乡镇城建组2016年上半年工作总结及下半年工作计划.doc

乡镇城建组 2016 年上半年工作总结及下半年工作计划乡镇城建组 2016 年上半年工作总结及下半年工作计划今年以来，城建工作组在镇党委、政府统一领导下，紧紧围绕年初确定的发展目标，高起点规划、高标准建设，全镇城镇建设和国土管理工作实现了快速发展。现就 2016年上半年相关工作情况总结如下：一、主要工作完成情况（一）新镇区建设1、市河路及市河大桥工程。2015 年，市河南路通过交通局交工验收并通车，市河大桥沥青摊铺结束，护栏已完成。今年上半年，已启动市河大桥西连接线工程范围内的征拆、供电杆线迁移、施工方案确认等工作，截至目前，征拆工作、供电和广电、电信杆线迁移已完成 ，道路施工单位已于 8 月份进场先行进行东侧雨水管道施工。2、育英路南延工程。育英路南延工程雨污水管道、路基路面 、人行道、路灯等已于 5 月份全部完成，并与 6 月 29日通过竣工验收并正式交付通车。3、马南安置房（学林南苑）一期工程。马南安置房（学林南苑）工程主体已于今年 1 月底顺利通过竣工验收；社区管理用房（11#楼）于 8 月初顺利通过竣工验收；室外配套工程除绿化外其余已基本完成，正在扫尾，小区的供电、供水、广电、电信等配套项目已基本完成。4、 xx 幼儿园新建工程。今年 1 月份，xx 幼儿园新建工程主体已顺利通过交工验收并移交给校方，并顺利通过南通市市级文明工地及市优质结构工程验收，目前正配 合校方加速推进弱电、消防喷淋 、室外配套、室内装饰以及架空部位增补工程施工 ，除室外配套外其余已基本完工。配合校方在规定的时间内达到开园条件。5、xx 初中新建工程。xx 初中去年底前主体已封顶，今年 7 月底顺利通过主体结构验收，并已通过南通市市级文明工地、市级优质结构工程验收。目前室外配套、景观及室内装饰施工图设计基本完成。6、新镇区公园。上半年，已完成新镇区公园的规划设计工作，目前方案已确定并开始进行施工图设计，今年年底前主要完成挖土、堆土、绿化栽植等工作。7、培英路西延及金卤亭路市政工程。根据部署，今年拟实施培英路西延及金卤亭路工程，目前培英路西延工程施工图设计已完成，金卤亭路正在进行施工图设计。（二）老镇区改造上半年，已对老镇区 11 条道路制定了具体整修计划，目前骥渚新村道路硬化工程正在进行。对潮桥街、里街里巷、花园小区和晓塘新村分阶段进行亮化，现相关材料已采购 ，正在按计划施工过程中 。（三）房屋征收工作1、市河大桥西侧连接线工程。上半年启动了市河大桥西侧接线项目共 22 户 2046.09 平方米的国有土地房屋征收工作 ，签约、交房、选房工作已于 5 月份全部完成，6 月底前房屋全部拆除完毕 。2、海启高速二期。今年在去年海启高速一期实施红线的南侧延伸 9 米用作便道，共涉及到四个村 18 户 25 个坟47 口棺材。二期房屋征收涉及三个村 14 户，目前签约已基本完成。3、新镇区相关地块。在市河大桥西连接线征拆完成后将启动新镇区公园地块、金卤亭路地块的征拆以及马南安置房的交房工作。（四）房地产开发工作1、马小南侧一号地块文锦佳苑项目占地 18 亩，总建筑面积 15387.39 平方米，目前工程已竣工并于 5 月底开始交付。2、马小南侧二号地块文豪佳苑项目占地 25.4 亩，建筑面积约 23000 平方米，目前设计方案已获批，施工图设计正在进行，临时用电、用水 、临时设施等前期准备工作基本完成。3、积极与浙江、上海等地开发商洽谈老镇区粮机厂及老马小地块开发事宜，力争早日开发建设。（五）国土资源管理工作一是想方设法保发展。1、上半年完成了 2016 年土地供应计划、土地收储计划编制上报以及 2016 年度土地利用总体规划局部调整材料上报并获批，完成我镇低效用地再开发的调查摸底工作并 上报；2、完成勃实纸业 17.67 亩土地征收材料的制作并已上报；3、完成凌民农机加油站、乐豪置业 、诺嘉机械等单位用地划交手续，完成鹏兴置业竣工验 收； 4、办理了如东喜丰生态家庭农场、如东德通粮食种植专业合作社等单位的设施农业用地审批手续；5、建立具体建设项目用地跟踪管理卡 ，已供项目开竣工信 息及现场照片全部上传至国土资源部跟踪管理系统。二 是挖掘潜力保平衡 。今年县下达我镇土地整理任务共 201 亩，其中工矿废弃地复垦 54 亩，占补平衡项目 50亩，增减挂钩项目 97 亩。截止目前，我镇已入库废 弃工矿地复垦图斑 10 个，面积 17.96 亩；占补平衡图斑 44 个，面积 79.27 亩；增减挂钩图斑 199 个，面积 150.73 亩。以上合计申报入库复垦项 目 247.96 亩，超额完成县下达任务。