中级会计职称考试《中级经济法》知识点：第五章 第五章 合同法律制度

百度出品：会计考试神器，扫码下载！ 海量免费资料，真题，模拟题，任你练！ 会计从业考试，会计初级职称，会计中级职称，一网打尽！ 官方 QQ 群：318549896 第 5 章 合同法律制度 第一节 合同法律制度概述 本节预测考点共一个： 合同法的调整范围和基本原则 重要考点一：合同法的调整范围和基本原则（轮换考点） (一)合同法的调整范围 1.合同法调整的范围包括： (1)（平民关系） (2)（平合关系） (3)政府机关作为平等的主体与对方签订合同时适用合同法的规定。 2.不适用范围： 涉及婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议 （人身关系不适用） 第二节 合同的订立 本节预测考点共四个： 合同格式条款 合同订立的方式 合同成立的时间和地点 缔约过失责任 重要考点一：合同格式条款（常考考点） (一)格式条款的概念 (二)合同法对格式条款的适用限制 1.提供格式条款一方的义务 2.格式条款无效的情形 (1)提供格式条款的一方免除其责任，加重对方责任，排除对方主要权利的条款无效。 (2)格式条款具有合同法第52条规定的情形时无效， (3)格式条款具有合同法第53条规定的情形时无效，即有造成对方人身伤害的免责条款;有 因故意或重大过失造成对方财产损失的免责条款。 重要考点二：合同订立的方式（必考点） (一)要约 主要条款 要约 承诺 内容确定 特定人作出 向相对人 有约束力 要约邀请 到 达 生 效 寄送的价目表、拍卖公告、招标公告 实质性变更 对主要条款变动，均属实质性变更 一致 成立 要约缺少主要条款成为要约邀请 构成新要约 要约撤回 要约撤销 要约失效 拒绝、撤销、期满、实质性变更 承诺只能撤回、不能撤销 重要考点三：合同成立的时间和地点（常考考点） (一)合同成立的时间 (二)合同成立的地点 重要考点四：缔约过失责任（轮换考点） 1.合同法规定，在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失，应当承担损 害赔偿责任： (1)（恶意磋商）(2)（欺诈） (3)（泄密） 2.缔约过失责任与违约责任不同 第三节 合同的效力 本节预测考点共一个： 效力待定合同 重要考点一：效力待定合同（常考考点） 【例题】甲乙两公司为减少应纳税款，以低于实际成交的价格签订合同。根据合同法 ， 该合同为( )合同。 成立时间 成立地点 承诺到达时 合 同 双 方 签 章 时 签订确认书时 数据电文收件人的主营业地 确认书形式双方签章地 效 力 待 定 合 同 限制行为能力人订立的合同 无权代理人订立的合同 无处分权人订立的合同 等待：法定代理人追认 等待：被代理人追认 等待：权利人追认 A无效 B可变更、可撤销 C有效 D效力待定 答案：A 解析：属于恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同；B 项中属可变更可撤销合同 第四节 合同的履行 本节预测考点共三个： 合同履行的规则 抗辩权的行使 保全措施 重要考点一：合同履行的规则（常考考点） 当事人就有关合同内容约定不明确时的履行规则 1.无约定或者约定不明确的， 可以协议补充。 2.不能达成补充协议的， 按照交易习惯确定; 仍不能确定的，适用下列规定： (1)（国标、行标 通标） (2)价款 按照订立合同时履行地的市场价格履行; (3)履行地点 （送钱上门，上门取货） (4)（债务人随时，债权人要求需给准备时间） (5)履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。 (6)履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。 考点二：抗辩权的行使（常考考点） （一）后履行抗辩权 1. 后履行抗辩权行使的条件 （1）当事人给予同一双务合同，互负债务。 （2）当事人的履行由先后顺序。 （3）当事人先履行的当事人不履行合同或不适当履行合同。 （4）后履行抗辩权的行使人是履行义务顺序在后的一方当事人。 2. 后履行抗辩权使用的情形 （1）当应当先履行的一方当事人不履行到债务时。 （2）当应当先履行的一方当事人履行债务不符合约定时。 3后履行抗辩权的效力 只是暂时性抗辩权，而不是永久地终止合同。 （二）不安抗辩权 1不安抗辩权行使的条件 (1)同一双务合同； (2)有先后顺序； (3)行使人是履行义务顺序在先的一方当事人； (4)后履行合同的一方当事人有丧失或可能丧失履行债务能力的情形 。 