办公楼、仓库工程主体监理细则

惠州市银和建材实业有限公司（办公楼、仓库工程）监理实施细则编制方力军审核方力军审批周献忠单位广东远顺建设监理有限公司日期2014年11月一、工程概况工程名称办公室、仓库建设地点惠城区马安镇建设单位惠州市银和建材实业有限公司设计单位施工单位惠州市建筑工程总公司监理单位广东远顺建设监理有限公司建筑面积6000平方米左右工程投资约12000000万元建设工期六个月结构类型框架结构二、监理工作范围和目标1、监理工作范围本工程施工阶段土建、安装工程的过程监理（质量、进度、投资控制，信息、合同管理及组织协调）。2、监理工作目标在确保工程质量的前提下，通过有效的控制手段和措施，实现施工合同工期前投入使用。三、监理工作依据1、中华人民共和国建筑法2、中华人民共和国合同法3、中华人民共和国招标投标法4、建设工程质量管理条例5、建设工程安全生产管理条例6、工程建设监理管理规定7、建设工程监理规范8、浙江省建设工程管理条例9、浙江省建设工程监理管理条例10、建设工程委托监理合同11、与本工程相关的合同文件12、国家现行有关施工、验收规范、规程、技术标准13、正式的施工图纸及其说明文件，设计变更通知14、工程项目的工程地质、水文地质勘察报告15、施工图纸会审纪要16、施工图选用的有关标准图集17、工程投标文件18、地方政府主管部门的文件规定19、经批准的工程项目的设计概（预）算和施工概（预）算。四、工程质量控制方法和措施依据工程项目建设质量的总目标，制订工程建设分阶段和按项目、单位工程及关健工程的质量目标规划，并监督实施。一工程质量的事前控制1、首先核查施工单位的质量保证和质量管理体系，具体核查施工单位的机构设置、人员配备、职责与分工及持证上岗、到位等的落实情况。在开工前由施工单位现场负责人填写施工现场质量管理检查记录报总监审核签认。2、分包工程开工前，审查分包单位的资格，由总包单位填写分包单位资格报审表，报项目监理部；主要审查分包单位的营业执照、企业资质等级证书、专业许可证、岗位证书、外地施工企业进甬施工许可证等；审查分包单位的业绩；经审查合格，由总监签发分包单位资格报审表。3、复核施工单位的测量放线，检验施工控制网（平面和高程）；检验施工轴线控制桩位置；查验轴线布置，高程控制标志；符合设计要求，签认施工单位的定位测量记录。4、督促施工单位按规范对主要建筑材料进行抽样复试，由监理人员在现场见证取样，并填好复试材料送样委托单，与见证人员一起送至具备相应资质的检测单位进行检测。同时监理人员还应按规范采取平行取样的方式进行抽检，然后将检测结果及原材料准用证、出厂质量证明等资料随工程材料报验表报项目监理部签认；新材料、新产品还必须要核查鉴定证明和确认文件。工程中使用成品、半成品构（配）件时应向监理填报“成品、半成品、构（配）件供应单位资质报审表”，须经监理审定；审查混凝土、砌筑砂浆配合比通知单，并应对现场搅拌设备（含计量设备）进行检查。5、主要施工设备进场前应调试合格，填写进场设备报验表报项目监理部；施工现场主要设备的规格、型号是否符合施工组织设计的要求；需要定期标定的设备（如仪器、磅秤等）施工单位应有标定证明。6、审查工程施工组织设计和主要分部（分项）工程施工方案工程开工前，施工单位要将施工组织设计报项目监理部审核。同时根据本工程实际，按项目监理部规定，主要分部（分项）工程施工前，施工单位应编写专项施工方案，填施工组织设计（施工方案）报审表，报项目监理部；上述方案未经批准，该分部（分项）工程不得施工。7、专业监理工程师审查施工单位报送的工程开工报审表及相关资料，以下条件具备时，由总监签发并报建设单位施工许可证已获政府主管部门批准；征地拆迁工作能满足工程进度需要；施工组织设计已获总监批准；承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已到场，主要工程材料已落实；进场道路及水电、通迅已满足开工要求。（二）工程质量的事中控制1）监理工程师应对本工程施工中的重要部位和关键工序设置控制点；对各道工序施工采取平行、巡视、旁站等手段进行检查，必须坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则。上道工序完成后，先由施工单位进行自检、专职检，认为合格后再通知现场监理工程师到现场，检验合格后签署认可方能进行下道工序施工。工序交接检查其工作流程如下所示合格合格2）隐蔽工程经自检合格后，填写“验收报审表”及“隐蔽工程验收记录表”提前24小时通知监理工程式师审工序施工完毕施工单位自检专职检、初检通知驻现场监理工程师试验室检验会同现场检查检查结果格签署质量合格意见进行下道工序返修不合格不合格验，在检查中对所发现的问题，监理工程师签发监理工程师函，施工单位应将整改结果书面回复，监理工程师要进行复查。合格后同意下道工序施工；或签发“砼浇捣令”；砼施工完成按规定拆模后，施工单位填写“砼成形质量报审表”报监理认可。于落3）工程变更及处理A、施工单位提出工程变更的处理流程如下所示否B、由业主原因提出的设计变更或技术核定的处理流程如下所示施工单位书面提出工程变更书总监室接办现场监理工程师或总监组织审核（各专业监理工程师参与）接受现场监理工程师或总监就变更与乙方协商总监就工程变更批复与业主联系与业主联系否4）工程质量事故处理首先监理工程师应以“质量通知单”形式通知施工单位，要求停止相关部位的施工，并由施工单位上报“质量问题报告表”，对质量事故原因、责任进行分析；研究质量事故处理措施；批准处理工程质量事故的技术措施或方案；在质量问题处理完后，进行处理效果的检查。