中庚城会所开放暨样板间亮相仪式(1).ppt

1、PART1ABOUTZHOGNGENG项目解读PART2STUDY 策略解析PART3CASESHOW 方案演示,中庚城会所开放暨样板间亮相仪式,PART1ABOUTZHOGNGENG项目解读,福建中庚实业集团下辖十五家子公司，注册资本为人民币捌亿元，公司总资产超过壹佰亿元，现有员工贰千余人，开发面积达到伍佰万平方米以上，服务全国各地的业主已逾伍万户。 大公司,形成了以“香系列”命名和以“中庚系列”直接命名的两大子品牌产品。其中，总部福州区域内，以【香榭丽都】、【香江明珠】、【香江红海园】、【香江枫景】、【紫金香山】、【香山春天】等在内的“香系列”产品，见证了中庚集团在城市新区发展建设、提升城

2、市价值的足迹；以【中庚书香大第】、【中庚财富天下】、【中庚国际华府】、【中庚城】、【中庚帝国大苑】、【中庚青年广场】等在内的中庚直接命名产品则是中庚集团在不同历史阶段市场上的代表性作品，是中庚企业的产品力、创新力、品质力的集中体现。 大品牌,中庚城项目一期五宗地总占地面积为291亩，总建筑面积约57万 ，项目涵盖SHOPPING MALL购物中心、LOFT商务楼宇、SOHO公寓空间、Town-House联排别墅、城市广场等建筑业态，全力构筑两江新区不可替代的地标建筑，将该地段打造为两江新区新的CBD。 大手笔,中庚，作为一家有着十多年发展历史，拥有众多楼盘项目的全国性优秀的城市发展综合运营服务

3、商，重庆项目现阶段却有三大问题,在重庆知名度不够,A.,B.,C.,周边配套不完善,地处蔡家目前距离主城各区较远,如何解决？ 让我们来回想一下，过去的龙湖！十年前，那里还是荒郊野外。 过去，很多重庆房地产老板盖房子建会所都怕养不住 现在，不仅要建会所，而且五星级酒店比比皆是 过去，开发一百亩地就是大盘 现在，动择就是数百亩 过去，房价3000元是高价 现在，上万豪宅到处是 如果只局限于当下，必将落后于时代！ 中庚城，带你去看未来！,让我们回到本案 。 中庚城是一个拥有80万方高端集成的大楼盘，它不仅仅是一个楼盘，而是一个庞大的社会群体，后期逐步完善的强大配套服务，使得这里可以满足人生活的所有需

4、要，它已经超越了社区的功能，演变成一个城市。同时，也代表了城市发展的大趋势！ 内陆开放看重庆，重庆未来看两江； 两江新区看蔡家，蔡家唯有中庚城！ 地处两江新区蔡家组团核心地块，盘踞中央发展的战略制高点； 这，就是重庆的未来！,中庚城大城势，大未来,PART 2 STUDY 策略解析,我们想过高雅的舞会，创新的外太空演绎，在众多纷杂的点子中，我们选择了返璞归真，让一切回到简单，回到案名本身，回到基本诉求！ 扩大知名度让更多的人了解中庚品牌，从听到中庚城的名字开始。 项目愿景通过展望未来，确立对中庚城的信心。 所以我们的创意源于中庚城的案名，意在加强品牌印记！ 我们不是简单的开发商，而是城市的缔造

5、者； 来宾们见证的不是一个楼盘开放，而是一个城市的崛起！,PART 3 CASE SHOW 方案演示,样板间、会所、景观示范区开放仪式作为首次亮相，也可引申为中庚城的开城之日，并作为中庚城的纪念日，便于后期品牌活动的延续性推广，所有活动围绕建城庆典展开，在众人的见证下，一座城池拔地而起，一个新的地标悄然而至，怎么样的庆祝都不为过，整场活动大气磅礴，一气呵成，营造万邦朝贺之势。,静态创新与思考 动态传播与体验,活动关键词,盛大、喜庆、欢快,Activities keywords,主题构思,Theme conception,活动围绕项目前期推广，以对外宣传品牌为导向，以挖掘意向客户为目的，以后期成

