双方缺乏交流、沟通， 夫妻感情淡漠，审理中，双方均认为夫 妻感情确已破裂，已无法共同生活，同 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 13 意离婚，应准予离婚。对于张玉提出的 要求分割被告出国期间的工资请求，因 双方曾约定“ 婚后个人财产由本人负责 管理”，应视为夫妻双方对婚后财产的 处分，故对张玉的该项请求不予支持。 故判决：一、准许张玉与王哲离婚;二、 婚生子女由张玉抚养，王哲每月支付抚 育费 500 元;三、驳回张玉要求分割王哲 工资收入的诉讼请求。 张玉不服一审判决上诉于湖北省 宜昌市中级人民法院，法院经审理认为， 双方约定的“ 婚后个人财产由本人负责 管理”，难以理解成就是 “婚后财产各自 所得归各自所有” ，应属于 “约定不明”， 王哲出国期间工资收入节余的部分 28 万元应按夫妻共同财产进行分割。故作 出王哲在婚姻存续期间工资收入节余的 人民币 28 万元，张玉分得 14 万元的终 审判决。 婚前财产的办理与公证 婚前财产的含义 婚前财产是指 在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 14 夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是 不动产，是有形财产还是无形财产，只 要合法取得，就依法受到法律保护。 婚前财产的范围 最高人民法院关于适用中华 人民共和国婚姻法若干问题的解释 第十九条：“ 婚姻法第十八条规定为夫 妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延 续而转化为夫妻共同财产。但当事人另 有约定的除外。 ”即夫妻不论结婚经过多 少年，一方婚前财产仍归一方所有。具 体可分为以下四类： 1.婚前个人所有的财产，如工资、 奖金，从事生产、经营取得的收益，知 识产权的收益，因继承或赠与所得的财 产、资本收益以及其他合法收入。 2.一方婚前已经取得的财产权利， 如一方婚前获得预售房屋的产权而且完 全支付了房款，婚后才实际取得该房的 所有权。 3.婚前财产的孳息，包括个人财 产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 15 孳息。 4.一方婚前以货币、股权等形式 存在，而婚后表现为另一形态财产。如 一方婚前的个人积蓄婚后购买的有形财 产，股权转为了货币，这只是原有的财 产价值形态发生了改变，其价值取得始 于婚前，应当认定为一方的个人财产。 值得注意的是，婚前的个人财产在共同 生活中自然毁损、消耗、灭失的，离婚 时，不能要求以共同财产或要求另一方 以其个人财产进行抵偿。而对于用婚前 个人财产婚后从事投资、经营、或者婚 前投资婚后获得分红，则应认定为夫妻 共同财产。 婚前财产的认定 在认定婚钱财产时，根据我国法 律规定，以下财产属于婚前个人财产： 夫妻婚前各自所有的财产，包括 婚前个人的劳动所得，继承或受赠的财 产，以及其他合法收入等。还包括，婚 前各自为结婚所购置的财产; 复员、转业军人从部队带回来的 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 16 医疗费和回乡生产补助费，以及婚后夫 妻共同生活时间较短的军人的复员费和 转业费; 离婚时，夫妻各自使用的衣物、 生活用品和职业上的用物。当然，贵重 物品除外; 离婚时与个人身份不可分离的婚 后所得财产，和未获得经济利益的知识 产权; 夫妻间对财产的约定，对双方都 具有约束力。包括合法的书面约定和双 方均承认的符合事实的口头约定为个人 财产。 婚前财产公证办理 第一步，当事人要准备好以下几 种材料：1、个人的身份证明，如身份 证、户口簿，已婚的还要带上结婚证。 2?与约定内容有关的财产所有权证明， 如房产证、未拿到产权证的带购房合同 和付款发票。3? 双方已经草拟好的协议 书。协议书的内容一般包括：当事人的 姓名、性别、职业、住址等个人基本情 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 17 况；财产的名称、数量、价值、状况、 归属；上述婚前财产的使用、维修、处 分的原则等。一般双方当事人的签名和 订约日期空缺，待公证员对协议进行审 查和修改后，再在公证员面前签字。 第二步，准备好上述材料后，双 方必须共同亲自到公证处提出公证申请， 填写公证的申请表格。委托他人代理或 是一个人来办婚前财产公证，是不会被 受理的。 第三步，公证申请被接待公证员 受理后，公证员就财产协议的内容，审 查财产的权利证明；查问当事人的订约 是否受到欺骗或误导。当事人应如实回 答公证员的提问，公证员会履行必要的 法律告知义务，告诉当事人签订财产协 议后承担的法律义务和法律后果，当事 人配合公证员做完公证接谈笔录，并在 笔录上签字确认。 第四步，双方当事人在公证员的 面前在婚前财产协议书上签名。至此， 婚前财产公证的办证程序履行完毕，两 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 18 周后当事人就可凭收费单据来领取公证 书了。 结婚前：“ 防御战” 引言 先说断，后不乱。把将来可能发 生的因为个人财产引起的不快，先来一 盘约定，以防当婚姻生活从“春光无限 好”慢慢转变成为 “地狱”后，夫妻双方 不会再因为财产问题而加深彼此的矛盾。 何为婚前财产公证 2014 年 10 月 23 日提请全国人大 常委会审议的婚姻法修正案草案传递出 这样一个信息：夫妻财产并非全部归夫 妻双方共同拥有。这个草案首次对夫妻 约定财产做出规定：今后，夫妻可采用 书面方式约定婚前财产以及婚姻关系存 续期间的财产归共同或是各自所有，或 部分共同所有、部分各自所有。