建筑造价毕业设计

四川理工学院成人高等教育毕 业 设 计 (论 文 )成都万科五龙山项目题 目 5 期外墙仿砂岩材料工程预算 教 学 点 五 冶 教 学 中 心 专 业 工 程 造 价 年 级 2 0 1 2 级 学 号 201201810018 姓 名 刘 微 指 导 老 师 周 亮 定稿日期： 2014 年 04 月 28 日四川理工学院成人教育学院毕业设计（论文）任务书学生姓名 刘微 专业班级 2012 级工程造价设计（论文）题目 成都万科五龙山项目 5期外墙仿砂岩材料工程预算接受任务日期 2014 年 02 月 25 日 完成任务日期 2014 年 05 月 05 日指导教师（签名） 周亮 指导教师单位 四川时代专修学院设计(论文)内容目标1、根据工程实际施工图和工程相关要求（自己找） ，编制工程（招标文件或投标文件）概预算文件。2、正文的主要内容应有：（1）工程概况： 工程名称、地点，工程建筑面积、等级、楼层数，工程的其他设计指标参数。（2）工程造价理论分析及计价依据。（3）工程预算：（用表格表述）：工程量清单、控制价，工程项目预算控制价，单价、工程费汇总表，分部、分项工程量清单及计价表，措施项目清单及计价表，规费清单及计价表， 各项预算汇总表。设计(论文)要求应用本专业所学的知识，理论联系实际，根据一项工程的设计图，按照国家政策规定的计算方法分步分项进行造价预算，制作出概预算文件。参考资料1、术规范水利水电建筑安装安全技术工作规程 SD267882、水利水电建设工程验收规程 SL22319993、水工混凝土施工规范 SDJ207824、水利水 电土建工程施工合同条件 GF200002085、水利水电工程模板施工规范 DL/T5110-20006、水闸施工规范 SL27917、水工建筑物滑动模板施工技术规范 SL32928、水工预应力锚固施工规范 SL46949、水工建筑物岩石基础开挖工程施工技 SL4794 注：此表由指导教师填写后发给学生，学生按此表要求开展毕业设计（论文）工作。四川理工学院成人教育学院毕业设计（论文）指导记录学生姓名 刘微 专业班级 2012 级工程造价设计（论文）题目 成都万科五龙山项目 5期外墙仿砂岩材料工程预算接受任务日期 2014 年 02 月 25日 完成任务日期 2014 年 05 月 05 日指导时间 指导内容 指导教师签字2014.02.251、培训毕业论文写作的目的和意义。2、下达毕业论文写作任务书。3、指导学习毕业论文的格式和毕业论文的创作方法。4、规定毕业论文的批改方式和联系方法。周亮2014.03.201、目录与实际不符。2、一律使用宋体，小四号字。3、参考文献太多，应删除一些。周亮2014.04.101、封面不够整洁。2、页码插入的样式不符合要求。3、参考文献太多，应删除一些。周亮2014.04.28现已基本符合要求。请用4 纸打印发来的定稿文件：定稿三份。打印好后交两份与班主任，自留一份。请用 A3 纸 1 张打印四川理工毕业设计（论文）情况表 1 份，交与班主任，由班主任转指导老师进行填写。同时准备参加论文答辩。周亮注：此表由指导老师填写。1目 录一、工程概况 -2二、项目特性 -3三、主要工程量 -3四、主要功能 -4五、工程施工 -4（一）本项目的施工工艺规范及技术标准编制依据 -4（二）仿砂岩构建成分、工艺及流程 -4（三）安装施工 -5（四）仿砂岩构建技术要求（根据 Q/74034994-5.02-2002 编制） -6（五）施工安全措施 -8（六）施工技术措施 -9（七）文明施工 -9（八）临时消防设施 -10（九）产品保护 -10（十）为确保工程顺利按接时完成，特采取以下施工应急措施 -10（十一）机具需用计划 -10（十二）工程进度 -10（十三）劳动力需用计划：具体的根据现场安装实际情况确定。 -10六、经济效益 -11七、工程基本概算 -11（一）平均工资 -11（二）材料原价 -11（三）施工用电、水价格 -11（四）施工用砂石单价 -12（五）施工机械使用费 -12（六）混凝土材料单价 -12（七）建筑安装工程单价 -12八、工程量清单 -12（一） 建筑外墙石材施工工程 -12（二） 建筑外墙石材施工价格分析 -21参考文献 -242成都万科五龙山项目5 期外墙仿砂岩材料工程预算刘 微摘 要作为国家管理基本建设经济活动的重要工具, 施工图预算是改善企业管理,提高 企业经济效益,控制工程造价的重要基础工作，它是根据施工图、设计文件资料和施工组织设计以及国家颁布的预算定额、取费标准和预算编制办法，按当地、当时的人工、材料、机械台班的实际价格进行编制的。