珠江新城G4-1项目铝合金门窗工程施工方案

1、珠江新城G4-1项目铝合金门窗、栏杆工程施工组织设计 编制：审核：批准：中建三局建设工程股份有限公司（粤）二七年五月十五日目 录第一章：综合说明1编制依据2工程概况3现场施工条件4本工程的施工目标41工程质量目标42施工工期目标43安全施工目标44文明施工目标5本工程主要材料计划表第二章：施工保证体系1. 项目管理架构及相关职责2. 主要施工机械设备3. 质量检测项及设备4. 施工过程与其他施工单位的配合措施5. 安全文明施工措施6. 施工工艺技术方案7. 其它第三章：质量管理体系及质量标准1. 质量管理体系2. 质量管理措施3. 质量标准及承诺4. 常见质量通病的预防措施第四章：工程周期保证

2、措施1. 保证开工竣工日期措施2. 按期竣工的措施3. 进度计划及具体安排第五章：施工管理文件工程施工过程控制程序文件1. 标识管理和可追溯性管理程序2. 安装施工过程控制程序3. 施工现场用电规定4. 工地安全保卫措施规定5. 工地防火安全规定6. 工程施工计划管理程序7. 不合格品控制程序8. 纠正和预防措施程序9. 业主投诉处理程序10. 搬运、贮存、保管和交付程序11. 工程材料检验程序12. 施工过程检验程序13. 竣工工程检验和验收程序14. 检验、测量设备控制程序第一章：综合说明1. 编制依据甲方提供的建筑施工图；工程设计文件；国家现行的各种法规；建筑施工高处作业安全技术规范（J

3、GJ80）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）铝及铝合金阳极氧化阳极氧化膜的总规范（GB801387）钢化玻璃（GB996388）建筑密封胶（GB1677697）钢结构设计规范(GB500172003) 钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）玻璃幕墙工程技术规范（JGJ10296）玻璃幕墙工程质量检验标准（JGJ/T13920016）2. 工程概况 珠江新城G4-1项目商住楼铝合金门窗工程：位于广州市珠江新城，总铝合金门窗面积约为19000M2。本工程建筑面积约为79724平方米，地上三十二层，建筑最高标高105.8米。本工程主要包括：铝合金门窗的制作、安装；铝合金

4、百叶制作、安装;阳台栏杆、窗内护栏的制作与安装工程等。3. 现场施工条件工程主体结构已基本完成，已具备施工条件。施工现场已有水电源，由我司在指定位置接驳、装表。施工所需的临时办公室、施工人员宿舍、材料堆放区和临时加工场所由我司总包提供。4. 本工程的施工目标4.1 工程质量目标本工程质量目标为市优良标准。4.2 施工工期目标我公司在施工过程中科学地进行人力资源的管理，合理的组织流水作业，根据土建的进度合理安排施工承包内容，以不影响土建为准。4.3 安全施工目标在施工过程中，加强安全管理教育，严格贯彻实施各项安全生产管理制度，采取有效措施，杜绝重大伤亡事故发生。4.4 文明施工目标重视施工现场的

5、文明施工建设，与业主、监理、土建单位携手合作，共建文明工地。5、本过程主要材料计划表本工程主要材料供货计划表序号材料名称单位数量规格型号颜色生产厂家/品牌备注1铝合金型材吨16050/90系列金黄色佛山南华铝材厂按样2玻璃180005-8F绿洛玻钢化3玻璃胶支20000600各色广州白云4小五金批1按封样合和56第二章：施工保证体系一、项目管理架构及相关职责项目经理：吴进项目副经理：曹伟章蒋决洪施工员：温汉文质检员：韩银刚资料员：陈才胜技术员：陈应芳安全员：曹伟兴二、主要施工机械设备为确保珠江新城G4-1项目商住楼铝合金门窗工程，优质、高效的按期完成，所以在施工队伍、施工机械工具方面做出充足的

6、配置。序号名 称数 量型 号1铝合金门窗加高三点焊接机1台HJ053500.3/3.A2铝合金门窗二点焊接机1台HJ023500.2/2.A3铝合金门窗玻璃压条切割锯1台SYJ0318004铝合金门窗单轴仿形铣1台DX022005铝合金门窗V型锯床1台LXF3001006铝合金门窗角缝清理机1台SQT1207铝合金门窗双头水槽铣床1台SCXZ2120X30008铝合金门窗双头角锯床1台SJ0235009丁基胶涂布机1台JT0110台式钻床2台ZQ411311玻璃清洗干燥机1台BXL150012卧式合片辊压机1台WHJ1600A13玻璃磨边机1台BMN9514铝合金门窗四点焊接机1台HJ0245

7、00.4/4.A15铝合金门窗双角锯床2台LJZ02420370016铝合金门窗V形角缝清理机1台SQ00512017玻璃清洗机1台XBJ125018铝合金门窗组角机1台LZJ0113019铝合金门窗数控角缝清理机1台JQK04120 三、质量检测工具及设备序号名 称规 格数 量单 位检 测 部 位备 注1游标尺5把中空玻璃、 钢衬、型材2万能角尺8把型材切削角度3对角尺5把门窗洞口尺寸4钢卷尺3m50把型材长度5塞尺5把拼接间隙6水平尺20把水平度垂直度四、施工过程与其他单位的配合措施为确保珠江新城G4-1项目商住楼铝合金门窗工程，优质、高速、按期交付使用，结合本工程工序，各单位交叉作业的情

