xx职业技术学院工程概况

工程概况 XXXX 技术学院扩建项目学院培训中心和学生食堂、单身教师宿舍和学生公 寓工程（招标编号：ZJJY0225PXSS02） 招标人：XX 招标代理机构：XX 招标范围：XX 质量要求：符合国家现行的工程及施工质量验收规范 工期要求：XX16 个月，XX10 个月 投标份数与投标日期：一份正本，六份副本，投 标 文 件 电 子 文 本 二 份 （ 随 商 务 标 正 本 一 起 密 封 提 交 ） ； 2011 年 12 月 7 日上午 10 时 30 分 建筑工程概况 本工程为浙江建设职业技术学院扩建项目，包括学院培训中心、学生食堂工 程和单身教师宿舍、学生公寓工程。项目总建筑面积为 19618 平方米，其中培训 中心和学生食堂建筑面积为 13418 平方米（含地下室建筑面积为 608 平方米） ， 单身教师宿舍及学生公寓建筑面积为 6200 平方米（单身教师宿舍 1884 平方米， 学生公寓 4316 平方米） ，其中单身教师宿舍有 18 套，学生公寓有 102 套。建筑 最高高度为 36m。 项目名称 建筑面积 （） 层数 结构类型 建筑高度 （m） 基础类型 教师宿舍 1884 地下 0 层，地上 6 层 框架 22 筏板基础 学生公寓 4316 地下 0 层，地上 6 层 框架 22 筏板基础 培训中心 - 地下 1 层，地上 8 层 框架 31.5 桩基础 学生食堂 - 地下 1 层，地上 2 层 框架 9.9 天然基础 本工程培训中心和学生食堂相对标高0.000 相当于黄海高程 6.450m，单身 2 教师宿舍及学生公寓相对标高0.000 相当于黄海高程 6.500m，室内外高差为 0.3m。单身教师宿舍及学生公寓楼层层高为 3.6m，培训中心和学生食堂中裙房高 度为 10.2m，以上层高为 3.5m。 结构工程概况 本工程建筑结构的安全等级为二级，设计使用年限为 50 年。抗震设防分类 为丙类建筑，地下室防水等级为二级，场地类别为类，抗震设防烈度为 6 度。 （一）地基与基础概况 单身教师宿舍及学生公寓挖土方 1568.7m，采用筏板基础，基础板厚度为 350mm。 培训中心和学生食堂挖土方 10233.23 m,裙房采用浅基础，以 2-1 或 2-2 层 粉质粘土为持力层，基础底进入持力层不少于 300。混凝土灌注桩根数为 54，长 度为 47-51 米，桩径为 700 和 800 两个型号。底板厚度为 350mm，板面标高主要 为-3.350，局部为-4.300。承台高度有 800mm、1000mm、1400mm 和 1800mm。 （二）主体结构概况 本工程培训中心和学生食堂为二类高层公共建筑，单身教师宿舍及学生公寓 属于三类普通多层建筑，除培训中心为框架-抗震墙结构外，其他均为框架结构。 （三）材料要求 钢筋：主要有热轧钢筋 HPB300 级，热轧钢筋 HRB335 级和热轧带肋钢筋 HRB400 级。 混凝土： 单身教师宿舍及学生公寓：基础强度等级为 C30，上部结构为 C25，屋面采 用 P6 抗渗混凝土，基础垫层采用 C15，圈梁、构造柱和现浇过梁采用 C20。 培训中心和学生食堂：基础垫层强度等级为 C15，圈梁、构造柱和现浇过梁 为 C20，培训中心基础、标高 5.350（含）以下为 C35，标高 5.350 以上为 C30， 学生食堂中基础、上部结构的强度等级为 C30。 