2013版建设工程施工合同示范文本编写要点及甲方风险管理与乙方商务管理实务

1、 2013 版建设工程施工合同示范文本编写要点及甲方风险管理与乙方商务管理实务研修班各相关单位：2013 版建设工程施工合同（示范文本） 已由住房和城乡建设部于2013 年 5 月 29日正式发布，目前全国各地已纷纷强制使用。相比此前广泛使用的 1999 版示范文本，新示范文本是全新的升级换代的示范文本，主要体现在：文本双轨制；与清单计价全面接轨；风险分配均衡；索赔签证过期失权；证书与缺陷责任、争端评审机制等等。这对于示范文本建筑市场秩序、理顺建设工程发承包活动各方权利义务、保障施工合同参与主体的合法权益、促进建筑市场健康有序和谐发展将发挥重要作用。新版示范文本的出台及强制执行标志着工程合同管

2、理将迈入精细化管理的新时代，一个甲方加强风险管理、乙方加强商务管理的时代。为全面贯彻 2013 版建设工程施工合同（示范文本） ，探讨交流甲方风险管理理与乙方商务管理的重点、难点、经验和教训，全面提升建设单位、施工单位、咨询单位合同管理水平，经研究，中国专家学者协会职业技能培训指导中心决定举办最新课程 2013 版建设工程施工合同示范文本编写要点及甲方风险管理与乙方商务管理实务培训 。现将有关事项通知如下：【培训内容】第一部分2013 版建设工程施工合同（示范文本）亮点概要1. 新版示范文本修改起草的形势与背3. 新版示范文本修改起草过程中存在的景，特别是我国2008 年来形成建设工程施主要问

3、题与解决办法；工合同管理的双轨制；4. 新版示范文本修改起草的重大调整和2、新版示范文本修改起草的原则及意补充；义，特别是加强施工合同签约和履约管理的5. 新、旧版示范文本的有效衔接和重点重要性，施工合同失守签约管理导致的中海条文对比分析；外波兰高速公路项目巨额索赔案。6. 新版示范文本修改起草的主要内容；第二部分2013 版建设工程施工合同（示范文本）专用条款编写实务1、招标文件组成及与合同文件关系；4、专用条款编写要点；2、新版示范文本合同文件体系及文件歧5、承包范围编写要点；义解释；6、现场统一管理协议编写要点；2、协议书填写要点；7、工程质量保修书编写要点；3、新版示范文本通用条款的引

4、用及修8、履约保函条款编写要点；改；9、工程量清单报价说明编写要点。第三部分新版示范文本下工程招标投标操作实务1、从国企推行的风险管理制度看甲方合5、从暂估价实务看甲方清单编制与暂估同管理实务；价项目招标；2、从下属建设公司干不好建设局大楼案6、从中国工程串标第一案看甲方不规范例看总包配合协议签订与管理实务；招标的风险及乙方投诉技巧；3、从大型建企推行商务管理制度看不平7、住宅工程未招标风险防范；衡报价；8、从某发包人 2 亿元却要付分包人4 亿4、从某不平衡报价处理纠纷看甲方反制元案看合同签订要点；不平衡报价措施；9、黑白合同风险及甲乙方应对技巧。第四部分新版示范文本下调价管理操作实务1、1

5、3 清单规范15 种调价情形与13 示范7、乙方工程变更调价技巧及甲方反制措文本调价的对应关系；施；2、单价合同、总价合同、定额下浮的适8、从工程索赔司法实践看如何有效收集用与选择；相关证据材料；3、从某二审重新鉴定案看清单计价规范9、从某影院集团风控体系看甲方工程签对总价合同的冲击及甲方应对措施；证管理的风险管理及乙方应对措施；4 、总价合同与单价合同包干范围与调价10、物价变动下合同价格调整方式及包干方式的异同；价下乙方应对措施；5、清单偏差下错项、漏项、错量调价方11、从亚洲最大刀片厂口头指示仲裁案看式与乙方索赔技巧。14 天及28 天过期不申请作废及过期不回复6、从中国工程索赔第一案看

