民法知识点总结

1、.民法知识点总结绪论一、一个理念：“信用”理念什么是“信用”？第一层次：守诺第二层次：内心诚实、怀有良好目的第三层次：使别人相信自己二、两个技能1、熟悉法条、基本理论2、法学语言的运用技能三、一种能力：法学思维能力1、运用法学思维模式分析、解决问题的能力2、给定一个命题，进行法学论证的能力第一编 民法总论第一章 民法概述第一节 民法的概念一、民法的语源汉语中的“民法”一词来源于日本，而日本民法典所用的“民法”一词则是由法国droitcivil翻译过来的。droitcivil一词源于罗马法的iuscivil，对此常译为市民法。日本学者在明治维新时翻译欧州国家的法律术语时把“市民法”并未直接译为“

2、市民法”，而是考虑东方古代以乡村为中心的乡村社会与欧州以城市为中心的城邦社会的差异，把“市民法”翻译成“民法”。二、民法的概念（一）实质上的民法与形式上的民法（二）广义的民法与狭义的民法（三）普通民法与特别民法精品.（四）民法学民法学是以研究调整平等主体之间的财产关系和人身关系的民事法律规范为对象的科学，它是法学中的一个分支学科。（五）民法的本质1、市场经济的根本法（公平、公正、自由、平等的交易规则）；2、明晰产权、确保流通，保障自由之法；3、市场经济之自由、平等、诚实信用理念在法律中的体现。第二节 民法的调整对象一、民法调整平等主体之间的财产关系（一）民法所调整的财产关系是以财产为客体的关系

3、。（是谁的？如何流动）*注：排除不平等之外的都是直接管理（二）民法调整的的财产关系是民事主体在平等基础上产生的财产关系。（三）民法所调整的财产关系是具体的经济关系。（四）民法调整财产归属关系和财产流转关系。*注：父母之间属于平等关系，国家权力机关的行政管理属于不平等关系。二、民法调整的平等主体的人身关系所谓人身关系是指人与人之间形成的没有直接财产内容而以主体的人身利益为内容的社会关系。（书：没有财产内容但有人身属性的社会关系）包括人格关系和身份关系。（例：亲子关系）（一） 人身关系是与人的身体不能分离的社会关系。（二）人身关系的内容是人身利益而非民事主体的经济利益。第五节 民法的体系与渊源一、

4、民法的体系民法的体系是指民法内部的组织结构，即人们如何将民法的全部内容及一些基本元素通过一定的立法技术组织成一个有机的整体。（一）民法总则民法总则是关于普偏适用于民法分则的一般法律规定及有关理论，其主要内容包括：民法的概念、民法的调整对象、民事法律关系、民事主体制度、民事法律行为制度、代理制度和诉讼时效制度等。精品.（二）物权制度 物权制度是规范财产所有和使用关系的基本法律制度。 其内容包括：所有权制度及其他物权制度。所有权是所有人对自己财产的占有、使用、收益和处分的权利。其他物权包括用益物权和担保物权两类，用益物权又包括地上权、地役权、永佃权、典权等，而担保物权则包括抵押权、质押权和留置权等

5、。（三）债权制度债权是规范交易行为、交易过程、维护交易安全的规则，同时也是规范民事侵权行为的民事责任的基本法律制度。其主要内容包括：债法总论、合同法律制度、侵权法律制度、无因管理、不当得利等。债权制度是民法中比重最重的部分。（四）人身权制度人身权制度是规范民事主体的人格权和亲属权的法律规范。人身权制度在传统民法的体系中并不是一个独立的组成部分，欠缺人身权的专门规定，各国关于人格权的法律主要是由司法发展起来的。但我国的民法通则则把人身权制度与物权、债权、知识产权、继承权并立。（五）知识产权 知识产权是有关对人们智力活动成果的保护的法律规范的总称。知识产权是民法的一个组成部分有争议，但知识产权尽管

6、有其自身的特殊性，毕竟是民事权利，是民事人身权与财产权的结合。因此，知识产权仍是民法的一个组成部分。知识产权包括版权和工业产权两部分内容，版权又称著作权，工业产权包括商标权、专利权、原产地权、名称权等。（六）继承权法律制度 继承权制度是关于自然人死亡后，其所遗留的遗产由死者的一定范围内的亲属无偿取得其遗产的法律制度，继承权制度是民法的一个重要内容。包括继承法律制度的一般规定、法定继承、遗嘱继承等内容。二、民法的渊源民法的渊源是指民事法律规范的表现形式，其主要表现在各种国家机关根据其权限范围所制定的各种规范性文件中，包括制定法（最主要）、判例法、习惯及法理（影响面较窄、家法）等。（一）制定法1、