8、况，我公司经研究施工过程与其他施工单位的配合问题采取以下措施：1. 根据施工图纸对施工现场进行复核，对复核的结果及相关问题对建设方、监理提交勘察结果及问题，并就相关问题提出相应的解决措施。2. 根据总包的施工总进度及相关施工单位的施工进度，主要是洞口尺寸及土建抹灰进度进行协调，提出我公司的意见并就我公司施工项目特点，制定科学、合理的进度详细计划。3. 进场之前在总包的统一协调下，在工地或建筑内指定场地进行搭设办公室，辅助设施及贮存仓库等临时设施。4. 在总包方的统一协调下，安装施工用水、用电的接线箱，并上锁，由专人管理。5. 申请总包方提供安装控制线。6. 严格遵守总包方的现场管理制度，服从建

9、设的管理，建立独立、完善的安全保卫措施，协助总包方对我工地部分全面看管及防盗，并服从大门出入口及建筑物主要出入口门设置安全检查，维护工地治安安全，正常的交通秩序及防火安全。7. 按总包方指定的垃圾点倒垃圾，以确保施工现场整洁有序。8. 请总包方对我项目的施工进度及施工质量进行检查及监督，对总包方提出的意见将进行认真的整改和检查，并做出相应的回函。9. 请总包方协助我项目部协调其它单位进行配合施工，以及配合我部对现场施工的成品及半成品的保护工作。10. 积极按时参加总包方、监理方所召开的会议，并就会议所提到的属我方问题做出相应的回复或措施。11. 我公司管理人员进入工地佩带明显标牌，以便建设方、

10、监理方监督及管理对无故进入我公司施工场所的闲杂人员进行清理，以维护工地的正常的次序。五、安全文明施工措施项目安全管理组织架构项目经理：吴进项目副经理：曹伟章施工员：温汉文质检员：韩银刚资料员：陈才胜技术员：陈应芳安全员：曹伟兴现场的文明施工直接体现了一个企业的管理水平和素质，也是实现施工工期短、质量好、促进安全生产、提高经济效益的有力保证。对安全及文明施工，我们采取了如下措施：1、 现场文明施工措施：l 各类标志牌、安全操作规程牌一律统一规格尺寸，要求放置整齐，挂置牢固，并置于醒目处。l 工作人员统一着装上岗，树立企业良好形象。l 场内道路畅通无阻，非作业面无施工垃圾。l 工完场清，活完品清，

11、当日作业当日清，机具、工具整理清。l 正确使用“三口”，出入口、洞口、楼梯口、电梯口防护好，施工秩序好；成品、半成品保护好；脚手架、人字梯搭设牢固好；作业场地照明通风好。l 不见零散构件、型材等；不见边角余料废纸、烟头及生活垃圾随地扔，不见随地大小便、任意乱涂乱画；不准电线直接进插座、接闸刀等违章操作；不准工人穿拖鞋，打赤膊上岗操作。l 各种材料堆放整齐；成品、半成品堆放整齐；临时用电、用水管线安装整齐。l 有制度、有计划；有出入证；有施工平面图；有场地分片包干范围、职责。l 施工场地的材料，每天要整理归类，完善保管。l 进入施工现场的管理人员和施工人员，一律戴安全帽。l 施工场地严禁以任何理

12、由往下抛落物体。l 施工场地严禁随意大小便。l 每天安排工人清扫现场，清运垃圾。l 进行文明施工检查，各施工班组每天进行工作面的自我检查；安全员定期检查安全设施，如发现隐患应立即整改；项目经理部应定期召开文明施工会议，组织有关人员进行全面检查。2、现场安全管理措施l 参加施工的工人要熟知本工种的安全技术操作规程，在操作中，要坚守岗位，严禁酒后或带病作业。l 正确使用个人防护用品和安全防护措施，进入施工现场，禁止穿拖鞋、高跟鞋和打赤脚，在没有防护设施的高处，必须系安全带，不准穿硬底鞋、带钉鞋和易滑鞋。l 施工现场的楼梯口、电梯口中、预留洞口、通道口和悬空物边檐，应有防护棚、防护栏等隔离措施或明显

13、标志，距离地面三米以上作业地点要有防护栏杆、档板或安全网，操作人员须戴安全帽、安全带，安全网要定期检查，不符合要求的严禁使用。l 施工现场的防护设施、安全标志和警告牌不得擅自拆动，需要拆动的要经工地负责人同意。l 施工现场内一切生产、生活各项临时设施，应当按照施工总平面布置设置并进行管理，做到布局合理，整齐划一，符合安全防火等要求。l 施工现场的电路开关、支路配电箱，统一由值班电工接驳、开合，其它任何人不得擅自开关操作。l 做好施工现场的安全保卫工作，采取必要防盗措施，建立和执行防火管理制度，设置符合消防要求的消防措施。l 加强施工现场的消防管理，消防器材配备齐全，安放位置符合消防要求，定期检