它是反映工程建设项目所需的人力、物力、财力及全部费用的文件，是施工图设计文件的重要组成部分，因此，应根据具体工程采取科学合理的方法编制。本文旨在对施工图预算的内容和编制进行研究。 关键词工程概况 工程量 工程量清单一、工程概况招标单位：成都万科新都置业有限公司工程名称：成都万科五龙山项目 5期外墙仿砂岩材料工程工程范围：成都万科五龙山项目 5期外墙仿砂岩材料（仿砂岩石门窗套、宝瓶栏杆、罗马柱、压顶石、烟帽、仿洞石板）等工程制作安装工程建筑类别: 联排 独栋楼层状况: 共三层（花园层+地上 2层）,户型区间：330-1400 平米建设地点：成都市新都区三河街道五龙村联系地址：成都市静安路 1号万科城市花园邮政编码：610066施工时间：进场时间为 2013年 12月 20日，施工周期暂定为 / 天，具体以招标方另行通知为准。施工标准： 1、符合国家标准建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-32001。 2、达到甲方的要求（附相关附件）单位提供为准。万科五龙山，整个社区依山而建，最大高差达到80米，拥有12万平米的湖区，依山面水，风景绝佳，且最大程度的保留了五龙山的原生森林，是距离城市最近的能独享山、水、森林的山居别墅。以招标方另行通知为准项目与建设路商圈直线距离仅11公里，完美实现出则繁华、退则宁静的惬意生活，城市级配套环伺社区，世界级公园群落区、四大主题公园、成都外国语学校、近三十万平米两大商业组团，涵盖世界知名商家、足不出户既可享受高端餐饮、娱乐休闲、品质教学等同城市中心成熟的商业配套和生活方式。成都11年就等这座山，千亿万科运作内陆首个 TOP级城市高端别墅大盘，罕有近千亩示范区风貌初现，敬请期待！五龙山公园位于成都东北198区域，占地6100余亩，海拔约80米，属龙泉山脉，是北部新城的最高点，成都最大的山地。2011年，作为首家千亿级房产公司万科在财富城北的198核心区域带来了万科史上规模最大、西南首个最高端项目万科五龙山，该项目规划于6100亩的五龙山公园内，成都11年，万科终于找到这样的优质资源，有机会给成都乃至西南地区展现万科的 TOP系产品。其中龙山一号院占地约300亩，龙山一号院建筑面积约91805，龙山一号院共346户。龙山一号院 约327-1413联排独栋数千亩原山之上，纵览无敌浩瀚景致。最大面宽突破51米，最大近3亩私家花园，演绎城市阔绰山居生活。户内最大层高4.5米，设有电梯位置，全面照顾每一位家庭成员，万科27年 TOP系高端经验，龙山一举超越世人想象。二、项目特性万科五龙山的点在于体量巨大，周边完生态森林保存完好，坐拥成都平原比较稀缺的“山地景观资源”生态一流，其中原山规划、植物保留、循环水系是项目的最大特点。作为西南地区第一个获得中国建设部认证的“绿色三星”住宅，来自距离市区中心仅 20分钟车程，约 6100亩高端低密综合住区“万科五龙山” 。 “城市、山居、TOP 系”联排别墅，独栋别墅，花园洋房，欧式城堡庄园,公园地产及教育地产。4三、主要工程量总建筑面积 27万平米,容积率 3.0,绿地率 30%，工期仅 4年,总工程外墙仿砂岩材料实际造价约 2亿元。现已做到项目 5期，5 期中仿砂岩板材约 4.2万平方米，仿砂岩构件类约 3.5万平方米。四、主要功能为了打造约 3600亩的绿化景观，万科五龙山投入巨资，草籽使用 5000吨，草皮面积达到 15万平米，树木市值 1亿，水景面积 11万平方米。其中龙山湖仅湖面面积就达 6万平方米，最宽处 200米左右。万科五龙山主要是住宅社区，但地处“五龙山公园”最核心，坐享保利、文旅、招商等区域配套，五星级酒店、旅游小镇、高尔夫果岭等高端配套云集，郁金香公园、熊猫小镇、翠湖风景区等景点级配套齐聚周边休闲、娱乐一体化。 规划中的西南首座“Power-Center”大型露天购物中心、成都市实验外国语学校、沃尔玛山姆店、IMAX 电影主题公园争相入驻，不久这里将成为西南最为国际化的高端生活区。 五龙山作为西南地区第一个获得中国建设部认证的“绿色三星”住宅，来自距离市区中心仅 20分钟车程，约 6100亩高端低密综合住区“万科五龙山” 。 在耗资 16亿的中国第一个千亩实景样板体验区内，整个五龙山高度落差 80米，呈现出一山（五龙山）两湖（龙山湖、点睛湖）四公园（湿地公园、山顶公园、森林公园、生态公园）的景观格局。 