建筑消防系统施工监理要点

1、建筑消防系统施工监理要点2010-12-11作者：刘昆深圳市赛格监理有限责任公司随着经济建设的高速发展， 建筑工程正成为社会发展建设的主体， 而消防系统又是建筑工程中必不可少的组成部分。 一个完整的建筑消防系统主要包括： 建筑防火系统、室内消火栓给水系统、室外消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、防排烟系统、火灾自动报警系统、消防设施联动控制系统、应急照明系统等。 对于消防系统来说， 项目能否顺利通过消防验收仅是一关， 真正满足消防使用功能才是最终的目的。特别是高层建筑，由于其结构复杂、楼层高、面积大、功能多，其消防系统的安装和联动调试一直是项目监理工作的重点和难点。一、建筑消防工程

2、验收的内容1、总平面布局和平面布置中涉及消防安全的防火间距、 防火隔断、消防车道、消防水源等。2、建筑的火灾危险性类别和耐火等级。3、建筑防火防烟分区和建筑构造。4、安全疏散和消防电梯。5、消防给水和自动灭火系统。6、防烟、排烟和通风、空调系统。7、消防电源及其配电。8、火灾应急照明、应急广播和疏散指示标志。9、火灾自动报警系统和消防控制室。10、建筑内部装修。11、国家工程建设标准中有关消防安全的其他内容。12、查验消防产品有效文件和供货证明。二、建筑消防系统施工监理要点和控制措施根据上述建筑消防工程验收的内容和消防系统使用功能要求，针对消防工程的给水系统和防烟排烟系统，具体阐述建筑消防系统

3、施工监理的要点和控制措施。1、室外消防给水系统室外消防给水系统有多种形式，无论哪种形式，最终目的是室外消防水源的保障。一是采用室外消防水池， 主要适用于室外给水管网为支状、 市政给水水压小于 0.1mpa 或现场具备有保障的天然水源的情况；二是室外给水管网满足两路进水，是目前采用较多的形式， 主要适用于建筑物周边供水管网建设较完善的情况。采用两路进水保障供水水源的室外消防给水系统的监理要点主要有以下几点：（ 1）两路进水是指室外消火栓进水从两条不同供水管网或市政环管的两个不同供水点取水，且一路检修时，另一路也能够满足设计全部用水量。（ 2）室外消火栓布置位置应满足距建筑物不小于 5m 且不宜大

4、于 40m 和距消防车道不大于 2m 的要求，同时，布置数量和位置应满足建筑物任何部位均在消火栓的保护半径（ 120m）以内。（ 3）室外消火栓环管上隔断阀门的设置应合理， 确保环管上任何一处维修时，确保一路消防用水满足消防全部用水量， 且可用消火栓距建筑物水泵接合器的距离不宜大于 40m。（ 4）水泵接合器应设在室外便于消防车使用的地点，距消火栓距离宜为1540m，且有明显标志，不得有遮挡物。2、 室内消防给水系统室内消防给水系统是建筑物消防扑救的主要设施， 所以，室内消火栓系统是否能够正常运行至关重要。（ 1）消防给水系统应与生活、 生产给水系统分开设置， 确保消防给水系统的稳定和安全。（

5、 2）消防给水系统环管和竖管的布置， 应保证同层相邻两个消火栓的水栓充实水柱同时达到被保护范围内的任何部位， 且隔断阀门的布置应保证检修管道时关闭停用的竖管不超过一根， 当竖管超过 4 根时，可关闭不相邻的两根， 阀门应有明显的启用标志。（ 3）管道的安装质量非常重要， 特别是管道材质、 阀门等必须按设计和规范严格执行。目前采用较多的是无缝钢管、镀锌钢管，均为沟槽式卡箍或丝扣、法兰连接，不得焊接。 安装前进行产品合格证明材料核验、 技术参数检查和抽样试验、见证送检，安装后必须全部进行水压试验进行检验。（ 4）建筑高度不超过 100m 时，最不利点消火栓静水压力不应低于 0.07mpa，当建筑高

6、度超过 100m 时，最不利点消火栓静水压力不应低于 0.15mpa，在消火栓口静水压力介于 0.500.80mpa时，应设减压装置。（ 5）消火栓系统安装完成后，必须做系统水压试验、管道冲洗和水枪试射，均合格后方可进入调试阶段。（ 6）室内消防水池应与生活水池分开设置， 若共用时， 必须有确保消防用水量不作他用的技术措施。（ 7）水泵房安装较为复杂，一是水泵安装，水泵就位前一定要对基础、吸水管预留套管的标高和尺寸进行核实； 二是管线安装， 水泵房除水系统管线外， 还有电缆桥架、 送排风管等， 安装前应结合设计图纸综合布置； 三是水系统薄弱环节，水泵房管线往往是水系统压力最大部位， 由于水锤的

