县房产管理局xx年度工作总结及xx年工作打算.docx

县房产管理局 XX 年度工作总结及 XX 年工 作打算 在即将过去的 XX 年度中我局在县委、县政府的正确领 导和全局干职工的共同努力下，各项工作有序开展，现总 结如下： 一、XX 年工作 1、以“两学一做”和专项治理活动为契机，加强单位 党风廉政建设。在全局开展“两学一做”活动和落实党风 廉政两个主体责任建设。通过学习教育，提高党员的政治 修养和个人素质。同时落实两个主体责任，加强党风廉政 建设，将廉政思想深入到每位干职工。 2、做好“四联四进四帮”工作。对挂点村做好精准扶 贫，尽能力安排资金帮扶挂点村的贫困群众，XX-XX 年现已 安排了资金 30 万元用于帮扶群众。XX 年度安排了第二批挂 点干部，将进一步做好挂点村的矛盾纠纷化解、村党组织 建设以及群众脱贫帮扶工作。 3、做好房地产市场监督管理，维持我县房地产市场平 稳发展。XX 年我县房地产市场总体运行情况是稳中有升。 、房地产领域固定资产投资共完成投资 23 亿，同比增长 22.2%。商品房销售涨幅明显，截止到 10 月底，新建商品 房销售 68.19 万平米，同比增张 53%；二手房交易面积 10.0296 万，同比增长 27%。 4、商品房去库存成果明显。为做好去库存工作，我县 政府于 3 月份制定了去库存办法，在补贴政策 3 个月内共 销售住房 3018 套，面积 32.5 万，非住宅 8.9 万，与 去年同期相比分别增长 120.5 %和 118.6%,县政府共拿出 6000 余万元的财政资金作为购房补贴资金。加上今年我县 的棚改政策鼓励货币化补偿，在共同作用下去库存效果明 显。截止 10 月底，我县可售商品房面积共 65.42 万，其 中商品住房 28.82 万。商品房库存去化时间为 10.8 个月， 其中商品住宅库存去化时间为 6.3 个月。 5、做好不动产登记衔接工作。我局按照省主管部门要 求，参照市做法，做好了房屋交易与不动产衔接工作。我 局相关业务股已进驻不动产统一登记中心合署办公，进一 步简化房管各项业务的办事程序，缩短办事时限，在自身 职责范围内尽可能方便群众，提高服务效率。 6、做好我县重点项目房屋征收工作。根据政府安排， 房屋征收职能划转到我局后，我局建立了专门人员从事房 屋征收工作，加强了人员和组织安排，有序开展好我县房 屋征收工作，配合推进县重点项目建设。 7、推进棚户区改造工作。XX 年我县老城区分 7 个片区， 共完成 690 户棚改任务，其中货币补偿 642 户，实物安置 48 户，完成征迁面积 14 万。任务完成率 100%。垦区危 旧房改造 220 户已经开工建设。XX 年的融资贷款 1.6 亿元， 已经全部到位。 8、做好住房保障工作。XX 年的住房补贴申报审核工作 是截止到 10 月底，目前已经完成受理和审核住房补贴 2177 户，到 12 月统一发放住房租赁补贴的发放。续建的 600 套 公租房目前已经基本完成主体建设，达到了基本建成的工 作目标。 9、有效化解矛盾，做好信访维稳。XX 年度共处理涉及 我局的信访件 360 余人次。化解了商品房销售、延迟竣工 交房、物业服务等环节的矛盾，通过日常引导和矛盾化解， 提高行业水平。 10、已完成外商进驻洽谈和招商引资工作任务。 二、XX 年工作打算 1、加快推进棚改工作。将棚改政策、工作程序在全县 范围内实现补偿安置政策相对统一、工作程序规范，同时 开展棚户区改造摸底调查，为 XX 年的棚改工作开好头，打 好基础。 2、继续做好住房保障工作。完成今年住房补贴申请的 审核和发放，利用剩余房源解决特殊困难群众的住房问题。 做好保障房的后续管理和清退工作。 3、继续做好房地产市场的有序平稳促进工作。按照政 府要求，引导开发企业有序有计划的开发经营，力争不出 现大的市场起伏及价格波动。加强房地产市场监管，维护 良好市场秩序。 4、建设好房管系统的网络管理审批及信息平台，实行 电子化管理审批，力争将我局的服务水平提升到新的水平， 同时方便与不动产的信息对接，力争在 XX 年第一季度建设 完成。 5、按照时间节点推进牵头的三个县重点工程建设项目 工作，对新的重点工程项目在 XX 年第一季度完成规划设计 和招投标并开工建设。对两个续建项目按照时间节点要求 完成建设。 6、进一步完善房屋征收工作流程，配备专业人员，加 强征收工作力度，争取为全县房屋土地征收工作做出努力。 7、不