7、宪法中的民事法律规范2、民事法律3、国务院制定的民事法规4、最高法院的指导性文件精品.5、国务院各部委制定的有关民事的规范性文件6、地方性法规（二）国家认可的习惯及判例、法理1、国家认可的习惯在许多国家民法中一般把习惯作为民法的渊源，如果无法律规定时，依习惯。在我国，习惯作为民法的渊源则受到限制，只有经国家认可的习惯，才具有民法渊源的意义。在我国，习惯作为民法的渊源，主要集中在一些少数民族地区和一些商业领域。2、判例 判例在我国现行法律中并无明文规定作为民事渊源，判例并不是我国现在的法律的渊源，也并无拘束力。这与英美法系把判例作为主要的法律渊源截然不同。但并不是说判例在大陆法系、包括在我国就并

8、无任何影响、并无任何法律意义。一般来说，上级法院的判例对下级法院的审判具有指导或参考作用。3、法理法理是指法律的原理，是指由立法精神而形成的处理民事法律关系的基本理论。在中国现行的法律中并未把法理作为法律的渊源之一。但这并不说明法理在我国并无影响，一般认为：法律的原理解释、法学著作、法学原理对法官裁判案件实际上起着重要的作用。第二章 民法基本原则一、平等原则二、私法自治原则（按我的方法完成我的事情）三、公平原则四、诚实信用原则1、概念处于法律上特殊联系的民事主体应忠诚、守信，做到谨慎维护对方利益、满足对方正当期待、给对方提供必要信息等。（例：师生）2、性质道德原则在法律中的体现3、功能精品.（

9、1）在民事行为的履行和磋商阶段，对人们的行为动机进行指引；（2）对某些形式上合法，但实质上违反诚信的行为提供法律裁判的依据。五、公序良俗原则1、含义公共秩序和善良风俗2、特点与一国的道德传统和意识形态有密切联系，构成对私法自治原则的限制3、典型案例“泸州二奶”案判决理由：遗赠行为成立的前提是遗嘱，而遗嘱是立遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式处分自己的财产及其他财物，并于死后生效的法律行为。一个合法的遗嘱成立必须具备其构成要件。本案中遗赠人黄永彬所立遗嘱时虽具完全行为能力，遗嘱也系其真实意思表示，且形式上合法，但遗嘱的内容却违反法律和社会公共利益。第三章 民事法律关系（静态）一、概

10、念和意义1、概念平等主体之间的民事社会关系，经民事法律调整后，确立为民事法律关系。2、意义整个民法体系的逻辑枢纽（有法律规定）二、分类1、财产法律关系与人身法律关系2、绝对法律关系与相对法律关系绝对法律关系：本人与社会不特定相对人相对法律关系：本人于社会固定（特定）相对人3、物权关系与债权关系三、要素1、主体（1）对主体的阐释 何为“主体”？人即主体（不仅仅包括自然人）：参加民事法律关系的人，在我国包括自然人、法人、其它组织和国家等（包括个人合伙、合伙企业等）精品. 法律上的“人”包括自然人、法人、其他组织 思考国家是否可以成为民事法律关系主体（可以） 民事法律关系主体的意义法律赋予一些主体以

11、独立的“法律人格”（2）自然人 含义因出生而获得生命的人类活的个体。 特征l 基于人类的自然繁衍而获得主体资格；l 是其他类型法律主体的基础。（3）法人 含义法律赋予某类组织以法律主体资格 区别法人作为一类法律主体，其与自然人的区别在于l 法人是组织，不是自然的个体；l 法人是法律“拟制”的主体l 在法律上，法人和自然人一样都是主体。但实际上，法人终究不是自然人，因此，有些自然人的特性，法人不具备。（4）其他组织 含义不具有独立法人资格，但能够以自己的名义进行民事活动 主要包括l 个人合伙l 合伙型联营企业l 合伙企业l 正在筹备中的法人2、内容（1）何为民事法律关系的“内容”？民事权利和民事

12、义务（2）民事权利（recht right)的概念（本教材）经由法律规范或法院判决类型化的自由。（3）民事权利的类型与体系 依权利的客体分l 人身权与财产权l 绝对权与相对权 依权利的行使方式分l 形成权l 请求权（抗辩权）（4）民事义务精品. 概念当事人为保障他人权利的实施而对自身的约束。 分类l 法定义务和约定义务l 主义务、从义务、附随义务3、客体（1）含义民事权利义务指向的对象（2）包括物、行为（往往不可替代，例：表演）、智力成果以及商业标志、人身利益和权利（3）思考货币、证券是否可以成为客体？*法律上所谓的“假离婚”就是真离婚四、民事法律事实1、定义引起民事法律关系变动（产生、变更和