6、功开盘为主旨，鉴证中庚城开启重庆未来新趋势。,城启未来,活动主题： Activity theme,活动构思,Theme conception,按照活动整体安排与规划，将此次活动分为三个阶段，以满足不同诉求。,前期活动：预热,1,2,3,当天夜间活动：引爆,当天日间活动：铺垫,前期预热,线下宣传覆盖面积图,地点选择,1 两路区府广场：商场门口 商业步行街 2 北碚：公园大门处 商业步行街 3 江北：商业步行街 各大商场门口 4 解放碑：商业步行街 各大商场门口,操作模式,定点宣传：DM单派发+外展间展示 宣传时间：活动开始前三天,线上媒体合作推荐,当天日间活动铺垫,中庚城建城之日，在这个重要的节

7、日里， 我们以城主的慷慨胸怀与王者霸气，大开八方城门，宴请四方城民。 什么样的食物才配得上？ 本地的食物不够新奇！ 国内的食物不够吸引力！ 别人一次只能提供几样外国菜 我们就主办一场百花齐放的世界级盛宴！ 于是。 这里有来自五大洲的美食，这里有轻松自由的氛围，这里有五星级会所的尊荣享受。 中庚城，美食世博会，你值得期待！,当天夜间活动,白天只是建城之日的序曲，晚上才是庆典活动的高潮 国家领导人特型演员出席造势 美女明星现场驻唱 3D全息投影应用 炫美的舞美特效 中庚城明星嘉年华，点亮山城之夜！,活动策略,strategy,活动主题：城启未来 活动時間：2012年 3月 參與人數：1000人左右

8、 活动地点：重庆蔡家项目现场 邀请来宾: 政府领导、中庚领导、潜在客户 各友好单位、VIP客户、时尚旅游文化界人士 、媒体人士,活动创意,Creative,氛围营造： 来宾接送大巴 皇家马车 城市演变情景展示 3D全息投影 欢庆晚会 重磅嘉宾出席：邀请著名国家领导人特型演员出席开城典礼 一线演艺明星助阵庆典活动 国际演艺合作： 各国风情表演震撼专场 城民征集处（签到登记）：来宾到达现场后在销售中心内的城民征集处登记 可以领取中庚城护照一本，凭中庚城护照在样板区可以领取中庚城签证一张， 签证副卷可以参加当晚欢庆晚会的抽奖活动。,来宾接送大巴穿梭在主城各大步行街与项目之间，全天不间断接送来宾，直至

9、当天活动结束,氛围营造,Atmosphere,皇室专享马车接送服务 只为尊贵的您 在会所与样板间之间 全天使用马车接送,氛围营造,Atmosphere,城市演变情景展示区 为了将会所与样板间之间的通道打造成引人注目的观赏点，按时间排列方式由古至今选择了五个具有代表性的时代来演示城市发展的过程，样板间附近设置诸多未来城市的元素，寓意对未来城市的畅想！ 主要目的有两个：1、贴合主题建城庆典，以城市演变的方式为中庚献礼； 2、剑指未来，通过把样板间区域打造成未来生活的场景呈现，加入外星人的元素，寓意中庚城不但是国际社区更是星际社区。,氛围营造,Atmosphere,3D全息投影 届时，将为大家展示中

10、庚城建成后 未来的样子,氛围营造,Atmosphere,欢庆晚会,氛围营造,Atmosphere,重磅嘉宾出席：特型演员出席开城典礼,重磅嘉宾出席：美女明星助阵，引爆全场,各国风情表演，歌舞升平，共庆中庚开城,中庚城城民征集 护照： 1、是参加本次活动的一个象征性物品，外展场前三天在外展场现场登记者可以领取护照，参加活动当天的晚会和活动； 2、活动当天来宾须到达活动现场后在市民征集处领取护照后，方可到达样板间领取中庚城签证方可参加晚上的活动和抽奖； 3、活动当天领取护照的来宾，如购买中庚城物业，购房者前100名可享受中庚城购房优惠政策，有资格成为中庚城的业委会成员，参与中庚城后续社区建设； 签

