2015年建设法规与合同管理作业在线

您的本次作业分数为：99 分 单选题 1.投料试车应在工程竣工验收后由（ ）负责。A 设备生产商 B 工程师 C 承包人 D 发包人 正确答案:D单选题 2.设备安装工程具备单机无负荷试车条件，由（ ）组织试车。A 设备生产商 B 工程师 C 承包人 D 发包人 正确答案:C单选题 3.国内外常见的一种工程款结算方式是（ ） 。A 按季结算 B 按形象进度分段结算 C 按月结算 D 竣工后一次性结算 正确答案:C单选题 4.合同实施情况偏差处理的措施中， （ ）是承包商的首选措施。A 组织措施 B 技术措施 C 经济措施 D 合同措施 正确答案:D单选题 5.下列材料不属于申请办理建设工程规划许可证应提交的必要材料的是（ ） 。A 使用土地的有关证明材料 B 建设工程设计方案 C 勘察、测绘、气象等材料 D 修建性详细规划 正确答案:C单选题 6.房地产交易市场的交易对象可以是（ ）：（1）占有权（2）使用权（3）收益权（4 ）处分权A （1） （2） B （1 ） （2） （3） C （3 ） （4 ） D （1 ） （2 ） （3 ） （4） 正确答案:D单选题 7.在工程实践中，比较详细的索赔工作通常包括以下内容：索赔资料的准备索赔意向通知索赔事件的提交业主审查索赔处理工程师对索赔事件的审查 工程师与承包人协商补偿额和工程师索赔处理意见 承包人是否接受最终索赔处理，可能仲裁或诉讼。这些工作内容的安排有一定的先后顺序，以下排序的选项中较合理的是（ ） 。A - B - C - D - 正确答案:D单选题 8.进行商品房预售时，必须取得（ ） 。A 商品房预售许可证 B 县级以上人民政府的同意 C 土地出让方的认可 D 房地产估价师的同意 正确答案:A单选题 9.（ ）以下不属于建设产品的特殊性的是。A 总体性 B 单件性 C 固定性 D 流动性 正确答案:D单选题 10.根据房地产开发企业资质管理规定 ，房地产资质一级企业必须具备的条件是（ ） 。A 自有流动资金 3000 万元以上 B 注册资金不低于 5000 万元 C 具有 4 年以上从事房地产开发的经历 D 连续 4 年建筑工程质量优良率达 20% 正确答案:B单选题 11.FIDIC 合同条件及我国建设工程施工合同条件都规定：承包人应在索赔事件发生后的（ ）天内，将其索赔意向以正式函件通知工程师。A 7 B 14 C 28 D 56 正确答案:C单选题 12.（ ）不是拆迁补偿的方式。A 产权调换与作价补偿结合 B 作价补偿 C 异地安置 D 产权调换 正确答案:C单选题 13.城市总体规划的规划期限一般为（ ） 。A 10 年 B 20 年 C 30 年 D 50 年 正确答案:B单选题 14.城乡规划报审前，组织编制机关应依法公布城乡规划草案，公告时间不得少于（ ） 。A 10 天 B 20 天 C 30 天 D 35 天 正确答案:C单选题 15.以下有关合同变更后的效力的描述中，错误的是（ ） 。A 变更后的合同部分，原有的合同失去效力，当事人应当按照变更后的合同履行。 B 合同的变更只对合同未履行部分有效，不对合同中已经履行部分产生效力。 C 合同的变更不产生追溯力。 D 合同的变更将影响当事人请求损害赔偿的权利。 正确答案:D单选题 16.处分抵押房地产时，可以依法将抵押关系设定以后土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，对处分新增房屋所得，抵押权人（ ） 。A 有权优先受偿 B 无权优先受偿 C 可以作为处分财产受偿 D 无权受偿 正确答案:B单选题 17.评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，人数为（ ）人以上单数。其中专家不得少于总数的 2/3。A 3 B 5 C 7 D 9 正确答案:B单选题 18.施工阶段工程师对进度计划的检查、督促的依据一般是双方已经确认的（ ） 。A 总进度计划 B 季进度计划 C 月度进度计划 D 周进度计划 正确答案:C单选题 19.从招标文件发出之日起到递交投标文件截至日的时间应是投标人理解招标文件，进行必要的调研，完成投标文件编制所需的合理时间，不得少于（ ）天。A 7 B 10 C 14 D 20 正确答案:D单选题 20.适用于具有通用技术性能标准或者招标人对技术、性能没有特殊要求的法定招标项目的评标方法是（ ） 。A 最低价法 B 经评审的最低投标价法 C 综合评估法 D 评议法 正确答案:B单选题 21.在确认计量结果后（ ）天内，发包人应向承包人支付工程款（进度款） 。A 7 B 14 C 21 D 28 正确答案:B单选题 22.