2012年营业网点装修工程施工单位采购需求说明书

附件 1： 中国建设银行内蒙古区分行 2012 年营业网点 装修工程施工单位采购说明书 - 2 - 一、 采购需求 中国建设银行股份有限公司内蒙古自治区分行（以下简称内 蒙古建行）对全行 2012 年营业网点装修工程施工单位进行采购。 需求事项如下： 序号 内 容 说明与要求 1 采购项目名称 中国建设银行内蒙古分行 2012 年营业网点装修工 程施工单位 2 项目建设地点 内蒙古地区各盟市 3 项目建设类型 财富中心、私人银行、个人贷款中心、支行、分 理处、储蓄所、个人理财中心、离行自助银行 4 施工单位承包 方式 包工包料（主要装修材料应采用内蒙建行集中采 购指定品牌，材料价格不得突破内蒙建行规定的 上限价格，我单位保留增加备选品牌的权利） 5 装修质量标准 符合国家装修装饰工程质量验收标准合格工程要 求、符合内蒙建行统一设计的标准化施工方案 6 采购施工范围 设计图纸内的全部装修工程,包括装饰工程、电气 安装、水暖安装工程、弱电综合布线工程。采购 入围的施工单位负责全部施工图的设计任务。 7 工期要求 装修面积 300 平方米以下（含拆除）50 天以内； 300 平-500 平方米 70 天以内，500 平方米以工期 90 天。 8 采购施工单位 资质等级要求 建筑装饰工程专业承包单位乙级（含乙级）及以 上资质， 9 工程计价方式 费率报价 二、 参加采购施工单位的具体要求 1参加采购的施工单位，须承诺提供正规合法发票，严格按 图施工，使用建行规定的标准材料，不以次充好，保证建行营业 网点的装修工程质量，按期完工。如出现上述问题，建设银行有 - 3 - 权取消其施工资格，予以清退。 2.施工标准及深度要求。 本采购项目的材料、设备、施工须达到下列现行中华人民共 和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范的要 求，并符合中国建设银行营业网点建设要求，达到内蒙建行标准 化营业网点各功能区域的施工标准及深度。符合以下标准及规范： （1） 建筑地面工程施工质量验收规范 （GB502092002） ； （2） 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 （GB50210 2001） ； （3） 建筑给水排水及采暖施工质量验收规范 （GB50242 2002） ； （4） 建筑电气安装工程施工质量验收规范 （GB50303 2002） ； （5） 建筑工程施工质量验收统一标准 （GB503002001） ； （6） 通风与空调工程施工质量验收规范 （GB 50243 一 2002） ； （7） 中国建设银行营业网点视觉形象建设指引 ； （8） 中国建设银行营业网点视觉形象建设参考图绘手册 ； （9） 中国建设银行内蒙古自治区分行渠道建设规范标准 ； （10） 中国建设银行股份有限公司内蒙古自治区分行营业机 构网点综合布线实施规范（试行版）V1.12 ； （11） 中国建设银行股份有限公司内蒙古自治区分行营业机 构网点防弹和防暴玻璃技术要求 ； （12）其它验收标准采用国家/自治区颁布的最新工程验收标 准规范。 3、设计要求。2012 年采购的入围的施工单位负责施工图的设 计任务，设计费用不另行支付。 （1）高起点、高标准。按照中国建设银行总行 2006 年 2 月 - 4 - 中国建设银行营业网点视觉形象建设指引 、 中国建设银行营 业网点视觉形象建设参考图绘手册的装修版本设计。达到中国 建设银行总行标准化营业机构网点设计标准深度。同时符合区分 行 2012 年新修订下发的设计标准。 （2）符合我行分层次差别化服务要求，注重个人理财中心的 设计，体现温馨优雅的环境，忌呆板生硬的分割形式。 （3）布局设计。按照我行中国建设银行内蒙古自治区分行 渠道建设规范标准要求合理布局各功能分区，每个功能区面积 规划符合中国建设银行股份有限公司内蒙古自治区分行营业网 点功能区面积规划 。同时包含增加员工休息区、高柜换气系统的 设计规划。 （4）施工图设计深度要求。平面布置图。详细标注区域名 称，列明总建设面积、分区详细面积、区域面积。各功能分区面 积数据测量应准确无误。设计施工图。图纸设计应达到实际施 工要求，包括六面图、室内、室外节点图。水、电、暖布置平 面图。室内外效果图。包括室内 7 个功能分区效果图、室外全 景效果图。其中：个人理财中心效果图要求以下 4 个效果图：客 户等候区（必备区） 、理财洽谈区（必备区） 、业务交易区（必备 区） 、理财沙龙区（可选区） 。