汽车电影院商业计划书

1、汽车电影院商业计划书汽车电影院商业计划书保 密 承 诺本商业计划书内容涉及本人商业秘密,仅对有投资意向的投资者公开。本人要求投资公司项目经理收到本商业计划书时做出以下承诺:妥善保管本商业计划书 ,未经本人同意 ,不得向第三方公开本商业计划书涉及的本人的商业秘密。一、 项目概要近年来 , 随着人们生活水平的提高 , 大家的休闲娱乐活动越来越 多,也越来越追求一高质量、高品位的休闲活动。电影也成为了很多人的选择 , 电影市场也越来越“热” , 在几年前 , 电影市场比较萧 条,但最近几年,人们对电影的热情度越来越高。这主要与中国电影的成熟有很大的关系 , 中国电影频频走向国际 , 使国际了解中国电

2、影 , 使国人关注电影,最后到喜欢电影。这说明中国的电影迎来一个繁荣昌盛的春天在生活中 , 电影就是一种文化 , 它把永不停息的时间与无穷尽的生活固化为一段段的影像 , 成为瞬间与永恒对话的中介。忙碌了一天 , 坐在舒适的影厅里欣赏一部好瞧的影片 , 不仅放松了一天的紧张心情 , 而且得到了美的享受。电 影就是一个从上个世纪发展起来的文化产业。电影的核心就就是演绎人文社会中人们常见的社会现象 , 并借用这种现象来表达作者的一些思想情感 , 让世人都知道并且了 解作者的想法。但就是电影只就是一种传播的介质。电影独具的图像与声音就是任何传播介质都无法比拟的。现代这个社会电影已经转变成了商业的模式运

3、转 , 并且还就是利用故事的核心思想以及设置的场景来表达一个社会现象或者就是一个人的人生经历。随着人们生活水平的上升 , 电影逐渐产生了电影文化 , 电影质量的要求也越来越 高, 电影产业也随之带动起来了。淄博电影市场每年 40%的增长率与汽车销售超过 20%的增长率将会促生一个新的市场汽车电影院。目前 , 淄博市机动车保有量超过 70 万辆, 按照全年 5%的几率估算 ( 即: 全年每个车辆只会进入一次汽车电影院 ), 将会有 2、1 万辆汽车进入汽车电影院, 按照每车 80 元计算 , 仅此一项收入就在 168 万。这尚不包括汽车电影院的延伸产业链条餐饮、车饰品、旅游、垂钓、农家乐等。具体

4、概述如下 :项目内容汽车电影院商业计划书定位汽车文化生活的诠释 , 汽车休闲园。选址中润大道与中心路路口向东200 米用地面积合计8000 平方米 ( 约 13 亩 ) 。项目投入项目需要资金 130 万元预期收益2016年 176 万元年运营成本2016年 154、 2 万元投资回报周期18 个月二、 目描述 影 我 的生活 来了越来越 烈的冲 ,在 了千年之交与世 之交的深刻体 之后 ,汽 影院的 形式 得更加清新与浪漫 ,就是家庭与朋友聚会的新 方式。当星星布 天空 ,一 正在放映的 大 影 幕前不就是坐 了人群 ,而就是整 地停放着各式各 的汽 。座椅 到舒适角度 ,收音机 到指定 率

5、 ,在自己舒适的“移 之家”中欣 精彩的影片 ,享受超大屏幕 来的 与听 冲 。一 吃小吃 ,一 喝 品 , 即有家的温馨舒适 ,又有影院的 听震撼。孩子可以尽情嬉 ,在 里自由自在 ,想吃就吃,少了几分在影院里的 束与窒息。 的广 ,清新的空气 , 离城市的喧 与 , 您在自然与 代的与 中 ,尽情 放自己。汽 影院不 就是家庭 休 的 所 ,也就是情 共享浪漫的甜蜜港湾。在开 、露天的 境中 ,隔离在汽 里的空气就是两情相悦的甜 与独特浪漫气氛。与自己的 人 瞧 影 互 真情 ,制造 的浪漫 ,共度 松的夜晚。在 里您不必 及自己的瞧姿就是否 美 ,坐着、躺着想怎么 就怎么 ,它就是 您量