13、消灭）的事实变动包括以下的三种类型：l 从无到有 产生（如：结婚）l 从这到那 变更（如：反目、侵权）l 从有到无 消灭（如：离婚）2、类型（1）自然事实（事件） 定义与当事人的意志无关，能够引起民事法律后果的客观现象 注意l 无人的意思l 例：人的出生、死亡（2）行为 定义当事人的有意识的活动 分类l 民事法律行为：行为人基于其意志设立、变更、终止民事权利义务关系的义务。（合法行为）l 准法律行为：行为人实施的有助于确定民事法律关系相关事实因素的意愿表达或事实通知行为 催告 通知：有动机、行动，缺效果l 事实行为：行为人实施的一定行为，一旦符合了法律的构成要件，不管当事人主观上是否有确立、变

14、更或消灭某一民事法律关系的意思，都会由于法律的规定，从而引起一定的民事法律效果的行为。（效果与动机不一致）精品. 例：拾得遗失物据为己有 效果无法实现动机（不合法）（注：占用 所有） 法律行为构成的三个因素l 动机：内心意思l 行动（核心环节）：意思表示l 效果：与动机一致 注意：夹杂人的意思五、民事责任（概念、分类）责任：不（适当）履行义务的法律后果第四章 民事主体自然人一、民事权利能力1、概念 法律赋予自然人的享有民事权利、承担民事义务的资格（成为民事法律关系主体）2、自然人民事权利能力人格3、民事权利能力的取得：出生4、民事权利能力的终止：死亡5、衍生问题：（1）胎儿的保护（如：遗腹子

15、特留份）（2）死者利益的保护（如：荷花女案 保护名誉非名誉权）二、民事行为能力1、概念 自然人能够独立通过意思表示，进行民事行为的能力。（以自己的行为主动或亲自享有权利，承担义务和责任的能力）2、民事行为能力与权利能力的区别（1）民事权利能力是每一自然人都具备的能享有权利和承担义务的资格； 民事行为能力并非每个自然人都能够具备。（2）民事权利能力通常始于出生，止于死亡； 民事行为能力通常以达到一定年龄标准并具备正常的精神状态为前提3、民事行为能力的分类（1）完全行为能力l 18岁以上：成年人，完全民事行为能力l 16-18周岁：以自己劳动收入为主要生活来源的，完全民事行为能力精品.（2）限制行

16、为能力l 10-18周岁l 不能完全辨认自己行为的精神病人（3）无民事行为能力l 不满10周岁l 不能辨认自己行为的精神病人*注：有行为能力 16岁以上4、自然人无民事行为能力和限制民事行为能力的宣告 精神病人的利害关系人，可以向人民法院申请宣告精神病人为无民事行为能力人或限制民事行为能力人。三、监护1、概念 指对未成年人和精神病人的人身、财产及其其他合法权益进行监督和保护的一种民事法律制度。2、监护人、被监护人l 未成年人的监护：不因父母离异而监护权丧失；l 精神病人的监护：最亲近的人为监护人。3、监护的种类与顺序（1）种类l 法定监护l 指定监护（2）顺序注意监护是有顺序的，以与被监护人的

17、亲疏远近为序4、监护的变更和终止注意：监护的终止中，人民法院撤销监护人资格的情形。5、监护制度面临的挑战（1）对被监护人财产监护的争夺和对被监护人人身监护的抛弃（2）大量未成年人被其监护人利用，成为牟利的工具，法律无能为力四、宣告失踪与宣告死亡1、宣告失踪（1）定义自然人离开自己的住所，下落不明达到法定期限，经利害关系人申请，由人民法院宣告其失踪。（失踪人的法律关系悬而未决，杳无音讯）（2）宣告失踪的条件l 实质条件精品. 下落不明满一定期限（2年）l 程序条件 利害关系人向人民法院提出申请 人民法院依照法定程序宣告2、宣告死亡（不是真的死亡）（1）定义自然人离开自己的住所，下落不明达到法定期

18、限，经利害关系人申请，由人民法院宣告其死亡。（2）条件l 实质条件 下落不明满一定年限l 程序条件 利害关系人申请 人民法院进行宣告（3）注意l 法定期限的时间比宣告失踪长l 可消灭财产和人身关系（主要为夫妻关系、监护关系）（4）死亡宣告的撤销当被宣告死亡的人重新出现，或者有人确知他没有死亡时，经本人或者利害关系人申请，人民法院应当撤销对他的死亡宣告五、住所1、概念自然人（主体）以久住的意思经常居住的场所（具体）。2、住所的认定（1）户籍所在地：优先认定（2）经常居住地：离开居所地最后（以最后一个为准）连续居住满一年以上的地方（3）医院除外（4）自然人的住所只能有一个3、认定为家的条件（1）体

