大连金石滩规划

加厚旅游度假实力 再建生态休闲高地 金石滩现有配套、在建及规划建设项目示意图 制图/陈善忠 金石滩生活全景呈现 美食 金石滩在 20 年前只是一个叫满家滩的小渔村，说起这金石滩的美食虽然没有“西安羊肉泡馍”历史 悠久，没有“北京烤鸭”名扬海外，可也许就因为它没有那么人尽皆知，这些年却实实在在吸引了一批 “美食密探”的光临，很多来过金石滩的旅客都说这里的美食有着地地道道的“大连味儿”。 要说地道的渔家风味，那就不能错过笑笑饭店、春妮海味饭店，大连特色的海菜包子、咸鱼饼子远近 闻名，海鱼肉质鲜美、贝类海鲜更是鲜韧耐嚼。如果你是个讲究生活品位的人，那么国际会议中心、发现 王国酒店、开心渔港也是不错的选择，豪华气派的装修，是商务活动的首选之地。如果你想要体验农家味， 那就一定不能错过北马山庄，采摘、观光、垂钓是个体验农家乐的好地方。此外，金石滩还将建设海鲜一 条街和风情酒店，让美食成为金石滩的一大特色。 购物 一直以来，金石滩缺少大型的购物中心，而这一切将在今年发生改变。除了传统中心商街外，今年金 石滩将加大力度推进商业项目建设。目前，鲁能商业街和大商奥特莱斯项目已经开工。据了解，两大商业 项目建成后将极大的丰富金石滩的商业业态。鲁能商业街以 KTV、酒吧、咖啡厅、小型超市等多功能业态 为主，满足人们的休闲生活。大商奥特莱斯以品牌折扣、商场、大型超市为主要业态，与鲁能商业街形成 优势互补。此外，对于目前已经成型的传统中心商街，也将高标准重新规划，让金石滩的休闲、购物、娱 乐生活得以真正的实现。 住宿 如果住在金石滩，“面朝大海”是个不错的选择。金石滩黄金海岸东、西部分布着 6 栋滨海小别墅， 均是纯白色的欧式建筑，每栋别墅分为两个标准客房，居住在这里不仅可以享受到 4 星级宾馆舒适的居住 环境，也能感受到推窗看海的惬意。 在黄金海岸的中部，有一座亲海的别墅，这就是国宾楼。整体为一座欧式风格的纯白色二层别墅，造 型优雅别致，分为标准海景房、海景套房和豪华贵宾套房是商务人士的最佳选择。逸林会所，位于金石滩 轻轨站沿岸，是 13 栋典雅、高贵的临水别院，优雅宁静、依林傍水，是天然的生态氧吧。为了满足高端 人士的度假需求，今年金石滩还会引进一些如家、锦江之星等快捷酒店和五星级酒店。目前，鲁能五星级 酒店、旅游集团温泉酒店已经开工建设。 娱乐 提起金石滩的“玩”数不胜数。十里黄金海岸绵延 4.5 公里，是国内第一个全部使用防紫外线设施的 健康型海滨浴场，目前海滩拥有儿童水上乐园、空中动力伞、热气球、水上自行车、沙滩卡丁车等丰富多 彩的娱乐设施，是一个亲海、玩海的好地方。 世界名人蜡像馆、大连金石滩滨海国家地质公园、发现王国、金石高尔夫俱乐部、金石滩狩猎俱乐 部各种游娱项目品种繁多，几乎可以满足不同人群的需要。如果你喜欢中国古文化的可以到中华武馆 观看“中华武魂”专场武术表演；欣赏现代艺术的可以到名人蜡像馆一游；对自然地质科学着迷的可以在 金石滩滨海国家地质公园找到答案；向往惊险刺激的年轻人可以在发现王国获得满足；热衷户外运动、汽 车露营的朋友可以在国际汽车露营地实现愿望；金湾、金石俩个高尔夫俱乐部满足了不同客群的需要，也 给平民带来绅士运动高尔夫的乐趣 金石国际旅游度假区 大连金石国际旅游度假区由大连万达集团、中国泛海集团、联想集团、大连一方集团四家企业联合投 资，项目总投资 500 亿元，其中文化旅游项目投资 300 亿元，项目分为影视产业园、主题公园、大连秀剧 院、度假酒店区、滨海高尔夫、商业中心、医院、学校配套居住区等七大功能区，无论总体规划还是单项 设计均达到国际一流水平。 