填充墙： 3 0.000 标高以下室外部分采用 MU15 水泥实心砖，砂浆强度等级为 M7.5 水 泥砂浆；0.000 标高以上内部隔墙采用 A5.0 加气砌块，砂浆强度等级为 Mb5.0 专用砂浆；0.000 标高以上外墙采用 MU10 页岩多孔砖，砂浆强度等级为 M7.5 混合砂浆。 屋面与装饰工程概况 （四）屋面 本工程的屋面防水等级为级，防水层合理使用年限为 15 年，培训中心和 学生食堂采用非种植屋面和植草屋面，单身教师宿舍及学生公寓主要采用保温屋 面。 非种植屋面做法：刚性防水层，40 厚 C20 细石混凝土随捣随抹（配筋 4150 双向） ；油毡隔离层（下铺设高分子防水卷材一道厚 2mm）；20 厚 1:3 水 泥砂浆找平层；120 厚泡沫玻璃保温层；15 厚 1:3 水泥砂浆找平层；3 厚高聚物 改性沥青防水卷材；现浇钢筋混凝土自防水屋面板。 保温屋面做法：40 厚 C25 细石防水混凝土保护层，内配 6150 双向钢筋网 （掺 5%防水剂）；油毡一层；60 厚泡沫玻璃保温板；3 厚高聚物改性沥青防水卷 材两遍；20 厚 1:3 水泥砂浆找平层；轻集料混凝土找坡 2%，最薄处 50，沿沟向 落水管处找坡 1%；现浇钢筋混凝土自防水屋面板。 植草屋面植被层选用耐旱、耐热型草坪植生带，种植层采用 200mm 厚耕作土 掺 30%膨胀珍珠岩或蛭石。 （五）外墙 外墙主要采用外墙涂料墙面和外墙真石漆墙面，做法如下： 外墙涂料墙面：外墙涂料；弹性底涂，柔性腻子；10 抗裂砂浆（压入耐碱玻 纤网格布） ；35 厚无机保温砂浆；界面剂；基层墙体。 外墙真石漆墙面：真石漆；弹性底涂，柔性腻子；10 抗裂砂浆（压入耐碱玻 纤网格布） ；35 厚无机保温砂浆；界面剂；基层墙体。 （六）内墙面 培训中心和学生食堂主要采用瓷砖墙面和乳胶漆墙面，单身教师宿舍及学生 4 公寓主主要采用内墙 1 和内墙 2。 瓷砖墙面做法：5 厚 300*450 釉面砖，白水泥浆擦缝（高度贴到吊顶底） ；3 厚水泥胶结合层，重量比水泥：界面胶：水=1:0.5:0.2；12 厚 1:2.5 水泥砂浆底 层；10 厚 1:1.6 混合砂浆打底；素水泥浆一道（掺 6%水重界面胶） 。 乳胶漆墙面做法：10 厚 1:0.3:2.5 水泥白灰砂浆罩面，压实赶光；12 厚 1:3 水泥砂浆打底、扫光；素水泥浆一道，掺 6%水重界面胶。 楼梯间、门厅、房间和阳台采用内墙 2，做法：披刮耐水腻子分遍找平，内 墙乳胶漆刷白二度；5 厚 1：0.3:2.5 水泥石灰膏砂压实抹光； 7 厚 1:0.3:3 水泥石 灰膏找平扫毛；8 厚 1:1:6 水泥石灰膏砂浆打底扫毛。 厨房和卫生间采用内墙 1，做法：素水泥浆一道（掺 6%水重界面剂） ；10 厚 1:1:6 混合砂浆打底；12 厚 1:2.5 水泥砂浆底层。 （七）顶棚 培训中心和学生食堂主要采用石膏板吊顶、防霉涂料顶棚和乳胶漆顶棚，单 身教师宿舍及学生公寓主要采用顶棚 1 和顶棚 2。 防霉涂料顶棚做法：8 厚 1:0.3:2.5 水泥砂浆罩面，压实赶光；12 厚 1:3 水 泥砂浆打底扫光；素水泥浆一道，掺 6%水重界面胶。 乳胶漆顶棚做法：5 厚 1:1:6 水泥石灰砂浆光面；12 厚 1:1:6 水泥石灰砂浆 分层抹平；刷素水泥浆一道（内掺水重 3%-5%的 107 胶） 。 