xx广场投资手册文案

XX 广场投资手册封面：项目 LOGOXX 城市广场中原首席国际生活体验中心XX 市广场投资手册 P-1投资是一种生活态度天下熙熙皆为利来 天下攘攘皆为利往现在大多数人的思维模式和生活模式固定在：“找个稳定工作，有个稳定收入，娶个老婆、生个儿子、买个房子、累上一辈子” ，这样的生活方式是很累也很不划算。家庭开支特征分析：孩子呱呱坠地，在为父母带来莫大幸福感的同时，也增加了家庭理财的紧迫性。 家庭责任感更重，需要考虑的方面也更多。 事业正处于上升期或者成熟期，在这一阶段，家庭收入和财富的积累将逐步上升直至一生中的最高水平，可以有更多的资金供支配。 随着家庭财富的不断积累，开始需要专业化的投资服务，选择投资方式，进行投资理财，让钱生钱，使得自身的理财如虎添翼。如何使自已手里的钱增值,是必须要思考的一个问题!那么，具有投资意识就变的非常重要！用“蛋生鸡”做比喻,有两种人： 第一种人是自已下蛋，自已吃，下一个，吃一个！这种情况只能解决基本的吃饭问题!用工资养家就属于这一情况：自已拼命工作，用工资养房、养老婆 ! 第二种人就是自已下蛋，用蛋孵鸡，孵出的鸡再下蛋，然后循环！那种就要找一个公鸡配对然后才能孵种蛋! 这个公鸡就是投资渠道 !孵出来的蛋的品质就要看你的眼光!看找到的投资渠道是不是品质优良的公鸡！P-2家庭生活需求刺激投资在家庭生活中，结婚、生子、赡养父母是现在年轻人的必修课，大家辛辛苦苦、忙忙碌碌为了什么，不就是希望家人生活幸福，日子过的滋滋润润。不再为赚钱发愁，不再为钱疲于奔命，毕竟家庭需求是刺激投资最大的动力。家庭财务需求住房：大多数人都已经有了自己的住房，随着孩子的出生，有的家庭可能需要考虑置换大一点的房子。 子女教育：从孩子出生到学业有成，教育费用是一笔不小的支出，需要及早动手准备子女教育金，而且这部分资金的筹集是第一位重要的。 养老规划：养老是越早动手越好，到了这一阶段，养老就显得尤为重要。 保险：为了保障孩子今后的生活，适当增加自己的寿险显得非常必要，尤其需要加大对家庭主要经济支柱的保险。 投资：随着财富的积累和阅历的丰富，可以选择更丰富的投资品种，根据自己的资产状况、家庭负担、风险偏好等，设计合适的投资组合，以满足不同期限理财目标的需求。 其他：有条件的家庭在这一阶段会拥有自己的汽车，涉及到购车计划。 P-3投资方式 乱花渐欲迷人眼 擦亮慧眼 拨开乌云见太阳目前有很多人都在投资，投资渠道也多种多样，股票、商铺、住宅、基金、黄金、储蓄等各种方式粉墨登场，究竟那种投资方式能唱响财富的最强音，究竟那种方式能像“滚雪球”一样，累积财富，我们要看各种投资方式的利弊。投资方式看一看 算一算投资渠道 年投资回报率投资比较国债 5.74% （2008年一期）你能跑过刘翔，你能跑过 CPI 吗？在CPI（通货膨胀）居高不下的情况下，你还能获利吗？股票 不确定性强2008 股市跌宕，股票在风险大于投机的情况下，除非你有巴菲特的头脑，你还敢轻易去尝试吗？基金 不确定性强看似小风险背后，掩盖着破产的陷阱，没有专业的知识和过人的眼光，你还会去买吗？实业投资 8-10% 没有雄厚的资本，没有多年的工作经验，没有强大的背景，你能保证在布满荆棘的路上披荆斩棘吗？住宅投资 5%随着 70，90 政策的出台，随着国家政策的调控，随着大城市房价的下跌，你还能把钱都捆绑在住宅上吗？传统商铺 7-9% 交通拥挤、车位较少、凌乱不堪，升值空间大打折扣，这样的传统商铺你还能去问津嘛？CITYMALL商铺10-30% 顺应时代的发展，地段优、规划好、车位多、环境美、世界500 强争相进驻，这样的商铺你还等什么？由此可见，商铺投资的风险最低，投资回报最大。正所谓“家有万贯，不如有个店面” ，新华城市广场的热销也是对商铺高回报最好的阐释。P-4投资风暴 狂潮来袭创富计划 一本万利目前股市沉浮不定，基金涨跌参半，储蓄收益太低，住宅政策调控，投资商业旺铺，聪明计划一本万利。新华城市广场，即买即赚，物业升值、租金回报、转让费方式多样，均可稳赚财富。XX 位居南阳绝版钻石地段，传承 XX 商业财气，建成之后将是 XX 地区规模最大、业态组合最佳的大型购物中心。日享 30万人流的鼎沸人气，加上 XX 百货、XX 院线、苏宁电器等大商家的进驻，全力托起 XX 广场璀璨的商业前景。XX 广场，年均 13%投资回报率，商铺 6-8年收回投资。投资只需交付一半房款，剩余通过银行按揭，月租金回报大于月供，轻松投资，坐享高额收益。P-5商铺投资成功人士现身说法 给家庭生活买份保险商铺投资人：罗鹰罗鹰在三年前开始投资商铺，已经尝到了甜头，在商铺的投资价值逐渐被更多人认同时,他将自己的投资目标转到了新兴的产权式商铺上。 投资原则:1、作好功课、稳中求金。2、不求回报最大，但求最稳。 