木地板购销及安装合同

1、精选合同编号：_珠海鸿泰半山花园高层批量精装修多层实木地板购销及安装合同（拟定稿） 项目名称：鸿泰半山花园高层精装修多层实木地板购销及安装 项目地点：珠海市斗门区城南白藤头蟹仔山 签订地点：珠海市香洲区签订日期：2012年 月 日 珠海鸿泰半山花园高层批量多层实木地板购销及安装合同甲方：珠海市斗门区番越房产开发有限公司 (以下简称“甲方”)乙方：中标单位 (以下简称“乙方”)为进一步明确责任，保障双方的利益，保证工程顺利进行，现经双方友好协商，在双方自愿以及完全清楚、理解本合同条款的基础上，按照中华人民共和国合同法及珠海市有关规定，根据本工程的具体情况，签订本合同。1. 定义：1.1. 设计单

2、位：珠海市建筑设计院1.2. 监理单位：珠海市建浩工程监理有限公司1.3. 本工程：珠海鸿泰半山花园高层精装修多层实木地板购销及安装工程1.4. 本合同：珠海鸿泰半山花园高层精装修多层实木地板购销及安装工程合同1.5. 合同价款：指甲乙双方在本合同中约定，甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部供货和安装并承担质量责任的款项。1.6. 图纸：由甲方提供，满足乙方供货和施工所需要的所有数量1.7. 书面形式：合同书、信件和数据电文（包括传真、电子邮件）。1.8. 通知、同意、批准、证书和决定：除另有规定之外，合同文件中提及的由任何人发出、给予的任何通知、同意、批准、证书或决定均应是以书面形

3、式体现的，任何这种书面形式均不应以任何理由扣留拒签收或延误。2. 合同文件内容及解释次序：2.1. 构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释次序如下：1. 本工程合同2. 招标文件3. 标准、规范及有关质量要求文件2.2. 法律、法规、标准、规范2.2.1. 本工程生产及验收依据国家及行业现行的规范、标准。3. 工程内容和承包范围：3.1. 工程概况：工程名称：鸿泰半山花园工程地点：珠海市斗门区白藤一路建筑面积：约11万M23.2. 承包范围：地坪防潮层和多层实木地板的施工。3.3. 承包方式：按施工图、招标文件要求和承包范围，以包工、包料、包运输

4、、包安装、包成品保护、包税金、包验收合格和质保等综合单价大包干形式的方式进行承包。工程量按实结算承包方式。4. 合同价款、支付与结算4.1. 合同暂定总价为*元（大写：*）。多层实木地板包干综合单价*元/平方米，配套踢脚线包干综合单价*元/米。结算工程量以实际施工面积计算。4.2. 工程承包方式及计价依据：4.2.1. 合同价款是由乙方按照承包范围、本合同条款、现场条件等，根据经甲方确认的投标报价的单价确定。除本合同中另有约定的情况以外，经双方协商确认的投标报价的单价在本工程项目开发周期内（竣工备案前后）都不得调整，并且适用于此后工程的变更。4.2.2. 乙方在签订本合同前对本工程的合同条件、

5、本工程所在周围环境、交通道路等情况均已详细研究并充分理解，甲乙双方协商确认的投标报价的单价已按合同条款中的承包范围、质量标准、工期等要求充分考虑了人工、材料、机械、成品保护和包装运输及卸货到甲方指定位置、利润和税金等各项因素并计算了全部费用，保证投标单价准确无误，如有错漏，概由乙方负责。4.3. 合同价款的调整：4.3.1 乙方在承包范围内，在本项目工程竣工验收且备案前后的多层实木地板单价不做任何调整。4.4. 结算及付款方式：4.4.1. 样板房：产品安装完成并经甲方、监理完成实物验收合格并完成结算后，7天内甲方一次性付至结算价的95%；剩余5%为保修金，保修期为两年，保修期满无质量问题的甲

6、方在15天内一次支付。 4.4.2. 样板房所安装产品经甲方验收合格，且满足交楼标准要求，该合同生效并延至后续高层精装修工程。如达不到样板房所供产品质量标准，甲方有权单方终止合同，一切责任及损失由乙方承担。4.4.3. 后期高层精装修房（836户）：(1)乙方若能按合同约定完成样板房产品安装任务,且满足交楼标准要求，才具备后期精装房项目合作条件，否则后期精装修高层多层实木地板购销及安装合同失效；(2)甲方提前30天书面通知乙方进场安装，安装进度款按每栋每十层完成进度支付至80%；(3)单栋安装完成付至该栋实际发生量的款额的90%；（4）全部产品安装完成后7个工作日内、乙方交齐全部产品所需资料（

7、移交甲方），经甲方、监理实物验收合格，承担招标文件规定检测甲醛含量检测费，双方结算完毕后，7天内甲方付至结算款的95%；（5）剩余5%为保修金，保修期为两年，保修期满二年无质量问题的甲方在15天内一次支付。（6）甲方对后期836户精装修房供应商的选择，甲方有权根据自身要求选择乙方或第三方。4.4.4. 本合同所有款项均由甲方转账形式支付给乙方，乙方应在每收取甲方每一笔工程款前，开具同等金额有效工程发票给甲方，否则甲方有权拒绝付款，直至乙方出具发票为止。本工程结算完成后，在甲方支付到结算款至95%的同时，乙方须按结算总金额开齐工程发票交甲方。4.4.5. 本合同项下多层实木地板分项完成后，做好成