施工平面简图。配套规划设计 图。包括：通风换气系统的设计、给排水规划设计、设计采暖规 划设计、电照规划设计均要求达到科学合理，符合单元使用功能 需求；弱电、综合布线设计符合中国建设银行内蒙古区分行营 业机构网点综合布线实施规范 V1.12 ，安全防护设计符合中国 建设银行内蒙古区分行营业机构网点安全防护建设规范 。 （5）编制工程预算书要求。应依照装修装饰行业建设规范要 求出具“项目工程预算书” ，工程量依照设计施工图纸，套用内蒙 古自治区 2011 届建设工程预算定额，费用的计取按照内蒙建行中 标费率进行计算，材料差价的计取按照设计时点采用呼和浩特市 （被设计项目所在地区）上一季度的当地建委定额站颁发的工程 - 5 - 造价信息，及内蒙建行指定材料的集中采购价格作为执行价格。 计算的各功能分区的平米造价不得突破内蒙建行规定的控制标准。 （6）设计变更要求。施工单位通过详细勘查后，应全面周详 考虑在施工过程中存在的结构变更等问题，提出合理完善的设计。 如在区分行采购批复后，即使发生设计变更，一律不予批复因设 计变更而增加预算。 4施工方案要求。制定科学的施工方案。包括投入的主要施 工机械设备情况、劳动力计划等，结合内蒙建行工程特点提出切 实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织 措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如 冬雨季施工技术措施、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施、 地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施等。具体包括： （1）基本的装修机械设备； （2）劳动力计划； （3）装饰装修项目工程的主要施工方法； （4）确保工程质量的技术组织措施； （5）确保安全施工的技术组织措施； （6）确保文明生产的技术组织措施； （7）确保工期的技术组织措施。 5项目管理机构、人员配备要求。施工单位按照项目设置相 关项目经理，按照同一施工地区 2 个项目至少配备 1 名项目经理 的原则进行，相关水、电、暖各 1 名技术人员，不同施工地区应 按照地区配备项目经理和相关技术人员，不得重复配备。内容包 括： （1）项目管理机构配备情况； （2）项目经理情况； （3）项目技术负责人情况。 6装修材料要求。施工单位应确保依照内蒙古建行要求的装 - 6 - 修材料进行施工，其中：区分行集中采购的 VI 标识、地砖、内墙 砖、微晶石选用指定的厂家、品牌、型号、质量、价格，不得更 换；未集中采购的装修主材应选用内蒙建行指定品牌，所有使用 材料应留样报二级分行验收通过后进行使用。 7施工工期要求。施工单位应严格遵守内蒙建行提出的工程 工期要求，按时完工。对不能严格履行工期的在合同条款中明确 相应处罚办法。 8工程质量的售后服务保证。内蒙建行确定的工程质量保证 期限为 2 年，为确保项目的工程的售货服务，施工单位应制定详 细有效的售后保证方案及措施，包括售后回访内容、年度回访次 数、维修响应时间、维修应达到的质量、重大质量问题的处理等 具体措施。 9项目承包管理要求。施工单位需组织本单位工程人员进行 施工管理，项目严禁外包，一经发现直接取消在我行施工资格。 三、参加采购的施工单位资格 1具备建筑装修装饰工程施工乙级（二级）以上资质。 2有近三年内为金融机构营业网点施工的业绩（提供中标书 或其他相关证明） 。 3具有独立法人资格并具有已年检的有效营业执照、税务登 记证和机构代码表；公司经营达 3 年以上。工商注册资本不少于 300 万元人民币。 4具备施工许可证及其年检证明； 有稳定的装饰工程施工 队伍，有持装饰行业岗位资格证书（中级职称以上）的项目经理 不少于 3 人；质检员不少于 2 人；有装饰（或相近专业）、建筑 结构、电气、给水排水、暖通、概预算等中级以上（含中级）专 业技术人员不少于 5 人。 5近三年经会计师事务所评估审定的利润表为盈利单位。 6有良好的纳税记录，有良好的社保基金缴纳记录，具有 良好的资信状况、信誉度高，合同执行顺利；在已往的经营活动 - 7 - 中没有重大违法、违纪记录及其它不良记录。 四、费率报价及工程结算方式 1费率报价。根据内蒙古建设厅、财政厅发布的（内建工 2009208 号） “关于发布内蒙古自治区建设工程费用定额的 通知”中的指导原则，同时参考相关部门颁发的最新通知，施工 单位根据自身的单位技术水平、管理能力、技术装备等因素在不 低于成本的基础上采取费率自主报价，但施工单位最高申报费率 不得高于 30%，超过 30%的当场取消采购资格。