投资方法:借力打力 转嫁风险经典案例 罗先生目前已经拥有多个传统的沿街商铺,尽管商铺经营得非常理想,顺风顺水，但是罗先生认为要保持传统商铺的高出租率,自己还要花更多的心思,而目前投资市场最流行的产权式商场尽管投资回报率并不算高,却是最省心、投资回报最稳定的投资方式。 他对今年投资的新华城市广场的一处产权式商铺特别满意。开发商承诺给投资者的年均回报率为 12%，按最保守的方法来算，罗先生采用五成 10 年按揭购置了 40 万元的产权商铺，罗先生首付和银行贷款各 20 万元，前 5 年减去银行贷款和利息，还能获益 55440 元；610 年罗先生的年收益将持续增加，前 10 年共收益 240000 元，不仅能收回投资还能有所盈余。20 年下来罗先生投资 40 万元将获净收益 630900 元和价值 40 万元的商铺产权! 目前罗先生，家庭生活乐无忧，孩子上学、父母养老、自身晚年生活都有了保障。生活无比惬意，不再辛苦奔波，不再劳累过度，只需坐享商铺的投资回报。 “钱生钱、利滚利”是每个投资商铺人的心愿，像罗先生那样，商铺的投资优势自然无与伦比，投资模式也是无可比拟，发展前景无可限量，黄金地段，强势增值。这里的黄金街铺将会随着物业的增值而体现出强劲的升值势头。新华城市广场铸造新世纪辉煌 ，见证大时代繁荣。在众多投资者的心中，商铺就是“摇钱树” 、就是“聚宝盆” ，抢到就是赚到，刷新财富排行榜，创造新的财富神话，你一样可以！项目 时间1-5 年 6-10 年 11-15年16-20年投资金额投资 3.5 万元年投资 4000 4400 4800 5200回报（以 4万元计算）年回报率 11.43% 12.57% 13.71% 14.86%5 年总收益20000 22000 24000 2600020 年总收益92000投资评析商铺自身升值未计算在内，如上所示，10 年收回投资，15 年收益率为 16.5%，20 年净赚 2.6 倍P-6商铺投资人李国远： 投资原则：1. 选择高回报、高收益的地段。2. 选择大型的商业项目，人气旺。 投资者李先生介绍，商铺投资回报主要由两部分组成：一是租金回报，二是升值回报。目前投资住宅年回报率约2%3%，而购买南阳新华城市广场的商铺，可选择长期委托租赁且年固定年回报率高达 8%，回报率是住宅的 3.5 倍以上，银行存款的 8 倍以上。再过 5 年，该市场商铺价值完全可以翻两番以上。 李先生做了几年贸易生意后赚了第一桶金，手上的钱除了投入到生意外，剩下的闲钱就想再做一些其他投资。“看到身边一些朋友都在投资商铺，自己也开始有了投资商铺的想法，他选择的是南阳市传统的商城新华商城，也就是现在新华城市广场的前身。 为什么选择投资新华城市广场的商铺？李先生说，这个大型商业城位于南阳市历史最悠久、商业最繁华的核心商业圈内，相邻工业路和新华西路传统商业街，无论是商业环境还是人文气氛都相当浓厚，这个区域的人流量较大，交通非常便利，因此消费及购买力相当大，可以说这里的铺位不怕租不出去。 商铺投资方略审时度势，乘天时、获地利、得人和，大时代造就大商机！新华城市广场攻城略地，黄金街铺压轴之作，中心城全城炙手可热，统一经营、统一管理、统一招商，专业团队打造，解除您的后顾之忧，让投资成为一种生活，让赚钱成为一种习惯。大手笔，大投资，大气魄，来到新华城市广场，下个富翁就是你！P-7事实胜于雄辩 机会不容错过投资新华旺铺， “一手掷出，十指皆金” 。不需要您是会计师，更不需要您是百万富翁。轻松让您实现“富过三代”传世梦想。您只需交完首期款，即可享受全部投资权益。以购置 40 万元的商铺为例，按首付 20万元、贷款 20 万元、分 10 年还清贷款计算，你就会发现新华商铺正符合所谓“时间的尾巴一甩，商铺利润滚滚来”的俗语，是老百姓都买得起的超级旺铺。李女士投资案例会投资的女人，更幸福！引文：美丽、自在、无忧职场女性的幸福生活，永远与自己和家庭的财务状况息息相关。被誉为台湾“平民投资教主”的刘忆如说，女人的战场不只在厨房，也不在卧室，而是在女性的私人银行！而且，越早开始投资，胜算的筹码越大。据投资成功人士李女士说，想当“财女”，要先当才女。学习是第一步。要做个合格的“财女”，需要在生活中从消费、投资、保障等方面进行真实且长期的修炼，以健康的投资方法去实现生活的梦想，目前的产权式商铺是“财女”热衷的投资方式，李女士就是靠投资商铺来赚取幸福资本，经过仔细比较，李女士选择了新华城市广场。修练此项功夫最需要注意的是，投资的思维永远比技术重要。项目 时间1-5 年 6-10 年 11-15年16-20年投资总价4 万元 实际投资 3.5 万元（2 万元抵 2.5 万元）年投资回报（以 4万元计算）4000 4400 4800 5200实际年回报率 11.43% 12.57% 13.71% 14.86%5 年总收益20000 22000 24000 2600020 年总收益92000