并写出质量事故处理报告提交业主及有关部门。5）行使质量监督权，下达停工令总监室拟订文稿接受编制调整预算总监审核与业主联系总监口头指示与业主联系设计单位提出修改后设计图纸总监组织审核总监审核投资控制施工单位现场监理工程师为了保证工程质量，出现下述情况之一，监理工程师有权指令施工单位立即停工整改。A、未经检验即进行下道工序作业者。B、工程质量下降经指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施，而效果不好，继续作业者。C、擅自采用未经认可或批准的材料。D、擅自变更设计图纸的要求。E、擅自将工程转包。F、擅自让未经同意的分包单位进场作业者。G、没有可靠的质量保证措施贸然施工，已出现质量下降征兆者。6）质量、技术签证凡质量、技术问题方面有法律效力的最后签证，只能由项目总监理工程师一人签署。专业质量监理工程师、现场监理人员可在有关质量、技术方面原始凭证上签字，最后由项目总监工程师核签后方有效。7）行使质量否决权，为工程进度款的支付签署质量认证意见。施工单位工程进度款的支付申请，必须有质量监理方面的认证意见，这既是质量控制的需要，也是投资控制的需要，其管理流程如下所示支付支付证书总监室施工单位业主支付、申请拒付同意或拒付8）现场监理日记和工地例会制度监理工程师应每日记录有关工程施工质量进度等动态及影响因素的情况。现场工地例会一般由总监或经总监授权的监理工程师主持。协调会后应签发由业主、监理、施工单位签字盖章的会议纪要，其纪要的签发管理流程如下所示9）定期向业主报告有关工程质量动态情况质量监理工程师总监投资控制工程师（财务）现场计量工程师（进度）总监或总监代表主持协调会指定有关人员拟定会议纪要文稿现场监理工程师或总监审核修改三方签章、行文签发征求有关方面包括业主意见监理工程师应将有关工程施工质量进度等动态及影响因素的情况记录在监理日记中；并每月向业主提交由总监签发的监理月报，主要内容是报告有关工程质量、进度投资方面的情况。包括存在的质量问题及影响工程进度的因素、本月监理工作小结及下月监理工作的主要内容和措施。10）检验批的检查验收施工单位在完成各检验批工作，并在自检、专职检合格的基础上，填写检验批质量验收记录，报送项目监理部对该检验批进行验收核查；由监理工程师组织项目专业质量检查员等进行验收，对主控项目、一般项目应逐项进行验收，对验收不合格的项目，书面通知施工单位返工，待处理后再验收，合格后，监理工程师签证同意方可进行下一道工序。11）分项工程检查验收施工单位是在检验批验收合格的基础上进行，填写分项工程质量验收表报项目监理部。监理工程师对报验的资料应逐项进行审查，主要检查检验批数量是否完整，并组织项目专业技术负责人等进行验收；对不符合要求的分项工程，由监理工程师签发监理工程师函，必要时签发工程停工令，由施工单位整改；经返工或返修的分项工程应进行再评定和签认。12）分部（子分部）工程检查验收施工单位在分部工程完成后，应根据监理工程师签认的分项工程质量的验收结果进行分部工程的质量等级汇总评定，填写分部（子分部）工程验收记录，将自行检查评定合格的表填好后，报项目监理部签认；基础分部已完成，进入主体结构施工前应进行基础工程验收，主体结构完成，进入设备安装（装修）前应进行主体工程验收；由总监理工程师组织施工单位项目经理及有关勘察、设计单位项目负责人进行验收，核查施工单位的施工技术资料，并进行现场质量验收，由各方签署验收意见，作出监理质量评估报告；并在桩基工程交工验收证明书或结构工程中间验收记录表上签字认可，由业主上报鄞州区质量监督站备案。（三）、工程质量的事后控制1、当单位工程达到交验条件时，项目监理部应组织各专业监理工程师对各专业工程的质量情况、使用功能及外观等进行全面检查，对发现影响竣工验收的问题签发监理工程师函要求施工单位进行限期整改。2、对需要进行功能试验的项目，监理工程师应督促施工单位及时进行试验；监理工程师应认真审阅试验报告单，并对重要项目亲临现场监督；必要时应请建设单位及设计单位派代表参加。3、项目总监理工程师参加单位工程竣工验收。A、施工单位在工程建设项目自检合格达到竣工验收条件时，填写单位（子单位）工程质量竣工验收记录，并将全部竣工资料（包括分包单位的竣工资料）报项目监理部，申请竣工验收。B、总监理工程师组织项目监理部监理人员对质量保证资料进行核查，并督促施工单位完善；对工程质量作出监理质量评估和该工程监理总结报告。C、总监理工程师参加由建设单位组织的设计、勘察和施工单位参加的验收组共同对工程进行检查。D、检查结果符合合同要求后，由建设单位、施工单位、监理单位、设计勘察单位五方在单位（子单位）工程质量竣工验收记录上签字，并报送工程质量监督机构及有关部门审核备案。项目竣工验收流程如下图所示。施工单位不合格合格不同意五、主要分部分项工程监理实施细则（一）土方工程监理实施细则土方工程施工质量的事前控制工程竣工施工单位提交工程技术资料质量签证工程结算（含竣工图）文件资料现场总监理工程师组织初验合格业主组织全面检查、验收同意验收工程质量等级评定质监站备案签署工程验收证书工程交接使用、保修支付工程款1、研究工程地质勘察报告；2、审核施工单位的施工技术方案，经监理工程师签认后方可允许施工；3、复核定位放线和水准点、标高是否符合设计和施工规范的要求。