14、查。l 选择四周有砖墙的房间作为易燃物品专用仓库，仓库内不能生火、烤火、吸烟，并挂上明显注意防火标志，在仓库内配置足够灭火器材，制订有关易燃物品的仓库管理制度，并安排专人看管仓库。l 现场临时用电严格遵照的有关规定及要求进行布置和架设，并定期对闸刀开关、插座及漏电保护器的灵敏度进行常规的使用安全检查。l 所有的开关箱必须上漏电保护开关，施工现场所用的电线应为铜芯电缆，其截面必须能满足施工用电要求。l 保证线路接零并装设开关及熔断器。l 施工现场临时用电，由值班电工负责接驳；不能随意乱拉乱接；值班电工负责检查用电情况。l 施工时用电应配专用电缆、配电箱、专人负责。七、 施工工艺技术方案1. 铝合

15、金门、窗设计方案铝合金门窗窗形设计时，设计师需根据建筑预留洞口尺寸，按照门窗生产厂的产品图集，或者全国通用建筑标准设计门窗图集及形式选择门窗材质，根据洞口尺寸、建筑物所处环境风压值，选定型材系列并进行分格，在窗型的分格时应考虑焊接加工的最小值和一般运输最大极限，确保经济性、安全性、可行性。2.铝合金门窗安装及验收规程2.1工作内容预留洞口的测量，门窗成品的检查验收，门窗的现场搬运，框扇的安装和固定，填充物的密实、密封胶的涂布，五金件的安装或调整、连接件下料和安装，密封条、封盖的组装，玻璃下料和安装（或拆卸、安装），撕保护膜，填写质量自检表，填报日进度表，监督土建对成品的保护和甲方验收。2.2铝

16、合金门窗安装方法简介2.2.1.安装方法：铝合金门窗安装均采用预留洞口法。安装固定的方法有膨胀栓固定法和固定片固定法，本公司提倡采用固定片固定法安装。2.2.2.安装材料A.固定件：膨胀螺栓法安装：膨胀螺栓（常用为10号）；B.填充材料：泡沫板、发泡剂。C.组合窗之间的连接件：连接件、自攻螺丝。D.密封材料：发泡剂、玻璃胶。2.3施工前的准备2.3.1.墙体、洞口的质量要求A.门窗应采用预留洞口法安装，不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的施工方法。门窗洞口尺寸应符合国家标准建筑门窗洞口尺寸条例（GB5824）的有关规定，规定如下：洞口宽度或高度尺寸允许偏差单位：mm洞口宽度或高度墙体表面小于2

17、4002400-4800大于4800未粉刷墙面101520已粉刷墙面51015B.对于同一类型门窗，与相邻的上、下、左、右洞口应保持同线，洞口应横平竖直。C.对于高级装饰工程及放置过梁的洞口，应做出洞口样板；门窗安装的洞口尺寸按上表的规定检验，并做好工种间交接手续。2.3.2.门窗应放置在清洁、平整的地方，且避免日晒雨淋，不得与腐蚀物质接触。门窗不应直接接触地面，下部应放置垫木，并均应立放，立放角度不应小于70度，并应采取防倾倒措施。2.3.3.贮存门窗环境温度应小于5，与热源距离不小于1米。门窗在安装现场放置的时间不应超过两个月。凡在温度低于0的环境中存放的门窗，安装前应在室温（20左右）下

18、放置24小时。安装门窗时，其环境温度不宜低于5。2.3.4.装运门窗的运输工具应设有防雨措施，并保持清洁。运输门窗，应竖直排放并固定牢靠，防止颠震损坏。樘与樘之间应用非金属软质材料隔开；五金配件也应相互错开，以免互相磨损及压坏五金件。2.3.5.装卸门窗时应轻拿、轻放；不得撬、甩、摔。吊运门窗的工具，其表面应用非金属软质材料衬垫，并在门窗外缘选择牢靠平稳的着力点，不得在框扇内插入抬杠起吊。2.3.6.安装用的主要机具和工具应完备，材料应齐全，量具应定期检验，如达不到要求，应及时更换。2.3.7.当洞口需设置预埋件时，应检查预埋件的数量、规格及位置；预埋件的数量应和固定片的数量一致，其标高和坐标

19、位置应准备妥当。2.3.8.门窗安装前，应按设计图纸的要求检查待安装门窗的数量、规格、开启方向和外形等；门窗五金件、密封条、紧固件等齐全，不合格者应予以更换。2.4铝合金门窗安装工艺流程装固定片定安装点框进洞口调整定位与墙体固定填充弹性材料洞口抹灰清理沙浆安装门窗扇装封盖防风条装纱窗安装五金件清理表面排水孔撕下保护膜2.5窗的安装操作规程2.5.1.将不同规格的塑料窗搬到相应的洞口旁竖放，如发现保护膜脱落，应补贴保护膜，并在窗框的上下边划中线。2.5.2.在安装时，注意窗的朝向、上下；固定框、未装滑轮的窗扇应保证橡胶条接口处向上。2.5.3.如果玻璃已安装在窗上，则应卸下玻璃，并做标记。2.5

20、.4.用固定片法安装，固定片安装应符合下列要求：A.确定窗框上下边位置及内外朝向正确后，安装固定片.安装时必须先用直径为3.2mm的钻头钻孔，然后将十字槽盘头自攻螺钉M（420）mm拧入，不得直接锤击钉入。B.固定片的位置应装在距离角及中横框、中竖框150-200mm处，固定片间距应小于或等于600mm，不得将固定片直接装在中横框、中竖框的档头上。2.5.5.应测出窗口中线，并逐一作出标记。多层建筑，可从高层一次垂吊。2.5.6.将窗框装入洞口，其上下框中线应与洞口中线对齐，按设计图纸确定框窗在洞口墙体厚度方向的安装位置，并调整窗框的垂直度，水平度及直角度，其允许偏差均应符合规定。2.5.7.