11、证： 1、签证是参加当晚庆祝晚会的凭证； 2、签证分为正副卷，副卷在领取签证的同时，工作人员会将副卷放入抽奖箱中，用于晚上的抽奖之用。,场景呈现 Scene rendering,场景呈现：门楼装饰,场景呈现：签到处 城民征集处,场景呈现：舞台,场景呈现：鸡尾酒会,场景呈现：五大洲美食陈列区,以世博会的形式，让来宾可以足不出户品尝到世界各国美食！体验到成为中庚城民的尊荣待遇！（白天以糕点、餐饮为主，晚上为大型的美食盛宴）,场景呈现：彩虹大道 通道布置及细节考虑：彩虹大道两侧设置展现中庚城倡导未来业主生活态度的诙谐标语牌，让来宾途径彩虹大道时拥有一个美好的心情，感受中庚城的关怀与优势.,钻石装饰氛

12、围装饰使用，在道路二旁使用,场景呈现：钻石装饰,场景呈现：现场及沿途气球灯,场景呈现：城市演变情景展示区远古,场景呈现：城市演变情景展示区古代,场景呈现：城市演变情景展示区近代,场景呈现：城市演变情景展示区现代,场景呈现：城市演变情景展示区未来,场景呈现：样板间 用喷绘桁架打造未来科技感 样板间内考虑到分流安全问题 不做过多粉饰,我们未来的城市，和蔼的ET，可爱的机器人，帅气的阿凡达都是我们身边的朋友、邻居，我们生活在大星际社区，人类和外形人和睦相处，相亲相爱。,场景呈现：罗马花柱 用典雅高贵的罗马花柱 在情景展示区 实现人车分流,现场灯光特效：,楼体、通道、空地等灯火通明，营造出绚丽多姿的中

13、庚城,PART 3 CASE SHOW 方案演示,目的:本次活动主要目的有2个。 1、为项目现场集聚人气，为后续活动做宣传铺垫 2、以美食及大奖诱惑来宾参观样板间，挖掘潜在客户,形式:以集结意向性客户为目的，以“美食世博会”为表现形式，突出庆祝中庚城建城典礼的欢乐气氛；活动以美食美景吸引来宾眼球。,签到入场 美食品尝 节目表演/互动性活动 样板间参观 自由活动 The end,整体流程,10：0017：00,皇家军乐队暖场：在会所前或外场舞台上演奏气势磅礴的进行曲音乐暖场。 来宾可在“城民征集处”办理“护照”，凭“护照”领取“签证”，(建议前100名城民在开盘时给予优惠)，“护照”是“群星嘉年

14、华”的入场卷，“签证”是角逐大奖的抽奖卷。,活动流程,第一部分：签到入场,样板间领取,从五星级酒店聘请高级西厨，为来宾打造世界各国地道美味，来到中庚城，尽享饕餮盛宴。,活动流程,第二部分：美食品尝,美食世博会：将奥运五环色彩运用到美食馆的设计元素中， 每种颜色代表一个洲，构成中庚城美食博览会。,奥运五环蓝色欧洲馆,奥运五环黑色非洲馆,精选世界美食，汇集为美食博览会，让来宾吃的开心，玩的满意,奥运五环绿色澳洲馆,奥运五环颜色亚洲馆,奥运五环颜色美洲馆,活动流程,第三部分：节目表演、互动性活动,舞台部分：隔一小时上演一个歌舞类节目，持续暖场； 情景展示区：每隔一段距离设立一个表演点，在人群中跟来宾

15、互动,以上节目，白天将在舞台上演出，上午下午各一场，间隔演出，保持现场气氛,舞台节目表演之 奥运缶打击乐演奏,舞台节目表演之 爱尔兰踢踏舞,舞台节目表演之 俄罗斯现代芭蕾,舞台节目表演之 西班牙大摆裙舞,舞台节目表演之 爵士乐队表演,舞台节目表演之 美国百老汇歌舞剧,舞台节目表演之 南美激情拉丁,舞台节目表演之 魔幻泡泡秀,舞台节目表演之 真人变形金刚,来宾签到后，可以观看舞台节目品尝美食，也可乘坐马车前往样板间参观，途中还可欣赏城市演变区,活动流程,第四部分：样板间参观（舞台表演继续） 建议赠送印有中庚城LOGO的小礼物一份,来宾可以自由参观样板间，在此领取签证，凭签证副卷放入抽奖箱内参加抽