8、品保护工作，该工作作为验收以及付款的一部份。4.4.6. 履约保证金返还方式：工程验收合格后，15个工作日内将根据乙方履约情况将履约保证金人民币应退部份退回给乙方（无息）5. 甲方责任：5.1. 甲方有权根据现场需要，对施工现场布置进行调整、对供货数量及施工范围调整。5.2. 按本合同约定的付款方式向乙方支付工程款；5.3. 甲方向乙方提供施工所需的场地，并配合清除场地内一切影响乙方施工的障碍；5.4. 协调施工场地内各交叉作业施工单位之间的关系，保证乙方按合同约定顺利施工；5.5. 乙方违反本合同约定，甲方有权按本合同对乙方进行违约金索赔，该项违约金乙方在签订本合同之日起已经授权可以经甲方、

9、监理签字即可生效；5.6. 乙方在供货过程中，如出现重大的质量问题或进度无法满足甲方的要求时，在甲方书面通知乙方的5天内，如乙方仍无明显改进时，甲方有权终止合同。乙方应向甲方支付所承担总造价的10%的违约金并赔偿甲方的损失。5.7. 向乙方提供施工所需用电等线路接驳口（电费由乙方负责），并保证乙方施工期间的需要。6. 乙方责任6.1. 执行本合同中乙方的有关权利和责任，按合同要求的质量和工期完成本工程的供货和安装。6.2. 乙方应在本合同签订后，积极主动与甲方沟通，确定多层实木地板安排进场安装时间。6.3. 不能阻碍通道及总包单位的施工场地，并服从总包单位现场的安全文明管理规定。6.4. 不能

10、滥用或破坏其它施工单位提供的设施。否则照价赔偿给被破坏方。6.5. 除甲方书面批准外，乙方不得允许工人在工地上住宿。6.6. 遵守有关法律和规定，接受甲方、监理的指令。 6.7. 凡乙方未能完成合同文件规定的内容，造成甲方损失的，乙方负责赔偿甲方的有关损失。6.8. 对甲方支付的货款，乙方须优先用于支付工人劳动报酬及满足多层实木地板生产和安装要求。6.9. 乙方应按照甲方不故意刁难的指定卸货位置卸货。6.10. 甲方以抽查方式收货后，如发现有质量问题，乙方应无条件退货和补货。并由乙方承担由此给甲方带来的造成的一切损失及责任，乙方未按规定时间供货，由乙方负责。6.11. 乙方应积极配合甲方财务部

11、门从监管帐户中划转工程款项，以保证甲方能及时付出工程款。6.12. 工程施工期间，乙方须对施工现场范围内安全负责，凡是在施工现场出现的安全事故，造成乙方人员或第三方人员财产损失及安全事故的，乙方对此承担全部责任。7. 工期：7.1. 供货和安装工期及时间要求以甲方项目部的书面通知单为准。7.2. 进度计划：以甲方的现场书面通知为准，甲方发出书面通知之日起，15天内乙方按计划供货到现场及安装。7.2.1. 乙方应于接到甲方中标通知及进度计划后的3日内向甲方、监理提交详细的生产计划报审。7.2.2. 乙方必须按甲方、监理确认的进度计划组织生产，接受甲方、监理方的检查、监督。工程实际进度与计划不相符

12、时，乙方应按甲方、监理的要求提出改进措施执行。因乙方的原因导致实际进度与进度计划不符，乙方无权就改进措施提出追加合同价款。8. 质量与验收：8.1. 质量与验收：本工程供货和安装质量标准为：合格，且需满足设计的验收要求，质量标准的评定以现行国家或行业的质量检验评定标准为依据。如质量不符合要求，因此造成的甲方其它损失由乙方负责。9. 质量保修：在工程通过验收合格之日起计，保修期为二年，无人为的质量问题乙方负责保修期内包退、包换、包维修。：10. 不可抗力：10.1. 不可抗力包括因战争、动乱、地震、空中飞行物体坠落或其他非甲乙双方责任造成的爆炸、火灾，以及自然灾害等。10.2. 不可抗力事件发生

13、后，乙方应立即通知甲方，在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，丙方应协助乙方采取措施。11. 违约、争议及诉讼：11.1. 争议。本合同执行过程中发生争议，由当事人双方协商解决（或请有关部门调解）；当事人协商、调解不成的，可向当地人民法院起诉。11.2. 违约：（1）甲方不按合同约定支付款项或履行自己的其他义务及发生其他使合同无法履行的行为，应承担违约责任，相应顺延工期。未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。2）乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其它使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任。由于乙方原因，拖延进度，按甲方每次交付的工作面

14、，每栋逾期一天，乙方支付1000元违约金给甲方；单栋累计逾期15天，甲方有权解除合同，因此造成的损失由乙方负责赔偿给甲方。3量标准为：合格，且需满足设计、12. 合同解除：12.1. 甲乙双方协商一致，可以解除合同。12.2. 当乙方将已承包的全部或部分工程转包给他人，或肢解后以分包的名义分别转包给他人，甲方有权解除合同。12.3. 因不可抗力致使合同无法履行的，甲乙双方可以解除合同。12.4. 甲方根据市场需要，工程停建或工程设计修改后相应承包工程项目不存在时，甲方有权单方面提出解除合同。12.5. 合同解除后，甲方应妥善保管好乙方供货的材料和移交工作，按甲方的要求将乙方供货到工地的材料原样退还给乙