土方工程施工质量的事中控制1、采取巡视、旁站、量测、测量等手段对土方开挖，回填进行质量监督；2、经常复查平面位置、水平标高和边坡，检查平面控制桩和水准点是否准确；3、检查挖方和填方的边坡坡度及排水设施断面尺寸及标高的中线位置、填方的基底处理及回填土料和分层压实情况；4、检查平整场地的挖方和填方的位置、标高、坡度；5、挖土时经常检查场地排水或降水情况，防止基坑浸泡、塌方、滑坡等。土方工程施工质量的事后控制1、定位放线和标高测量记录和验收签证；地基验槽记录签证；2、整理地基采取特殊措施的记录及允许变更的文件；填方所用土料和其他材料的试验记录；地基土取样平面图及试验记录；3、“土方开挖工程检验批工程质量验收记录”和“土方回填工程检验批工程质量验收记录”的签证。土方工程施工质量监理控制表项目质量标准允许误差检查频率检查方法结果柱高、基坑、基槽等50挖方、填方、场地平整人工30机械50排水50标高按设计要求地面基层50柱基按总数10不少于5个，每个不少于2点；基坑每20M2取1点，每坑不少于2点，基槽、排水沟、路面基层每20M2取1点，但不少于5点，挖、填方地面基层每3050M2取1点、不少于5点，场地平整每100400M2取1点，不少于10点水准仪测量下道工序施工前应得到监理工程师的书面认可，否则不得施工长宽度按设计要求排水沟其他1000每20M取1点每边不少于1点经纬仪拉线尺量同上边坡边坡根据地质、高度、及当地同类土体的稳定值为主，不超规范按设计要求同左同上观察或用坡度尺同上表面平整度地（路）面、基层20每3050M2取1点用2米直尺和楔形塞尺检查同上（二）主体工程监理实施细则本工程主体结构为钢结构和砖砌体维护结构，由钢筋、模板、混凝土、砖砌体、钢结构吊装等多个工种完成，监理工程师应督促施工单位在施工前做好充分的准备，施工中加强管理，合理组织人力物力，保证施工进度和工程质量。1、模板工程包括模板和支架系统两大部分。模板工程施工质量的事前控制1）审核施工单位上报的施工组织设计中关于模板施工的具体方案，主要审核所选模板材料和支撑系统是否合理，计算依据和数据是否正确；并提出审核意见。2）督促施工单位向工人进行技术交底，如有必要可参加交底，适时给予指导。模板工程施工质量的事中控制1）注意检查柱、梁模板的拼缝、卡箍间距是否符合施工方案要求，以防炸模、断面尺寸鼓出、漏浆等现象；同时对模板支撑系统进行全面检查；2）检查柱、梁模板的放样位置、垂直度偏差、截面尺寸等是否符合设计和规范要求；3）注意对模板脱模油的产品质量的检查、不得采用影响结构性能或妨碍装饰工程施工的隔离剂。4）监理工程师签认“模板安装工程检验批质量验收记录”，同意下道工序施工。5）砼施工完后，监理人员应验看施工单位提交的拆模试块强度报告，达到规定的强度等级方可拆模，并上报“模板拆除工程检验批质量验收记录”，由监理工程师检查拆模顺序及安全措施，并签认验收记录。模板工程施工质量监理控制表项目质量标准允许误差检查频率检查方法结果轴线位置现行规范510不少于3件钢尺监理签认底模上表面标高同上5同上水准仪同上截面尺寸柱、墙、梁同上4，5同上钢尺同上不大于5M同上6同上经纬仪吊线同上层高垂直度大于5M同上8同上同上同上相邻两板表面高差同上2同上钢尺同上表面平整度同上5同上2M靠尺同上梁板模板起拱全跨的1/10003/10005同上弦线，钢尺同上预埋钢板中心线位置现行规范3全数检查钢尺同上中心线同上10同上预留孔（洞）尺寸同上10，0同上钢尺同上2、钢筋工程钢筋工程施工质量的事前控制1）、熟悉结构施工图，明确设计钢筋的品种、规格、绑扎要求以及结构某些部位配筋的特殊处理。有关配筋变化的图纸侩审记要和设计变更通知单，并及时在相应的图上标明。审核施工组织设计，并在具体实施中加以监督；2）严格原材料进场报验；A钢筋的品种要符合设计院要求，进场的钢筋应出具质量证明书或试验报告单，表面或每捆（盘）钢筋均应有标志；B钢筋的性能要符合规范要求。进场的钢筋骨应按同牌号，同炉罐（批）号、同规格、同等级分批检验。包括对标志、外观的要检查，并按有关标准的规定取样，作物理力学性能试验；签认“钢筋原材料检验批质量验收记录“C督促施工单位及时将验收合格的钢材运进钢筋堆场，堆放整齐，挂标签，并采取措施，避免锈蚀或油污；3）钢筋下料加工时，监理工程师要督促施工单位对工人进行交底，并在现场平行检查发现问题及时指出予以整改；签认“钢筋加工检验批质量验收记录“4）钢筋的连接纵向钢筋的连接方式应符合设计要求。本工程采用的连接方式为电弧焊和闪光对焊，竖向采用电渣压力焊。监理工程师首先应检查焊工上岗证，在正式焊接前，应监督焊工进行现场施工条件下的焊接性能试验，合格后方可正式施工。施工过程中，焊接接头应执行“钢筋焊接及验收规程JGJ18”的规定，监理人员对现场焊接钢筋抽样进行试验，合格后签认“钢筋连接检验批质量验收记录“方可进行下道工序施工。钢筋工程施工质量的事中控制1）钢筋绑扎过程中，监理人员应到现场巡视检查，梁柱节点隐蔽过程要采取旁站；发现问题及时纠正；绑扎完毕，施工单位自检合格填报“钢筋安装检验批质量验收记录”和“隐蔽工程验收记录”。