本次采购的费率指： 装饰装修工程的单位管理费费率及利润费率（以下简称“费率” ） 。 要求施工单位按照我行要求报送一次性最低费率，入选二十家施 工单位执行统一标准的费率，最终执行费率按照入选二十家施工 单位所报费率的算术平均值下浮 20%执行。 2工程结算方式。 （1）工程造价的确定：工程结算以内蒙建行造价咨询中心审 核的结果为最终工程造价。 （2）工 程 材 料 结 算 ： 工 程 材 料 由 施 工 单 位 负 责 采 购 ， 其 中 ： 内 蒙 建 行 集 中 采 购 装 修 主 要 材 料 如 VI 产 品 、 地 砖 、 内 墙 砖 、 微 晶 石 、 由 内 蒙 建 行 按 施工单位采购的数量、金额直接进行结算。 （3）工程结算。施工合同由二级分行与入围施工单位签订， 合同签定后执行区分行采购费率，合同签订后区分行下达预付款 通知由二级分行向施工单位支付 30%的预付款，其他工程进度款由 区分行根据进度情况下达，工程竣工后支付余款，10%留作 2 年的 质保金。 （4）装修装饰施工合同条款。内容详见建筑装饰工程施工 合同 ，我行保留施工合同修改的权利，如有变更及时通知施工单 位。 五、采购文件需提交的有关资质及有效证明材料 1资质资料。提交单位法人营业执照；单位施工资质证书； 单位质量认证证书；安全生产许可证；单位组织机构代码证书； - 8 - 单位税务登记证书；近 3 年经过审计的财务报表，包括资产负债 表，损益表（利润表） 。 2.综合业绩材料。 （1）单位简介（2）与金融机构合作的业绩 资料（包括合同、中标通知书） （3）优良工程证明材料（4）社会 信誉、重合同守信誉证书，获省、市以上奖励等，均须附证书、 证明复印件。 3.以上资料请按照采购邀请函及采购文件要求顺序提供。 六、采购谈判文件需提交的其他相关材料 1拟投入的主要施工机械设备表 （工程项目名称） 工程 序号 机械或设备名称 型号规格 数量 国别产地 制造年份 额定功率 （KW） 生产能力 用于施工部位 备注 - 9 - 2. 劳动力计划表 （工程项目名称）工程 单位： 人 按工程施工阶段投入劳动力情况工种 注 ： 1.参 加 采 购 单 位 应 按 所 列 格 式 提 交 包 括 分 包 人 在 内 的 估 计 劳 动 力 计 划 表 。 2.本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的 。 3计划开、竣工日期和施工进度网络图 （1）按照 300 平米以内和 300 平米以上的建设项目各提交一 - 10 - 份施工进度网络图或施工进度表，说明按采购文件要求的工期进 行施工的各个关键日期，提交详细的施工进度计划。 （2）施工进度表可采用网络图（或横道图）表示，说明计划 开工日期和各分项工程各阶段的完工日期。 （3）施工进度计划应与施工组织设计相适应。 4. 项目管理机构配备情况表 （工程项目名称） 工程 执业或职业资格证明 已承担在建工 程 情 况 职务 姓名 职称 证书 名称 级别 证号 专业 原服务 单位 项目数 主要项 目名称 - 11 - 一旦我单位入围，将实行项目经理负责制，我方保证并配备上述项目管理机 构。上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构 设置、职责分工等情况另附资料说明。 5. 项目经理简历表(3 名以上) （工程项目名称） 工程 姓名 性别 年龄 职务 职称 学历 参加工作时间 担任项目经理年限 项目经理资格证书编号 在建和已完工程项目情况 建设单位 项目名称 建设规模 开、竣工 日期 在建或 已 完 工程质 量 - 12 - 6. 项目技术负责人简历表(水、电、暖、结构、预算员各 2 人) （工程项目名称） 工程 姓名 性别 年龄 职务 职称 学历 参加工作时间 担任技术负责人年限 在建和已完工程项目情况 建设单 位 项目名称 建设规模 开、竣工 日期 在建或 已 完 工程质量 7. 项目管理机构配备情况辅助说明资料 - 13 - （工程项目名称） 工程 注：1.辅助说明资料主要包括管理机构的机构设置、职责分工、有关复印证明资料以 及投标人认为有必要提供的资料。辅助说明资料格式不做统一规定，由施工单位自行设计。 2.项目管理班子配备情况辅助说明资料另附（与本采购文件一起装订） 。 - 14 - 参考合同，不附在采购文件中。 