19、素：身体上的确经常居住（2）心素：久住的意思六、个体工商户（可雇帮工，不能超过7个）与农村承包经营户（拟制的自然人）1、“户”的概念经过登记，从事工农业经营的个人或家庭。精品.2、个体工商户（1）概念 自然人在法律允许的范围内，依法经核准登记，从事工商业经营的。（2）个体工商户的特征l 依法登记l 从事工商业活动l 以个人或家庭财产对债务承担无限责任（未成立公司，因此相当于独立人）3、农村承包经营户（1）概念 农村集体经济组织的成员，在法律允许的范围内，按照承包合同规定从事商品经营的。（2）法律特征l 以合同为法律基础l 主体一般是农村集体组织成员，实践中也可以是农村集体组织成员以外的人l 以

20、个人或家庭财产承担无限责任第五章 民事主体法人一、法人的法律特征1、法人是依法成立的一种社会组织；2、法人拥有独立的财产或经费；3、法人独立承担民事责任；4、法人能够以自己的名义参加民事活动。二、我国现行法律对法人的分类（按基本经营性质）1、企业法人l 商业化经营2、事业单位法人l 公益性事业：教育、科技、文化、卫生l 不以营利为目的l 例：公立学校、医院、研究所3、机关法人 l 国家机关4、社会团体法人l 例：工会组织（总工会）、妇联、共青团组织、宗教类组织精品.三、法人成立的条件1、依法成立2、有必要的财产和经费3、有自己的组织机构、名称和场所4、能够独立承担民事责任（有限责任）l 有限责

21、任案例（股东对公司债务承担有限责任）甲 300万 b公司 300万 一年后乙 200万 a公司 600万 a公司 c银行 200万 a无法还钱丙 100万 d公司 300万 破产如何还债？ 总资产600万全还掉，甲、乙、丙无需为剩下200万承担债务*公司无限责任，但股东有限责任 有限责任公司五、法人的变更与终止1、法人的合并、分立2、法人组织形式的变更 指在法人的存续期间内，法人在组织机构、性质、活动范围、财产或者名称、住所、隶属关系等重要事项上发生的变动。3、法人的终止 指从法律上消灭法人的民事主体的资格。4、法人的清算 法人在终止前应进行清算（破产 清算程序）六、非法人组织1、合伙2、个人

22、独资企业3、其他第六章 民事权利客体1、物精品.2、行为3、智力成果4、人身利益第七章 代理一、概念代理人在代理权限范围内，以被代理人的名义与第三人为民事法律行为，由此产生的法律后果由被代理人承担的制度。二、代理的特征1、代理人以作出或接受意思表示为职能；2、代理人得以被代理人的名义或自己的名义进行活动。三、代理的适用范围记住不能代理的情形：具有严格人身性质的行为和债务*代理示意图 本人（委托人） 委托（人参） 代理人 2万元 相对人（第三人） 甲 乙 丙 2万元 人参四、无权代理与表见代理1、无权代理（1）概念指不具有代理权的当事人所实施的代理行为（2）无权代理的类型l 根本未经授权的代理l

23、 超越代理权的代理l 代理权已终止的代理（3）无权代理的生效和无效2、表见代理（无权代理的一种）（1）概念 指行为人虽没有代理权，但交易相对人有理由相信行为人有代理权的无权代理。（因某种特殊原因产生与有权代理相当的后果）（2）表见代理的构成要件l 行为人无代理权；精品.l 交易相对人有理由相信行为人拥有代理权。第八章 诉讼时效和期限一、时效（时间的效果）1、概念 某一事实状态在经过一定的时间后发生某一法律后果的制度2、消灭时效和取得时效l 消灭时效：经过一段时间某项权利消失l 取得时效：经过一段时间获得某项权利二、诉讼时效1、概念 权利人在一定的期间内不行使请求权而丧失请求人民法院保护其权利的

24、胜诉权的民事制度。2、诉讼时效的法律特征 民事法律事实中的事实行为3、诉讼时效的计算（1）起算点 从知道或者应当知道权利被侵害时起计算（2）中止（不完成） 在诉讼时效期间进行中，因发生一定的法定事由使权利人不能行使请求权，暂时停止计算诉讼时效期间，待阻碍时效期间进行的法定事由消除后，继续进行诉讼时效期间的计算。 示意图：2014.1.1 2015.1.1 6.30 8.1 12.31 2016.2.29 最后6个月时间内 不可抗力（延长此段时间）（3）中断 在诉讼时效进行期间，因发生一定的法定事由，使已经经过的时效期间统归无效，待时效勤期间中断的事由消除后，诉讼时效期间重新计算。 示意图： 2