监理工程师验收合格后签证；2）检查验收的主要内容A钢筋的规格、数量、间距、长度、锚固长度、接头设置等是否符合设计和规范要求B另外还有构造要求框架节点箍筋加密区的箍筋及梁上集中荷载作用处的附加吊筋或箍筋；双层配筋的板和墙撑脚和拉钩的设置；钢筋保护层的厚度；预埋件、预留孔洞的位置和附加筋；以及绑扎是否到位；3）钢筋级别、种类和规格按设计要求采用，当需要代换时，应征得设计单位的书面同意，否则不予代换。钢筋工程施工质量监理控制表项目质量标准允许误差检查频率检查方法结果长、宽现行规范1010不少于3件钢尺检查监理签认绑扎钢筋网网眼尺寸同上20同上同上同上长同上10同上同上同上绑扎钢筋骨架宽、高同上5同上同上同上间距同上10同上钢尺量两端、中间取最大值同上排距同上5同上钢尺同上柱、梁同上5同上同上同上受力钢筋保护层厚度板、墙、壳同上3同上同上同上绑扎箍筋、横向钢筋间距同上20同上钢尺连续三档取最大值同上钢筋弯起点位置同上20同上钢尺同上3、混凝土工程混凝土工程施工质量的事前控制1）首先要熟悉建筑总平面图和土建施工图，审查施工组织设计有关砼施工所采取的组织和技术措施是否合理，特别注意砼的生产、输送、浇筑顺序、施工缝的留置。严冬酷暑施工及大体积砼施工应专门制定施工方案；2）严格控制原材料；有关水泥、砂石、外加剂、砼配比及拌制的质量标准、检验方法和认可程序见相应规范；签认“混凝土材料检验批质量验收记录”；3）监理工程师在钢筋、模板、水电安装及砼施工准备验收认可后，签署“砼浇捣令”。同意开机搅拌，浇筑砼。混凝土工程施工质量的事中控制1）砼浇筑过程采取旁站监理制度，对拌制过程要进行不定期抽查，抽查内容原材料称量及加水量控制应准确；加料顺序及搅拌时间应符合要求；测量坍落度，随机取样制作试块，按规范留置组数；2）督促施工单位加强现场管理，使操作工人严格按砼施工操作规程施工；3）施工缝应在砼施工前确定，应符合规范要求，并得到监理工程式师认可，在施工缝处继续浇筑时应判断砼抗压强度是否达到12N/MM2以上，并检查施工缝处凿毛、清理、接浆等情况。后浇带的施工要严格按设计和规范执行；4）督促施工单位加强对混凝土的养护，在砼强度未达到12N/MM2前，不允许在上面进行作业；签认“混凝土施工检验批质量验收记录”；5）对拆模后的砼结构，施工单位要检查其偏差是否超规范，存在蜂窝、麻面、露筋甚至孔洞，要及时做好记录，并报监理人员检查处理，填写“砼成形质量报审表”和“现浇结构外观质量检验批质量验收记录；对于影响到结构性能的缺陷，必须会同设计单位研究处理。4、砌体工程砖砌体工程施工质量的事前控制1）熟悉有关图纸、技术资料、操作规程和质量标准；2）对进场的砖材、砂浆配比按规定进行抽样复试，符合设计和规范要求后方准使用；砖砌体工程施工质量的事中控制1）复核砖砌体的轴线、标高，督促施工单位作好砌砖前的准备工作，立好皮数杆，砖块提前12D浇水湿润；普通砖、空心砖含水率为1015；2）检查灰缝饱满度，竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝；3）检查砌体组砌方法上下错缝，内外搭砌；临时间断处留槎的方法和位置以及构造柱部位马牙槎的砌法和拉结筋的摆放是否规范；4）砖砌体采用一刀一灰挤浆法，确保砂浆饱满度和粘结面，第一皮和顶层砖砌成丁砖层，控制砌筑用砂浆配比和使用时间。采用一顺一丁砌法为宜；5）框架柱与墙拉结筋规格和伸进长度按设计和规范要求，拉结筋与柱连接宜采取植筋法，应在施工组织设计中予以说明；6）砖砌完自检合格，填写“砖砌体工程检验批质量验收记录”，由监理工程师签认。砖砌体工程施工质量监理控制表项目质量标准允许误差检查频率检查方法结果轴线位置偏移现行规范10全检经纬仪、钢尺监理签认砂浆饱满度80不少于5处百格网同上水平缝厚度812MM每步架砌体，每20米1处尺量10皮砖高折算同上每层现行规范5每20M查一处2M托板同上10M10垂直度全高10M同上20不少于4处经纬仪、吊线和尺同上基础顶面和楼面标高同上15不少于5处水平仪和尺同上表面平整度同上510不少于3间每间不少于2处2M靠尺和楔形塞尺同上门窗洞口高、宽同上510不少于5处钢尺同上外墙上下窗口偏移同上20同上以底层窗口为准，用经纬仪和吊线路同上水平灰缝平直度同上1010不少于3间每间不少于2处拉10米线和尺检查同上5、沉降观测点的设立和观测1）督促施工单位及时设立沉降观点，根据设计要求设置沉降观测点，框架结构设在柱基上；2）检查并复测沉降观测结果，每次观测均需采用闭合法检查，同一观测两次观测之差不得大于1MM；观测次数和时间在基础施工完后设立观测点，稳固后及时进行第一次测量，每一层观测一次，并作好记录；如发现沉降不均匀或沉降偏大时，及时采取措施；竣工后，将观测资料整理归档。（三）门窗工程监理实施细则门窗工程施工质量的事前控制1）参与对制作及安装队伍的考察和选择，主要应验证施工单位的资质证书、生产规模、工人素质、产品质量及社会信誉等；2）督促施工单位对进场的门窗进行质量检查，并抽样进行复试，合格后，由监理工程师签证方可使用；3）审查门窗安装施工方案，主要审查施工顺序的安排及与其他各工种之间的配合，以及施工过程的安全措施等；4）督促施工单位对基准线和门窗洞口进行复核，并上报监理，审核签证后才能开始测量放线。