苏通科技产业园生态规划

1、苏通科技产业园生态规划汇报,北京清华城市规划设计研究院 清华大学建筑学院 2009.8.3,汇报内容,生态发展国内外的发展趋势和共识,欧盟提出“可持续发展人类社区”十项关键原则 国际生态城市宣言（21条）：国际市长共识 世界各国生态实践：欧洲2003年来七个国家ECO-Town的实践（汉诺威世博会后的新进展） 国内外的生态城市的实践,案例分析,工业生态系统的发展进化方向,可行的工业园区方案,什么是生态工业园区？,连接制造业和服务业的共同体 成员在最小化环境和社会冲突的情况下合作促进经济渗透,共同的标准+分享基础结构,综合当地的社会 组团和生态环境,环保的设计,国际公司的交流,能源/浪费 高效系

2、统,生态工业园区带来的利益,丹麦凯隆堡生态工业园区 规范案例分析 这个生态工业园区具有灵活的设计理念，可以适应商业成员和现有生态及社会现状的需求,案例分析,商业受益,更高的利润 更强的竞争力 提高公众形象,社团受益,改善居住环境和周围环境 更好的工作 社团自豪感,政府受益,降低健康消耗和环境损害 降低强制执行的损失 增加税收,环境受益,减少当地和全球的污染 降低对有限资源的需求 恢复/改善环境,生态工业园区国家环保部相关政策,2004年1月 国家生态工业示范园区申报、命名和管理规定（试行） 生态工业园区规划指南（试行） 2006年9月 行业类生态工业园区标准（试行）（HJ/T 273-2006

3、） 综合类生态工业园区标准（试行）（HJ/T 274-2006） 静脉产业类生态工业园区标准（试行）（HJ/T 275-2006） 2007年12月 国家生态工业示范园区管理办法（试行） 2009年6月 综合类生态工业园区标准（HJ274-2009）（代替HJ/T 274-2006 ）,截止2009年1月，通过验收批准命名的国家生态工业园有3家: 苏州工业园区国家生态工业示范园区 苏州高新技术产业开发区国家生态工业示范园区 天津经济技术开发区国家生态工业示范园区 批准建设的国家生态工业示范园区有30家,绿色建筑是指为人类提供一个健康、舒适的工作、居住、活动的空间，同时实现最高效率地利用能源、最

4、低限度地影响环境的建筑物。它是实现“以人为本”、“人建筑自然”三者和谐统一的重要途径，是国家实施二十一世纪可持续发展战略的重要组成部分。 中国政府于2006年正式推出绿色建筑评价标准（GB/T 50378），明确定义：“绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节地、节能、节水、节材、环保）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑”。,绿色建筑,绿色建筑评价标识认证体系 绿色建筑评价标准GB/T 50378,“一星级”是绿色建筑评价体系中的最低等级。如表1所示，要达到一星级绿色建筑，除了要求控制项全部达标以外，各类指标也需要达到一定的水平，但

5、各类指标要求都较低，按照常规设计做法基本能够达到一星级绿色建筑的要求。根据近年来绿色建筑咨询的经验，只要对设计过程严格控制，保证各类指标满足当地和国家标准，基本上不需要增加初投资即可达到一星级绿色建筑的要求。,中国绿色建筑评价标识认证体系 绿色建筑评价标准GB/T 50378,三星级是绿色建筑评价体系中的最高等级，也是当前绿色建筑发展的导向所在。如表1所示，要达到三星级绿色建筑，除了要求控制全部达标外，对各类指标也提出了较高的要求，而且在各类先进节能技术的应用方面（优选项）也提出了一定的要求。按照常规做法，绿色建筑增量成本大约在300元/m2，经过合理优化设计，优秀绿色建筑其增量成本可以控制在

6、100-150元/m2建筑面积内，回收期为510年左右。 二星级绿色建筑的要求介于一星和三星之间，因此其增量成本也介于一星和 三星之间。一般来讲，最高不会超过100元/m2。,据绿色建筑取得的成果经验分析,绿色建筑策略下的建筑行动较传统建造模式： 能耗成本减低 30-50%； 用水成本减低 20-30%或更多； 城市固体废物排量减低 35-40%； 减低运作及维修费，减少空气及水污染； 改善室内空气质素；工作效率增加 5-15%； 改善社会公众形象等。 在全球范围内实施可持续发展的绿色建筑策略势在必行。,绿色建筑的收益,国家对绿色建筑、节能建筑的支持,可再生能源补贴 太阳能光电50元/m2；水

