建设工程劳务承包合同范本

建 设 工 程 劳 务 承 包 合 同（示范文本）发 包 方: 承 包 方: 详细地址： 详细地址： 联系电话： 联系电话： 邮政编码： 邮政编码：重 庆 市 九 龙 坡 区 建 设 委 员 会 制 定1发包方（全称）： 承包方（全称）： 依照中华人民共和国合同法、 中华人民共和国建筑法、中华人民共和国民法通则及有关法律、法规。遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程劳务事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称： 工程地址： 建筑面积： 建筑结构： 二、承包范围1.基础工程： 2.主体结构工程： 3.主体装饰工程： 4.水电安装工程： 5.环境工程： 26.文明施工安全设施工程： 7.其它工程： 三、合同工期开工日期： 年 月 日开工或以发 包方下达开工通知书确定的时间为准。完工日期： 年 月 日。 合同工期总日历天数： 天。 工期延误：发包方未及时下达开工通知书、设计变更使工程量增加、发 包方通知停工、发包方未按约定支付劳务费、遇不可施工之气侯条件、不可抗力和非承包方的过错原因造成工期延误等，经发 包方现场代表确认，工期顺延。四、质量标准承包方严格按照发包方下达的施工任务书和工程技术交底内容，按照国家现行施工技术操作规程作业。质量标准：施工作业质量 五、合同价款合同价款采取单价包干或总价包干方式，其风险范围为组成单价或总价的承包范围内容，风险系数双方确定为 。 31.合同价款包括下列第 项内容。1.1 施工人工费、施工管理费和税金。1.2 自备工具、机具，场内材料上、下 车，材料堆 码，材料场内转运，成品清洁费。1.3 承包范围所需低值耗材： 1.4 其它内容： 2.建筑面积单价包干计价：2.1 包基础深度 米，建筑面 积按建筑工程建筑面 积计算规范(GB/T50353-2005)计算，按 元/ m2结算合同价款。2.2 安全文明施工措施人工费： 2.3 基础部分或基础超深部分按 计价。 3.分项工程单价包干计价：3.1 三通一平： 3.2 基础工程： 3.3 主体结构工程： 43.4 主体砌筑工程： 3.5 内装饰工程： 3.6 外装饰工程： 3.7 水电安装工程： 3.8 环境工程： 3.9 文明施工安全措施人工费： 3.10 其它工程： 4.实行总价包干方式，固定总价款： 六、组成合同文件组成本合同文件另外包括：1.发包方下达的开工通知书，制定的施工现场文明施工、安全生产、质 量管理制度。2.经发包方备案的承包方签定的劳务分包合同；承包方施工人员进场、离 场登记表，工资标准、 发放方式及月工资表。53.施工技术操作规程，技术交底文件，发包方现场代表的签证文件。4.工程量清单，机具设备清单，承包方承包范围所需低值耗材名称汇总表。5.发、承包方法定代表人授权委托书、营业执照、资质证书。6.双方有关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本合同组成部分。七、合同生效与终止1.合同订立时间： 2.合同订立地点： 3.合同双方约定： 后生效。4.发包方、承包方履行合同全部义务，工程竣工验收合格，结算价款支付完毕，本合同即告终止。八、发包方权利义务1.发包方派驻现场代表姓名： 职 务： 住址： 身份证： 职权： 2.制定施工现场文明施工、安全生产、工程质量管理制度，6交承包方认可，并在施工现场公示后实施。3.向承包方提供符合使用要求的办公、住宿、活动室、食堂、浴室、厕所等 设施。4.负责为承包方在场施工人员办理人身意外伤害保险，并承担费用。5.按照施工工序提前 5 日向承包方下达施工作业任务书，并完成技术交底；在 3 日内完成工期延误事项的签证。6.在下达施工作业任务书时，对施工现场的地下管网和地下障碍物向承包方指定位置，并监督承包方作业。7.按照工程规模配备施工管理技术人员，对承包方施工作业操作过程实施监督、检查，对查出的问题提出当即返工的决定。8.负责施工现场安全保卫工作，实行施工人员进场、离场登记， 负责施工 现场伤亡事故处理。9.对自备机具、机械设备加强日常维护，对承包方自备工具、机具设备进行检查，并监督承包方安全使用。10.向承包方提供符合使用要求的“三宝” 用品、安全 设施和机具、机械设备。11.按合同约定及时审定承包方提交的劳务进度款、合同结算和财务结算。12.按合同约定支付劳务进度款、合同尾款、退还履约保证7金或保证金余额，非承包方原因停工时支付其生活费 10 元/日人。13.未经承包方授权，不得向承包方现场代表支付合同价款。在承包方拖欠施工人员工资时，可直接对其发放工资。14.承包方施工人员有违反计划生育、治安管理条例者，发包方有权将其送交相关部门进行处理。九、承包方权利义务1.