6、身定做的“雅座包 。三、 目背景1、国内 形 中国 持 高位运行, 就 致 模性投 与基 性投 仍占据高位。据国家 局的相关 ,一季度国内生 65745 亿元 ,按可比价格 算 ,同比增 8、 1%, 模以上工 增速逐月回升。今年前两个月同比增 3.8 ,6 月份同比增 8.3 。在此情 下,商机依旧存在 ,等待先知先 者地 、把握！2. 中 形 ( 目投 地) 中地区作 具有得天独厚自然条件、政策条件的地区 , 展旅游文化具有天然的政策 。 展先 文化 ,做大做 文化旅游 ,就是淄博市站在世界 一体化与国 构 整的角度作出的 略决策。与此同 , 一步明确了淄博的定位 “文化生 旅游区与高新技

7、 企 聚区”。汽车电影院商业计划书3、电影市场每年增速 40%, 机遇难得。统计显示 ,2008 年全国电影票房收入达到40 亿元 ,2009 年全国票房收入63亿元 ,2010年,全国电影票房收入达到 101 、 72亿元。其中 ,国产影片票房 57、 34亿元,占 56、3% 。2011 年国产故事片产量已超过500 部 ,全国城市影院票房已超过120亿元。全国电影票房收入万元 ,2012 年近 170 亿元 ,2013 年 217 亿 ,2014 年近 296 、39 亿元。 2014 年,全国新开影院 1194 家, 同比 ( 比 2013 年 ) 多开业 249 家 ,增幅 26、

8、3%; 新增荧幕数超过 5800 张,同比多 1200 余张 ,增幅 26%; 新增座位数 80 万 ,同比多 20 万 ,增幅 32、8% 。至 2014 年底 ,全国影院数已达4340 多家 ,银幕数超 2、 3 万张 ,座位数超过310 万个。至 2014 年底 ,中国每 10 万人拥有银幕数已达到 1、 68 张,即每 5、 9 万人拥有1 张银幕。相对美国、韩国等电影发达国家,国内的荧幕数依然严重不足。以目前的势头 ,2015 年依然就是影院疯狂开业的一年 ,预计将新增 1400 家影院 ,近 7000 张银幕。届时,影院数将超过 5800 家, 银幕数将超过 3 万张 ,终端数量接

9、近美国的水平。中国电影票房正以每年40% 的增长率快速增长。而淄博市电影票房收入也在这个大背景下,呈现出了飞快的增长速度。而汽车影院正在逐步走近我们的生活,未来将成为全新的娱乐及休闲方式。4、淄博机动车保有量攀升后需要相匹配的公众配套服务设施据不完全统计 2014 年淄博市汽车保有量 962224 辆个人拥有汽车 63、 9 万辆并且这个增幅以不可预知的速度增长现今 15 年远远超出百万5. 世界汽车电影院现状:世界上第一家汽车电影院于1933 年在美国新泽西州建成开张。它实际上就是一个巨大的停车场 ,可容纳 400 辆汽车 ,四面挡有围墙。广场前方挂上银幕,银幕面积为40 米30米 ,场内立

10、着许多装有耳机插头的柱子。观众开着汽车进入场内 ,停在柱子旁边 ,插上耳机,就可以瞧电影了。 1952 年美国有 5000 家汽车电影院 ,而到 1959 年已发展到 20000家。上世纪 60 年代 ,美国汽车电影院一度衰落 ,从 2000 年以来 ,由于其发行渠道与室内电影院同步 ,增设了服务项目 ,又恢复了发展。目前美国大约有 4000 家汽车电影院。6、国内汽车电影院现状:1998 年 6 月 ,王岐顺在北京燕莎桥东侧,当时还就是颇为荒凉的地段开辟出了她的“枫花园” ,这就是全国首家观众可以坐在自己的爱车里尽情欣赏中美大片的绿色汽车电影院。此后 ,全国由南向北 ,已经有 20 多个城市