附： 合同编号： 建 筑 装 饰 工 程 施 工 合 同 （中国建设银行股份有限公司内蒙古自治区分行 营业网点装修项目） 甲方：中国建设银行股份有限公司 地址： 电话： 乙方： 地址： 电话： 合同订立时间: 年 月 日 - 15 - 甲方（发包方）中国建设银行股份有限公司 乙方（承包方） 乙 方 中 标 承 接 甲 方 装 饰 装 修 工 程 ，为 了 明 确 双 方 权 利 和 义 务 ， 根 据 中 华 人 民 共 和 国 合 同 法 等 法 律 法 规 规 定 ，结 合 本 工 程 的 具 体 情 况 ，经 协 商 一 致 共 同 签 订 本 合 同 。 第一条 工程概况 第 1.1 条 工程名称： 第 1.2 条 工程地点： 第 1.3 条 工程内容： 第 1.4 条 承包范围： 第 1.5 条 工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工。 有效工期 天。工期按总日历天数计算，包括法定节假日。 第 1.6 条 工程质量：乙方承诺全部工程项目达到国家质量评定“ 合格”标 准，观感质量达到“好”。质量标准的评定以建筑工程施工质 量验收统一标准（GB50300-2001）、 建筑装 饰装修工程施工 质量验收规范（GB502102001）及配套验收规范为准。 第 1.7 条 合同价款：暂定为 （人民币大写），最 终 价款以审定后的工程总价为准。 第 1.8 条 工程量 - 16 - 。 第二条 合同文件及解释顺序。 合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和 解释顺序如下： 1）建筑装饰工程施工合同； 2）招标发包工程的招标文件、投标书和中标通知书； 3）工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸； 4）标准、规范和其它有关的技术经济资料、要求； 当合同文件内容前后不一致或含糊不清时，由甲乙双方协商解决， 但不能影响工程正常进行。 第三条 甲方工作 第 3.1 条 开工前 个工作日向乙方提供施工图纸或做法说明 份，并向乙方进行现场交底。全部清空或部分清空房屋，清除 影响施工的障碍物。对只能部分清空的房屋中所滞留的家具、 陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电 讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、 批件等手续。 第 3.2 条 指派 为甲方驻工地代表，作为甲方履行合同有关事宜 的联系人。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、 登记手续和其他事宜。 - 17 - 第 3.3 条 委托 监理公司进行工程监理，监理公司 任命 为总监理工程师，其职责在监 理合同中应明确， 并将合同副本交乙方 份。 第 3.4 条 如 确 实 需 要 拆 改 原 建 筑 结 构 或 设 备 管 线 ，负 责 到 有 关 部 门 办 理 相 应 审 批 手 续 。 第四条 乙方工作 第 4.1 条 乙 方 免 费 为 甲 方 提 供 设 计 施 工 图 。施 工 图 设 计 深 度 要 求 达 到 以 下 标 准 ：平 面 布 置 图 。详 细 标 注 区 域 名 称 ，列 明 总 建 设 面 积 、分 区 详 细 面 积 、区 域 面 积 。各 功 能 分 区 面 积 数 据 测 量 准 确 ，与 实 际 决 算 后 的 测 量 值 偏 差 应 在 3%之 内 。设 计 施 工 图 。图 纸 设 计 应 达 到 实 际 施 工 要 求 ，包 括 六 面 图 、室 内 、 室 外 节 点 图 。水 、电 、暖 布 置 平 面 图 。室 内 外 效 果 图 。 包 括 室 内 7 个 功 能 分 区 效 果 图 、室 外 全 景 效 果 图 。个 人 理 财 中 心 效 果 图 要 求 具 备 客 户 等 候 区 （必 备 区 ）、洽 谈 区 （必 备 区 ） 、现 金 服 务 区 （必 备 区 ）、业 务 办 公 区 （必 备 区 ）、沙 龙 区 （可 选 区 ）、电 子 银 行 服 务 区 （可 选 区 ）。施 工 平 面 简 图 。配 套 规 划 设 计 图 。