楼梯间、门厅等公共部位房间采用顶棚 1，做法：现浇钢筋混凝土楼板；界 面剂；20 厚无机保温砂浆；8 厚聚合物抗裂砂浆压入耐碱玻纤网格布一层；刷白 色防霉涂料或乳胶漆二道。 厨房和卫生间采用顶棚 2，做法：现浇钢筋混凝土楼板；界面剂；20 厚无机 保温砂浆；8 厚聚合物抗裂砂浆压入耐碱玻纤网格布一层；250 宽 PVC 铝扣板吊 顶。 （八）楼地面 培训中心和学生食堂主要采用花岗岩楼面、抛光砖楼面和防滑地砖地面，单 身教师宿舍及学生公寓主要采用块料楼地面。 花岗岩楼面做法：25 厚花岗石板材，规格 600*600，纯水泥擦缝；1:3 干硬 性水泥砂浆结合层 20 厚，表面撒水泥粉；1:6 水泥胶渣填充层。 5 抛光砖楼面做法：10 厚 600*600 防滑抛光砖，纯水泥浆擦缝；20 厚 1:3 干 硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉；1:3 水泥砂浆找坡，最薄 20 厚。 防滑地砖地面：8 厚 600*600 地面砖，砖背面刮水泥砂浆黏贴，稀水泥砂浆 擦缝；30 厚 1:3 干硬性水泥砂浆结合层；2 厚聚氨酯防水涂膜，沿四周墙面涂起 300 高（外贴粗砂） ；10 厚（最薄处）1:3 水机砂浆找坡 1%；80 厚 C15 混凝土垫 层；碎石、卵石混凝土 100 厚；素土分层夯实。 房间采用块料楼地面，做法：现浇钢筋混凝土楼板上刷素水泥浆一道；30 厚 1:3 干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉；铺 8-10 厚 300*300 防滑彩色釉面 砖，干水泥擦缝。 入口门厅及走道采用块料地面，做法：600*600 防滑抛光砖 10 厚，纯水泥砂 浆擦缝；30 厚 1:3 干硬性水泥砂浆结合层；2 厚聚氨酯防水涂抹，沿四周墙面涂 起 300 高（外粘粗砂） ；10 厚 1:3 水泥砂浆 2；100 厚 C15 混凝土垫层；碎石，卵 石混凝土 150 厚；素土分层夯实。 卫生间及开敞阳台采用 2 厚 JS 防水涂料隔离层，周边上翻 300 进行防水处 理。 （九）门窗 建筑外门窗抗风压性能分级为 4 级，气密性能分级为 6 级，水密性能分级为 3 级，空气隔声性能分级为 3 级。 门的主要类别：甲乙级木质防火门、木工板门、防盗门、金玻门、玻璃门、 平开木门。 窗的主要类别：金属推拉窗、金属平开窗、金属百叶窗。 安装工程概况 （十）水 本工程设有生活给排水系统、厨房废水、雨水系统（钢屋面雨水回收利用） 、 集中热水供应系统、消火栓灭火系统、自喷灭火系统。 市政给水管网出厂供水压力为 0.3MPa。培训中心和学生食堂的最高日用水量 为 170T/d，最大小时用水量为 20T/h，地下室、地上一二层由市政直供，三层及 以上由水箱、变频泵加压供水，设备置于地下室；单身教师宿舍及学生公寓的最 6 高日用水量为 160T/d，最大小时用水量为 17T/h，宿舍用水由市政直接供给，水 表于室外集中放置。 管材： 培训中心和学生食堂：室内上水管，DN100 消火栓采用无缝钢管镀锌二次安装，焊接或沟槽式连接， 喷淋采用热浸镀锌钢管，丝扣连接；室内雨水管采用 UPVC 塑料管，室内粘接， 室外承插连接；室内污水管采用 UPVC 塑料管，立管采用静音管，粘接；压力排 水管采用热浸镀锌钢管，丝扣连接。 