重庆财富中心楼书策划.ppt

1、“重庆财富中心”楼书草案,（中英文对译）,重庆信诚传媒广告 2004年3月,规划说明及规格,规划说明： 作为项目整体概念传播工具，达到引起客户阅读兴趣，产生联想，关注产品从而实施购买行为的目的，确立年轻、现代、适度超前的格调。围绕“魅力都心精英生活”来进行整个宣传册的设计和组织语言。 规格： 共40P，尺寸260420 (宽260，长420) 纸张：内页胶版氏，扉页半透明牛油纸 工艺：封面特种纸镭射烫银，裱盒精装本,第1P,封面： LOGO,纯色背景及案名。,第23P,标题：城市 文字：公元581年 渝州天成 公元1189年 始曰重庆府 公元1997年 重庆正式直辖 老照片，记录着城市的历史痕

2、迹，述说着城市的风雨变迁。 图片： 重庆大的旧时的黑白照片 形式： 双通整版图片,第45P,标题：方向。重庆在向北 或（承继重庆，雕塑未来） 文字：公元2001年 重庆北部新区 公元2003年 重庆涉外商务区 公元2004年 重庆财富中心 重庆财富中心，北部新区点睛之笔，将以繁荣的商业，发达的交通，蓬勃的生机，成为中国西部人所神往的良园佳地。 图片： 重庆财富中心的整体效果图（彩色，有太阳照射） 形式 整版,第67P,标题：都心 或（居住，与世界同步） 文字：定址于北部新区的重庆涉外商务区，由香港香江国际集团和重庆高新区合力开发。项目总投资25亿人民币，总建筑面积约75万平方米，汇聚高档写字楼

3、、高级酒店、商务公寓、会议中心及购物中心，集休闲、娱乐、文化艺术等配套设施于一体。将打造成重庆乃至西部城市国际化的一个窗口，成为中国西部精英阶层、时尚人物最乐于聚集的标志性场所，成为世界500强企业和涉外机构在渝的聚集之地。 图片： 重庆财富中心局部效果图（彩色） 形式 左边为文字，右边为图片,第89P,标题：涉外商务都心 文字：关键词：涉外，与纽约的曼哈顿，香港的铜锣湾，东京银座，巴黎香榭丽舍同等对语，成为国际的，时尚的，商务的，现代的财富流动平台。 都心，如果说，都市思想、风貌、文明代表着一个时代的总体精神和风貌，那么，都心则是都市的灵魂、都市的眼睛、都市的地标，因其拥有梯度经济理论所针对

4、经济形态的基本特点，其运行规律是明显的梯次上升过程，平台会日益升高。都心特性令其成为最佳的中心商务区、商业营业区和文化娱乐区，最初的投资将被逐级放大，从而获取最大的投资受益。 图片： 色彩感较明快的概念图（彩色） 形式 左边为文字，右边为图片,第1011P,标题：中国西部第一涉外商务都心 特殊的地理区位环境，势必成为各巨头强势入驻的热点区域，在可以预见的时间里，对接全国财经，成就巅峰财富。 文字：北部新区乃重庆中心城区罕有纺一规划，统一开发的中国西部第一个涉外商务区。其拥有中国西部通达四川、贵州、陕西、湖北、湖南等地最便利的交通优势：是中国西部南北（渝黔、渝合高速公路）、东西（成渝、渝涪高速公

5、路）公路大通道交汇枢纽；濒长江、嘉陵江两江，得黄金水道舟楫之利。同时，中国西南最大的电信交换枢纽落户其南缘。优越的地理位置和发达便捷的交通、通信条件，赋予其明显的区位优势。 图片： 重庆财富中心立体地图标系（彩色） 形式 左为文字右为图形,第1213P,标题：这里不是曼哈顿，不是铜锣湾，不是银座，不是香榭丽舍，这里是重庆财富中心 文字：办公，无论城市中心还是新城中心，工业区中心，办公在综合体建立竞争性，加强吸引力，提高使用效益。办公对综合体其他功能，如酒店，会议，商业等提供有力的支持并形成最佳市场协同。 酒店：酒店是最赢利的项目，它为综合体提供流动的“居住”人口和活动的人，并提供娱乐设施和夜间

6、服务，24小时的服务使城市保持持久的繁荣并增加了城市的活力。 商业，商业零售与人们的日常生活最密切，形成城市范围的市场并吸引和支持其它功能。零售更主要的是提供生活性，愉快性和丰富性以满足人们的多样化选择，并形成热闹繁荣的街区。 居住，是城市开发的基本成分，是解决市中心居住问题，避免每天上下斑长途跋涉造成交通拥挤和能源浪费的有效办法，同时居住为城市提供安全的生活空间。 交通，使综合体与城市保持安切的联系，为综合体的零售提供持续不断的人流。 图片： 商务效果（项目自身产品）图（彩色） 形式 图形占双通1/2版面,第1415P,标题：财富精英都心 文字：精英，是一种气质的展现。财富精英都心，时时处处