25、014.1.1 主张权利要求 重新计算 2015.12.31（4）延长精品. 对诉讼时效期间的中止和中断的补充。三、期日和期间1、期日 指一定的时间点，即不可分或视为不可分的一定时间，属于静态的时间。2、期间指一定的时间段，即期日与期日之间，也即自某一时间点始至某一时间点止的时间段，属于动态的时间。第二编 人身权法第九章 人身权法总论一、人身权1、概念人身权是人格权与身份权的总称。人身权是指民事主体依法享有的，与其自身不可分离亦不可转让的，没有财产内容的法定民事权利。2、特征l 非财产性l 不可转让性（例外：公司商标）l 不可放弃性l 法定性l 绝对性和支配性3、分类l 人格权（都是绝对权）l

26、 身份权（都是相对权）二、人格权1、概念民事主体依法固有为维护自身独立人格所必需的,以人格利益为客体的权利.2、特点（1）人格权是民事主体固有的（2）人格权是民事主体维护人格独立所必需的（3）人格权以人格利益为客体3、一般人格权与具体人格权精品.（1）一般人格权 概念民事主体依法对其全部人格利益享有的总括性的权利。 主要内容人格平等、人格尊严、人格自由。（2）具体人格权 概念民事主体依法对其特定的人格利益享有的权利。 主要内容生命权、健康权、名誉权、荣誉权、姓名权、肖像权等三、身份权1、身份指民事主体在特定的家庭和亲属团体中所享有的地位或者资格。2、身份权（1）概念是指民事主体以特定身份为客体

27、而享有的维护一定社会关系的权利。（2）分类l 亲权（父女）l 亲属权l 配偶权第十章 具体人格权一、身体权指自然人保持身体组织完整并支配其肢体、器官和其它身体组织的权利。二、生命权指自然人维持生命和维护生命安全利益的权利。三、健康权指自然人保持生理机能正常和维护健康利益的权利。四、自由权指民事主体享有的维护其行动和思想自主，并不受他人或者其他组织非法剥夺、限制的权利。五、隐私权精品.1、概念自然人享有的私人生活安宁与私人生活信息受到保护，不受他人侵扰、知悉、使用、披露和公开的权利。（如：艳照门、八卦、狗仔队、病例）2、主要内容（1）个人生活安宁权（2）个人生活信息保密权（3）个人通信秘密权（4

28、）个人隐私使用权3、公众人物的隐私权问题（西方）（1）什么是公众人物 公务员、军队高官（不涉及军事机密）、明星、皇室成员（2）公众人物是否有隐私权（3）美国的判例 沙利文诉“纽约时报”案：“公共官员”、“确有恶意”原则 根据英美法的判例，如果涉及到对公众人物的隐私权的侵犯，除非证明行为人却有恶意，否则不构成侵权。（4）我国的实践公众人物基本上相当于“社会知名人士”。但是对于公众人物，法律一般倾向于保护其隐私权。4、国内外关于隐私权侵权的表现（1）未经公民许可，公开其姓名、肖像、住址和电话号码； （2）非法侵入、搜查他人住宅，或以其他方式破坏他人居住安宁； （3）非法跟踪他人，监视他人住所，安装

29、窃听设备，私拍他人私生活镜头，窥探他人室内情况；（4）非法刺探他人财产状况或未经本人允许公布其财产状况；（5）私拆他人信件，偷看他人日记，刺探他人私人文件内容，以及将他们公开； （6）调查、刺探他人社会关系并非法公诸于众；（7）干扰他人夫妻性生活或对其进行调查、公布；（8）将他人婚外性生活向社会公布；（9）泄露公民的个人材料或公诸于众或扩大公开范围；（10）收集公民不愿向社会公开的纯属个人的情况。*例：qq与360的争斗从法学角度的分析：l 是否侵犯网友隐私权益l 是否涉嫌操纵市场、滥用垄断地位l 是否侵害网友选择权六、姓名权1、概念 自然人享有的决定、变更和使用其姓名的权利。精品.民法通则：

30、公民享有姓名权，有权决定、使用和依照规定改变自己的姓名，禁止他人干涉、盗用2、主要内容（1）姓名决定权l 概念：又称命名权，是指自然人决定采用何种姓、名及其组合的权利。l 姓名决定权是否可以无限制使用？（如：“赵c”）（2）姓名变更权l 概念：又称姓名改动权，是指自然人决定采用何种姓、名及其组合的权利。l 不能违反公序良俗，由公安部门负责（3）姓名使用权l 概念：自然人依法使用自己姓名的权利l 包括排除他人非法使用的权利（例：“罗彩霞被冒名顶替上大学案”、齐玉玲案）七、肖像权（不是照片）1、概念自然人对自己肖像享有再现、使用并排斥他人侵害的权利。2、主要权能（1）再现权自然人享有的借助一定物质