包 括 ：给 排 水 规 划 设 计 、设 计 采 暖 规 划 设 计 、电 照 规 划 设 计 均 要 求 达 到 科 学 合 理 ，符 合 单 元 使 用 功 能 需 求 ； 弱 电 、综 合 布 线 设 计 符 合 中 国 建 设 银 行 股 份 有 限 公 司 内 蒙 古 自 治 区 分 行 营 业 机 构 网 点 综 合 布 线 实 施 规 范 （试 行 版 ） V1.12，安 全 防 护 设 计 符 合 中 国 建 设 银 行 股 份 有 限 公 司 内 蒙 古 自 治 区 分 行 营 业 机 构 网 点 防 弹 和 防 暴 玻 璃 技 术 要 求 。 - 18 - 第 4.2 条 参 加 甲 方 组 织 的 施 工 图 纸 或 作 法 说 明 的 现 场 交 底 ，拟 定 施 工 方 案 和 进 度 计 划 ，合 同 签 订 后 日 内 交 甲 方 审 定 。乙 方 应 按 规 定 办 理 施 工 所 涉 及 的 各 种 申 请 、批 件 等 相 关 手 续 。施 工 过 程 中 因 违 反 国 家 和 地 方 有 关 规 定 ，造 成 的 责 任 及 罚 款 由 乙 方 负 担 。 第 4.3 条 在 开 工 前 ，向 甲 方 提 交 施 工 现 场 管 理 人 员 名 单 和 有 关 施 工 进 度 计 划 ，施 工 中 准 备 采 取 的 技 术 方 法 和 措 施 ；凡 因 乙 方 施 工 原 因 造 成 的 质 量 问 题 和 安 全 事 故 由 乙 方 承 担 所 有 责 任 。 第 4.4 条 指 派 为 乙 方 驻 甲 方 项 目 经 理 ，负 责 按 要 求 组 织 施 工 ，保 质 、保 量 、按 期 完 成 施 工 任 务 ，解 决 由 乙 方 负 责 的 各 项 事 宜 。 第 4.5 条 严 格 执 行 施 工 规 范 、防 火 安 全 规 定 、安 全 生 产 、施 工 噪 音 、环 境 保 护 规 定 ，并 按 规 定 办 理 有 关 手 续 。严 格 按 照 图 纸 或 作 法 说 明 进 行 施 工 ，做 好 各 项 质 量 检 查 记 录 。 第 4.6 条 遵 守 国 家 或 地 方 政 府 及 有 关 部 门 对 施 工 现 场 管 理 的 规 定 ，妥 善 保 护 好 施 工 现 场 周 围 建 筑 物 、设 备 管 线 、古 树 名 木 等 不 受 损 坏 。做 好 施 工 现 场 保 卫 和 垃 圾 消 纳 等 工 作 ，处 理 好 由 于 施 工 带 来 的 扰 民 问 题 及 与 周 围 单 位 （住 户 ）的 关 系 。 第 4.7 条 施工中未经甲方同意和有关部门批准，不得随意拆改原建筑 物结构及各种设备管线。如乙方擅自拆改原建筑物结构或设 备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承 担损失。 - 19 - 第 4.8 条 工 程 竣 工 未 移 交 甲 方 之 前 ，负 责 对 现 场 的 一 切 设 施 和 工 程 成 品 进 行 保 护 ，并 承 担 设 施 和 工 程 成 品 毁 损 、灭 失 的 风 险 。 第 4.9 条 验 收 合 格 后 完 成 施 工 现 场 的 拆 除 清 理 工 作 ；按 甲 方 指 定 地 点 堆 放 施 工 垃 圾 ，最 终 处 理 由 乙 方 负 责 。 第 4.10 条 在 装 修 过 程 中 ，有 关 现 场 发 生 的 税 费 由 乙 方 负 责 。 第 4.11 条 负 责 封 闭 施 工 ，保 证 施 工 区 域 内 规 范 施 工 及 施 工 场 地 清 洁 符 合 环 境 卫 生 管 理 规 定 ，承 担 由 于 自 身 安 全 措 施 不 力 造 成 事 故 的 责 任 和 由 此 发 生 的 费 用 ，非 乙 方 责 任 造 成 的 事 故 由 责 任 方 承 担 责 任 和 有 关 费 用 。 第 4.12 条 指 定 专 人 负 责 消 防 安 全 ；配 备 足 够 的 消 防 灭 火 器 材 ；施 工 中 易 燃 原 料 按 照 工 程 进 度 进 料 ，不 得 在 工 地 内 存 放 易 燃 、易 爆 物 品 。不 得 在 施 工 现 场 违 章 使 用 各 种 电 器 。不 得 在 施 工 现 场 抽 烟 。 第 4.13 条 乙 方 应 按 甲 方 委 派 的 工 程 代 表 要 求 ，及 时 提 供 施 工 进 度 计 划 表 、施 工 组 织 设 计 或 施 工 方 案 、施 工 平 面 图 、隐 蔽 工 程 验 收 通 知 、竣 工 验 收 报 告 ，提 供 施 工 计 划 施 工 统 计 表 、工 程 事 故 报 告 。 第 4.14 条 严 格 按 照 施 工 图 、施 工 组 织 设 计 与 工 程 进 度 计 划 进 行 施 工 ， 确 保 工 程 质 量 ，按 协 议 书 规 定 的 时 间 如 期 竣 工 和 交 付 。 