至此， “婚前财产公证 ”，这个在几年前似乎有 所忌讳的话题，不再“ 犹抱琵琶半遮面 ”， 有了一个明确的说法。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 19 我国婚姻法规定,婚前财产属于夫 妻或个人所有,但由于在婚姻关系存续期 间,夫妻长期共同使用、消耗、变更财产， 使如何认定婚前财产的范围和产权归属 成为司法实践中最棘手的问题之一、也 是婚姻纠纷中双方经常争议的焦点。因 此，公证的概念也随之而来，那么，到 底什么叫婚前财产公证？ 婚前财产公证是指公证机构依法 对夫妻双方就各自婚前财产和债务的范 围和权利归属问题所达成的协议的真实 性、合法性给予证明的活动。 相关问 题指南 婚前财产中的父母钱财问题 很多夫妻在刚刚结婚的时候都会 买房置业、装修新房，为将来营造一个 和谐美满的小家庭。这个时候常常会出 现一个问题，比如说男方需要支付 15 万的房屋首付，而且申请了银行的贷款， 但钱不够需要父母资助，假如男方父母 出资 10 万，这个房屋的购买名字只能 是男方或其妻子，而不可能是男方的父 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 20 母。如果将来发生婚姻纠纷，男方也许 就会提出，说我父母出了 10 万元，你 得还我。这个问题怎么处理？这个钱该 不该还？ 夫妻俩在婚前买房置业时，如果 需要父母出资应该怎么办？从法律的界 定，如果父母当时的出资没有明确提出 是借款，法律一律将款项视为对自己子 女的赠予，这里强调的是自己的子女， 以上述情况为例就是对男方的赠予行为。 法律在处理的时候，房屋仍是夫妻的共 同财产，婚前父母出的钱，则转化为夫 妻的共同债务，要求男女双方各承担一 半。如果婚前要向父母借款置业一定要 说清楚，是 借款就一定要出具借条，如果说 不清楚这点，那么父母最好对这个问题 有一个说明。假如这两个说明都没有， 法律只能认定是对自己子女的一种赠予。 同居期间，怎样保护自己的财产权益 现在我国婚前同居的情况越来越 多，年轻人婚前对对方要有一个透彻的 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 21 了解。如果同居期间双方达成了一个将 来要结婚的默契，在此期间可能有一方 向对方赠送非常贵重的物品。曾经有过 这样一个情况，一个离异的男性在某外 企工作，家庭条件比较宽裕。当时男方 50 岁了，谈了一个 30 多岁的女朋友， 女方亲口向他表示同意结婚。但没过多 久女方提出了诸多的条件，男方就以女 方的名字买了一套房、一辆车。买完这 些之后，女方却跟男方说，我觉得我们 的性格不合，不要结婚了。这个时候男 方大有受骗上当的感觉，一套房子加一 辆车一共有 80 多万，男方要求分割财 产。在同居期间如果产生置业问题，怎 样保护自己的财产权益？针对这个问题 有如下建议： 1 在购买贵重物品或者买房装修 的时候，要保管好相应的票据和合同、 财产凭证。票据主要指发票，合同则像 购车、购房合同。 2 保留好出资证明。同居期间如 果购买贵重物品，最好能留下出资的证 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 22 明，至少要证明购置的财产是谁的出资， 在发生纠纷的时候才可以认定这个财产 是哪一方的，而不是对方的财产。 3 同居期间双方有一个财产协议。 为避免这样的纠纷，事先双方应写好协 议，说清楚投资、贵重物品，甚至包括 购买股票、谁出资、这个东西将来归属 等问题。 婚前买房用谁的名字好 比如男方在婚前出了 20 万以女 方的名义买房，并向银行借了 60 万， 婚后按揭还款，如果双方的婚姻在第 5 年的时候发生了纠纷，这个房子应该给 谁？跟房产证的名字有没有关系呢？如 果婚前为结婚而买房要视具体情况而定： 1 一次性付款 男女双方共同出资，建议房产证 写上两个人的名字。现在房屋、土地管 理部门有一种共有房产证，允许写两个 人的名字，而且上面可以标明份额。比 如男女双方都是房主，男方占 40，女 方占 60，这样的好处是比较明确，将 来如果发生纠纷，至少可以说明双方对 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 23 于房产都有权益。 2 按揭贷款 一般来说在婚前以按揭贷款方式 买房，房产证常常是婚后才会下来，而 且婚后往往是两人共同还贷。在这种情 况下房产证写谁的名字就会对谁有利， 比如一方在婚前已交了 18 万，也会认 为这个房产是夫妻的共同财产，但法院 在处理房产归谁所有的时候，往往就会 考虑原来房产证及银行的借款合同上的 名字是谁。 虽然房子是归夫妻共同所有，但 并不是不考虑其中一方在婚前的出资， 从法律意义上说，可以考虑在价值上将 所出的资金予以除开，本着比较公平的 原则来处理。 3 公房的房改房 对于这种情况，写谁的名字没有 挑选的余地。配偶一方分得的房改房只 能以他的名字，只不过在福利房改的时 候肯定会把配偶另一方分房的福利考虑 进去。这种房改房，只要是婚后分配也 一律视为夫妻共同财产。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 24 谁符合公证条件 可以办理婚前财产公证的人有两 种：未婚夫妻只是其中之一，已婚夫妻 也可办理婚前财产公证，只不过双方订 立的协议内容只涉及各自的婚前财产， 而不涉及婚后双方取得的财产。 未婚夫妻由于不具有法律上的夫 妻关系，各自的财产归属容易界定，不 存在共同财产问题。而已婚夫妻要想做 此项公证，就要取得配偶的完全同意和 充分支持，才能顺利办理此项公证。因 为我国婚姻法规定，夫妻关系存续期间 所得的财产，除另有约定外，属于夫妻 共有财产。由于双方结婚后，