7、体现出多元化与融合化，人与人、人与科技、人与建筑、人与文化、人与城市、城市与资讯、资讯与世界全都凝聚为一体，多侧面立体化地构成了现代城市都心的全息影像。 关键词：品牌，名店，现代街景，国际大片，先锋音乐，特色酒吧，风情表演 图片： 概念效果图（彩色） 形式 左为文字右为图形,第1617P,标题：财富精英都心（顺畅豁达放怀天下） 文字：功能模块 总部独幢，纯板大宅，国际MAIL，涉外酒店，风情街区， 图片： 概念效果图（彩色） 形式 图形占双通1/2版面（下半部）,第1819P,标题：有序的组合造就魅力 文字: 总部独幢： （文字） 纯板大宅: （文字） 国际MAIL: （文字） 涉外酒店: （

8、文字） 风情街区: （文字）注：香江提供 图片： 概念效果图（彩色） 形式 图形占双通1/2版面（下半部）,第2021P,标题：魅力生活都心（缔造自由与荣耀的巅峰时代 ） 文字：城市是人梦想的集中地，每个人在这里不断的遭遇，不停地经历。 谁也说不清，她是我们的旧爱，还是新欢。 图片： 概念效果图（彩色） 形式 左为文字，右为图片,第2225P,标题：24小时：商务生活 购物休闲 文字：关键词：电影院、书店、商场、吧类（酒吧咖啡吧水吧等）、24小时便利店、街、公寓 关键词：画廊，书店，咖啡馆，照相，网吧，古玩店，宠物医院，音乐电影，街边艺术 关键词：停车场、大堂、电梯、地下食堂、超市、名品店、咖

9、啡吧 图片： 生活场景图片（彩色） 形式 四张生活图片（或3张生活图片+1P关键字），红色为连页，例：,第2629P,标题：15分钟，品味另种生活 选择与被选择，改变与被改变，独受与共享，风景与成为风景 文字：关键词：好莱坞VS曼哈顿，硅谷VS百老汇，车轮VS双腿，摇滚VS爵士乐，需求VS自然，单行道VS回路圈，封闭VS无遮拦，形而上VS人性化 不同生活形态的人享受着工作和生活，只因找到一处没被时间限制的空间。在这里，很难说是时间改变了空间，还是空间改变了时间，15分钟，各种生活场景轻松切换，时间和空间没有互相改变，而是携手走了一起。 图片： 概念效果图（彩色） 形式 四张生活图片（或3张生活

10、图片+1P关键字）,红色为连页，例：,第3031P,标题：城市的方向在乎都心，都心的有序组合造就建筑综合体。 文字： 涉外商务都心+财富精英都心+魅力生活都心=建筑综合体。 建筑综合体是将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱、交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相依存、相互助益的能动关系，从而形成一个功能、高效率复杂而统一的综合体。 重庆财富中心，是一座集国际甲级写字楼、高层公寓、超五星级酒店、商业购物、娱乐餐饮于一体的高效商务建筑群，它的建成，迎合全球化新时代的商务理念，成为城市综合形象的一个考量。 图片： 重庆财富中心的整体效果图（换角度）（彩色） 形

11、式 左为文字右为图片,第3233P,标题：洛克菲勒中心（32P），太古广场（33P） 文字：1、洛克菲勒中心“位于纽约曼哈顿岛中部，总建面74万方，1931-1939年间建成，为全球性公司华纳、GE总部所在地，由19幢建筑共同组成大型商业娱乐和办公建群，被称为美国现代商业文明的象征。 2、太古广场坐落于香港中环（CBD）心脏地段，总建筑超过50万方，由四栋全玻璃幕墙高层建筑组成，是全球最大的商业中心区商务及零售商场之一，为香港中心商务区人流聚集地，香港人吃喝玩乐的生活消费模式最佳典范。 图片： 洛克菲勒中心图片，太古广场图片（彩色） 形式 如下所示：,第3435P,标题：一个建筑成为一座城市的

12、象征 文字：重庆财富中心，挟洛克菲勒中心与太古广场之优势，成为重庆发展史上的成就象征，是重庆政商选择的理想之地。 图片： 重庆财富中心的整体效果图（换角度）（彩色） 形式 如下所示: (32背+33背+34P+35P),第3637P,标题：设计师经典语录 文字：美国的霍克（HOK）集团和德国的阿克色斯（AXIS）设计集团中的设计介绍。 总建筑师Barry的对重庆财富中心规划设计总体解说。 图片： 建筑师手绘图（黑色）、解说文字签名（英汉对译） 形式 左为文字（中文及公司介绍）右为图片（签名及英文）,第3839P,标题：香江品牌（创造地段价值） 文字：香江国际集团，1969年创立。香港的全球化企业，20年复合性房地产专业开发经验，在内地开发达200万方高档物业，丰富的国际资源和合作经验。 董事长介绍：杨孙西于1969年创办香港国际针织制衣厂，是香江国际集团内最早成立的公司，杨先生历任董事长。杨先生一直活跃于工商界，他是中华全国工商业联合会常务委员，中国福建省总商会副会长，香港中华厂商联合会副会长，中华总商会常务会董，全港各工业区工商业联全创会会长及旅港福建商会理事长。现任全