第 4.15 条 参 加 竣 工 验 收 ，编 制 工 程 结 算 。 第 4.16 条 乙 方 自 行 解 决 工 人 住 宿 。 第五条 关于工期的约定 - 20 - 第 5.1 条 在施工中，若遇下列情况，经监理工程师审查、签证（应及时和 据实签认）及甲方认可，则工期可相应顺延。 第 5.1.1 条 非乙方原因工程现场停水、停电导致停工 8 小时以上（一周 内累计计算），工期相应顺延。 第 5.1.2 条 因甲方设计变更而影响乙方工期。 第 5.1.3 条 因遇不可抗力造成停工。 第 5.1.4 条 因其他协作单位未按期完工，工程延期违约金由拖延单位承 担，但需有甲方签字。 在上述情况之一发生时，甲乙双方应共同确认工期顺延的 日期，并以书面形式予以记载。 第 5.2 条 因不可抗力的原因造成对乙方施工进度的影响，乙方 应及时 采取有效措施，尽力减少损失，并报告甲方，根据实际情况顺 延工期，甲乙双方各自承担相应损失。 第 5.3 条 经监 理工程 师审查、签证（应及时和据实签认）及甲方认可， 认 为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方暂停施工。 乙方应当按工程师要求停止施工，并妥善保护已完工程。待暂 停施工原因消除后，经监理工程师审查、签证（应及时和据实 签认）及甲方认可，书面形式要求乙方复工。因甲方原因造成 停工的，相应顺延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承担 发生的费用，工期不予顺延。 第六条 关于工程质量及验收标准 第 6.1 条 本工程以 建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210 - 21 - 2001）、建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001） 及配套规范等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标 准。 第 6.2 条 本工程装饰装修工程、安装工程、施工工艺，必须符合国家颁 发的高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95 ）和建筑内 部装修设计规范（GB50222-95 ）以及自治区消防部门的验收 要求。 第 6.3 条 本工程环境污染控制按照民用建筑工程室内环境污染控制规 范（GB50325-2001）进行验收。 第 6.4 条 本工程施工质量必须符合甲方的使用要求和国家规范要求。 达不到约定标准的部分，监理工程师或甲方代表可随时要求 乙方拆除和重新施工，乙方须按要求拆除或重新施工并承担 由此造成的一切损失，工期不予顺延。乙方返工两次后仍不能 达到要求的，甲方有权解除本合同，乙方赔偿全部损失。 第 6.5 条 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手 续。 对于甲方因故未及时验收的，乙方应按甲方要求办理复验， 工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工 期不予顺延。 第七条 关于工程价款及结算的约定 第 7.1 条 双方商定本合同价款采用以下方式计算： 第 7.1.1 条 建设工程费用计算执行甲方采购约定的费率： - 22 - 。 第 7.1.2 条 工程价款结算：工程量依照双方现场实量结果，依照内建工 2009208 号（关于发布 内蒙古自治区建设工程费用定额）、 内蒙古自治区装饰装修工程预算定额（DYD15-401-2009）和 审批的变更签证，以及本地区建设工程造价信息和有关规定 进行竣工结算。 第 7.1.3 条 材料价格。材料分为三类：甲方集中采购指定装修材料、甲方 询价采购指定装修材料和非甲方指定其他材料。其中：甲方集 中采购材料按照指定的品牌、厂商及价格进行结算；甲方询价 采购材料按照指定的数个品牌及价格进行采购，决算时按指 定价格执行最高限价。非甲方指定的其他材料价格依据市场 价格和地区季度建设工程造价信息价及有关规定进行结算。 第 7.2 条 本合同生效后，甲方按下表约定支付工程款项。 