门窗工程施工质量的事中控制1）对施工单位的门窗弹线，在其自检合格的基础上进行复验，并予以签认；2）门窗框与墙体的连接应牢固，连结件固定质量应符合规范要求，连接的数量、位置、应作隐蔽记录；固定点应距窗角、中横框、中竖框150200MM，固定点间距应不大于600MM。门窗框与墙体的空隙应采用闭孔弹性材料填嵌饱满，表面用密封胶密封；3）加强成品保护检查，门窗扇的安装，应在室内外分粉刷工程施工基本结束的情况下进行，门窗框也应用保护膜覆盖；4）密封胶施工完毕，应对安装好的门窗进行水密性检验；1）注意对门窗安装施工过程的安全监督；5）在施工完毕并自检合格后，施工单位上报“塑料门窗安检验批装质量验收记录”，监理工程师组织有关人员进行验收，合格后予以签证。门窗工程施工质量监理控制表项目质量标准允许误差检查频率检查方法结果门窗框两对角2000现行规范3每个检验批监理线长度差20005不少于5不少于3樘钢尺检查签认15002门窗框口宽度、高度1500同上3同上同上同上门窗框正侧面的垂直度同上3同上用1米垂直检测尺同上门窗框的水平度同上3同上用1米水平尺和塞尺同上门窗横框的标高同上5同上钢尺同上门窗竖向偏离中心同上5同上钢直尺同上同樘平开门窗相邻扇高度差同上2同上同上同上平开门窗铰链部位配合间隙同上2；1同上用塞尺同上推拉门窗扇与框搭接量同上5；25同上钢直尺同上推拉门窗扇与竖框平行度同上2同上用1米水平尺和塞尺同上（四）屋面防水工程监理实施细则屋面防水工程施工质量的事前控制1）熟悉设计图纸，审查施工单位的资质和人员上岗证明；2）审查防水施工的专项施工方案，主要审查施工顺序及节点细部处理的施工方法和措施。以及对成品的保护措施；3）对进场的防水材料进行检查，并按规定抽样试验，合格后，由施工单位填报审表，监理工程师签证后方可使用。屋面防水工程施工质量的事中控制1）查铺设前的施工准备工作，如基层处理，目测无杂物、碴粒，用防水卷材覆盖基层1平方，34H后揭开，被覆盖部分未见水印，或与其余部分颜色基本一致，说明已干燥；如明显地深则含水较多；2）卷材的铺贴方向就正确，搭接宽度应控制在允许误差10MM内，阴阳角、转折处、特殊部位的细部做法及排汽管道应附合设计和规范要求；3）排水落水口及其他预埋件应安置稳妥，并作除锈、防锈处理；4）在防水卷材的铺设，特别是细部处理过程中，监理人员应实施旁站控制，监督施工程序、措施及操作过程；5）施工完毕后，施工单位在自检合格的基础上，上报分部分项工程质量验收记录，由监理工程师组织有关人员进行验收。合格后进行下道工序施工。（五）一般抹灰工程施工监理实施细则一般抹灰工程质量事前控制1）熟悉建筑设计及总说明，审核施工组织设计中关于抹灰工程的施工质量控制方法，参加施工单位的技术交底，提出注意事项和检查标准；2）审查施工单位提交的灰浆配比，灰浆应具有良好的和易性和粘结强度；3）检查基体表面的平整度，表面应清除干净，阳角处用12水泥砂浆做护角，每侧宽度不小于50MM；2）检查门窗框位置，与墙体的连接及缝隙的填实情况；5）协调好与安装工程的配合工作。一般抹灰工程质量事中控制1）控制砂浆的配比和稠度，并控制在初凝前用完；按规范抽取试块；2）抹灰层的平均厚度每遍控制水泥砂浆宜为56MM，石灰砂浆和水泥石灰砂浆控制在79MM，总厚度超过35MM时应采取措施3）检查外墙的窗台、窗楣、雨蓬、阳台和腰突线等处，以及老鹰嘴和滴水线或滴水槽，滴水槽的宽和深均不小于10MM；4）检查底层砂浆与中层的配比，中层砂浆不能高于底层，底层不能高于基层墙体，以免层间产生较强的收缩应力，造成空鼓、裂缝等质量问题；5）冬季施工，应采取保温措施，砂浆温度不宜低于5C，夏季应注意养护工作；6）抹灰完后，应普遍检查，空鼓、裂缝情况，如有2020CM2的空鼓必须返工；在自检合格后填写“一般抹灰工程检验批质量验收记录”，由监理工程师签认。一般抹灰工程施工质量监理控制表项目质量标准允许误差检查频率检查方法结果立面垂直度现行规范410不少于3间2米垂直检测尺监理签认表面平整度同上4室内同上、室外每100M2查1处，不小于10M22米靠尺和塞尺同上阴阳角方正同上410不少于3间直角检测尺同上分格线（缝）直线度同上4每100M2查1处，不小于10M2拉5米线、不足拉通线、钢尺同上墙裙、勒脚上口直线度同上4同上同上同上（六）整体楼地面工程监理实施细则基层的处理1）审查施工方案，着重审查其工艺流程、施工机具和配备、人员组织、技术措施和进度计划。1）检查水平标桩的标高、桩距，目的是控制填土厚度；2）填土土质的检查，不得有腐植土淤泥、耕填土，应用粘土或粘性土，土的含水率应控制在最佳含水率；3）检查土分层夯实程度，按规定现场取样检测；4）施工单位自检合格，填写“基土检验批质量验收记录”报监理工程师检查签证；混凝土（水泥砂浆）整体面层施工质量的事前控制1）熟悉设计图及总说明，审批施工方案，重点是工艺流程、原材料及混凝土配合比、人员组织及技术措施；2）检查基层处理是否符合要求，主要检查平整度、标高、坡度及厚度等。施工质量的事中控制1）重点检查和控制砼、水泥砂浆的水灰比，砼强度等级要符合设计要求；2）严格处理好垫层和基层，应具有清洁、湿润、粗糙的表面，并在铺设面层时，刷水泥浆随刷随铺，以防空鼓；3）控制好表面压光工序的时间，压光后作好洒水养护；4）按规范抽取砼、砂浆试块；在自检合格后，填写“水泥混凝土整体面层工程检验批质量验收记录”和“水泥砂浆面层检验批质量验收记录”，由监理工程师检查签证。