7、源、地源热泵4070元/M2 可再生能源应用城市示范方案：2年内地级市不少于200万平米，或应用比例不超过30%，补贴每个城市5000万元 以县为单位补贴：总数不超过1800万元/县，一体化太阳能应用15元/M2，地源热泵60元/M2，太阳能房60%新增投入 生态城是十二五期间的重点，仇保兴部长主抓，中规院和清华负责技术支持,本生态规划分析,区域位置,苏通科技产业园位于南通经济技术开发区南部。规划范围：东至新江海河、南至长江、西至东方大道、北至中心河，总面积50.68平方公里,长江三角洲地区正在演化成为亚太地区重要的国际门户和全球重要的先进制造业基地，南通面临千载难逢的发展机遇 现代服务业的发

8、展进入了快速增长期，城市化的进程加速，长三角正在形成具有国际竞争力的世界级城市群和城市绵延带，经济转型和产业升级成为长三角本轮经济发展的最重要主题。 作为发展先导示范区，苏通科技产业园将建设成为： 综合性的生态环保、节能减排、绿色建筑、循环经济等技术创新和应用推广的平台，国家级生态环保培训中心，现代高科技生态型产业基地，“资源节约型、环境友好型”的宜居示范新城，参与国际生态环境建设的交流展示窗口。,规划目标,“生态范地，和谐园区” 构建丰富生动的水网水系驳岸、水岸景观和公园湿地 非传统水源利用率15以上；雨水零外排；源分离技术示范； 网络化的生态廊道；35%的园区绿化率，6种生态绿地类型，立体

9、生态绿化 以人为本的生态交通体系 科技创新、文化筑园：先进科技与历史南通的融合，发展产业与水乡的精致 “绿色节能、创新环保” 建筑能耗降低20：工业、建筑与交通 人均碳排放量降低30：工业、建筑、交通、植物碳汇 园区废弃物减量40，资源回收再利用率80 绿色建筑示范 住宅和城乡建设部绿色建筑星级标准（一星、二星、三星） 国家环保部：环保产品认证技术标准生态住宅（住区） 定位：国内领先，国际一流,如何实现？,经验集成，理论支撑 操作性强的生态规划指标体系构建，宏观调控、微观（分专业、分地块）落实 突出亮点、点面结合，有所为有所不为,策略,生态优先，紧凑发展 核心的生态空间 必要的生态廊道 组团式

10、发展，实现资源与容量的弹性 多样性，非单一性 总体战略，近期建设 生态的生长边界 组团生长核心、生长轴心、生长方向的限定 近期建设起步的多选择性 动态性，非静态性,依据,国内： 环保部： 综合类生态产业园区标准 环境标志产品技术要求 生态住宅（住区）标准 建设部 绿色建筑评价标准 绿色奥运建筑评估体系,国际： 国际生态城宣言（21条） 欧盟可持续发展人类住区导则 美国LEED - ND 日本CASBEE - 街区版 英国BREEAM - 社区版 ,清华：标准编制优势与经验,2001第1版， 03年第2版,2003年,2005年,2006年,主编：中国生态住宅技术评估手册 主持：科技奥运十大专项

11、：绿色奥运建筑评估体系 主持：北京市地方绿色建筑评估标准 主持：国家环保总局环境标准产品技术要求“生态住宅（住区）”标准 主持：国家十五科技攻关项目“绿色建筑关键技术”2004-2006,项目参考,绿色建筑获奖工程项目,已完成项目获得的国家奖项主要有 故宫博物馆午门展厅（朱颖心） 2005年联合国教科文组织亚太文化遗产保护创新奖 2006年全国十大科技成就 山东交通学院图书馆工程（林波荣） 2005年第二届全国绿色建筑创新一等奖：土建2150元/m2 2007年中国建筑节能年度代表工程 深圳华侨城体育中心项目（林波荣） 国家第一批 “三星级绿色建筑” 河北工业大学建筑节能示范工程（李晓锋，林波