序 号 付款分 次进行 付款比率 金额 （万元） 备注 - 23 - 第 7.3 条 工程竣工验收合格后，乙方在 个工作日内提出工程结算 并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料 个工作日 内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在 个工作日 内，结清工程尾款（工程总价扣除原已支付款项和质保金）。 第 7.4 条 质量保修金的支付。工程竣工验收合格后的两年内为质量保 修期，质量保修期内未出现工程质量问题，期满后全额支付； 如在质量保修期内出现质量问题，乙方应按照甲方维修要求 在规定时间内予以维修，并经甲方验收同意后期满予以支付。 乙方不予维修的，甲方委托他人进行维修，具体维修费用将从 质量保修金中扣除，剩余款项于质量保修期满后向乙方支付。 第 7.5 条 乙方应当为 甲方提供真实、准确、合 规的票据。 对于由于乙方 出具票据不合规而给甲方带来的风险和损失，由乙方承担全 部责任。出票时间为： 。 第八条 关于工程设计变更的约定 - 24 - 第 8.1 条 工程设计变更 1）施工中甲方需对原设计进行变更，应提前以书面形式向乙 方发出变更通知。变更超 过原设计标准或批准的建 设规模时， 经甲方、监理方、乙方共同 签字确认后，由甲方 报请相关审批 部门审批同意，并由 设计单 位提供变更的相 应图纸、说明和 追加预算后 执行。乙方按照甲方 发出的变更通知及有关要求， 进行变更施工，工期相应顺延。 2）施工中乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更 设计发生的费用及由此导致的甲方损失由乙方承担，工期不 予顺延。 第 8.2 条 甲方变更工程价款按下列方法进行： 1）投标报价中有适用变更工程价格的条款，按投标报价已有 的价格条款执行； 2）投标报价中只有类似变更价格的条款，可以参照投标报价 中类似价格条款执行； 3）投标报价中没有适用或类似变更工程价格的条款，按甲方 招标文件中确定的计价方式执行。 4）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适 当的变更价格，经监理工程师和甲方确认后执行。 第九条 关于材料供应的约定 第 9.1 条 工程所需主要材料由甲方确定供货商和价格（材料清单见本合 同第 14.4 条），乙方按甲方确定的集中供货商和价格采购，材 - 25 - 料送达施工现场时须经过监理工程师、甲乙双方材料验收。乙 方负责保管进场材料，如果因保管不到位而造成的损失，责任 由乙方承担，并负责赔偿。 第 9.2 条 凡由乙方采购的非甲方指定材料，应按照设计和甲方质量要 求采购，必须为国家合格和环保绿色、防火型建材，甲醛、苯、 氨、氡等残留量符合国家相关标准。乙方采购材料之前每种 至少送三个不同的样品供甲方选择，甲方在五日内认可后双 方封样，作为材料验收和工程验收的依据。如提前未征得甲 方同意或不经过甲方和监理工程师验收，则禁止使用。若已 使用，甲方有权要求乙方返工，乙方承担由此造成的全部损 失。 第 9.3 条 在材料验收时，乙方采购的国内产品必须向甲方提供产品质 量合格证书，提供供货厂家的样品资料。采购的进口材料必 须提供原产地证明资料。对于甲方指定的材料，乙方必须向 甲方提供购货证明。 第 9.4 条 不论甲方指定采购或乙方采购，甲方支付相关材料设备的价 款将按照以下方式进行： 。 第十条 有关安全生产和防火的约定 - 26 - 第 10.1 条 乙方应遵守工程建 设安全生产、消防安全有关管理规定， 严 格按安全标准组织施工，并随时接受行 业安全检查人员依法 实施的监督检查，采取必要的安全防 护措施，消除事故隐患。 由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用， 由乙方承担。 第 10.2 条 甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们 的安全负责。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施 工。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生 的费用。 第 10.3 条 乙方在动力设备、 输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃 易爆地段以及临街交通要道附近施工 时，施工开始前应采取 安全防护措施，经监理工程师认可后 实施，防护措施费用由乙 方承担。 