7、影响， 最易爆管。所以，从管道、阀门的材料质量和安装质量方面应严格把关， 支吊架的设置、 泄水阀的调试对消火栓系统的正常运行有至关重要的影响。3、室内自动喷淋系统和泡沫灭火系统自动喷淋系统和泡沫灭火系统是针对特殊部位、特殊环境而增设的辅助灭火系统，尤其对火灾初期的扑救起到至关重要的作用。（ 1）设置原则：建筑高度超过 100m 的高层建筑，除面积小于 5m2 的卫生间、厕所和不宜用水扑救的部位外，均应设自动喷淋灭火系统，而建筑高度不超过100m 的一类高层建筑及其裙楼的公共活动用房、走道、有可燃物品库房、自动扶梯底部、展览厅、营业厅等人员密集、不易疏散、外部增援灭火与救生较困难和性质重要或火灾

8、危险性较大的场所，应设置自动喷淋灭火系统， 针对有较多易燃液体（如油类）的场所宜采用自动喷淋和泡沫联合系统，如地下车库。（ 2）安装方面质量要求基本同室内消火栓给水系统。 由于喷淋头出水孔较小，不宜采用易生锈的无缝钢管。 喷淋头的数量和布置按设计和规范执行， 现场安装过程中着重考虑喷淋头保护半径和与周边障碍物距离的关系， 确保喷淋头的有效保护范围，如在梁附近和大于 1200mm 风管附近增设喷淋头等。（ 3）自动喷淋系统基本按防火分区设置系统，管线较多，覆盖面较大，安装时针对现场情况做好与相邻设施、管线的交叉作业协调。（ 4）自动喷淋灭火系统安装完成后， 必须做系统水压试验和管道冲洗， 合格后

9、方可进入调试阶段， 调试阶段主要通过启闭信号阀和末端试水与消防联动控制系统配合调试。4、气体灭火系统气体灭火系统主要针对不宜用水扑救、性质重要、危险性较大的场所，如珍藏库房、自备发电机房、 贵重设备室等， 目前采用较多的是高压二氧化碳灭火系统、低压二氧化碳灭火系统和七氟丙烷灭火系统。（ 1）安全是气体灭火系统安装过程中的重中之重。 一是气体试验压力高（512mpa），一旦爆管，就会危及操作人员和设备的安全，二是气瓶内气压较高，一旦泄漏，会较短时间内冲满空间，造成缺氧，危及操作人员的安全。（ 2）所使用材料的质量要严格把关， 型式检测报告和产品质量合格证明文件一定要齐全。（ 3）试压时严格按操作

10、要求进行阶梯式加压， 决不能一次把压力升至试验压力。（ 4）承包商资质和操作人员资格要严格审查。5、防烟排烟系统和通风空调系统据相关资料统计，火灾伤亡人员中 90%以上是因为烟气而造成的。一是烟熏时，使人缺氧，二是烟气较浓影响人员疏散， 三是高温烟气不能及时排放造成人员伤亡。防排烟系统主要是在火灾时有组织地排放高温烟气， 同时引导烟气给人员疏散提供方便。（ 1）防排烟系统是否合理、是否有遗漏应在图纸审查时着重考虑，比如：某工程层数已超过 32 层，按规范应分段设计正压送风，而设计采用一段正压送风系统，致使在安装阶段进行了设计变更； 某工程水泵房送排风管道穿越防火分区而未设防火阀，水泵房至疏散出

11、口的内走道超过 20m 而未设排烟口，均在消防验收时提出整改。（ 2）设备、材料和构配件的进场应严格把关，一是按设计核对规格和参数，二是审查合格证明文件。 如风机风量、 风压与设计参数是否符合， 防排烟风管法兰垫片是否是不燃材料等。（ 3）风管制作过程应加强巡视，在核查规格尺寸的同时，应对风管拐角、接缝严格检查， 漏光试验是否合格， 关键在制作。 风管吊装后应按规范要求设置防晃支吊架，逐个检查防火阀熔断器是否在迎来风方向。（ 4）调试阶段着重检查风口风量平衡、 风速测定以及核对实测数据与设备参数是否符合、检查设备运行状况是否正常。三、建筑消防系统调试监理的要点和控制措施建筑消防系统调试阶段，

12、应成立一个消防联动调试小组， 由消防施工单位编制消防联动调试方案。方案应有详细的调试计划，对分工、配合有明确要求，特别是各专业子系统 （或单机）何时调试完成的时间必须明确， 以节点完成时间倒排各专业子系统的工作计划。 调试过程中，专业监理工程师应参与和配合调试工作，以便掌握现场实际情况，协调各专业施工单位现场存在的问题。子系统（或单机）调试完成后，就可以开始整个消防系统联动调试了，在联动调试前，应明确参与联动调试人员的工作任务、清理各子系统（或单机）调试完成情况、落实互相配合事项。然后，按消防联动调试方案要求，督促各相关单位派人员配合，根据调试过程所反馈的问题，及时修复故障、协调关系，并详细记录调试情况，直至消防系统联动调试合格。综上所述，消防工程是系统