21、当窗与墙体固定时，应先固定上框，后固定边框，用固定片安装时，固定的方法应符合下列要求：A.混凝土墙洞口应用射钉或塑料膨胀螺钉固定；B.砖墙洞口应用塑料膨胀螺钉或水泥钉固定，但不得固定在砖缝处；C.加气混凝土墙洞口，应用木螺钉将固定片固定在胶粘圆木上；D.设有预埋铁件的洞口应采用焊接的方法固定，也可先在预埋件上按紧固件规格打基孔，然后用紧固件固定。2.5.8.当需装窗台板时，应按设计要求将其插入窗框下，使窗台板与下边框结合紧密，并使安装水平精度与窗框一致。2.5.9.安装组合窗时，控制窗拼接后各组合单元应在同一平面上。2.5.10.窗与窗的拼接：清除连接处窗角的焊渣，并将拼接件及窗连接处杂物清除

22、干净，拼接后用自攻螺丝从两边拧紧，螺丝间距为600mm,距两边为200mm。2.5.11.窗框与洞口间的伸缩缝内腔应采用闭孔泡沫塑料、发泡聚苯乙烯等弹性材料分层填塞，填塞不宜过紧。对于保温、隔音等级要求较高的工程应采用相应的隔热、隔音材料填塞。填塞后，撤掉临时用木锲或垫板，其空隙也采用闭孔弹性材料填塞。2.5.12.填密封胶时应均匀不间断，不得超过边框。2.5.13.窗（框）扇上如沾有水泥沙浆，应在其硬化前，用湿布擦拭干净，不得使用硬质材料铲刮窗（框）扇表面。2.5.14.玻璃的安装应符合下列规定：A.裁玻璃：按照门、窗扇的内口实际尺寸，合理计划用料，裁割玻璃，分类堆放整齐，底层垫实。B.安装

23、玻璃：当玻璃单块尺寸较小时，可用双手夹住就位；如果玻璃尺寸较大，应使用玻璃吸盘。玻璃应该摆在垫块上，内、外两侧的间隙应不少于2mm。C.玻璃不得与玻璃槽直接接触，应在玻璃四边，根据玻璃与框扇的间隙，垫上不同厚度的玻璃垫块。D.边框上垫块应用胶加以固定。E.将玻璃装入框扇内，然后应用玻璃压条将其固定。F.玻璃表面应保持干燥、清洁。G.推荐使用5mm厚浮法玻璃，使用双层玻璃时应考虑双玻压条的规格。2.5.15.安装五金件、纱窗胶条及锁扣，并整理纱网、压实压条。2.6门的安装操作规程2.6.1.门的安装应在地面工程施工前进行。2.6.2.将门框搬到相应的洞口旁放置，在门框及洞口上画出相应的垂直中线。

24、2.6.3.在门上框及边框上安装固定片，其安装方法与窗的固定片安装方法相同，固定片间距应600mm。2.6.4.根据设计图纸及门窗的开启方向，确定门框的安装位置，并把门框装入。洞口，安装时应采取防止门框变形的措施，无下框平开门应使用两边下角低于地面标高线，其高度差约30mm，带下框平开门或推拉门应使下框低于地面标高线，其高度差为10mm。然后将上框上的一个固定片固定在墙体上，并调整门框的水平度、垂直度和直角度，并用木塞临时固定。2.6.5将其余固定片固定在墙上，其固定方法跟窗的固定方法大致相同。2.6.6在安装连窗时，门与窗应采用拼樘料拼接，拼樘料下端应固定在窗台上，其安装方法按窗规定方法执行

25、。2.6.7门框与洞口缝隙的处理，同窗的安装操作规定相同。2.6.8门表面及框槽内沾有水泥砂浆时，应在其硬化前清除。2.6.9门扇应待水泥砂浆硬化后安装，并进行调整，铰链部位配合间隙应符合允许偏差。2.6.10门锁与执手等五金配件应安装牢固，位置正确，开关灵活。2.7铝合金门窗的安装质量要求和检验方法项目质 量要 求检验方法门窗表面平整、洁净、光滑，大面无划痕、碰伤，型材无脱焊、断裂观察五金件配件齐全、位置正确、安装牢固、使用灵活、达到各自的使用功能观察、尺量玻璃密封条密封条与玻璃及玻璃槽口的接触面应平整，不得卷边、脱槽观察密封质量门窗关闭时，扇与框无明显缝隙，密封面上的密封条应处于压缩状态观

26、察玻璃单玻安装好的玻璃不得直接接触型材，玻璃应平整、安装牢固，不应有松动的现象，表面应洁净，单面镀膜玻璃的镀膜层朝向室内观察中空安装好的玻璃应平整，安装牢固，不可有松动现象，内外表面均应洁净，玻璃夹层内不得有灰尘和水气，双玻隔条不得翘起，单面镀膜玻璃应在最外层，镀膜层应朝向室内。观察压条带密封条的压条必须与玻璃全部贴紧，压条与型材的接触处应无明显缝隙，接头缝隙应1mm观察拼樘料应与窗框连接紧密，不得松动，螺钉间距应600mm，内衬增强型钢两端均应与洞口固定牢靠。观察开关部件平开门窗扇开闭严密，搭接量均匀，并关灵活，密封条不得脱槽。开关力：平铰链80N，30N滑撑铰链80N观察、弹簧称推拉门窗扇