以下选项中不属于仲裁原则的是（ ） 。A 独立原则 B 公正原则 C 自愿原则 D 一裁终局原则 正确答案:B单选题 23.施工中发包人如果需要对原工程设计进行变更，应提前（ ）天以书面形式向承包人发出变更通知。A 7 B 10 C 14 D 28 正确答案:C单选题 24.履行抗辩权的目的不在于完全消除或者改变自己的债务，只是延期履行自己的债务的是（ ） 。A 同时履行抗辩权 B 后履行抗辩权 C 违约救济权 D 不安抗辩权 正确答案:A单选题 25.根据民事诉讼法的有关规定，第一审普通程序审理的案件应从立案之日起（ ）内审结。A 3 个月 B 6 个月 C 9 个月 D 12 个月 正确答案:B单选题 26.工程预付款的预付时间应不迟于约定的开工日期前（ ）天。A 7 B 10 C 14 D 28 正确答案:A单选题 27.在提存期间，发生一切的提存物的毁损、灭失的风险由（ ）承担。A 提存机关 B 债权人 C 债务人 D 债权人与提存机关共同 正确答案:B单选题 28.确定乡规划、村庄规划区域的机构是（ ） 。A 国务院 B 县级以上地方人民政府 C 城市人民政府 D 乡、镇人民政府 正确答案:B单选题 29.以下有关可撤销合同的论述中，不正确的是（ ） 。A 可撤销合同是当事人意思表示不真实的合同。 B 可撤销合同在未被撤销之前，仍然是有效合同。 C 对可撤销合同的撤销，必须由撤销人请求人民法院或者仲裁机构作出。 D 当事人可以撤销合同，也可以维持原合同不变，但不能变更合同的内容。 正确答案:D单选题 30.按照城市房地产管理法的规定，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途动工开发土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以（ ） 。A 征收相当于出让金 20%的土地闲置费 B 无偿收回土地使用权 C 退回 50%的出让金并收回土地使用权 D 征收相当于出让金两倍的土地闲置费 正确答案:A单选题 31.（ ）属中央投资、中央和地方合资的大中型和限额以上项目的可行性研究报告要报送审批。A 国家发改委 B 国务院 C 建设部 D 行业归口主管部门 正确答案:A单选题 32.某承包商与业主就某酒楼的装修工程达成协议。该酒楼包括 2 个大厅、20 个包厢和 1 个歌舞厅。在签订的合同中没有对该酒楼是全部装修还是部门装修作出具体规定，在招标文件的工程量表中仅仅开列了包括大厅和包厢在内的工程的装修要求，对歌舞厅未作要求。根据（ ）规则，应当认为该装修合同中未包含歌舞厅的装修。A 对合同条款起草人不利 B 主张合同有效的解释优先 C 排他 D 同类相容 正确答案:C单选题 33.当事人希望对方向自己提出订立合同的意思表示的是（ ） 。A 要约 B 要约邀请 C 承诺 D 出盘 正确答案:B单选题 34.综合费用索赔的计算方法中，承包人广泛采用的方法是（ ） 。A 总费用法 B 分项法 C 修正的总费用法 D 分摊法 正确答案:B单选题 35.乡、村庄规划的组织编制机构为（ ） 。A 城市人民政府规划主管部门 B 国务院城乡规划主管部门 C 县人民政府 D 乡、镇人民政府 正确答案:D单选题 36.工程项目实施控制包括成本控制、质量控制、进度控制和合同控制。其中， （ ）是核心。A 质量控制 B 成本控制 C 进度控制 D 合同控制 正确答案:D单选题 37. 中华人民共和国城市房地产管理法开始施行的时间是（ ） 。A 1994 年 8 月 1 日 B 1994 年 10 月 1 日 C 1995 年 1 月 1 日 D 1995 年 3 月 1 日 正确答案:C单选题 38.合同完备性审查的重点是（ ） 。A 合同内容合法性审查 B 合同文件完备性审查 C 合同条款完备性审查 D 工程项目合法性审查 正确答案:C单选题 39.在违约责任与侵权责任竞合的情况下，受害人在两项请求权中只能选择（ ）行使。A 违约责任 B 侵权责任 C 违约责任和侵权责任中的任意一项 D 违约责任和侵权责任共同 正确答案:C单选题 40.以下不属于合同法律关系客体的是（ ） 。A 行为 B 事件 C 物 D 智力成果 正确答案:B单选题 41.我国现行的城乡规划法是（ ） 。A 中华人民共和国城市规划法 B 中华人民共和国城乡规划法 C 村庄和集镇规划建设管理条例 D 建制镇规划建设管理办法 正确答案:B单选题 42.土地使用权最高出让年限为 40 年的有（ ） 。A 商业用地 B 文化用地 C 工业用地 D 居住用地 正确答案:A单选题 43.（ ）是指按照合同约定或者法律规定负有先履行债务的一方当事人，届期未履行债务或