6、工程变更的视为认可的调价时效制度。范围及调价方式；第五部分新版示范文本下追讨拖欠工程款操作实务1、从双倍利息制度看竣工结算款拖而不5、利用调价时效按送审价结算的操作要审、审而不决的应对措施；点；2、从支付证书制度看拖欠进度款的应对6、利用优先受偿权确保追回工程款的操措施；作要点；3、从缺陷责任制度看应对甲方拖欠质保7、从武汉某施工单位被索赔3032 万元逾金的措施；期违约金看诉讼追讨工程款的策略；4、从支付担保制度看甲方无力付款的应8 、拖欠农民工工资支付风险与应对措施。对措施；【培训对象】建设单位、房地产企业、建筑施工企业及造价咨询公司从事工程招投标、合同、造价、预算、合约的业务骨干、部门经

7、理、总经济师、副总经理、总经理以及各级政府发改委、建委、财政评审、审计等系统的与工程建设相关的人员；【演讲专家】拟邀请参与建设工程施工合同（示范文本） （ gf-2013-0201）起草修改、具有丰富实务经验与良好讲课效果的专家现场交流讲授。【时间地点】2014 年 04 月 15 号 04 月 18 号（ 15号全天报到）宁夏市高级物业管理师培训 2014 年 04 月 15 号 04 月 18 号（ 15号全天报到）四川 * 成都新版合同要点与实操 2014 年 04 月 18号 04 月 21 号（ 18号全天报到） 山西 * 太原新版合同要点与实操 2014 年 04月 18号 04

8、月 21 号（ 18号全天报到）重庆市造价全程精细化管理 2014 年 04月 22号 04 月 25 号（ 22号全天报到） 山西 * 太原最新发承包计价办法 2014 年 04月 22号 04 月 25 号（ 22号全天报到）四川 * 成都最新发承包计价办法 【收费标准及证书类别 】a类:2800 元 / 人 b 类:3800 元/ 人 c 类： 5800 元/ 人（含报名费、授课费、资料费、证书费、午餐费、后期咨询费）a 类：经研修考评通过后，由中国专家学者协会职业技能培训指导中心颁发 高级合同管理师专业人才证书，中国专家学者协会职业技能培训指导中心官方网站可查询。www.chinazj

9、b 类:经培训考核通过后，由全国职业能力测评中心颁发高级合同管理师 职业等级证书，此证国家认可， 全国通用，是学员执业、 求职、任职、晋级的权威凭证。 c 类：经培训考核通过后，由全国职业资格考试认证中心颁发盖有职业技能鉴定专用章钢印高级项目管理师 注册职业资格证书及颁发中国专家学者协会职业技能培训指导中心高级合同管理师 专业人才证书。 注： 学员准备身份证、学历证复印件各一份，1 寸 2 寸蓝底照片各 2 张中国专家学者协会职业技能培训中心2014 年 03 月 12 日参会回执单位名称通讯地址行业类别邮 编审 批 人职务电话联 系 人电话（区号）参会代表姓名性别部门职务e-mail传真电话手机希望与专家交流的问题会议地点是否住宿太原合成都住重庆包宁夏房费用总额万仟佰拾元整小写￥：付款方式通过银行网银、电汇户名 :北京东方汇海企业管理顾问有限公司汇款方式开户行：中国工商银行股份有限公司北京云岗支行帐 号： 0200 0064 0920 0052 687请将参会回执回传或e-mail 至会务组，在报名 4 日内将会务费通过银行等方式付款，单位印章参会方式会务组确认到款后即发参会凭证 ，其中将详细注明报到时间、报到地点、食宿等具体安排事项，各参会代表凭证入场。年月日注：1、如报名人员较多时此表格