混凝土整体面层和水泥砂浆面层施工质量监理控制表项目质量标准允许偏差检查频率检查方法结果表面平整度现行规范410不少于3处2米靠尺和楔形塞尺监理签认踢脚线上口平直同上4同上拉5米线或通线、尺同上缝格平直同上3同上同上同上（七）安装工程监理实施细则1、工程概况安装部分由电气工程和给排水工程二部分组成。1）、电气安装包括电气照明系统和防雷接地系统；工程用电电源从室外低压引进，供电电压为380V/220V三相四线制，供电线路采用电缆埋地敷设，电缆型号规格为YJV221KV（425），过墙基础处穿GG厚钢管保护。车间内导线为BV500型塑料铜芯线，穿KBG管和GG厚钢管暗敷成沿钢架明敷设。车间内照明灯具为高效节能荧光灯管吊安装，卫生间、休息平台处为吸顶灯具吸顶安装，除上述灯具照明外还带应急照明和疏散指示照明，应急灯为三线制，即相、零线和开关线，疏散指示灯为二线制，即相、零线。工程接地采用TNCS保护系统，基础内所有主筋焊成环并与接地母线连接所有进出楼的金属管道均应与基础主筋汇总等电位联接板MEB连接。本工程保护接地与防雷接地共用一个接地体，接地电阻值要求不大于欧姆。屋顶防雷为12镀锌圆钢避雷带和三支型号为PU2SAR455M避雷针组成。）、给排水安装由给水、排水、消防给水三部分组成，工程用水由厂区力压给水管网供给，给水采用PPR管热熔连接，消防给水管采用热镀锌钢管螺纹连接，刷银粉进行防腐，排水采用法污废合流，室内排水管、雨水管为UPVC管粘接，埋地雨水管采用钢管焊接，沥青涂料防腐底漆一道，面漆二道，消防箱选用带灭器箱组合式消防柜。、现场质量监理的程序、方法和内容（一）、施工准备阶段的监理程序、方法和内容1、监理程序方框图检查安装单位电气工种组织网络检查电气施工机具检查电气原材料和半成品复核结构尺寸及安装各管道交叉尺寸准备电气质量检验表格和测量工具。2、监理实施的内容和方法（1）、电气工种组织网络检查施工单位应有如下健全的质保体系如图11所示，在检查过程中如发现电气工种施工人员双证不齐全，应通知施工单位，严禁上岗操作。（2）、电气施工机具的检查检查施工单位的施工机具数量是否能满足施工过程需要，质量上能否保证工程的施工质量。（3）、电气材料的检查验收时做好“五验”工作，即验规范、验品种、验质量、验数量、验合格证和质保书，验收中出现的问题，立即查明原因、分清责任，及时处理，防止伪劣产品，确保工程质量与进度。电气工程的材料验收标准按如下依据执行、黑铁管的质量要求按GB/T309293检查；项目负责人安装公司负责人电气质检员电气施工员主任工程师班组成员施工质量科班组成员、电线管的质量标准按GB364088检查；、额定电压450/750V聚氯乙烯绝缘电缆电线质量标准按GB5023检查；、其余电气材料的验收按有关标准执行。（4）、电气质量检查表格及测量工具的准备准备好电气工程监理记录表、原材料、半成品验收记录；、设备开箱记录；、预留孔明细表；、隐蔽检查记录表；、接地电阻测试记录表；、绝缘电阻测试记录表；、系统调试记录表；有关电气安装质量验评表。准备好检验用工具直尺、卷尺、塞尺、游标卡尺、万用表、水平尺、线锤等。（二）、施工阶段1、监理程序防雷及接地检查预埋配管、预留孔检查电缆、电线敷设检查配电箱安装检查灯具、吊扇、开关、插座安装检查各系统调试检查、送电试运行。2、监理内容及方法（1）、防雷及接地检查防雷接地的施工程序如下接地体支架接地干线避雷针避雷网引线焊接、质量监理要点A按设计要求将桩、柱钢主筋连接；B利用柱内主筋作暗敷引线时，每条引下线不得少于二根主筋；C钢筋搭接长度符合规范6倍直径的要求；D将引出线主筋标记做好；E进行接地电阻的粗测，并按图纸施工要求预留若干根404镀锌扁钢引至室外，以便补做接地装置，接地电阻必须小于1欧姆；F接地干线的连接质量应符合有关执行标准；G避雷带敷设应平直、牢固、不应有高低、超伏现象、平直度允许偏差3/1000，全长不超过10MM；H避雷带圆钢截面按设计要求选用施工，变形缝处作补偿装置；J避雷带明敷时，支架高度大于100MM，其间距不大于15M，建筑物屋顶突出物与避雷网焊接成一体；K避雷针应垂直安装牢固，垂直度允许偏差为3/1000。防雷接地完成后，应逐个测试点进行接地电阻测试，并作好测试记录。（2）线管敷设工程1UPVC管敷设检查A钢管连接紧密，管口齐全，明配管及其支架应平直牢固、排列整齐，管子弯曲处无明显折皱，油漆防腐完整，暗配管保护层大于15；B盒、箱设置正确，固定可靠，管子进入盒、箱处顺直，在盒、箱内露出的长度小于用锁紧螺母固定的管口，管子露出锁紧螺母的螺纹为24扣。线路进入电气设备和器具的管口位置正确。检验方法观察和尺量度检查；C管路的保护应符合以下规定穿过变形缝处有补偿装置，补偿装置能活动自如；穿过建筑物和设备基础处加保护管。补偿装置平整，管口光滑，护口牢固，与管子连接可靠；加保护套管处在隐蔽工程记录中标示正确。检验方法观察检查和检查隐蔽工程记录；D金属电线保护管、盒、箱及支架接地（接零），地线敷设应应符合以下规定连接紧密牢固，接地（接零）线截面选用正确，需防腐的部分涂漆均匀无遗漏，线路走向合理，色标准确，涂刷后不污染设备和建筑物；G允许偏差项目保护管弯曲半径、明配管安装允许偏差项次项目弯曲半径或允许偏差（）检查方法暗配管6D管子只有一个弯4D管子最小弯曲半径明配管管子有两个弯以上6D尺量检查及检查安装记录2管子弯曲处的弯扁度01D31520304253040405050明配管固定点间距管子直径（）6510060尺量检查平直程度3拉线尺量检查明配管水平、垂直敷设任意2M段内垂直度3用线尺量检查注为管子外径。