12、荣） 2008年“十一五”国家科技支撑计划“可再生能源与建筑集成技术示范工程” 中排名第一,23,清华超低能耗示范楼（全国首栋超低能耗示范楼，2002-2005）,School of Architecture,清华大学中意环境节能楼,建筑面积：2万M（10层/2层） 意大利政府投资CDM(清洁发展机制项目)，造价2亿元 围护结构情况： 东西两侧是带金属走廊的双层幕墙。设置坎墙填充岩棉材料 北侧为单层幕墙，开启扇为透明中空玻璃，其余部分填充8mm岩棉 南侧为落地透明玻璃幕墙（3玻中空+Low-e） 凹内侧幕墙为带玻璃百页的双层幕墙。,采用热电冷三联供，地板送风+冷辐射吊顶空调采暖系统,如何实现？

13、,经验集成，理论支撑 操作性强的生态规划指标体系构建，宏观调控、微观（分专业、分地块）落实 突出亮点、点面结合，有所为有所不为,成套的控制指标与措施体系,成套生态规划指标体系,景观生态绿色规划要点,建设指标,规划要点： 园区生态景观格局构建 明确并细化绿地的功能和型式 网络化生态廊道构建 立体绿化（垂直、屋顶绿化） 生物多样性设计，提高生态物种数量 园区绿色网络(绿脉，蓝脉)系统的构建,园区水网绿廊主要结构,将水体结合绿地，形成完善而有效的城市生态水体和绿化体系 构造完美的“水体十滨水绿化”的结构模式,园区内外主要沟通廊道,多条指向性廊道引导园区内外部的生态过程； 保证生物迁徙路线； 最大限度

14、发挥中心绿地的辐射效应；,园区主要廊道,三横四纵 主要廊道宽度应在80-100米左右； 构成生态网络的骨架； 联系主要大型绿地及江岸湿地；,次级廊道,多条次要廊道作为补充； 绿廊宽度应在15-30米；,主要斑块,利用踏步石效应布局主要斑块； 利于外部生物物种进入和移动；,加强核心区与一期工程的连通性； 形成中心部位加强的网络结构； 加强商业区和居住区的廊道联通；,两条廊道,电力 W/m2,燃气 W/m2,天津中新生态城负荷密度图（细胞）,能源规划示例：天津中新生态城,“片区街区生态细胞地块”的四级划分体系。 每个细胞规模：约15-20公顷 细胞的作用 是城市基础设施、公共设施等内容控制及管理的

15、基础平台。,能源规划负荷图（细胞）,供热 kWh/m2(需求侧),燃气 m3/m2(供应侧),电力 kWh/m2(需求侧),能源规划各地块的CO2减排量,水环境与水资源利用调整要点,关键控制指标,调整要点： 增加水网密度，增加水岸绿地及公园 多样化的水系及驳岸设置 雨水的深度利用 道路绿地的透水涵养 节水灌溉 源分离技术示范 人工湿地技术展示,绿色交通,TOD发展模式 步行优先理念 机动车具有先天优势，且对其他交通方式构成威胁 本园区尺度小，机动车优势不明显，处于步行良好尺度 良好的步行可达性是创造生态园区和交通环境的重中之重 公交接驳理念 将城市公交体系有效引入园区，将极大降低 依赖小汽车

16、规划园区内部巴士线路SHUTTLE BUS，在园区内部 设置换乘中心，形成换乘中心公园和园区服务中心 限制车行理念 限制过境机动交通对园区影响 内部进出机动车采用限制性、引导性管理措施： P+R停车场与内部巴士环线 交通安宁理念TRAFFIC CALMING 内部道路分流、降噪、降速、降耗、减排 安宁、安全的交通环境 低碳、零碳排放 电瓶公交+完善的自行车租车系统,换乘中心,SHUTTLE BUS,外部轨道交通站点,P+R停车场,内部巴士环线,步行区：屏蔽机动车,资源综合利用、环保与环卫规划要点,建设指标,规划要点： 园区建设：节约材料资源 建筑单体结构选型优化，降低建材耗量 优先选用可再生或

17、可再利用的建材 合理控制建设材料供应距离 园区运营：废弃物减量化与回收利用 废弃物的详细分类、收集率达到100 园区废弃物回收利用率达到60 博览中：废弃材料回收利用 展览废弃材料回收利用率90,生态园区实施机制,1、政策支撑，政府表率先导 绿色容积率？ 财政支撑：与国家可再生能源示范、绿色建筑示范、生态城项目挂钩 2、企业竞争，市场自行推广 企业甲乙丙丁 3、全过程管理与调控 规划阶段：生态指标体系，专项技术策略 方案设计：技术详细论证与技术设计 施 工 图：配合设计，全套的技术图纸及文档 施工阶段：现场实施控制与成果总结 运营阶段：能耗监测平台，资源回收利用机制 项目后评估：组织专家验收论