单身教师宿舍及学生公寓：室内上水管，宿舍采用 PPR 冷水管，专用连接， DN50 热水器补水管采用衬塑钢管，丝扣连接；室外上水管，DN80 衬塑镀锌钢 管，丝扣连接，DN80 球墨铸铁管，橡胶圈密封法兰接口，螺栓紧固，管道阀门 采用铜阀门；热供、回水采用不锈钢管，卡压连接，宿舍的热配水支管采用 PPR 热水管，专用连接；消火栓自喷管，DN100 热浸镀锌钢管，丝扣连接。 （十一）电 本工程培训中心和学生食堂为二类高层公共建筑，用电等级为二级负荷，由 于有大量的二级负荷，因此应由两路独立的 10KV 电源供电，两路电源应保证在 任一路故障时，另一路不致同时损坏；单身教师宿舍及学生公寓属于三类普通多 层建筑，为三级负荷，架空层设配电间一间，电源引自室外已建变电所。电气系 统包括配电系统、电力配电系统、照明系统、建筑物防雷、接地系统及安全措施 和火宅自动报警及联动控制系统。 设备选择：培训中心和学生食堂的照明开关、插座均为 86 系列，暗装，应 急照明开关应带电源指示灯；荧光灯均采用 T5（或 T8）型系列荧光灯，配电子 镇流器，其余灯具应采用节能灯；培训中心和学生食堂的落地动力配电箱底部垫 10#槽钢。 7 电缆、导线的选型： 培训中心和学生食堂：高压电缆选用 YJV22-10KV 电力电缆，低压出线电缆 选用 ZRYJV（阻燃低烟无卤交联聚乙烯绝缘电力电缆）或 NHYJV（交联聚乙烯 绝缘耐火电力电缆） ；地下室内 SC 管均为热镀锌钢管；消防动力及应急照明支线 选用 NHBV-500V 聚氯乙烯绝缘铜芯耐火导线，照明支线采用 BV-500V 聚氯乙烯 绝缘铜芯耐火导线，所有支线均穿 SC 钢管或 KBG 管沿墙及楼板暗敷：2-3 根穿 SC20， 4-6 根穿 SC25；水泵控制线选用 KW22-5*1.5/SC20；单相插座回路导线为 BV-500V-2*4+BVR4，穿 SC20 管或 KGB20 管沿墙及楼板内暗敷设。 单身教师宿舍及学生公寓：室外电源进线选用 ZRYJV22 型交联铜芯铠装绝 缘聚氯乙烯护套五芯电缆，进户处穿钢管保护；照明干线采用 BV-500V 聚氯乙 烯绝缘铜芯耐火导线，所有干线均穿 SC 钢管埋地或墙内、顶板内暗敷。 节能设计概况 节能设计的措施：充分利用良好的日照，夏季争取常年主导风向，争取建筑 室内的通风；在满足功能要求的前提下，建筑尽量减少凹凸，减少表面积，使其 体表对节能有利；控制外立面的窗墙比；外墙采用无机保温砂浆，屋面单身教师 宿舍及学生公寓采用 60 厚泡沫玻璃保温板，培训中心和学生食堂采用 120 厚泡 沫玻璃保温板， 外窗采用断热铝合金普通中空玻璃窗。 上人保温屋面节能做法：细石混凝土（内配筋） ；沥青油毡，油毡纸；泡沫 玻璃保温板；防水卷材；1:3 水泥砂浆找平；轻集料混凝土；现浇混凝土屋面； 石灰水泥砂浆。 钢结构节能做法：建筑钢材；玻璃棉毡；建筑钢材。 外墙节能做法：水泥砂浆；页岩多孔砖；无机保温砂浆；抗裂砂浆；弹性底 涂、柔性腻子；真石漆。 现场情况 建设地址位于杭州市萧山区浙江建设职业技术学院校园东南角（杭甬高速公 路钱江二桥萧山出口） 8 气候地理特征 杭州地区属于副热带湿润气候，四季分明，雨量充沛，特色各异：春季细雨 霏霏，七、八月为夏季高温季节，八、九月是台风、暴雨多发季节，冬季施工期 一般为 60 天，直至次年二月。地区全年绝对最高温度可达 40，极端最低温度 达零下-5 左右，年降