五、工程施工（一）本项目的施工工艺规范及技术标准编制依据1、 GB50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准2、 GB50210-2001 建筑装饰装修质量验收规范3、本公司有关施工、施工质量、安全生产，技术管理等文件。4、建设单位提供的有关工程施工图及有关技术规范文件。5、为保证本文件在施工中得以实行，参与本文件编写的人员均为施工班组人员，保证“现在写到”将在“以后做到” 。（二）仿砂岩构建成分、工艺及流程1、仿砂岩构件的成份：仿砂岩构件产品的基本成份为 425级白色硅酸盐水泥、5网格玻纤布、石英砂等。2、仿砂岩构件根据业主提供的技术图，交由生产部下属模具组制作为高标准、高质量的造型模具，并经专职质量检验员检测达到质量技术要求后，再由各生产车间准备生产，各生产车间接到模具经再次确认后，根据技术确定的要求、钢筋规格、布置及连接法，加工生产。按照水泥、石英沙 1：1.5 的配合比，并加入色粉，搅拌制作仿砂岩构件的原材料。3、制作中，先在造型模具上涂刷脱模剂，并在模具表面铺一层 1：1.5（水泥：砂）水泥砂浆，再铺好网格玻纤布，并放好预先的预埋钢筋后按照水泥、石英砂、玻纤丝，配合比为（1：1.5：0.15）另加入添加剂的水泥沙浆经多次搅拌后均匀放在模具内，并且铺平、压实，最后形成优良、优质仿砂岩产品。4、为保证轻质、安全、等因素，仿砂岩构件标准厚度为 30mm50mm， （如有特殊要求，可进行调整） 。（三）安装施工1、根据确定好的施工图和建设方项目部的技术交底，按安装位置和标高，放出仿砂岩构件的安装垂直线和水平线。2、根据设计图选定安装部位的仿砂岩构件、80*80 膨胀螺栓、焊接钢筋、焊机、钻头、等机械设备等运到安装部位，以构件预埋分布钢筋的间距为准，用电锤在建筑载体上与构件预埋钢筋分布间距对应部位打孔，并在空内埋入膨胀螺栓，膨胀螺栓必须深入载体的打孔底部，并旋紧。3、安装构件必须放水平线和垂直线，确保水平度和垂直度误差与技术交底要求一致。4、在仿砂岩构件安装部位根据预埋件位置打孔，插入钢筋， （以确保安装水平方向水平） ，将仿砂岩构件放在插入的钢筋上面，后调整构件水平线垂直线，待水平垂直线确定后，将构件预埋选定的钢筋焊接节点用 6 普通钢筋与预埋膨胀螺栓进行焊接固定，焊接采用单面搭接焊时，搭接长度8d-10d，双面焊接长度4d-5d，如搭接长度达不到时采用加钢筋或者垒焊方式固定，不能漏、假焊、咬伤。5、安装构件必须放水平线和垂直线，确保水平度和垂直度误差与技术交底要求一致。6、当遇空心砖墙时，高 300以下的线条采用以上方式固定，高 300以上的6线条在膨胀螺栓尾部连接以上做法宜用于仿砂岩安装部位在混凝土，实体墙，当空心墙砖体时，高 300mm以下的线条采用以上方式固定，高 300mm以上线条在金属膨胀螺栓尾部焊接与膨胀螺栓相应规格的钢筋，使其刚好穿过墙体，再用同样规格的钢筋在其末端焊接成 T型。T 型长度大于等于 8-10cm，间距与构件预埋钢筋间距一致，并对应，以确保安装牢靠。7、仿砂岩柱式应采用膨胀螺栓固定，土建有无柱基应以现场实际情况为准。8、仿砂岩构件应作好排水处理，如滴水线等，确保排水流畅且不影响仿砂岩及墙面外观；仿砂岩构件如有密闭空腔体应设透小孔（透小孔必须较隐蔽，且不易受雨水侵蚀） ，以避免因气温变化引起表面涂料开裂，用 6 普通钢筋不需进行防腐。9、仿砂岩构件正面应平整、轮廓清晰。10、接缝密封系统（1）接缝设计包括接缝宽度、深度、类型、位置，数量和材料应符合国家相关规范要求，接缝密封材料采用砂岩本质材料。 11、填充（1）仿砂岩构件自带盖板时，不填充。12、压顶 （1）仿砂岩构件自带盖板时不压顶。（2）所有檐口线、雨儿墙、炮楼压顶时应考虑 5%坡度,为内泛水，其余部为外泛水，坡度 5%。安装在雨棚板、檐口板下的除外。13、防水（1）仿砂岩构件安装完毕后用清水洗净，对接缝及缺陷断缝处进行修复后防水处理。（2）施工中应严格执行国家各项施工质量验收规范。（3）如甲方有具体要求用其它材料做防水则根据甲方要求定。（四）仿砂岩构建技术要求（根据 Q/74034994-5.02-2002 编制）1、水泥：水泥应符合 JC/714-1996中不低于 425号白色硅酸盐水泥，符合GB175中不低于 425号的普通硅酸盐水泥。符合 GB/T2015中不低于 425号的普通硅酸盐白水泥。（1）外观质量应符合下表要求：7（2）仿构件物理学性能