31、载体将自己的形象加以再现的权利。（2）使用权自然人享有的使用自己肖像并获得精神上的满足和财产上的利益的权利。3、侵犯肖像权是否要求以营利为目的？不一定八、名誉权1、概念民事主体就自己获得的社会评价受有利益并排除他人侵害的权利。2、权利客体名誉3、权力内容名誉受有利益和排除他人侵害4、主体自然人和非自然人主体5、侵害名誉权形态（1）侮辱精品.（2）诽谤（3）新闻报道、批评文章失实*关键：侵犯的是“名誉权”，而不是“名誉”6、新闻言论自由与侵犯名誉权的关系（1）内容：真实还是虚假（2）程度：严重失实还是一般失实（3）性质：事实表述还是评论（4）主观：善意还是恶意第三编 物权法第十一章 物权法总论第

32、一节 物权概论一、物权法的作用与功能1、明晰产权，定纷止争2、开疆拓域，物尽其用3、树立观念，公私分明4、抵御侵害，捍卫权利第二节 物权的效力一、优先效力1、概念同一标的物上，物权和其他权利相比，具有优先性。如果同为物权，根据种类不同也有优先与劣后之分。2、物权相互间的优先效力（1）时间在先，权利在先（2）先成立的物权，优先于后成立的物权3、物权优先于债权（1）债权以某特定物为给付的标的物，而该物上又有物权存在时，无论物权成立的先后，均优先于该债权（2）物权优先于一般债权（3）物权优先于债权的例外l 买卖不破租赁（保护人的居住权）精品.l 某些公法债权优于物权例1：合同债权 200万 乙 甲

33、签合同（合同）220万 丙 丁（签合同） 物权 结论：两份合同均有效，但要过户给乙例2： 500万 2013.5.1抵押 甲 200万（第一） 房子 乙 200万（第二） 丙 100万（第三）一年后500万跌价至400万，甲、乙各得200万，丙无二、追及效力1、概念物权成立后，其标的物不管转移至谁手中，除法律有特别规定（如善意取得）外，物权人均可追及物之所在。2、小案例：甲有一个祖传的玉制护身符，上面刻有其祖父的名字。一日，一个小偷光顾甲家，盗走了宝物，出门后慌张逃窜，以至于宝玉落在了草丛中。路人乙捡到了宝玉，但不识货，以为是普通的玉，于是将其以很低的价格出售。丙是一个玉器行家，一看到这块玉，

34、就知道价值不菲，但他不吭声，最后以低价购得。问：如果甲发现了这块玉在丙手中，是否可以要回？可以三、物上请求权1、返还原物请求权 指权利人对于无权占有或侵夺其物的人，有权请求其返还占有物。2、排除妨害请求权指当物权的圆满状态受到占有以外的方式妨害时，物权人对妨害人享有请求其排除妨害，使自己的权利恢复圆满状态的权利。（现时发生）3、消除危险请求权指行为人的行为可能造成对他人的妨碍，并且构成一定的危险，权利人有权请求消除已经存在的危险。（未发生妨害，现时威胁）第三节 物权的类型1、依据物权法定原则精品.2、分类 （1）所有权（2）用益物权（3）担保物权（4）占有（准物权）3、物权的分类（1）自物权与

35、他物权l 自物权：自己享用自己的物权，是一种所有权l 他物权：所有权与使用权分离，如抵押时的职权，仅使用权（2）完全物权（全占有，所有权）与定限物权（3）用益物权（在定险物权之下）与担保物权（4）不动产物权与动产物权（5）主物权与从物权（6）有期限物权与无期限物权（所有权）第四节 物权的变动（自学）第五节 物权的保护一、概念在物权受到侵害的情况下，依照法律规定的方法和程序恢复物权的完满状态，维护物权人利益的各种保护方法。二、物权保护的具体方法物权请求权三、我国法律规定的物权请求权1、确认物权请求权2、返还原物请求权3、排除妨害请求权4、消除危险请求权5、恢复原状请求权第十二章 所有权精品.一、

36、所有权1、概念权利人对特定的物享有的占有、使用、收益和处分的权利。2、内容（四大权能）l 占有l 使用l 收益l 处分3、特征l 完整性l 支配性l 弹力性4、类型l 国家所有权（我国作为一个国家享有的 最小到革命） 馆藏文物、不可移动文物 民间散落文物、个人购得文物、挖出的个别文物 个人所有l 集体所有权（我国特有） 农村农民集体对本村集体财产l 私人所有权 狭义：自然所有权 法人所有权是私人所有权的一种l 社会团体所有权 总工会，妇联二、共有1、概念两个以上民事权利主体对于同一物享有所有权。2、共有的类型（1）按份共有 定义又称分别共有，是指两个或两个以上的共有人按照各自的份额分别对共有的