影视产业园区 总占地 300 公顷，投资 80 亿元。是集室内外景拍摄区、影视制作 工厂、影视会展、影视学院为一体 的综合性影视产业园。四大功能涵盖了影视制作的全部产业链，为世界首创。影视外景拍摄区共有欧陆风 情、亚马逊森林、阿拉伯风情、明清古都、未来世界等特色主题外景地，可以全方位满足影视外景拍摄需 求。影视室内拍摄区设有十五个摄影棚，其中拥有 2 个世界最大摄影棚及水下摄影区，满足所有影视室内 拍摄需求。影视制作工厂设有世界一流的音效制作、数字电影制作设备，及服装、道具器材等加工制作设 施。影视会展区作为影视产业园区的核心，由世界顶级建筑师打造。影视会展区建成后，计划每年举办世 界水准的大连国际电影节，长期目标是将其打造成为与奥斯卡齐名的世界著名电影节。 主题公园 占地 100 公顷，投资 80 亿。规模相当于东京和香港迪士尼乐园。由国际顶级的 FORREC 和 JRA 公司规 划设计，参考了世界各类最新的主题公园，定位为家庭型的主题游乐公园。规划有 8 个主题区，可同时接 纳 5 万名游客，日最大接待量为 30 万人。 大连秀剧院 投资 25 亿元，由世界最著名的美国 Franco Dragone 公司设计、策划、导演，达到世界一流演出水准。 度假酒店区 共规划设计了两组酒店，总投资 50 亿元。第一组为高级度假酒店群，沿海滨布置，设有 1 个 6 星级 酒店、4 个 5 星级酒店，共有客房约 1700 套。另一组规划 10 个三星及经济型酒店，紧邻影视园区及主题 公园。 滨海高尔夫区 18 洞滨海高尔夫球场占地 1 平方公里，投资 3 亿元，由世界排名第一的高尔夫设计大师杰克尼克 劳斯设计并每洞签名，将成为世界顶尖的滨海高尔夫球场。 生活功能区 16 万平方米的大型商业中心，由百货、超市、电玩、KTV、影城、数码广场、大型精品酒楼等主力店 与数百个精品名店组成。三级甲等医院投资 5 亿元，提供省级医院标准的医疗保障。配套住宅区配备了中 学、小学、幼儿园等完善的配套设施。 学校 金石滩特色院校久负盛名。大连民族学院、鲁迅美术学院大连校区、沈阳音乐学院大连校区、大连模 特艺术学校、大连武术学校，不仅让金石滩成为艺术的殿堂，更为金石滩旅游产业的发展注入了文化推动 力。 大连枫叶国际学校、大连美国国际学校是大连有名的外籍学校。通过实施素质教育，在引进国外先进 的教育资源、教师和教学方法的同时，保持中国严谨治学，尊师重教和优良的传统文化，培养合格公民及 国际型人才。 医院 金石滩目前现有的医疗机构是金石滩医院，是一所科室齐全，设备先进，集预防、诊断、治疗、康复、 保健于一体的现代化中西医结合的综合性医院，是金石滩地区唯一一所正规化的医疗机构。除此之外，毗 邻金石滩的小窑湾国际商务区正在建设一所大型国际医院，在健康检查、健康管理、慢病治疗、康复医疗、 养老护理等领域，满足人们的就医需要。 金石滩重要大项目 鲁能大连金石海洋温泉 鲁能大连金石海洋温泉，占地面积 10 万平方米，投资 3 亿元。包括温泉中心、五星级酒店、会议 中心、康体中心、滨海商业街、度假公寓、度假别墅、演艺中心等多种功能区域，是集旅游、度假、养生、 理疗、健身于一体的第四代温泉。