航空产业园案例分析

1、荷兰阿姆斯特丹史基浦航空产业区,史基浦机场位于阿姆斯特丹城西南部,距离城区 15 公里。拥有 100 多条航线和超过 200 多个目的地。依托荷兰的国家政策扶持和和荷兰皇家航空公司的发展,史基浦机场周边地区建成“空港都市区”(AirportCities)阿姆斯特丹临空经济区。经济区占地面积 315平方公里,是集合物流、人流、展览、观光以及娱乐商贸一体化的“国际空港城”。,产业类型： 主要产业为：航空物流产业,航空制造与维修产业,生物医药产业,电子信息产业,时装产业以及金融咨询产业,并形成了这几类产业的产业聚集。,产业布局 ： 经济区内的园区类型有物流园区,航空产业园区、商务区。除产业园外,经济

2、区还配套有居住区以及休闲娱乐区(公园),区内有三个知名的商务园区,分别为 RIEKEPOLER 国际园,HOOFDDROP商务园以及 Rijk 商务园。,启发： (1)多元的交通模式 依靠高速公路和轻轨共同解决园区对外交通问题,以合理的道路网密度疏导园区内部交通,有利于各方向功能流线的有利循环。 (2)横向及纵向产业链关联度极高 园区内横向关联度(包括商务运营、产品开发、高新技术研发、信息与人才共享以及企业合作等)以及纵向产业链关联度(从电子开发和电子制造业等核心产业出发,发展产品销售、运输和现代物流产业)极高。 (3)融入绿色理念的规划思路 绿色慢行系统与园区规划融合在一起,提高了居民使用的

3、便捷性,也提高了绿色慢行系统的使用效率。有效地做到了社区休闲空间与城市景观空间融为一体,形成一个有机的生态系统。 (4)发挥政府引导与动态的规划管理 荷兰政府从国家战略的高度对机场周边发展进行定位与规划,针对机场地区的特殊性给予了独立而完整的规划。同时,根据各阶段所呈现出不同的市场经济形势,采用动态调整策,引导经济区的可持续发展。,韩国仁川国际机场航空城,仁川国际机场是韩国的中枢机场, 位于仁川经济自由区的永宗分区内,规划用地约 56km2。依托仁川国际机场的发展,航空城将规划成为东北亚地区的航空货运枢纽中心、物流枢纽中心以及经济枢纽中心。,产业类型： 仁川国际机场所在的永宗分区将形成三大产业

4、区,分别为产业-物流组团、关税自由区以及旅游休闲主题公园,总体布局： 仁川国际机场航空城包括三个地区 第一地区即将开发航空物流和国际度假区。 第二地区即将开发国际业务和知识基础产业的中心地、跨国公司的亚洲总部、高新技术生物产业基地。 第三地区将开发大规模的娱乐和体育基地,启发： (1)以大项目带动园区建设 为了带动航空城内产业园区的建设,仁川机场已实施了一系列的战略性措施, 2006 年与国民体育振兴委员会签订协议,开发水上运动项目;2008 年 4 月,与好莱坞巨头米高梅公司签订协议,建立 MGM 电影主题公园等一系列措施。 (2)制定一系列的产业发展政策 航空城作为仁川自由经济区的一部分,

5、并立足于东北亚航空枢纽的方向上,制定大量的对于进驻园区的国内外企业的优惠政策及物流运输政策等。如园区外资企业可以根据投资类型享受免除关税、交通税等优惠政策,最长可持续 5 至 7 年。 (3)提供大量的配套设施 航空城不仅作为仁川机场一个附属产业区,为航空相关项目服务,还建设了大量的公共服务配套设施(医院、学校、休闲公园等),为附近的居民提供生活的便利性。正因为生活质量的提高以及就业机会的增加,更加促进高素质劳动力的集聚,加快了航空城内产业区与附近住宅区的发展速度。,美国范奈斯机场全球通航运营机场的发展典范,全球通用航空运营机场的发展典范 位于美国加利福尼亚，被誉为世界最繁忙的通航机场，201

6、4年共起降23.8万架次 围绕机场的通航运营服务产业集聚 周边有四家FBO、培训学校、高端餐饮、运输服务、租赁、旅游等70多个运营服务企业，并建有消防、警察、空中救护、搜救和媒体飞机基地 通航机场与周边产业形成高效互动 通航机场与附近的好莱坞、迪斯尼两大核心形成良性互动，成为好莱坞电影制作、明星出现、迪斯尼旅游的重要基础,美国Spruce Creek机场国际通航小镇发展的典范,机场概况 位于上世纪70年代出售给私人所有并进行小镇商业开发，目前机场年起架次约25000架，全年停场飞机400余架 小镇特色 机场所有者在经营机场的同时，对机场周边进行了开发，目前在周边开发大量高端别墅，并建有机库与机

7、场滑行道相连，同时建有高尔夫球场、网球场、高级餐厅和通航俱乐部，目前小镇越有1300余户高端住户,上海临空经济园区,上海虹桥机场前身为建于 1921 年3 月的民国虹桥机场,经多次扩建后,目前拥有 2 条平行跑道,东西部两座航站楼。上海虹桥临空经济园位于虹桥机场东部,目标建设为虹桥机场的东翼总部型办公中心,并与机场西翼商务型办公中心相呼应形成虹桥地区的两大临空经济中心,产业类型： 虹桥临空经济园区以企业总部为主导,目前入驻园区企业包括跨国公司总部,地方性企业总部,一般性商务办公三种类型,依照“园林式、高科技、总部型”的总体规划目标， 注重生态景观环境的营造,通过“小园”绿地,滨水景观、道路绿化、空中花园等形式,塑造了绿树掩映中的园林式园区形象,为国内相似临空经济园区的建设提供了可借鉴经验。,北京天竺空港经济区,北京首都国际机场位于北京市东北郊的顺义区内,是北京市及中国的航空交通门户。北京天竺空港经济开发区是北京临空经济区的六大功能产业区之一,位于首都国际机场西侧。规划面积 8.78 平方公里，开发区包括已建成的空港 A 区,空港 B 区,空港 C 区(处于规划阶段),金马工业区,木林高端制造业基地(处于规划阶段),龙翔国际创意产业园(处于规划阶段)。,周边交通系统,产业布局： 天竺空港经济开发