37、财产享有权利和承担义务的一种共有关系。 法律特征l 份额确定l 独立处分l 不受基础关系制约（2）共同共有 定义精品.指两个或两个以上的公民或法人，根据某种共同关系而对某项财产不分份额地共同享有权利并承担义务。 特征l 共同共有是不分份额的共有；l 共同共有的发生以数人间存在共同关系为基础；l 各共有人对共有财产的全部享有平等的权利，承担平等的义务，对外承担连带责任。 共同共有的类型l 夫妻共有财产l 家庭共同财产l 遗产分割前的共有l 合伙共同共有3、共有物的分割方式（1）实物分割（2）变价分割（3）作价分割三、建筑物区分所有权1、概念业主对于建筑物中专有部分的单独所有权、对建筑物中的共有部

38、分和小区的共有权以及对于因共有关系产生的共同管理的成员权的总和。（一种复合的权利）2、内容（1）所有权（2）共有权（3）表决权（4）建议权（业主大会）（5）发言权3、专有部分的专有权（1）定义区分所有权人对建筑物专有部分所享有的占有、使用、收益和处分的权利。（2）专有部分的特点三个“独立性”：外形上、使用上、权利上的独立性（3）主要包括房屋内部、内墙等4、共有部分共有权（1）包括公共部分、共有房屋及其附属设施。理由：计入公摊面积。（2）注意不仅有权利，而且有义务精品.5、业主管理权（1）含义业主基于专有部分的所有权从而依法享有对业主的共同财产和共同事务进行管理的权利。（专属于业主：注意购买房子

39、的人非居住在房子里面的人）（2）相关机构l 业主大会l 业主委员会四、相邻关系1、概念不动产相邻各方，为了相互间的便利，而依法承受的对其不动产权利的限制。依其性质而言，乃是对不动产所有权或使用权的限制和扩张。是所有权制度的一部分，并非独立的物权类型。是所有权社会化的具体表现，旨在防止权利并化解权利冲突。2、注意相邻关系不是一个独立的物权类型，是对所有权的一种限制。3、各种实际的相邻关系（1）用水关系（2）通行关系（3）施工关系（4）通风、采光、日照关系（5）有害物质侵害关系（6）防险关系五、所有权的特别取得1、善意取得（1）概念善意受让人从无权处分的让与人处有偿取得动产或不动产，基于善意可取得

40、该动产或不动产的所有权的制度。善意：某项具体交易中，不知道且不应知道某些关键事实。（2）注意l 善意取得是事实行为的取得l 善意取得不是通过法律行为的取得l 善意取得可能会切断物权追及效应l 脱离物（如：盗赃、遗失物）不适用善意取得（无权占有）l 无权占有不适用善意取得，但占有却无权处分可以（3）基本要件l 无权处分人处分他人财产l 受让人取得财产时处于善意l 以合理的价格有偿转让（不合理价格会产生怀疑）精品.l 完成了法定的公示方法（已经登记或者转让）2、拾得遗失物（1）概念所有权人不慎遗忘而丧失占有的物。（2）拾得遗失物的处理l 应当返还的处理所有权人，拾得人或者交送公安部门。l 拾得人应

41、当妥善保管遗失物，因故意或重大过失毁坏遗失物，要承担赔偿责任l 我国法律未规定拾得遗失物可以请求酬金。l 发出招领公告六个月无人认领归国家所有3、发现埋藏物、隐藏物、漂流物、失散的饲养动物（1）特点均为有主物（2）注意货币不算，只能算遗失物（3）处理发出招领公告六个月无人认领归国家所有4、从物与孳息5、添附6、先占第十三章 用益物权一、用益物权概述1、概念以使用和收益为目的，对他人之物的占有、使用和收益的权利2、特征（1）他物权（定限物权）（2）以使用和收益为目的（3）主物权（4）存续具有期限性二、土地承包经营权1、概念权利人为种植业、林业、畜牧业等农业生产，依法或依合同规定对于集体所有或者国

42、家所有集体使用的土地享有的占有、使用和收益的权利。示例图：村集体 村委会 村精品. 承包合同2、特点（1）主体：本集体经济组织成员（2）客体：用于农业生产的土地（3）目的：在他人土地上耕作（4）确立：自承包合同生效时确立3、土地承包经营权的设立和流转（1）生效：土地承包经营合同生效（2）流转：转包、出租、互换、转让、入股、抵押等方式4、注意（1）土地承包经营权是我国特有的用益物权；（2）土地承包经营权发生在农村，只允许从事农业生产；（3）土地承包经营权的所有人是村集体，期限是30年。三、建设用地使用权1、概念非土地所有权人对国家所有的土地享有占有、使用、收益以及利用该土地建造建筑物、构造物以及