2不安抗辩权适用的情形中止合同履行： 经营状况严重恶化； 转移财产、抽逃资金，以逃避债务； 丧失商业信誉； 有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形 考点三：保全措施（常考考点） (一)代位权（当为而不为） (二)撤销权（不当为而为） 代 位 权 条 件 前提条件： 债权合法 行为条件： 怠于行使有伤害 到期条件： 两项债务均到期 非专属条件： 专属人身不代位 代位权行使的法 律效果 被告住所地人民法院 代位权成立的，由次债务人向 债权人履行 债权人的债权就代位权行使的 结果有优先受偿权利 次债务人对债务人的抗辩，可 以向债权人主张 代位权诉讼主体 和管辖 债权人胜诉，次债务人担诉讼费 用其他必要费用则由债务人承担 债权人是原告，次债务人是被告 第五节 合同的担保 本节预测考点共六个： 合同担保概论 保证 抵押 质押 留置 定金 重要考点一：合同担保概论（常考考点） (一)担保的概念及方式 (二)担保合同的性质 主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。 担保范围（有约定按约定，无约定全保证） 合同效力 过错 责任承担 债权人无过错 担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任 主合同有效而担保合 同无效 债权人、担保人有过错 担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的1/2 担保人无过错 担保人不承担民事责任主合同无效而导致担 保合同无效 担保人有过错 应承担的民事责任不超过债务人不能清偿部分的1/3 重要考点二：保证（必考点） 撤 销 权 考 点 性质 行为范围 时间要求 过程要求 主体及管辖 不当为，而为要撤销 无偿行为放弃到期债权、无偿转让恶意善意均可撤销 有偿行为以明显不合理价格转让财产30%恶意才撤销 1.知道之日 + 1 年内不行使；2.发生之日 + 5 年内不行使 1.名义：债权人自己的名义 2.限度：债权人的债权为限 3.费用：债务人承担 债权人为原告，债务人为被告，受益人或受让人为诉讼上的第三 人 债务人负担费用：律师代理费、差旅费等必要费用 五大项， 十小项 (一)保证和保证人 1.保证（人保） 2.保证人 （1） （公益性单位不能） （2）涉外担保国家机关可保证，除此外不能 （3）无代偿能力 （4） （分支机构 + 无授权 =不能保证） （分支机构 + 授权 =可保证） （5） （职能部门绝对不能） (二)保证合同和保证方式 1.保证合同（书面形式） 2.保证方式 保证的方式有一般保证和连带责任保证两种。 但有下列情形之一的，一般保证人不得行使先诉抗辩权： 第一， （找不着） 第二， （破产中止执行） 第三， （书面放弃） (三)保证责任 1.保证责任的范围 （有约定依照约定，无约定要全保证） 2.主合同变更与保证责任承担 （1） （主债转让，保证转让，范围不变） （2） （转让债务要同意，否则不担责） （3）保证期间，主合同内容作了变动，未经保证人书面同意， （减轻，按减轻后担责）减轻按减轻 （加重，加重部分不担责）加重不加重 3.保证担保与物的担保并存的保证责任 物 保 人 保 并 存 主债务人提供的 物 先物保后人 保 第三人提供的物 物保人保均可 有 约 定 按 约 定 无 约 定 或 约 定 不 明 分 两 种 情 况 4.保证责任的免除 有下列情形之一的，保证人不承担民事责任： （1） （串通骗保不保证） （2） （欺诈骗保不保证） （3） （债务人欺诈 + 债权人明知） （四）保证期间 （五）保证合同的诉讼时效 记忆要诀： 一般保证：中断都中断 连带保证：中断不中断 两者：中止均中止 重要考点三：抵押（必考点） (一)抵押合同 1.书面形式。 2.（流押条款无效） (二)抵押财产 【例题多选题】甲因向乙借款而将自己的一辆汽车抵押给乙，双方签订了抵押合同，但 未办理登记手续。后甲又将该汽车转让给丙，并办理了过户手续。如果甲逾期不能偿还乙 的借款，下列说法正确的有( )。 禁 止 抵 押 的 财 产 可 以 抵 押 的 财 产 土地所有权 耕地、宅基地、自留 地 公益事业单位、设施 所有权不明或有争议 交通运输工具被查封、扣押财产 建筑物及土地附着物 建设用地使用权 土地承包权（招、拍） 在建造建筑物 生产设备、原材料 登记设立 登记设立 登记设立 登记设立 船舶、飞机 A.因没有办理登记手续，造成该汽车的抵押权没有设立 B.该汽车的抵押权自抵押合同生效时设立 C.