11、开设了汽车电影院。但就是 ,由于初期汽车保有量偏低 ,电影片源少、环境简陋等原因 ,汽车电影院在国内的发展并不顺利。而如今电影娱乐产业的崛起 ,必然带动全新的消费形式。四、项目市场分析汽车电影院商业计划书淄博夜生活主流消 模式:瞧 影、去酒吧、桑拿洗浴或者 店、或者街 烤。除此之外 ,很 有一个 新的 目适合家庭出游的 目 ,而本 目将会 淄博市民提供全新的夜生活模式。汽 公园汽 影院内有集餐 、 、住宿 一体的休 文化 所。在都市 抱的 色 境中您可以感受到清 、明月、晴空、森林、繁星以及清新的空气,就是公司会餐、婚礼、生日 PARTY、朋友聚会、家人 聚的天堂。在 里瞧 影 ,您不必 及瞧

12、姿 , 坐着、躺着 ,怎么舒服怎么来 ,喝 料 ,吃 西 ,品 明星的八卦新 ,开 大笑 ,怎么快 怎么来1、本 目 迷人的星光之夜 ,浪漫的 影之 ,超大 幕的 影体 ,极致真 的音 震撼,美味的 烤, 广的草地 ,私密的空 2、本 目目 客 群体家庭周末度假情 会朋友聚会 友会有私家 的休 好者3、本 目 展服 有餐 、垂 、游 俱 部、 乘 、越野 地、后期可能有超 卡丁 ( 国 准 道、超 卡丁体 、梦想 天堂 )等特色服 目 ,并承接 影包 、露天大型文化活 地租 等 ,就是公司 典、朋友聚会及家人休 的理想 所。五、 目 划本 目 占地面 8000 平方米 ( 约 12 亩 )。1

13、、 影院本 目分 AB 两 影区 ,合 6000 平方米。A 区 划 位100 个,每个 位 27 平方米 3000 平方米 ;B 区 划 位100 个 ,每个 位 27 平方米 3000 平方米 ;汽车电影院商业计划书延伸与扩展 : 预留 50 个露营帐篷营位。2、服务区餐饮 ,1000 平方米 ;其她商业 500 平方米留空地500 平方米。餐饮娱乐区 : 由卡拉 OK、酒吧、特色餐厅、便利商店、垂钓园、烧烤等几部分组成。3、扩展服务区设置越野场地 ;超级卡丁车赛区 ;汽车咨询服务4. 营地规划指标 :最大接待能力 :200 车 / 日车均用地标准 :27 平米 / 车六、项目投资项目总投

14、资 : 约 130 万元人民币。具体内容如下 :项目内容投资额备注土地租金30 万元12 亩预付 2 年租金电影院停车场场地建设10 万元汽车电影院设备 1 套40 万元银幕 1 套10周边服务区建设20AB 两区约 6000 平方米放映机 : 科视 30K 亮度 30000 流明 功率 4000W XENON灯 750 小时 ;播放服务器 :GDC 3K TMS-1000 管理系统 数字密钥、档期管理 ;伴音发射机 :JTF-1 78-108MHZ 可调 交流 220V 0-10W 可调 ;海量硬盘 : 希捷 2000G; 硬盘驱动器 :DRIV-1 外置 ; 无线音箱 : YT4038 立

15、体声 5、 1 声道尺寸 :500 平方米餐饮 1000 平方米 ; 其她商业 500 平方米 (包括卫生间等其她配套服务设施等)汽车电影院商业计划书绿化种植5(1) 景观性绿化 (2) 功能性绿化安保设施5电子监视系统、公共广播系统。其她费用10合计130七、预期收益分析1 、汽车电影院收益淄博市机动车保有量在 2015 年年底将会超越 100 万辆 ,根据淄博市统计局公布资料显示,淄博市电影观瞧比例高达 25 、65%, 在瞧定影的人群中重复 3 次以上比例为 33 、 2% 。据此比例测算 ,汽车电影院未来三年收益如下:220192020预期比例1、 5%3%5%8%10%票价80 元8