27、开闭严密，扇与框搭接量符合设计要求，开关力100N观察弹簧称、深度尺旋转窗开闭严密，间隙基本均匀，开关灵活观察框与墙体连接门窗框横平竖直，高低一致，固定片安装正确，间距应600mm。框与墙体应连面牢固，缝隙内应用弹性材料填嵌饱满，表面用嵌缝膏密封，无裂缝，填塞材料与方法等应符合本规程5.11和5.12的要求。观察排水口畅通，位置正确观察2.8铝合金门窗安装质量的允许偏差项 目允许偏差限值 ( mm)检验方法门窗框两对角线长度差2000mm5.0门窗框（含拼樘料）正、侧面的垂直度2000mm3.0门窗框（含拼樘料）的水平度2000mm平开门（扇）及推拉窗3.0用水平靠尺检查推拉门2.5门窗下横框

28、的标高5.0用钢板尺检查与基准线比较双层门窗内外框，框（含拼樘料）中心距4.0用钢板尺检查门窗竖向偏离中心5.0用线坠、钢板尺检查平开门窗门扇与框搭接宽度2.5用深度尺或钢板尺检查同樘门窗相邻扇的横角高度差2.0用拉线或钢板尺检查门窗框铰链部位的配合间隙2.01.0用楔形塞尺检查推拉门窗门扇与框搭接宽度1.53.5用深度尺或钢板尺检查门扇窗与框相邻扇立边平行度2.0用IM钢板尺检查八、 其它1.1运输要求运输分为从加工车间到现场和从现场仓库到各层的运输，运输时必须制定运输计划，保证施工过程及时安装，按以下要求执行；本工程所有制作均为现场加工，可以避免超长距离运输带来的损坏；在装载半成品等构件时

29、一定要捆绑牢靠，确保运输中安全；下雨天，一般不得安排运输，不得不安排时必须有可靠的防雨措施；半成品运输时要在半成品之间还夹软性薄膜，以免之间磨擦划伤；人工搬运时应小心轻放，不得超负载作业；1.2材料制裁量保证我公司在施工过程中将确保所有有关材料生产商能提供以下要求的保证书：我公司在竣工验收之前，将连同所有建筑材料生产商和五金件生产商以书面形式向业主作为期十年之材料质量保证，保证承包的门窗工程所用材料在验收合格之日起十年内都符合合同条款和标书要求，确保所有装饰材料不会出现缺陷及导致工程不完整，包括不出现材料的物理性能降低、结构损坏，表面退化，腐蚀变形和一切不符合设计许可的挠曲、移位、构件分离、玻

30、璃破碎，渗水或空气渗透等缺陷。另外，我公司还应与材料生产商共同签发证书，保证在保修期内提供本工程所用相同材料作维修用途。在保证期内我公司对有缺陷的部位无偿地给予修理与更换，并承担一切由此而引起对业主或第三者的全部损失，除非该缺陷是由于人为破坏或超出合同规定的不可抗力因素造成的损坏。我公司对门窗主材料及五金件产品一切所需的保证全权负责，其责任并不因为其他材料生产商提供的书面保证减轻或更换。1.3维修服务免费维修保养我公司将为本建筑门窗工程免费提供一年维修保养期服务，从门窗工程验收合格之日计算，在一年期间，凡是由于工程质量问题而引起的质量事故，我公司将免费及时进行保修，该服务是持续不断24小时提供

31、，在接到报修通知后48小时内将起到现场，并连续进行维修，直到完全修复。保修期满后，我公司还将定期进行电话回访服务，如业主要求回访则由工程部带队由项目经理参加的质检人员进行人工回访服务，现场调查分析。对于因业主使用不当而造成的损坏，则由原项目经理同业主协商解决，工程部协助。优惠维修服务： 保修期满后，我公司将根据贵方要求优惠服务五年，更换主要材料的价格保证五年不变价，提供五年不变价清单，遇市场价下浮时还将随之降价。第三章：质量管理体系及质量标准一. 质量管理保证体系1. 施工质量监督管理体系项目经理项目技术负责人项目副经理项目质检人员项目资料员安装队长各专业作业组自检员材料采购检验设备机具管理员

32、各专业作业组自检二、施工质量保证措施2.1明确总目标为创优工程，实行目标管理，建立“项目质量计划控制程序”，健全质量监督体系，实行岗位责任制。2.2认真抓好质量意识教育，宣传质量重要性，坚持以“质量是企业生命”为宗旨，将质量意识贯彻到每个人员的头脑中去。2.3组织各专职质检员各专业管理人员、专业技术人员进行技术交底，提出技术要点和工艺要求、质量标准等，要求专职质检员对各工序的操作规程、方法和规范要求严格把关，坚持“自检、互检、专职检”原则，保证本工序不验收合格，下道工序不得开工，发现质量问题及时采取有效措施处理，不留隐患。 2.4在施工过程中，自始至终严格按照现行施工及验收规范、操作规程和工程