因为丙属于第三人，乙无权要求丙退还该汽车 D.乙有权要求丙退还该汽车，以实现抵押权 【正确答案】BC (四)抵押的效力 1.(抵押不破租赁) 2.抵押期间抵押物的转让 (1)抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人 提前清偿债务或者提存。 (2)抵押物依法被继承或者赠与的，抵押权不受影响。 3.抵押财产价值减少或毁损的处理 【历年真题多选题】陈某用自己的轿车作抵押向银行借款40万元，并办理了抵押登记手 续。陈某驾驶该车出行时，不慎发生交通事故。经鉴定，该车的价值损失了30%，保险公司 赔偿了该车损失，根据合同法律制度的规定，下列关于该抵押担保的表述中，正确的有( )。 (2010年) A.该轿车不再担保银行债权 B.该轿车应担保银行债权 C.保险赔偿不应担保银行债权 D.保险赔款应担保银行债权 【正确答案】BD (五)抵押权的实现 1.抵押权实现的条件、方式和程序 抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款， 当事人没有约定的，按下列顺序清偿： 实现抵押权的费用; 主债权的利息; 主债权。 2.抵押权的顺位及确定抵押权次序的规则 (1)抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位， 但抵押权的变更，未经其他抵押权人 书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。 (2)（抵押权人放弃债务人财产抵押 其他担保人在该范围免除责任） (3)同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： （均登记，看先后。无先后，看比例） （已登记未登记） （均未登记，按比例） (5)（债权人放弃，可减少担保责任） 【例题单选题】同一财产向两人以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依 照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中，不符合物权法规定的是( ) 。 A.抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿 B.抵押权已登记且登记顺序相同的，按照债权比例清偿 C.抵押权已登记的先于未登记的受偿 D.抵押权未登记的，按抵押合同生效时间的先后顺序清偿 【正确答案】D 重要考点四：定金（常考考点） (一)定金的概念 1.定金合同：书面形式。 定金合同：实践性合同 从实际交付定金之日起生效。 2.定金交付后 可以丧失定金为代价而解除主合同。 收受定金的一方 可以双倍返还定金为代价而解除主合同。 3.因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。 (二)定金的数额 1.定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。 超过主合同标的额20%的 超过的部分 不按定金处理。 2.实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同; 收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。 3.既约定违约金，又约定定金的 两者只取其一。 【历年真题多选题】根据合同法的规定，下列关于不同种类违约责任相互关系的表 述中，正确的有( )。(2011年) A.当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务 B.当事人依法请求人民法院增加违约金后，又请求对方赔偿损失的，人民法院不予支持 C.当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以同时适用违约金和定金条 款 D.