第 10.4 条 实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、 使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工 时，乙方应在施工前 14 天以书面通知监理工程师，并提出相 应的安全防护措施，经工 程师认可后实施，由乙方承担安全防 护措施费用。 第 10.5 条 发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报 有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理，由事 故责任方承担发生的费用。 第 10.6 条 甲乙双方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处 理。 - 27 - 第十一条 隐蔽工程验收和工程竣工验收 第 11.1 条 施工中乙方必须分阶段向甲方提交完整的技术资料。 第 11.2 条 隐蔽工程由乙方自检合格后，在 48 小时内通知甲方代表及 监理工程师，甲方代表及监理工程 师应按约定时间内到达检 验（有关责任人因故出差或生病等因除外）。 第 11.3 条 工程施工 结束具备验收条件后，乙方应通知甲方进行验收， 通知时需向甲方提供以下材料： 1）施工工程中的全部技术资料（包括隐蔽验收）； 2）工程竣工图； 3）竣工报告； 4）工程质量保修证书。 第 11.4 条 甲方自收到上述材料之日起 7 日内会同质量监督部门进行交 工验收，并 经消防部门验收认可。如甲方在规定时间内因甲 方原因未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但 甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。 第 11.5 条 本装修工程必须根据国家现行的质量评定及验收标准为依据 进行工程验收。工程质量必须达到本合同第六条相关要求。 第 11.6 条 工程竣工验收通过，乙方送交竣工验收报告的日期为实际竣 工日期。工程按甲方要求修改后通过竣工验收的，实际竣工 日期为乙方修改后提请发包人验收的日期。 第 11.7 条 乙方在工程竣工验收后五日内向甲方递交完整的竣工结算资 料及竣工资料（竣工图、技术档案等）。 - 28 - 第 11.8 条 甲乙双方在工程竣工验收后，应按本合同第七条约定的承包 方式及约定的工程价款结算方式，由双方进行工程竣工结算。 第十二条 工程保修 第 12.1 条 保修期限：本工程从竣工验收合格之日起计，保修 年，工 程保修响应时间为 小时。 第 12.2 条 保修责任：在保修期内属施工原因造成的质量缺陷，乙方无 条件地及时保修，费用由乙方负责。超过保修期，若遇确属施 工遗留的质量问题，仍由乙方负责返修，费用由乙方负责。属 甲方使用不当造成的，由乙方维修，费用由甲方负责。 第十三条 违约责任和争议的解决 第 13.1 条 本合同一经生效，甲乙双方必须全部履行合同规定的责任和 义务，任何一方不得擅自解除合同，否则由违约方承担违约责 任并赔偿损失。甲乙双方由于其中一方的责任造成合同不能 履行，由责 任方承担违约责任，向对方偿付违约金及赔偿金。 第 13.2 条 擅自解除合同、造成合同不能履行，由责任方承担违约责任， 违约金按本合同暂定价格的 计取。如违约金不能补偿 由于违约给对方造成的损失时，则应由违约方进行赔偿，补偿 损失的不足部分。 第 13.3 条 在施工过程中，乙方或乙方施工人员、雇佣人员对甲方财产 造成损害的，由乙方承担赔偿责任。 第 13.4 条 乙方保证工程质量符合本合同第六条规定，如果工程质量达 - 29 - 不到验收要求标准，甲方有权责成乙方返工，直至达到标准， 乙方承担由此产生的全部经济损失。 第 13.5 条 乙方必须在合同工期范围内，完成本合同全部内容，并保证 工程质量达到验收要求标准。因乙方责任而延误工期，乙方承 担违约责任，每延期一天赔偿甲方损失 元/日，最高 赔偿 万元。 第 13.6 条 乙方必须开具真实、合法、有效的发票，如出现虚假发票、票 据使用不当等行为，乙方必须重新开具发票，并承担给甲方造 成的一切损失和影响。 第 13.7 条甲乙双方在履行合同过程中发生争议应协商解决或进行调解， 协商或调解不成时，双方均可向甲方所在地人民法院起诉。 第十四条 其他 第 14.1 条 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和 工程成品，如造成损失，应照价赔偿。