43、附属设施的权利。2、特征（1）主体没有限制；（2）仅限于国家所有土地；（3）在他人土地上建设，并取得所有权；（4）一般需通过有偿方式进行。3、最高年限（1）居住用地：70年；（2）工业用地：50年；（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地：50年；（4）商业、旅游、娱乐用地：40年；（5）综合或其它用途：50年。4、建设用地使用权的出让（1）特点l 出让的客体是国有土地使用权l 要式行为l 有偿行为l 有期限（2）出让方式l 招标精品.l 拍卖l 挂牌l 协议5、建设用地使用权的划拨（1）划拨是一种行政行为（2）划拨是无偿的（3）划拨具有严格的公益性6、建设用地使用权的内容（1）占有使用收益（2

44、）权利处分（3）权利抵押（4）出租出借（5）取得建筑物的权利7、建设用地使用权的消灭事由l 存续期间届满l 征收l 收回 建设用地使用权人违反按照约定用途使用土地（违法）的义务 建设用地使用权人未按合同约定开发土地达一定程度l 土地灭失四、宅基地使用权1、概念权利人（村集体成员）依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。2、法律特征（1）权利主体仅限于农村集体组织成员（2）仅限于农村集体土地（3）无偿取得权利（4）无期限性（5）用途限制l 住宅（房子及其附属设施）（6）限制流通（7）原始取得数量的唯一性（一次）3、权利内容（1）占有和使用（2）收益（3）补偿请求权精品.（4）重新分配请求权（宅

45、基地流转后不可再申请）五、地役权1、概念为了自己使用不动产的便利或者提高不动产利用价值，通过约定的方式利用他人不动产的权利。2、供役地、需役地（1）供役地享受使用便利的不动产（2）需役地 提供便利的不动产3、权利特征（1）使用他人土地（2）为了自己土地的使用便利（3）意定性 约定（4）从属性（5）不可分性4、地役权与相邻关系（法定、无偿、约定）的区别（1）法律性质和发生依据不同（2）调整范围、方法不同（3）调节限度不同第十四章 担保物权一、担保物权1、定义以确保债务清偿为目的，在债务人或第三人的特定物或权力上设定的，当债务人不履行债务时，权利人将该特定物或者权利变价并优先受偿的限制物权。l 担

46、保：债权人担心债务人无法还清 请第三人/物担保 否则拍卖l 担保物权以确保债权清偿为目的l 用物/东西担保l 定金担保2、担保物权的特征（1）从属性l 担保物权的设立、移转及消灭，均从属于债权（2）不可分性（3）物上代位性精品.3、 我国法律中的担保物权的种类（1）抵押权（2）质押权（3）留置权4、示例 房屋（200万） 债务 100万 债权 债权人 甲 乙 2014.12.31 担保物权人 房屋100万 丙二、抵押权1、概念为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人就该财产优先受偿的权利。2、特征（1）不

47、转移占有（2）原则上需要登记3、设立（1）抵押合同（2）抵押登记l 登记生效的抵押l 登记对抗的抵押三、质权1、概念为担保债务的履行，债务人或第三人将其动产或者财产权利出质给债权人占有，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人有权就该动产或财产权利优先受偿的权利。（动产或财产权利出质）2、特征（1）标的是动产或财产权利（2）转移占有为公示方法（3）质权具有留置效力3、动产质权设立精品.（1）质权合同（2）交付质物四、留置权1、概念债务人不履行到期债务时，债权人可以留置已经合法占有的债务人动产，并就该动产优先受偿的权利。2、特征（1）法定担保物权（依法律规定直接产生的担保物权）（

48、2）只能对动产留置3、留置权的取得（1）积极要件l 债权人合法占有动产l 债权以届清偿期l 债权的发生与留置物有牵连关系 何为“牵连关系”u 债权由该动产本身引起u 债权与动产的返还请求权基于同一合同产生（2）消极要件l 对动产的占有不是因为侵权而产生l 法定或约定不得留置的动产不能留置l 留置不能与债权人的义务相抵触4、担保物权的竞合（1）概念同一标的物上存在不同的担保物权，且权利人非同一个人。（2）物权竞合的类型l 动产抵押权与动产质权的竞合l 动产抵押权与留置权的竞合l 动产质权与留置权的竞合（3）竞合方法l 留置权最优先l 顺序：留置权 登记抵押 质押（转移占有） 未登记抵押（离物最近，法律） 我国认为登记重要 离物相近性（4）举例艺术品抵押品（担保）风险大 花瓶 （古董）1年 质押 保管 甲 乙 丙 10000万 精品