汤阴县地产市场分析

需要详细描述的问题第一部分 所在城市（市区，不含各县）经济发展情况一、所在城市 2011 年经济发展状况1、 基本数据指标：上半年全市生产总值完成 745 亿元，居全省第 4 位，比上年同期增长 12.5%，居全省第 6 位。城镇居民可支配收入 8960 元，增长 11.3%；农民人均现金收入 3494 元，增长 20.8%；规模以上工业增加值完成 106.49 亿元，固定资产投资额完成 136.2 亿元，财政一般预算收入完成 25.8 亿元， 1-6月，全市社会消费品零售额完成 191.2 亿元，大项目投资完成较好，房地产开发投资 48.2 亿元，同比增长 11.8%，实现销售 36 亿元，增长 40.3%。2、城乡建设方面：大力实施“城建三年计划 2011 年行动计划” ，城中村改造取得突破性进展，道路建设、公共配套及重点项目建设成效明显，中轴线水系等 4 个项目竣工，解放大道地下人防工程、八中搬迁等 10 个项目正处于收尾阶段。人民大道区域改造、航空港、陆路港建设取得了明显成效。豫北支线机场已列入国家“十二五”规划；与新郑机场合作建设异地城市候机楼工作，正在加快推进。二、所在城市主要企业概况1、安阳钢铁集团有限责任公司始建于 1958 年，经过近 50 年的发展，现已成为国家特大型企业，河南省重要的钢铁生产基地。建厂以来，特别是改革开放以来，保持了持续 27 年盈利的优良业绩，跻身年产钢 500 万吨的十五大钢铁企业行列。安钢集采矿、炼焦、冶炼及机械加工、冶金建筑、运输商贸于一体，可生产中厚板、炉卷板、高线、螺纹钢、圆钢、角槽钢、球墨铸管等 30 多个品种、2000 余个规格的钢铁产品及化工产品2、河 南 安 彩 高 科 股 份 有 限 公 司 （ 简 称 安 彩 高 科 ） 是 在 河 南 安 阳 彩 色 显像 管 玻 壳 有 限 公 司 发 展 壮 大 的 基 础 上 ， 于 1997 年 股 份 改 制 而 成 立 的 上 市 公司 (股 票 代 码 600207)。 安 彩 高 科 是 国 家 重 点 高 新 技 术 企 业 ， 主 要 从 事 彩 色显 像 管 玻 壳 和 信 息 产 品 的 开 发 研 究 和 生 产 销 售 。 现 有 各 种 规 格 型 号 的 彩 色 显像 管 、 显 示 管 玻 壳 160 个 品 种 ， 产 品 在 国 内 市 场 销 售 的 同 时 ， 出 口 到 英 国 、韩 国 、 印 度 、 马 来 西 亚 、 巴 西 等 十 多 个 国 家 和 地 区 。 企 业 通 过 ISO-9002质 量 管 理 体 系 、 ISO-14002 环 境 管 理 体 系 认 证 和 OHSMS-18000 职 业 健 康安 全 管 理 体 系 认 证3、安阳卷烟厂始建于 1945 年 9 月，迄今已有近 64 年历史，也是我市的重点企业之一。近年来，随着全国卷烟工业企业重组改革的不断深化，安阳卷烟厂先于 2003 年 7 月与新郑、洛阳卷烟厂重组成立河南新烟集团，又于 2006 年11 月参与全省卷烟工业一体化重组，成为河南中烟工业公司下属 8 家卷烟生产厂之一。企业先后荣获“全国五一劳动奖状” 、 “全国烟草系统先进集体” 、 “全国文明单位”和“全国设备管理优秀单位”等荣誉称号。在工业公司的重点培育下，2008 年红旗渠品牌总销量达到 179.15 万箱，比上年增长 29.87%，位列全国单牌产销量第 4 位，其中 50 元/条（含）以上价位的销售 97.64 万箱，较上年增长了 34.59%。三、 所在城市发展规划1、城市发展目标：以建设豫北区域性中心强市为目标，强化产业支撑、城市建设支撑、交通运输支撑、软实力支撑，着力调整结构、扩大内需、完善机制，确保经济平稳较快增长。2、基本数据指标：到 2015 年，全市生产总值达到 2400 亿元，人均生产总值达到 44000 元；全社会固定资产投资达到 2200 亿元，年均增长 20%；财政一般预算收入达到 120 亿元，年均增长 13%；社会消费品零售总额达到 680 亿元，年均增长 15%；城镇居民人均可支配收入年均增长 10%左右，达到 26400 元；城镇化率达到 50%。3、加快发展服务业战略支撑产业。依托区位、交通和资源优势，着力推动旅游、现代物流、金融、房地产等基础条件好、规模总量大、带动作用强的服务业扩张规模、提升层次，逐步发展成为立足豫北、辐射国内外的服务业支柱产业。引导房地产业与新区建设、旧城改造、城中村改造相结合，与历史文化遗产保护相结合，与城市功能区、新型社区、产业集聚区建设相结合，统一规划，集中连片式开发。优化房地产业产品结构，积极发展经济适用房、廉租房，大力发展一般商品房，适度发展高档商