16、奖,样板间参观（舞台节目继续）,活动流程,第五部分：自由活动 在样板间外设有马车乘坐点，可返回会所一边品尝美食一边欣赏节目，静静期待夜晚的到来！,目的:本次活动主要目的有2个。 1、力求在短时间内，迅速传播中庚品牌，打造知名度 2、通过项目实地参观，深度挖掘潜在客户，为后续销售蓄势,形式:中庚城开城仪式，邀请明星助阵，特效演员加盟，和未来中庚城业主欢庆中庚城开城的大日子，这不是一个活动，而是一个符号，一个节日，让未来的每一个中庚城业主都记住的日子，在这一天我们进入了中庚城！,签到入场 开城仪式 明星驻唱 样板间参观 抽奖回馈 欢庆晚会 The end,整体流程,18：0021：00,管弦乐演奏

17、：在会所前或外场舞台上演奏音乐暖场。 来宾可在签到处办理“护照”，前一百名“荣誉城民”一旦购买房产，即升级为业主委员会成员，建议给予阶段性免除物业管理费的奖励（建议）。,活动流程,第一部分：签到入场,会所内自由酒会开始,从五星级酒店聘请高级西厨，为来宾打造世界各国地道美味，来到中庚城，尽享饕餮盛宴。,世界美食供来宾品尝,氛围营造,Atmosphere,来宾签到后，通过通道可乘坐马车前往样板间参观,来宾可以自由的参观样板间，在样板间用签到时领取的护照领取签证，签证副卷放入抽奖箱内参加抽奖,活动流程,第二部分：开城仪式,气势磅礴的击缶表演，拉开了整场欢庆活动的序幕,击缶表演后，主持人登台邀请领导致

18、欢迎辞,特型演员登场，犹如开国大典重现，宣布中庚城正式成立！活动当天作为中庚建成日，每年庆祝一次！,特型演员、美女明星与中庚领导一起触碰水晶球，同时舞台侧面，3D全息投影技术制作出中庚城建成后的镜像，寓意中庚城从此在重庆扎根，焰火齐放将气氛推向高潮,启动仪式后，在舞台侧方，我们运用全息3D技术，360度的展现未来中庚城建成后的恢弘气质，大楼一栋栋拔地而起，人们悠闲的散步，把人们带入未来的之城-中庚城。,3D全息投影演示流程示意图,随着3D全息投影的礼花画面播放，带动现场特效舞台边的冷焰火和礼花如春后的竹笋，拔地而起，在夜空中激起朵朵浪花，将活动推向高潮,焰火表演的同时，中庚城样板间，城市发展史

19、展示区、会所同时启动亮灯仪式，各式各样的灯光把整个中庚城照耀着分外漂亮 可通过现场直播的方式，将绚丽的灯光表现展现在现场,氛围营造,Atmosphere,来宾在观礼中庚城开城仪式后，可以乘坐马车参观样板房间,T通道及城市演变情景展示区都将在晚上加上灯光，让整个区域看上去更加立体，方便来宾参观,仪式结束后，来宾可以自由的参观处于样板区的样板间，在样板间用签到时领取的护照领取签证，签证副卷放入抽奖箱内参加抽奖,样板间参观（舞台节目继续）,活动流程,第三部分：欢庆表演,舞蹈欢天喜地庆开城,精彩魔术表演，把观众带入魔幻的世界,俄罗斯现代芭蕾舞表演，优美的舞者犹如翩翩起舞的小天鹅,女子管弦乐表演,大型舞

20、蹈春天来了,爵士乐队，为我们带来优美的歌声,来自欧洲的踢踏舞，动感的旋律，带动现场的气氛,热情的非洲鼓舞，带来遥远的问候,拉丁-桑巴舞蹈表演，热情火辣把现场气氛推上高潮,西班牙的大裙摆舞，把欢庆带入高潮,活动流程,第四部分：明星驻唱,明星登台，为现场来宾献唱二曲，为中庚城开城庆典画上圆满的句号,3D全息投影，现场与明星歌手互动,活动流程,第五部分：抽奖回馈 来宾参观完样板间，将签证交回到签到处，用于最终抽奖,中庚城领导及明星嘉宾一起抽取中庚城开城庆祝仪式的大奖（奖品甲方自定）,明星及特型演员推荐,中文名： 林心如 外文名： Ruby 别名： 海豚 国籍： 中华人民共和国 民族： 汉族 出生地：