承包方派驻现场代表姓名： 职 务： 住址： 身份证： 职权： 2.对发包方制定的文明施工、安全生产、工程质量管理制度进行认可，并 负责向施工人员告知并执行。3.负责对施工人员身体健康状况、技术等级进行检查登记，不符合要求人员不得上岗作业。4.与施工人员签定分项工程劳动合同，明确工资标准及工资发放办法；在未按月发放工资或窝工、停工时，预支或支付施工人员生活费 30 元/日人。5.应按与施工人员合同约定足额发放工资，施工人员中途8离场时应足额对其发放工资；不得在工程完工结算合同价款时间内，停止支付施工人员工资。6.在施工操作过程中对发包方查出的质量问题当即进行整改，并承担由此产生的劳务费用。7.实行施工人员进场、离场登记和日工作考勤，协助发包方对施工现场发生伤亡事故、质量事故的处理。8.不得将所承包劳务再分包或转包；分项工程进行分包须经发包方同意，并签订分包合同送发包方备案。9.施工作业时发现地下管网、障碍物、文物或其他不明物体时，不得贸 然作业， 应 保护现场，同 时通知发 包方处理。10.搞好施工现场安全保卫、文明施工、安全生产管理工作，并承担违反文明施工、安全生产管理责任。11.不得使用不符合使用要求的自备工具、机具设备，正确使用发包方提供的机具、机械设备。12.根据发包方下达的施工任务书，合理组织施工人员施工，确保施工人员到位，不造成窝工和延误工期发生。13.合理安排施工人员的岗位，其技术等级和技术水平应与岗位相适应，不得使用不具有本岗位技术水平和非专业工种的工人上岗操作。十、材料使用管理1.施工现场的材料由承包方向发包方领取使用或承包方自9备使用，发包方采购材料由其入库管理，承包方领用材料或自备材料自行管理。2.发包方管理材料发生毁损时，由其自行承担；承包方领用材料或自备材料发生毁损时，由其自行承担。3.因发包方对施工现场安全保卫存在过失，造成承包方领用材料或自备材料毁损，其责任由发包方承担。4.双方确定承包方在施工过程中领用材料损耗在 %及其以内由发包方承担，超过部分由承包方承担。十一、合同价款调整1.承包方在承包范围以外的工作内容，由发包方书面确定工程量，并按下列单价另行结算：1.1 按量计价：元/m 元/ m 2 元/m 3 元/件 元/个 元/套 1.2 按时计价：技术工人 元/日 普通工人 元/ 日2.因每次设计变更产生工程量变化，按下列第 种方式调整：2.1 设计变更造成劳务金额增加，在 元以下承包方承担，超过 部分发包方承担。2.2 设计变更造成劳务金额减少，在 元以下发包方不扣减，超过部分发包方扣减。102.3 设计变更造成劳务金额的增加或减少经调整品迭后进行增加或扣减。3.因每次设计变更或发包方原因造成形成成品或已完工序拆除，按下列第 种方式调整：3.1 发生劳务金额在 元以下由承包方承担。3.2 发生劳务金额超过 以上部分由发包方承担。4.发包方应在承包方施工前书面审定工程增加量和计价标准，否则，承包方实际 完成工程增加量视为发包方认可。十二、价款支付及结算1.合同进度款支付承包方将每月完成的进度款在当月 25 日送达发包方审定，发包方在当月 30 日前向承包方回复审定书，且按下列第 种方式支付已审定进度款的 %：1.1 按月且在次月 5 日前支付。1.2 按季度且在季度末月 30 日前支付。2.合同进度款计算合同进度款按各分项工程完成量计算，基础工程按实际完成量计算；主体结构工程、内外装饰工程、脚手架工程、其它工程按建筑面积摊销量计算，并按下列单价计算进度款。2.1 基础工程：土 方 开 挖 元/m 3 石 方 开 挖 元/m 3 11模 板 安 拆 元/m 2 钢 筋 制 安 元/T 护壁浇(砌)筑 元/m 3 基础浇(砌)筑 元/ m3 2.2 主体结构工程钢 筋 制 安 元/m 2 模 板 安 拆 元/m 2砼 浇 筑 元/m 2 墙 体 砌 筑 元/ m 22.3 内装饰工程内墙天棚抹灰 元/m 2 楼 地 面 元/m 2 2.4 外装饰工程外 墙 抹 灰 元/m 2 保 温 材 料 元/m 2外 墙 饰 材 元/m 22.5 脚手架工程砌筑脚手架 元/m 2 防护脚手架 元/m 22.6 其它工程水 电 安 装 元/m 2 环 境 工 程 元/m 2低 值 耗 材 元/m 2 机 械 设 备 元/m 2管 理 费 元/m 2 税 金 元/m 23.合同价款结算发包方在承包方送达劳务结算书之日起 日内，按合同及合同组成文件完成合同价款结算的审定，超时视为对承包方送审结算金额的认可。4.合同结算价款支付12发包方在完成劳务结算金额审定之日起 5 日内，与承包方完成财务结算，同时完成尾款支付。十三、质量与验收1.承包方在施工作业过程中，对施工人员的操作质量向发包方负责。2.发包方在施工人员操作过程中，随时检查工序或半成品质量，对不符 质量要求的，有权通知承包方立即无条件返工。3.