33、质量验评标准控制施工质量和组织工程验收。按图施工，严禁任意变更设计。2.5严把材料关，材料、成品、半成品必须有出厂合格证明，对不合格的材料品质、技术标准不明的，以及超过使用期限的严禁使用。要妥善安排各个工序的质检工作。 2.6公司主管部门按照相关程序和工作要求，定期(或不定期)组织工程质量大检查，及时汇报质量检查结果。2.7接受甲方管理，现场监理单位对工程质量的监督、检查，听取监理方对工程质量的意见。三、质量标准及承诺为达到本次项目建设的质量目标，我们将从目标、选材、工艺等方面严格按照国家相关规范和标准的要求组织施工，严把质量关，创一流的施工管理、良好的信誉赢得业主单位的信赖。为此，我公司郑重

34、承诺：1. 施工过程中按照基本建设管理程序办事，严格执行门窗行业标准，门窗安装及验收规程等有关标准的规定。2. 我方确保材料的真实性，决不以次充好以劣代优，工程施工和材料使用严格遵守国家规定的材料质量标准。3. 我方确保工艺的可靠性，工程质量的工序、工艺遵照国家标准。4. 确保工程严格按照图纸施工，不擅自变更设计图纸。5. 工程竣工验收时，我方将主动接受有关质量部门的验收。四、常见质量通病的预防措施为了确保珠江新城G4-1项目商住楼工程铝合金门窗工程达到市优质样板工程，对于部分可能出现的质量通病我司在以后的实施过程中着重加以注意，做好过程控制，具体如下预防：1、对于铝窗表面容易刮损、腐蚀、变形

35、的问题，我司将从材料运输、搬运、保管、施工的各个方面着手预防。首先在材料运输、搬运过程中做好防雨措施并保持清洁，固定牢固防止颠震损坏；材料之间用非金属软质材料隔开；五金配件相互错开，以免相互磨损及压坏五金件；装卸时轻拿轻放，杜绝撬、甩、摔。其次在材料半成品保管过程中，远离化学用剂及各种油剂的污染，并且堆放有序。特别在安装过程中严禁使用硬物敲击，严格采用橡皮锤调校。2、对于铝合金门窗容易漏水的问题，我司将从各个细节方面着手预防。首先在胶条的选择上杜绝使用再生胶，严防老化；塞沙浆时分两次填塞且比例适当，在第一次塞沙浆销干后再抽取木楔填塞密实，做成圆弧形和披水 坡度；组框时各接缝口必须填补密封胶，框

36、内外打胶前务必清理干净，杜绝浮灰，同时必须均匀密实，控制胶层厚度；固定时严格控制垂直偏差，以免因此倾斜而产生渗漏。3、对于铝合金门窗在使用一段时间后开启不灵活的问题，我司将从材料选择、安装位置等方面严格把关严控劣质材料，通过我司较为成熟的物质及技术环节细致的加以控制；杜绝窗扇与窗框的槽口宽度、高度不配套，间隙控制在允许误差范围之内；窗扇与窗扇的中缝及企口搭接缝隙垂直一致，胶条、毛刷条、硅胶条不出现短头、离位、缺角、不到位现象。4、对于常见的推拉窗槽内积水或渗水现象，我司一般会在安装后预留设置排水孔，同时会采用蓄水法检查两阴角的密封程度，如有渗漏及时处理。总之我司将从材料选用、位置安装、精细加工

37、制作、成品半成品防护等各方面严控细防，认真细致的做好中山豪逸华庭三期铝合金门窗、栏杆工程。第四章：工程周期保证措施一 保证开工竣工日期的措施根据珠江新城G4-1项目商住楼工程铝合金门窗工程的施工项目内容及施工难易度及施工项目相对独立的施工特点，经公司认真研究设计图纸并结合现场的实际情况做出以下郑重承诺。1 本公司严格按照合同的工期内优质完成合同书所签定的工作内容。2 如因为我方原因造成工期延期，每延误的一天我们将按照合同接受甲方的处罚。3 如因为建设方，或其它原因造成工期延误，工期顺延。 二 按期竣工的措施珠江新城G4-1项目商住楼工程铝合金门窗工程是我公司的重点工程，本公司制定一套行之有效的

38、，科学的施工管理方法，统筹兼顾，加强管理，调动一切积极力量，克服事先估计到的困难。在公司领导的统一指挥下，做到有组织，有步骤，有安排，有检查的将各项工作落到实处，遵循门窗工程施工的规范和程序，采取先上后下，先暗后明，先里后外的施工工序，紧张有序将各项工作贯彻始终，一旦进入施工状态，就不允许出现任何松怠的情况产生。（一） 准备工作安排： 进场前准备工作是施工管理中的重要环节之一，准备工作的完善和疏忽直接关系到工程能否顺利展开。为了避免施工管理中的盲目性，随意性和克服工作中的侥幸心理，我们将做以下安排。 工地管理人员及施工技术骨干应会同设计人员对施工图纸和施工说明书作全面的理解，对一些特殊的施工部

39、位，细致处理应作重点记录，对有不明之处，设计人员应补画施工大样图明示，使管理人员对工程和技术操作方法做到心中有底。2 工程量的计算：根据施工图纸，结合预算书的内容，统计出各项施工项目单位数量，并制成统计表格，按照区域范围或项目范围（如墙、柱面、门窗、天花、地面、家具、灯具照明等）列出主要材料清单、劳动力工种、机工具设备各清单、为施工计划提供操作的依据。3 材料计划安排：将工种所需之材料的名称，规格型号和预计数量逐一列表归类，同时应注明用途和掌握市场上同类品质材料的可比价格，以便购料时有依据地选择生产厂家和材料供货商，使之符合成本开支，保证材料的进货渠道能够满足工种质量验收标准，同时要确保工程资