21、 中国台北 出生日期： 1976年01月27日 身高： 167cm 体重： 48kg 血型： B型 职业： 演员、歌手、模特、制作人 经纪公司： 林心如工作室 代表作品： 还珠格格 男才女貌 半生缘 美人心计 倾世皇妃 新三国 主要成就： 2011年度最佳制作人 2011中国慈善大典年度慈善明星奖 2011年华鼎电影调查最佳女配角,中文名： 黄圣依 外文名： Eva Huang 国籍： 中国 民族： 汉 出生地： 上海川沙 出生日期： 1983年2月11日 职业： 演员，歌手 毕业院校： 北京电影学院表演系(2001级) 经纪公司： 中国巨力影视传媒 代表作品： 功夫碧血剑白蛇传说 主要成就：

22、 第24届电影金像奖最佳新人奖提名 2008年福布斯年度卓越名人 亚洲时尚全能女艺人 2009音乐大典年度最受欢迎歌手 第6届东南音乐榜，劲爆全能艺人 身高/体重： 165cm /45kg 星座： 水瓶座 血型： A型 特长： 舞蹈、唱歌、主持、表演,中文名： 孙俪 别名： 孙丽（本名） 国籍： 中国 民族： 汉族 出生地： 中国上海 出生日期： 1982-09-26（农历：八月初十） 职业： 演员、歌手 经纪公司： 海润演艺经纪公司 代表作品： 玉观音、幸福像花儿一样、小姨多鹤、后宫甄嬛传、电影金山 主要成就： 大众电影百花奖最佳新人奖 金鹰奖最受喜爱和最具人气女演员 粉丝昵称： 米粒儿 官

23、方网站： 天生俪质孙俪官方网 星座： 天秤座 血型： O型,中文名： 高圆圆(Gao Yuanyuan) 国籍： 中国 民族： 汉族 出生地： 北京 出生日期： 1979年10月5日 职业： 模特、演员 毕业院校： 中国工运学院 经济管理专业本科 星座： 天秤座 属相： 羊 身高： 165cm 血型： A型,中文名： 吴佩慈 外文名： Pace Wu 别名： 九头身怪怪美少女，时尚达人 国籍： 中国 出生地： 台湾 出生日期： 1978年10月4日 职业： 歌手，演员，模特，主持，作家 经纪公司： 星城娱乐 身高： 170cm 体重： 49kg 三围： 88-63-85,中文名： 伊能静 外文

24、名： Annie 别名： 吴静怡 国籍： 中国 民族： 汉族 出生地： 台湾省台北市 出生日期： 1969年3月4日 职业： 歌手、演员、作家、主持人，编剧 毕业院校： 关东女子高校 经纪公司： 暴风雨传媒集团 代表作品： 落入凡间的精灵陪在你左右 主要成就： 入围32届金马奖最佳女主角 星座：,中文名： 韩雪 外文名： Cecilia 别名： 雪雪、雪小宁、雪大、雪姐 国籍： 中国 民族： 汉族 出生地： 苏州 出生日期： 1983-01-11 职业： 歌手，演员 毕业院校： 上海戏剧学院2001级表演系 代表作品：错爱一生福星高照猪八戒喜气洋洋猪八戒天外飞仙 主要成就： 2004年东方风云榜最佳新人 南方盛典2005年最具魅力女演员 新浪网络盛典2005年度新人奖 身高： 170cm 体重： 48kg 星座： 摩羯座,东方子,1997年，东方子主演的话剧毛泽东与十哥荣获湖南省文化厅小戏小品曲艺表演金奖、文化部颁发的全国第七届群星奖铜奖。 主要作品： 电视剧上将许世友饰演毛泽东 话剧 毛泽东与十哥饰演毛泽东 电视剧小平青少年时期饰演毛泽东 电影黄克诚饰演毛泽东,刘劲,主要作品： 电视剧 遵义会议 饰周恩来 周恩来在上海 饰周恩来 开国领袖毛泽东饰周恩来 李克农 饰周恩来 红岸 饰周恩来 长征 饰周恩来,卢奇,主要作品： 百色起义 饰邓小平 开国大典 饰邓小平 大决战 淮海战役