该项目建成后，不仅将有望成为面向国内乃至东北亚的首席温泉度假中 心，填补金石滩冬季旅游的空白。而且还将对金石滩乃至整个大连市旅游功能提升、大连旅游环境的进一 步改善起到积极的推动作用。目前，项目已经开工建设。 鲁能东方优山美地 鲁能东方优山美地位于大连金石滩国家 5A 景区核心，占地 300 万平方米，规划建筑面积 210 万平 方米，为区域内规模最大的房地产综合开发项目。鲁能东方优山美地产品类型丰富，包括领事级稀缺别 墅、西班牙原乡花园洋房、以及区域唯一 4 公顷原生山体公园、即将建成的风情商街、五星级海洋主题酒 店、金石海洋温泉等国际级配套齐聚，配合国家电网智能化社区的率先试点，开启领先低碳环保度假生活 新篇章。目前主推产品为朗墅、迪亚小镇。 海昌置地波尔多庄园 波尔多庄园，总占地面积 52 万平方米，总建筑面积 32.3 万平方米，容积率 0.62，是海昌置地在金 石滩打造的高端红酒主题休闲度假地产项目。在项目整体规划上，以创新、适合北方上层圈层居住的艺墅 设计为主，轻松、悠闲作为主要规划轴心，引入风靡欧洲的城堡酒店、波尔多红酒博物馆、红酒酒窖会所、 波尔多风情商业街、红酒商铺、红酒国际学校、纯正法国餐饮、葡萄园等。小区景致与园林风格方面，则 在整体设计上将葡萄园与法式典雅园林有机结合，原汁原味的呈现浪漫的法国南部葡萄酒庄的生活。 为了追求最纯粹的南法兰西酒庄风情，波尔多庄园礼聘法国 A.R.C 皇家建筑协会副主席亲笔勾画，取 景法国波尔多庄园，原版打磨的别墅、洋房、酒窖、品鉴中心，蜿蜒起伏的水景、连绵葱茏的葡萄种植园， 艺术灵感的小品、雕塑共同渲染出一座零时差距离的法国波尔多葡萄酒庄园。在景观方面美国 POD 集团， 是娱乐巨头“迪斯尼主题乐园”主要合作成员。而小镇运营合作波尔多工商联，是法国红酒产业重量 级成员之一。国际团队强强合作，将使海昌置地波尔多庄园成为中国最具知名度的旅游休闲地产项目。 远洋假日养生庄园 远洋地产打造的首个东北地区度假养生项目。拥有“1 个中心、2 大农场、3 座公园、4 季体验、5 味 情境”五大度假生活体系。 “1 个中心”：一站式养生度假中心，集合度假酒店、红酒会馆、儿童游乐场、休闲娱乐中心、特色 情境餐厅，是一个聚会、休闲、娱乐的好地方。 “2 大农场”：开心农场和葡萄乐园两大生态基地。开心农场给您带来“种”和“采”的健康假日生 活。葡萄乐园现已种植 10000 株葡萄，业主可自己酿造葡萄酒。 “3 座公园”：养生公园，静养身心的好地方；度假公园，设计许多有特色的运动、休闲场地；内海 公园， 引入阳光泳池和模拟沙滩，一年四季都能享受漫步沙滩、游泳嬉水的乐趣。 “4 季栽种”：春植百草、夏种百果、秋收百蔬、冬育百花，一年四季可以享受到栽种的乐趣。 “5 大特色”：绿色健身中心、梦幻迷宫、奇幻观测台、假日宿营地、悠醉拉斐河，生活乐趣无处不 在。 鲁能金石商业街 鲁能金石商业中心位于鲁能东方优山美地项目南侧，金石滩最具发展潜力核心地块，占地面积 4 万 平方米，建筑面积 2.93 平方米。大连金石商业中心整合鲁能集团众多优势资源，汲取多年商业开发和投 资经验，投入 5 亿元巨资为鲁能东方优山美地业主量身打造的会集高档餐饮、零售巨头、国际一线品牌 专营店等多种功能业态于一体的国际化高端休闲消费场所。 大商奥特莱斯 金石滩大商商业