40、金的专款专用。4 制定施工度计划总表：施工进度计划总表是控制施工进度和按工期期限要求完成施工任务的原始依据，它可起到帮助项目负责人在调动人力、物、财力方面的合理配置的作用。进度表是按照工程期限将各施工项目的工作量，工作内容以及完成项目所需的时间编排在时间表内的。进度计划表应按照工序和可能交叉的工作范围编制。5 工地现场勘察开工前应进行工地现场实情勘察，了解施工现场的环境，例如了解材料最合适堆放地点，施工用水、用电的来源以及是否需设置临时设施；另外还需了解施工地点是否易与邻施工单位产生磨擦而导致工作上的纠纷，以便早以沟通和订出解决办法，使施工能够顺利进行。工地勘察的主要目的是核对施工洞口与设计图

41、纸是否有误差，尤其是具体部位的尺寸（如门窗数量及尺寸），若有误差应及时反映给总承包方以及设计方进行修正。其次需了解工地的交通运输，施工人员的住宿情况，以及施工地点周围材料供应商点分布和品种供应能力，以便施工中发生材料短缺时，可以考虑就近购买。6 材料进场：材料进场应做好以下工作：（1） 根据材料计划表，并配合工程进度表确定材料的品种、规格数量及进场时间。（2） 材料堆放位置应先安排好堆放点，堆放地点宜集中以便于管理，切勿任意堆置以影响工期和材料管理的严密性。（3） 堆放时应注意以下几点：1).不得影响施工的进行和因施工造成多次搬迁，损材费工。2).选择较高的，干燥的地势堆放。3).按照材料的不

42、同类别堆码，便于取用。4).易燃，易爆物品分开地点堆放，并配备相应的消防用具，以保安全。5).易碎，易潮，易污染的材料，应注意堆放方法和采取保护措施以免 造成损耗。6).即用的材料，进场时应直接放置工作面，以便省搬运时间和工序，7).电机工具应与材料分开存放。8).切实做好材料进场的签收工作，核对材料是否与设计图和封样的材料样板相等，检查有无明确的材料标识。有无规范的出厂验收报告合格证书等。并按材料的品种，数量进行登记，以备检验。7 接通工地临时水电有的施工现场缺少水、电源或离施工进场地较远，或由于施工面多，而水电源少，因此必须设置增加临时水、电源，以保证工地不因水电不足影响施工。临时用电的布

43、置，一般是以架空线路或电缆拖板的形式提供的。架空线路的用电端，应装设自动开头闸门开关，必须符合架设临时线路的有关规范。8 人员部置和责任分工施工管理人员在掌握了全盘施工资料后，按照施工栋号进行人员部署，划分各施工队的职责范围，签订责任承包书。在负责各个施工栋号的人员中挑选有技术、有经验，责任心强的人员作为该施工队的负责人。施工展开后，施工管理人员应直接抓各施工队的负责人，各施工队负责人要承担各自责任范围内的责任，这样可简化工地管理的程序和避免管理人员陷于事无巨细的统统都要管的窘境，可将精力放在做好工地事物的协调各监督方面。9 办理工地保险工地开工之前，应到该工地所在地保险公司投保短期险和人员意

44、外保险，以便万一发生火灾，失盗，人员意外伤害等事故后，可由保险公司承担损失，避免劳资双方为赔偿产生过多的纠纷。（二） 施工进行期的管理工作工地开工时，有必要召集所有的工地人员，简明地交代工地有关注意事项，例如工地纪律和各项规章制度；配合工地执法的进出入制度；各施工管理人员的职责分工情况；有关工期的硬性指标要求；工种质量和防火安全交底等待，使所有工地施工人员对整个工种有充分的认识，做到心中有数。 1. 施工调度 施工调度包含三个方面，即人员（工种）、材料及机械工具的调度。 根据施工进度安排以及实际情况合理进行调度，可避免产生施工中间断所造成的：一方面出现人员、材料、机具利用不足产生浪费；另一方面

45、即为弥补工期损失而突击赶工，致使施工人员劳动强度增大、工种质量降低、工程成本提高。因此，搞好施工调度管理对提高工作效、，缩短工期、提高经济效益有重要意义。 （1） 人员（工种）、材料、机具的调度管理内容主要是： 加强计划管理，针对各工种施工特点和相关的联系，促成施工的进度具有均衡性和节奏性。消除停工，窝工现象。当某些工种项目，上下工序不能同时交叉进行时，可适当集中力量于上一道工序，完成一段就移交一段；当一些工序受场地制约，无法集中太多的人员施工时，则可在保证重点施工内容的同时，安排一部分人员做辅助工种和附属工程内容，当各工序同时展开时，管理人员应注意安排一些后备工程，通过合理的人员调度，达到保

46、证各种专业人不间断，按次序地从一个项目转移到另一个项目进行施工。（2）机械工具的调度管理:实行施工机具的领用登记制度，以谁领用，谁保管，谁负责为原则防止出现不正常的损坏和遗失。调度好各工序的运用，是为了避免一些机具闲置，充分提高施工机具的使用率，提高工效，加快施工速度。 提高施工机具的使用率，还必须加强对机具的保养，使用前应仔细检查机具，电动工具运转是否正常等。使用机具发生故障和异常时应由专业人员负责及时进行排除，不得“带病”继续使用，导致故障扩大，损坏工具以至发生人身事故。在工程完成后，应安排专人对机具进行清理，保养之后可放回仓库，对有些易损的机具配件，应事先有所准备，防止机具配件发生磨损后