目前废弃工矿地已全部实施到位，并通过市局验收；占补平衡项目已完成 25 个图斑，面积 32.661 亩；增减挂钩项 目已于 6 月底前全部完成。剩余图斑的工程招投标已经完成，目前正在实施过程中。三是做好卫片执法检查工作。上半年我们对 2015 年全镇 128 个卫片监测图斑中 ，除村民个人建房及农业生产用房外的 23 个图斑依法进行了立案查处，其中包括 6 宗海启高速拆迁的集居点用地，并下达了处罚决定书。下一步将按县里的统一部署，对认定的违法用地图斑进行整改 。（六）建筑管理工作一是建筑安全工作。今年 3 月召开了全镇建设及国土管理工作暨个体建筑工匠培训会议，邀请县建管处、建校专家到现场进行专题讲座。同时，对如何做好当前的城建工作召开了各村党组织书记座谈会，并邀请县建管处的专家，对我镇各在建重大项目工地进行安全大检查，同时我镇也对在建的个体建筑工地进行了安全检查 ，杜绝建筑工地触电、高空坠落、机械伤害等安全事故的发生，确保全年不发生伤亡事故、质量事故以及因属地项目施工引起的上访事件。二是危房改造工作。根据县住建局的工作部署，2016年危房改造工作比往年提前半年开始，县下达我镇 71 户危房改造任务，实际上报 74 户，目前，镇建设中心已全部完成入户调查，相关资料各村正在完善过程中，现已开工 62户，竣工 40 户。三是档案管理工作。根据档案管理创建省级示范乡镇的要求，正对全镇建房档案进行整理，目前已完成九大类，4900 卷的组卷工作。四是违建查处工作。今年上半年，我们共计查处违建案例 27 起，其中发放停工通知书 18 份、限期拆除通知书8 份 、行政帮拆 3 户。五是建房管理工作。上半年生活用房建房审批工作正常开展，建房放线 68 户，协助调解建房矛盾 9 起。（七）城镇管理工作为 优化发展环境，打造镇容整洁、环境优美的新 xx，我们继续加强镇区容貌及秩序的治理。今年以来共取缔收缴占道经营摊点 7 处，说服劝告水果经营业主果壳入篮 50多人次，发出整改通知书 28 份，强制收缴、拆除各类违章广告用标识 300 多起。同时在中、高考期间加派人力对镇区交通进行疏导，确保镇区秩序井然 。（八）污水处理工作去年起相继启动了位于 xx 中学、马西村、xx 国税局西侧的三处生活污水处理设施，目前均已完成 ，即将进行竣工验收。今年上半年启动了位于马南新镇区的污水处理厂一期工程，日处理能力达 300 吨，目前土建施工已完成，正在进行设备安装和调试。（九）农村供水管网升级改造工作根据我镇总体部署，今年起开始实施农村供水管网升级改造工程，先行实施管网漏损严重的区域，并计划用 3-5年时间全部升级到位，确保 xx 人民饮水安全。目前正在进行供水管网升级改造的设计工作 。二、下半年工作计划下半年，我们将根据县下达的考核任务，攻坚克难，锐意进取，高起点谋划，全力以赴抓好以下几项工作：（一）做好国土资源管理工作。一是确保完成土地整治项目，并通过验收，其中 6 月底前完成增减挂钩项目，9月底前完成占补平衡项目；二是确保土地卫片执法检查工作双零目标，即零问责零约谈；三是确保勃实纸业、鑫斯达机械、韵然生物科技等重点项目供地 、发证到位；四是做好土地利用总体规划的修改工作，结合 xx 实际情况，抓住基本农田调整的机会 ，使规划更合理，不让规划成为影响镇经济社会发展的障碍。（二）加大项目推进力度。加快目前在建以及待建工程建设进程，确保 xx 幼儿园项目按时交付使用；马南安置房项目力争 7 月底前扫尾完成并启动交房相关工作；xx 初中工程主体完工；市河大桥西连接线全面施工，确保明年上半年顺利通车；马南污水处理一期顺利竣工并投入使用。同时，做好新镇区公园、培英路西延、金卤亭路、农村供水管网升级改造等项目开工准备工作。协调处理好项目开工、建设、交付过程中的矛盾和问题 ，加强项目的监督和管理 。（三）加快新老镇区开发。进一步加大新老镇区的开发建设力度，加快新老马小周边地块、粮机厂地块招商进程。配合做好文锦佳苑交房过程中信访维稳工作，敦促新马小南侧二号地块文豪佳苑尽早开工建设。同时，做好老镇区的维护和改造，并将老油米厂和建民化工地块打造成集小商品市场、流动摊点安置、小型农贸市场、大型超市、大型停车场和居民运动健身休闲娱乐于一体的综合场所，力争下半年起逐步实施。（四）做好征收拆迁工作。继续加大征拆力度，完成海启高速二期、新镇区公园地块征拆工作以及马南安置房交房工作，及时协调处理各类矛盾和问题，保质保量完成各项目标任务。（五）继续加大违章查处力度。通过对村定编干部，特别是分工建房负责人进行培训、检查和考核的方法，充分发挥村级组织网络监管的作用。对巡查中发现的违建苗头和村上