xx街道旧城改造情况汇报

xx 街道旧城改造情况汇报 今年以来，xx 街道把旧城改造作为城市经济发展的突破口， 抓早字，争主动，不断强化措施，落实责任，扎实推进了旧城改 造工作。 一是提升思想境界，高端规划设计。以高标准建设宜居城 市，打造现代高端生活服务区为目标，不断提升思想境界，以高 端规划促进品位提升。聘请清华大学，上海同济大学等知名院 校，加强对旧城改造的规划设计，以楼宇组团开发和建设城市 综合体项目为基本方向，改变了过去零散建设、功能单一、品位 不高等缺点，实现了城区发展规划、土地利用规划、产业发展规 划“ 三 规合一 ”。对建筑面 积 5 万平方米的 杨春商厦项目，重新规 划设计，建设杨春数码科技广场城市综合体项目，在相同占地 面积的情况下，建筑面积提高到 20 万平方米。沿河顺路规划建 设了位置相对集中、功能定位明确、布局结构合理的人民路组 团、兴华路组团、繁荣路组团、密州路组团、xx 街组团、涓水组 团和潍水组团等七大楼宇组团，实现了旧城改造的高端规划设 计和组团综合性开发。 二是以安置促拆迁，加快拆迁建设进度。采取先安置后拆 迁、先补偿后搬迁、就近就地安置等措施，实行亲情化拆迁、阳 光化操作，以安置促拆迁。今年以来，实施了曹家庄、刘家庄、 2 小栗元、岔道口、沙戈庄等 10 个居的拆迁工作，目前已拆迁住 户 255 户，企业、单位 76 个，土地 370 亩；实施续建了 xx 现代 城、学子.龙源、西郊花园、东升.龙华园等 11 个安置小区，新开 工安置楼 15 栋，已封顶 8 栋。 三是注重政策引导，推进楼宇经济建设。街道按照有关政 策规定，从财政、规划、土地、产业发展、投融资、行政服务、司 法等方面提供一系列政策服务，制定完善旧城改造考核办法， 鼓励发展楼宇经济。每个居委会也按照有关政策，结合各自实 际，订出切实可行的拆迁改造方案。对旧城改造有突出贡献的 单位、业主和个人给予奖励。今年已开工续建诚通.香榭里、学都 苑、丽都花园等楼宇项目 49 处，在建高层楼宇 72 栋，建筑面积 82.3 万平方米，已新开工高层楼宇 20 栋，封顶 4 栋。 虽然在旧城改造工作中取得了较好的成绩，但也存在一些 问题，主要集中在拆迁过程中容易引发一些社会不稳定因素。 个别拆迁户的补偿要求与开发商的拆迁安置标准不一致，不同 意拆迁，个别拆迁户为达到多要补偿款、安置面积等私利，煽动 事端，阻碍拆迁、建设等。针对这些问题，我们在加强网格化管 理、信访维稳等工作的基础上，通过组建居拆迁改造监督委员 会，让拆迁群众全程监督拆迁、补偿、安置等各个环节，增加了 透明度，将这方面的阻力降到了最低。 关于下步工作，我们的总体目标就是加快推进城中村和老 3 旧小区改造，年内完成拆迁土地 1300 亩，开工建设安置楼 40 栋以上，开工建设高端高层楼宇 50 栋以上。 一是加快建设进度，推进楼宇经济发展。不断提高楼宇经 济发展的质量和效益，带动金融、商务、餐饮、购物等集聚发展。 通过为建设单位搞好服务和保障、督导调、倒排工期等手段措 施，加快在建 72 栋高层楼宇的续建和 22 栋新建高层楼宇的主 体封顶，同时对已纳入规划建设的 29 栋高层楼宇加快规划，争 取早日开工。 二是把握政策规定，推进和谐拆迁。深入研究相关政策，分 析具体项目实施成熟条件，力求每个项目有序推进。坚持和谐、 阳光、依法拆迁。做到依法、以情助迁和有情安置，坚持“公开、 公正、公平、透明”的原 则，全程接受群众 监督，确保改造全程和 谐稳定。 三是注重行业监管，确保建筑安全和质量。在加快旧城改 造步伐的同时，注重建筑安全和品质。组织安监、城管、规划、 土地、司