发包方对主体结构、外墙装饰部分工序、半成品、成品验收，限在承包方施工操作过程中同步完成。十四、机具设备配置根据工程规模及工期要求，发包方和承包方各自配置以下设备，且承包方配置设备的购置、使用和维修费用含在劳务承包款内。1.发包方配置以下机具设备： 2.承包方配置以下机具设备： 十五、质量保修1.承包方对承包范围除主体结构、外墙装饰以外的分项工13程存在质量暇疵负返工责任，并在发包方书面通知规定的时间内完成，发生的人工费由承包方承担。2.承包方未按发包方书面通知时间履行返工义务，发包方可以组织第三方返工，发生的人工费由承包方在合理范围内承担。3.在业主方组织工程竣工验收，且工程竣工验收合格之日起，承包方不再对该工程承担保修义务。十六、安全事故赔偿1.因发包方未办理施工作业人员人身意外伤害保险，对处理伤亡人员发生的费用及赔付由发包方承担。2.因发包方未提供“三宝 ”用品或提供不合格的 “三宝”用品造成人员伤亡，保险赔付不足部分由发包方承担。3.因发包方未提供安全设施或安全设施和机具设备不符合使用要求造成人员伤亡，保险赔付不足部分由发包方承担。4.因发包方未向保险公司索赔，其应赔付金额部分由发包方承担，不足部分由承包方承担 %，发包方承担 %。5.承包方因疏于安全生产管理，未正确使用或不使用“三宝”用品造成人员伤亡，保险赔付不足部分由承包方承担 %，发包方承担 %。 6.承包方因违反操作规程或使用自备不符合使用要求的机具设备造成人员伤亡，保险赔付不足部分由承包方承担 %，14发包方承担 %。7.发包方提供不符合使用要求的设备造成人员伤亡，保险赔付不足部分由承包方承担 %，发包方承担 %。8.承包方对施工人员身体健康状况未进行检查，安排上岗作业造成人员伤亡，费用总额或保险赔付不足部分承包方承 担 %，发包方承担 %。十七、违约、赔偿和争议1.发包方有下列行为之一，应承担违约责任，支付承包方违约金 元。1.1 施工期间不按合同审定劳务进度款、支付劳务进度款。1.2 不按合同约定进行劳务款合同结算、财务结算。1.3 不履行工期延误、工程增量签证义务；不支付劳务尾款。1.4 施工期间因自身原因造成承包方窝工、停工超过 15 日。1.5 违反本合同规定的权利和义务。2.承包方有下列行为之一，应承担违约责任，支付发包方违约金 元。2.1 因承包方原因不能按照合同约定日期完工。2.2 因承包方疏于管理，违反操作规程或使用自备不符合要求的机具设备，造成人员伤亡事故。2.3 不按与班组劳动合同约定按时足额发放工资、克扣施工人员工资。152.4 未经发包方同意，将所承包劳务进行分包或转包。2.5 违反施工技术操作规程，造成质量事故或返工。2.6 违反本合同规定的权利和义务。3.承包方有下列行为之一，应承担违约责任，支付发包方违约金 元/人次。3.1 违反国家制定的与施工现场文明施工、安全管理有关的法律、法规 。3.2 违反发包方制定的施工现场文明施工、安全管理制度。3.3 不按施工技术操作规程作业，野蛮作业，不听发包方劝阻，且不纠 正。4.双方的一方违约时，违约方向守约方支付的违约金不足以补偿其经济损失时，违约方应赔偿守约方经济损失。5.双方履行合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成按下列顺序解决：5.1 提请建设行政主管部门协调。5.2 提请重庆仲裁委员会仲裁。5.3 依法向工程施工所在地人民法院起诉。十八、履约保证金收取、使用和退还1.发包方为了加强施工现场安全保卫、文明施工、安全生产、操作质量、施工人员工资发放的监督管理，向承包方收取合同履约保证金 万元，且不计息。162.因承包方原因发生文明施工、安全生产、操作质量事故，经相关管理部门认定属承包方责任，且承包方懈怠事故处理和赔付，发包方可将履约保证金用于相关费用及赔付的支付。3.因承包方原因发生拖欠施工人员工资，经相关管理部门及发包方认定，发包方可将履约保证金用于承包方拖欠施工人员工资的支付。4.发包方按照工程施工进度，在承包方完成 时，分期退还履约保证金总额的 %。5.工程竣工验收合格，承包方无拖欠施工人员工资行为，发包方支付劳务结算尾款时，将履约保证金或其余额一并退还。十九、合同解除1.发包方、承包方协商一致，可以解除合同。2.发包方不按合同约定支付劳务进度款，承包方停止施工超过 5 日， 发包方仍不支付劳务进度款，承包方有权解除合同。3.承包方将其承包的全部工程转包给第三方，发包方有权解除合同。4.因不可抗力致使合同无法履行，双方或一方可以解除合同；因一方违约致使合同无法履行，另一方可以解除合同。5.在合同生效期间，发包方发现承包方有拖欠施工人员工资不良行为或不良记录时，可以解除合同。17一方要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同通知，并在发出通知前 7 日告知对方，通知到达对方