47、一时找不到配件而耽误工程进度。 2. 资金管理: 一个工程管理好坏，除对人员，材料，机具进行管理外，更重要的是资金管理和资金使用。材料购置，劳务支出皆须经营管理者支配，因此能否合理使用资金，是检验一个管理者是否具备工程管理基本素质的重要条件，除此，管理者必须是有一定工程核算和财务统计知识的经验，这样，才能对资金在工程中的合理使用做到心中有数。 3. 施工日记: 施工日记应反应整个工程施工的运作过程，在工程管理中起到备忘、核对、检查的作用。例如：在施工期间，管理人员为了调整后期的施工步骤，需要参照前期的施工情况作依据，便可以从施工日记中检索，如果工程施工进度不理想，达不到设计进度要求，是哪一个施

48、工环节没跟上，也要以在施工日记中查找原因，工程施工中甲方可提出一些修改意见，均可记录在施工日记上以便日后核对。 施工日记应载明当天的日期、天气情况、施工项目、施工人数、材料使用、工作进度、施工现场状况及有关工程的事项，施工日记必须坚持当日记录。 4. 施工检查: 工程施工管理中的一重要环节便是施工检查，施工检查工作能反映管理人员的管理水平和责任心。 施工检查分三个方面：（1） 工程质量检验和评定贯穿于整个过程，是确保各阶段各工序的质量(材料，尺寸，外观等)是否符合门窗工程质量验收规范和标准的重要步骤，以便及时发现问题，及时整改，避免发生损失，影响工程进程。（详见：铝合金门窗安装验收规程）（2）

49、 安全文明施工检查: 现场安全文明施工是衡量一个施工单位素质高低的最起码的标准，安全施工规范和文明施工要求不仅要有详细的规定，而且要有专职人员负责实施，现场安全施工的重点是防火，其次是现场安全保护，对照安全施工条例检查现场施工的执行情况是每个管理者不容推卸的责任和义务，不能认为只是安全人员的事。当然，工地安全员作为专管人员，更应该负责维护安全检查规章制度的具体落实和检查。 (3) 施工进度检查:除重点检查关键工序的施工进度外，也要经常了解其它工序的进度，发现问题应及时解决。重视对非关键工序的检查，是为了避免使非关键工序变成为关键工序，即由于它的阻滞成为施工进度中的障碍，影响整个工期。 根据进度

50、检查结果，按实际施工进度的工序，应引起高度注意，除进行及时的调整外，为确保该工序能赶上进度计划，还需要制定该工序的流程，以便合理地调动人力，物力进行施工。5.与甲方（业主）的联系与交流:工程施工中，管理人员应经常与甲方主管工地的有关人员保持联系，约同甲方检查工地，介绍施工情况，并及时将甲方意见反馈回来互相沟通，增强甲方对工程施工的信心。（1） 工程开工时，请甲方在开工报告中签字盖章，以便作工期计算的基础。（2） 陪同甲方查看工地，并介绍施工情况。（3） 按时参加甲方开的工程会议。（4） 重视甲方提出的意见，对不能做到的，必须予以解释，更改费用必须得到甲方的签章认可。（5） 邀请甲方参加对隐藏工

51、程验收。通过后及时在验收文件上签字盖章。（6） 呈报工程进度月报表，请甲方在报表上签章作为工作量签证督促甲方按时拨动款。（三）、工程完工后的维护: 工程施工结束后，大部分施工人员必须撤离现场，管理人员应选择少数技术好，工作细心和责任心强，能够胜任的多面手人员，带领他们留守施工工地，进行工程维护。 工程维护工作有以下几个方面：（1） 工程收尾工作：认真检查各施工项目质量有缺陷的地方，记录下来后，及时安排施工队人员限期改正、修整完成后再进行复核。（2） 现场清洁工作。（3） 内部初步验收。 在以上三项工作完成后，应作内部初步验收，检查上述有缺点的地方是否已及时修整，有无遗漏。力求在甲方与质检部门验

52、收时，能一次通过。 (4)填写完工报表，呈请甲方检查验收，并在验收证明上签字。 （5）现场机具、余料撤场；剩余材料应整理包装，对易损易污的材料应加以保护，合理装车，避免造成不应有的经济损失。 （6）计算实际工作量，进行成本核算，作为今后估价的参考资料。（四）、劳动力计划安排 进场施工前的劳动力计划安排与组织是施工管理中一个决定性要素，尤其是优化组合不同工种的技术人员的配备方面，直接影响整个工程的成败。因此强调人的因素第一，是很有必要的。 劳动力的组织不是从工程量和工期要求方面来凑够人数就可以的事情，本文所说的劳动力的计划安排首先是从质量方面来要求，即具备有技术水平的工人才能够让其进行门窗工程的施工。 门窗施工工人技术水平的要求大致可归纳以下几个方面：（1） 能够看懂施工图，熟悉本工种的专业图纸。（2） 熟悉本工种经常使用的材料性能和设备原理，机具操作方式和一般维修方法。（3） 熟悉本工作范围的工艺和操作技巧。 （4） 懂得上、下工序的配合