16、0 元80 元80 元80 元预期收益120 万元240 万元400 万元640 万元800 万元备注以上预测基数为100 万,需要各种宣传到位。且忽略不计重复观瞧。2 、餐饮收益按照日均营业额 5000 元计算 ,利润按照 30% 计算 ,则全年利润为 :5000*360*30%=54 万元3 、电影院产业链其她收入包括租赁部分建筑物开设便利店、汽车用品店、汽车改装店、餐饮店与停车场日租赁( 包括试乘试驾、公司庆典等), 估算收益为50 万元。汽车电影院未来五年收益分析一览表项目220192020预期比例1、 5%3%5%8%10%汽车电影院商业计划书票价80元80元80 元80 元80 元

17、预期收益120 万元240 万元400 万元640 万元800 万元日均 1000日均 2000日均 3000日均 4000日均 4000餐饮36万元72万元108 万元144 万元144 万元产业链其她20万元40万元60 万元80 万元80 万元收入总收入176 万元352 万元568 万元862 万元1024 万元备注以上预测基数为100 万,需要各种宣传到位。且忽略不计重复观瞧。八、运营成本汽车电影院未来五年运营成本分析一览表项目220192020土地租金30 万30 万30 万30 万30 万折旧维修费10 万10 万15 万15 万15 万人员工资29、 8 万35 万40 万45

18、 万50 万餐饮等成本14、 4 万28、8 万43、 2 万57 、6 万57、 6 万行政费用10 万15 万20 万30 万35 万宣传费用20 万15 万10 万10 万10 万不可预计20 万30 万40 万50 万60 万成本合计154 、 2 万183 、 8 万218 、3 万257 、 7 万277 、 7 万元元元元元备注九、预期盈利汽车电影院商业计划书汽车电影院未来五年预期盈利一览表项目220192020总收入176 万元352万元568万元862万元1024 万元成本合计154 、 2 万183、 8 万218、3万257、 7 万277 、 7万元元元元元预期盈利21

19、.8168、 2349、7604、 3746 、 3十、投资回报周期 :1 、 5年十一、汽车电影院的作用及商业价值1 、集客作用首先带来强大的消费群体 ,根据传统电影院的统计数据: 一个 200 座的电影院 ,年票房达到 300 万元时 ,按照 25 元的平均票价 ,一年能带来 12万的人流。且观影群体主要在15到 35 岁之间 ,亦就是购买力最强的人群。汽车电影院给相关产业链条带来的人流就就是一个资源。2 、导向作用汽车电影院会很好的帮助所在位置规划与人流组织设计。人流经过的地方人气会变的很旺 ,电影院的观众能改变区域商圈。3 、节点控制大多数的商品就是顾客瞧到觉得喜欢才购买 ,或者到那里

20、去选择。汽车电影院业态能提高客流的粘度与重复率 ,对提升所在区域的经济犹如注入强心剂。十二、营销策略1、专场模式可在不同的时间段,根据的客户群需求,设立不同的专场 ,如 :情侣专场、怀旧专场、特价专场2、会员模式汽车电影院商业计划书建立起完善的会员制度 ,通过给予一定的优惠 ,让老会员发展出新会员。同时 ,会员也将享受专属的会员服务。3、假日模式与扩展服务项目相连,提供小假日功能。4、促销模式以各种不同的汽车有关文化活动进行吸引 ,车展 ,车友会 ,或者音乐会等等吸引人气。然后实行 天天有优惠 ,周周有活动 ,月月有酬宾的方式进行促销。每日凌晨后午夜场进行票价优惠。每周进行两场次提价优惠场次情侣进场送小吃或饮料。每月进行一次会员制的大型情侣专场。并开展车友圈