对管线敷设工程应着重加强如下质量问题、煨弯处出现凹扁过大或弯曲半径不够倍数的现象。其原因及解决办法有A、使用手扳接管器时，移动要适度，用力不要过猛。B、使用油压煨管器或煨管机时，模具要配套，管子的焊缝应在正反面。、暗配管路弯曲过多，敷设管路时，应按设计图要求及现场情况，沿最近的路线敷设，不绕行弯曲处可明显减少；、预埋盒、箱、支架、吊杆歪斜，或者盒、箱里进外出严重，应根据具体情况进行修复；、剔筑盒、箱出现空、收口不好，应在稳筑盒、箱时，其周围灌满灰浆，盒、箱口应及时收好后再穿线上器具；、预留管口的位置不准确。配管时未按设计图要求找出轴线尺寸位置，造成定位不准。应根据设计图要求进行修复；、线管在焊跨接地线时，将管焊漏，焊接不牢、漏焊、焊接面不够倍数，主要是操作者责任心不强，或者技术水平太低，应加强操作者责任心和技术教育、严格按照规范要求进行焊接；、时配管固定不牢固，螺丝松动铁卡子、固定点间距过大或不均匀。应采用配套管卡固定牢固，档距应找均匀；、暗配管路堵塞，配管后应及时扫管，发现堵管及时修复。配管后应及时加管堵把管口堵严实；、管口不平齐有毛刺，断管后未及时铣口，应用锉把管口挫平齐，去掉毛刺再配管；、焊口不严破坏镀锌层，应将焊口焊严，受到破坏的镀锌层处，应及时补刷防锈漆。3电缆、电线敷设检查、电缆敷设检查电缆敷设前必须做绝缘电阻测试，1KV以下电缆，用1KV摇表摇测线间对地的绝缘电阻，要求阻值水于等于10K，电缆严禁有绞拧、铠装压扁，护层断裂和表面严重划伤等缺损，电缆管必须作好接地跨接。、管内穿线A配线采用的导线的型号、规格、数量应符合设计要求；B线在接线盒、开关盒及灯头盒内的预留长度为15CM；在配电箱内的预留长度为配电箱箱体周长的1/2；导线出户的预留长度为15CM；C一根管内的线不应多于8根；D线连接应使接头不增加电阻值；受力线不能降低原强度，不能降低原绝缘强度，按规范要求进行连接；E线在管内不得有接头；F线穿完后摇测绝缘电阻，要求照明回路不少于05，动力线路不小于1；4配电箱安装检查、配电箱带有器具的铁制盘面和装有器具的门及电器的金属外壳，均应有明显的可靠的PE线接地；、配电箱上电具、仪表应牢固、平整、整洁、间距均匀、铜端子不动、启闭灵活、零部件齐全；、配电箱安装应牢固、平整。垂直度箱体高50CM以下允许偏差15MM，箱体高50CM以上允许偏差3MM；、灯具、开关的安装配合装饰工程进行施工，质量检查时检查其它们的位置、标高是否符合设计要求，与外表面器件发喷头、风口等是否协调，固定是否牢固，与固定面间有无空隙。照明器具的安装允许偏差如下表序号项目允许偏差（MM）检验方法1成排灯具中心线5拉线、尺量检查2明开关、插座并列安装高05尺量检查差同一场高差5底板和暗开关、插座面板面板垂直度05吊线、尺量检查5各系统调试检查当每一系统安装完毕后，均要进行系统调试，作为监理人员应做好如下工作、检查调试准备工作；、协调有关各方；、协助施工单位调试；、记录调试情况。三、电气安全施工管理（1）楼板，砖墙打孔眼时，板下、墙后不得有人靠近。人力弯管器弯管时，应选好场地，防止滑倒和坠落，操作时面部要壁开；（2）管子穿线时应协调配合，防止触及带电线路和设备。雷电条件下，严禁测试线路绝缘；（3）防雷装置应从接地体往上安装，并且在雷雨季节前要进行接地测试，确保接地安全。四、分项工程验收评定分项工程完工后，由监理单位组织施工单对分项工程进行评定，对不符合评2、给排水工程监理质量控制的方法和措施给排水工程监理程序（1）施工准备阶段阅读有关给排水图纸检查安装单位管道工种组织网络检查管道施工机械设备检查现场各类管道、原材料或半成品复核结构尺寸及安装各管道交叉尺寸准备管道质量检验表格和测量工具。（2）施工阶段预留孔、预埋件检查支架、吊架质量检查试压、灌水、通水、清洗检查防腐、保温检查卫生器具安装检查系统试验。施工准备阶段的质量控制（1）认真消化、熟悉施工图及有关设计说明资料，对工程关键部位、施工难点或设计有先烈要求处做到心中有数。（2）审核施工组织设计，检查管道施工各工种的质保体系；项目负责人、质检员、施工员要求具有相应资格证书，管道电焊工须经专业培训，具有省、市（地）以上劳动部门颁发的操作证，且在有效期内。（3）检查施工单位机具到场情况，并到现场实看，检查所用机具是否完好无损，是否存在影响质量的缺陷，计量用表是否在有效期内。（4）材料设备检查，工程施工中所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。A）管材、管件应进行现场外观检查，并应符合下列要求、表面应无裂纹、缩孔、夹渣、折迭和重皮；、镀锌钢管内外表面的镀钭层不得有脱落、锈蚀等现象；B）泵类及其附件的现场检验应符合下列要求、检查设备不应有缺陷、损坏和锈蚀现象，无异常声音；、有减震要求时，泵类基座应设的减震器或减震垫的规格是否符合设计要求；C）阀门及附件的现场检验应符合下列要求、阀门的型号、规格应符合设计要求；、阀门及其附件应配备齐全，不得有加工缺陷和机械损伤；3、施工过程的质量控制（1）预留孔、预埋件检查对设计中有防水要求的部件配合土建及时预埋防水套管；、对预留孔洞、预埋件的位置、尺寸进行复核，检验合格后，才能隐蔽，并形成记录；（2）支、架、托架质量检查A）管道支、吊、托架的安装，应符合下列规定、位置正确、埋设应平整牢固；、固定支架与管道接触应紧密、固定应牢靠；B）钢管水平安装的支、吊架间距不应大于表1的规定。