当事人执行定金条款后不足以弥补所受损害的，仍可以请求赔偿损失 【正确答案】ABD 第6节合同的变更和转让 本节预测考点共一个： 债权转让 重要考点一：合同的转让（常考考点） （内容不变，主体变更） 合 同 转 让 债权转让 债务承担 概括移转 三项不转让，性质、约定、法 定 债权转让三方面效力 无需同意，只需通知 要通知，要同意 无同意，无效力 主体合并合并后主体承担 主体分立分立后主体连带 从权利，一并转 抵销（有条件） 可向受让人抗辩 经对方当事人同意 第七节 合同的权利义务终止 本节预测考点共一个： 合同权利义务终止的具体情形 重要考点一：合同权利义务终止的具体情形（常考考点） （一）法定解除 (1)有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （不可抗力，目的不限） （预期的根本违约） （迟延+催告+合理期未履行） （迟延+根本违约） (二)债务相互抵销 抵 消 条 件 互负到期债务 标的物种类、品质相同 通知对方 不 能 抵 销 不得附条件或者附期限 合同性质不能抵销 向第三人给付债务不抵消 故意侵权债务不抵消 【历年真题多选题】陈某租住王某的房屋，租赁至 2010 年 8 月。王某欠陈某 10 万元货款， 应于 2010 年 7 月偿付。至 2010 年 8 月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某 支付 1 万元租金，根据合同法与担保法律制度的规定，下列关于陈某的权利的表述中， 不正确的有( )。(2012 年) A.陈某可以留置该房屋作为担保 B.陈某可以出售房屋并优先受偿 C.陈某可以应付租金抵销 1 万元货款 D.陈某可以行使同时履行抗辩权而不交还房屋 【正确答案】ABD (三)提存 第八节违约责任 本节预测考点共两个： 提 存 情 形 提 存 效 力 无正当理由拒绝受领 债权人下落不明 死亡未确定继承人 风险由债权人承担 孳息归债权人所有 费用由债权人负担 领取提存物期限：提存之日 + 5 年。5 年内不行使，扣除费用归国家所有 承担违约责任的形式 免责事由 重要考点一：承担违约责任的形式（必考点） (一)继续履行 (二)采取补救措施 (三)赔偿损失 （包括预期利润，但不超预见到损失） （防损义务） (四)支付违约金 第九节 具体合同 本节预测考点共九个： 买卖合同 赠与合同 运输合同 技术合同 委托合同 融资租赁合同 租赁合同 借款合同 建设工程合同 重要考点一：买卖合同（必考点） (一)买卖合同的概念及效力 买卖合同特点：诺成、双务、有偿合同，可以是要式的，也可以是不要式的。 (二)买卖合同的标的物 1.标的物交付和所有权转移 (1)（动产看交付，不动产看登记） (2)（一物不符解除一物，价值大减，解除数物） （主物不符，及于从物） (3)（一批不符，解除该批。价值大减，解除全部） (4)（电子信息产品 收到即交付） 2.标的物毁损、灭失风险的承担 多重买卖合同的所有权归属 一物定多个合同均有效时 先受领，先得 权 先付款，先得权 合同先成立，先得权 先登记，先得权先受领 + 先已登记 = 先得权 船舶、飞机、机动车 特殊动产多重买卖合同的所有权归属 均未受领、均未登记先成立合同，先得权 已交付一人，又登记另一人先受领，先有权 （1）标的物的风险 交付为标准（一般）(【记忆提示】掌控标准) （2）涉及运输 货交第一承运人时风险移转(【记忆提示】交付标准) （3）约定运到特定地点 运送至买受人指定地点并交付给承运人后风险转移。 （4）买方违约无法交货 违约日起风险移转(【记忆提示】违约标准) （5）出卖在途货物 合同订立时风险移转(【记忆提示】合同订立标准) （6）出卖人负有权利担保义务，但买受人订立合同时知道或者应当知道的除外。 （7）出卖人未交单证和资料 不影响风险转移(【记忆提示】风险承担独立原则) 【历年真题多选题】根据合同法的规定，下列情形中，应由买受人承担标的物毁损、 灭失风险的有( )。(2010年) A.买受人下落不同，出卖人将标的物提存的 B.标的物已运抵交付地点，买受人因标的物质量瑕疵而拒收货物的 C.合同约定在标的物所在地交货，买受人违反约定未前往提货的 D.出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，买卖双方未就标的物毁损、灭失的风险做特 别约定的 【正确答案】ACD 3.标的物检验 (三)买卖双方当事人的权责 1.出卖人的权责 2.买受人的权责 约定 及时 通知超两年，视为相 符 按约定通知 合理期内通知 怠于通知，视为质量相符 保质期内 除外 (四)所有权保留 1.所有权保留的规定 只适用于动产。 2.已经支付标的物总价款的75%以上， 出卖人不得主张。 (五)试用买卖 买卖合同存在下列约定内容之一的，不属于试用买卖： (1)约定 经过试用或者检验符合一定要求时， 应当购买标的物; (2)约定 第三人经试验对标的物认可时， 应当购买标的物; (3)约定 买受人在一定期间内可以调换标的物; (4)约定 买受人在一定期间内可以退还标的物。 【例题单选题】甲公司与消费者乙约定，由乙试用甲公司的一种新产品。