18、证规划成功性,绿色生态规划实施：技术经济性测算汇总,如何实现？,丰富的理论研究、标准编制与实践经验； 操作性强的生态规划指标体系构建，宏观调控、微观（分专业、分地块）落实 突出亮点、点面结合，有所为有所不为,亮点挖掘,土地利用 高效节地 功能混合 绿色容积率 设施共享 景观生态 高人均绿地率 高效绿容率 立体绿化、高效碳汇 渗透地面、生态廊道 交通 公交出行率50% 步行距离500m 交通安宁区设计 自行车专用道 TOD发展模式,能源 节能60%，碳减排30% 可再生能源示范 绿色建筑示范区 中央区50kW太阳能光电信息系统 水： 雨水零排放 源分离技术示范 人工湿地构建 III类水体 环卫

19、生活垃圾无害化处理率100% 可回收垃圾综合利用率 厨卫垃圾就地无害处理 垃圾分类收集处理100%,未来的成果体现,1、生态白皮书 2、生态规划地块指标,1. 生态规划白皮书,苏通科技产业园位于南通经济技术开发区南部。规划范围：东至新江海河、南至长江、西至东方大道、北至中心河，总面积50.68平方公里,产业规划,产业园将努力构筑生态型产业体系，实现经济蓬勃高效。大力发展节能环保、科技研发、软件产业、总部经济、服务外包、文化创意、教育培训、会展旅游等现代服务业，为生态城的可持续发展提供有力的经济支撑。,空间布局,以双核、双轴为骨架； 以多廊交错为网络； 以多级公园绿地为联系点。 核心一靠近双轴交

20、点； 核心二靠近江岸，通过多条廊道与核心一相连； 横轴加宽绿化廊道，凸现城市道路景观； 竖轴利用河道，穿过中心绿地，引导视线,生态修复,突出生态优先的理念，坚持生态保护与生态修复相结合，保留湿地河道，预留鸟类栖息地，实施水生态修复河土壤改良；建立以本地适生植物为主的植物群落；恢复自然水系、湿地和植被；新建生态谷、生态廊道；形成水库河流湿地绿地构成的复合生态系统。 建立健全环保政策，完善环境卫生设施，加强环境监控，建立统一、高效、协调的环境保护长效机制。逐步实现生态城空气质量全面达标、水环境质量100达标，噪声达标区覆盖率100%,绿色交通,建设轨道交通、清洁能源公交、慢行体系，实现人车分离、机

21、非分离、动静分离。区内绿色出行比例达到90。,新型能源,积极推广新能源技术，加强能源梯级利用，提高能源利用效率。优先发展地热能、太阳能、风能、生物质能等可再生能源。 可再生能源使用率达到10；充分应用建筑节能技术，50建筑达到绿色建筑标准，推行清洁生产和节能减排。,水源利用,以节水为核心，建立水循环利用体系。建设源分离系统，提高非传统水源使用比例，实行分质供水，建设城市直饮水工程,社区建设,坚持以人为本，努力创造安居、乐业、和谐的社会环境。建立生态细胞、生态社区、生态片区三级生态城市模式、构建生态自然、设施完善的人居系统，发展适应生态城产业特点的就业体系。建立符合国际化标准的文化教育、体育健身

22、及医疗卫生保健体系。,公共设施,构建与生态城发展定位相适应的公共服务体系，形成“城市中新、居住社区中心、生态细胞中心”3级公共服务设施网络，切实安排好关系人民群众切身利益的教育、医疗、体育、文化等公共服务设施，满足居民不断增长的物质、文化、精神和健康的需求，促进各项社会事业均衡发展。,垃圾处理,积极推行健康的生活方式和消费方式，生活垃圾分类收集密闭运输，实现无害化处理、资源化利用，垃圾无害化处理率达到100，回收利用率达到60。,数字城市,充分利用数字化信息处理技术和网络通信技术，科学整合各种信息资源，将生态城建设成为高效、便捷、可靠、动态的数字化城市。 建立统一的基础数据平台，实现政府内部信息资源高度共享。建立城市信息化管理平台，通过网格化、立体化管理，对城市部件、事件实施全时制、全方位、全过程监控、处理和反馈。,2.地块指标,用地性质 一类居住用