钢管管道支架的最大间距表1公称直径MM1520253240507080100125150200250300保温管2252525334445677885支架的最大间距不保温管253354455666578951112C）给水系统的塑料管及复合管垂直或水平安装的支架间距应符合表2规定塑料管及复合管管道支架的最大间距（冷水管）表2管径MM121416182025324050637590110立管05060708091011131618202224最大间距（M水平管0404050506070809101112135155D）排水塑料管道支、吊架间距应符合表3规定。塑料管与钢支架间应垫软垫片。排水塑料管道支、吊架最大间距（单位M）表3管径MM5075110125160立管1215202020横管05075110130160E）给水系统的金属管道立管管卡安装应符合下列规定、楼层高度小于或等于5M,每层必须安装1个；、楼层高度大于5M，每层不得少于2个；、管卡安装高度，距地面应为1518M，2个以上管卡应匀称安装，同一房间管卡应安装在同一高度上。（3）管道安装及检查A）室内给水管道、给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水标准；、管径小于或等于100MM的镀锌钢管应采用螺蚊连接，套丝扣时破坏的镀锌层表面及外露螺纹部分应做防腐处理；管径大于100MM的镀锌钢管应采用法兰或卡套或专用管件连接，镀锌迎宾馆管与法兰的焊接处应二次镀锌；、给水立管和装有3个或3个以上配水点的支管始端，均应安装可拆卸的连接件；、熔接连接管道的结合面应有一均匀的熔接圈，不得出现局部熔瘤或熔接圈凹凸不匀现象；、螺纹连接管道后的管螺纹根部应有23扣的外露螺纹，多余的麻丝应清理干净并做防腐处理；、卡箍（套）式连接两管口端应平整、无缝隙，沟槽应均匀，卡紧螺栓后管道应平直，卡箍（套）安装方向应一致；、给水管道和阀门安装的允许偏差应符合表4的规定管道和阀门安装的允许偏差和检验方法表4项次项目允许偏差检验方法钢管每米全长25M以上125用水平尺、直尺、拉线或尺量检查1水平管道纵横方向弯曲塑料管复合管每米全长25M以上1525同上钢管每米全长5M以上38吊线和尺量检查2立管垂直度塑料管复合管每米全长5M以上28同上3成排管段和成排阀门在同一平面上间距3尺量检查、给水水平管应有25的坡度坡向泄水装置。B）室内排水管道、生活污水塑料管道的坡度必须符合设计规定；、排水塑料管必须按设计要求及装设伸缩节。高层建筑中明设排水塑料管道应按设计要求设置阻火圈或防火套管；、排水管道的横管与横管、横管与立管的连接，应采用45三通或四通和90斜三通或90斜四通。立管与排出管的连接，应采用两个45弯头或曲率半径不小于4倍管径的90弯头；、在生活污水管道上按设计设置检查口，当设计无要求时，应每两层设置一个检查口，但在最低层和有卫生器具的最高层必须设置；、连接2个及2个以上大便器或3个及3个以上卫生器具的污水横管应设置清扫口；、室内塑料排水管和雨水管管道安装的允许偏差应符合表5的相关规定室内塑料排水和雨水管道安装的允许偏差和检验方法表5项次项目允许偏差（MM）检验方法1坐标152标高153横管纵管弯曲方向每1M全长（25M以上）1538用水准仪（水平尺）直尺、拉线和尺量检查4立管垂直度每1M全长（25M以上）315吊线和尺量检查、管道连接时应注意以下几点第一、管材或管件在粘合前应将承口内侧和插口外侧擦拭干净，无尘与水迹。当表面沾有油污时，应采用清洁剂擦净；第二、胶粘剂涂刷应迅速、均匀、适量、不得漏涂；第三、承插接口粘接后，应将挤出的胶粘剂擦净；（4）给水设备安装的检查、水泵就位前的基础混凝土强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置必须符合设计规定；、水箱支架或底座安装，其尺寸及位置应符合设计规定，埋设平整牢固；、立式水泵的减振装置不应采用弹簧减震器；、管道及设备保温层的厚度的允许偏差和检验方法应符合表6规定管道及设备保温的允许偏差和检验方法表6项次项目允许偏差MM检验方法1厚度0180058用钢针刺入卷材52表面平整度涂抹10用2M靠尺和楔形塞尺检查（5）管道试压、灌水、通水及清洗试验1）室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的15倍，但不得小于06MPA；检验方法金属及复合管给水管道系统在试验压力下观测10MIN，压力降不应大于002MPA，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏；塑料管给水系统应在试验压力下稳压1H，压力降不得超过005MPA,然后在工作压力的115倍状态下稳压2H，压力降不得超过003MPA，同时检查各连接处不得渗漏；2）隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度；检验方法满水15MIN水面下降后，再灌满观察5MIN，液面下降，