试用期间届满， 乙的下列行为中，不应当视为同意购买该新产品的是( )。 A.将该新产品出租 B.将该新产品对外展示 C.将该新产品设立抵押 D.将该新产品卖出 【正确答案】B 重要考点二：赠与合同（常考考点） 赠与合同是一种单务、无偿合同。 (一)当事人的权利义务 1.具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务的性质，或者经过公证的赠与合同，赠与人不交 付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。 2.故意或者重大过失 致使赠与的财产毁损、灭失的， 赠与人应当赔偿。 3.经济状况显著恶化+ 严重影响其生产经营或者家庭生活的= 可不再赠与。 (二)赠与的撤销 1.赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不得 撤销。 2.受赠人有下列法律规定的情形之一的，赠与人可以撤销赠与： (1)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; (2)对赠与人有扶养义务而不履行; (3)不履行赠与合同约定的义务; (4)因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法 定代理人可以撤销赠与。 【例题多选题】根据合同法的规定，下列情形中，赠与人不得主张撤销赠与的有( )。 (2012年) A.张某将1辆小轿车赠与李某，且已交付 B.甲公司与某地震灾区小学签订赠与合同，将赠与50万元用于修复教学楼 C.乙公司表示将赠与某大学3辆校车，双方签订了赠与合同，且对该赠与同进行了公证 D.陈某将1块钟表赠与王某，且已交付，但王某不履行赠与合同约定的义务 【正确答案】ABC 重要考点三：借款合同 借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。 (一)当事人的权利义务 (二)借款利息的规定 1.借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额 返还借款并计算利息。 2.借款人应当按照约定的期限支付利息。 3.自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息;约定支 付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。 重要考点四：租赁合同 1.租赁合同中租赁期限为6个月以上的，应当釆用书面形式。 当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。 租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照 合同有关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的，视为不定期租赁。 2承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人无正当理由未支付或者迟延 支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可 以解除合同。 【历年真题单选题】李某与赵某口头约定，李某将其房屋出租给赵某，租期为1年，租金 为每月100元，每月的第一天交付该月租金。根据合同法的规定，下列关于该租赁合同 效力的表述中，正确的是( )。(2012年) A.该租赁合同无效 B.该租赁合同为可撤销合同 C.该租赁合同有效，租期为1年 D.该租赁合同有效，但视为不定期租赁合同 【正确答案】D 重要考点五：融资租赁合同（常考考点） (一)融资租赁合同概述 （1）三方当事人：出租人、承租人、出卖人 （2）两个合同：融资租赁合同、买卖合同 融资租赁合同：采用书面形式。 (二)当事人的权利义务 重要考点六：建设工程合同（常考考点） 建设工程合同应当采用书面形式。 (一)发包人的权利义务 (二)承包人的权利义务 重要考点七：运输合同（常考考点） (一)客运合同 客运合同自承运人向旅客交付客票时成立，但当事人另有约定或者另有交易习惯的除外。 1.旅客应当支付票款，旅客应当持有效客票乘运。 2.承运人应当按照约定的或者通常的运输路线将旅客运输到约定地点。 3.在运输过程中旅客自带物品毁损、灭失，承运人有过错的，应当承担损害赔偿责任。 (二)货运合同 1.托运人、收货人的权利义务 2.承运人的权利义务 【历年