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文档简介

1房地产买卖合同 出卖方（甲方）： 买受方（乙方）： 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同共同遵守。第一条 甲方所售房屋产权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号： 。.2、甲方所售房屋位于： 。3、甲方所售房屋建筑面积为: 平方米；4、甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。第二条 房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让款为人民币大写 元整（小写￥ 元） ，单价为 ： 元/平米。2、房屋交易过户一切税费用由 承担。 （包括房屋所有权证及土地使用权证交易过户所产生的一切费用。 ）第三条 付款方式、过户手续办理和房屋交付的约定：1、本合同签订之日，乙方支付甲方购房首付款 元整，该首2付款同时作为乙方支付给甲方的购房款；余房款 。2、甲乙双方约定于 年 月 日前到房地产交易管理机关进行房产变更过户手续。第四条 权利担保1、甲方保证在交付房屋时，该房地产没有任何产权纠纷和债务纠纷，保证在交付时已清除该房屋设定的抵押权，否则由甲方负责处理并承担相应的法律责任,因此给乙方造成的经济损失, 甲方负责全额赔偿并承担本合同约定的违约责任。2、甲方保证在交付房屋时，将房屋项下的土地使用证原件及取得该土地使用权的相关合同交付给乙方，即使甲乙双方未办理土地过户手续，甲方承诺该土地权属和所有收益（含拆迁土地补偿）由乙方享有。第五条 违约责任1、 甲乙双方任何一方有隐瞒事实、改变买卖意向、违反本合同任何约定或违反有关法律法规规定的行为，视为违约。2、 如甲方违约，须在违约之日起 3 日内赔付给乙方等同于购房定金数额的违约金并承担给乙方造成的经济损失（包括但不限于中介服务佣金、房产评估费、交通费、误工费等相关费用） 。3、 如乙方违约，乙方所交购房定金不予退还并承担给甲方造成的经济损失（包括但不限于中介服务佣金、房产评估费、交通费、误工费协等相关费用）。3第六条 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行商定，并签订补充协议，补充议与本合同具有同等法律效力。第七条 本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方协商解决，协商不成时，甲乙双方均可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第 8 条 补充条约： 第九条 本合同一式三份，自签订之日起生效，甲乙双方各执一份，其它一份
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