长沙智能晾衣架制造项目申请报告

1、泓域咨询/长沙智能晾衣架制造项目申请报告长沙智能晾衣架制造项目申请报告规划设计/投资分析/产业运营承诺书申请人郑重承诺如下：“长沙智能晾衣架制造项目”已按国家法律和政策的要求办理相关手续，报告内容及附件资料准确、真实、有效，不存在虚假申请、分拆、重复申请获得其他财政资金支持的情况。如有弄虚作假、隐瞒真实情况的行为，将愿意承担相关法律法规的处罚以及由此导致的所有后果。公司法人代表签字：xxx科技发展公司（盖章）xxx年xx月xx日项目概要目前，行业整体消费需求从传统普通晾衣架逐步向手摇式然后向智能化的方向发展，产品的单价也从几十块提升到几百块乃至智能化产品的几千块，晒衣架行业的智能化消费升级打开

2、了行业增长的新空间。晾衣架行业起步于20世纪90年代中后期，晾衣架功能不断延伸和拓展。在现代晾衣架行业兴起前，人们在日常生活中的晾衣需求主要通过悬空竹竿、绳索或其他管状金属物等简易工具来满足，专业晾衣架设备的出现，改变了人们的晾晒习惯。晾衣架是以五金类材料为核心材料构建，有固定形状、可延展或可升降且操作便捷的晾衣设备，该行业的发展历程主要包括三个阶段:从最初的落地、外飘和手摇式晾衣架，发展到由电力驱动的电动晾衣机，再到近年来出现的多功能的智能晾衣机，晾衣架产品的功能得到极大地延展和丰富。该智能晾衣架项目计划总投资8514.13万元，其中：固定资产投资7147.88万元，占项目总投资的83.95

3、%；流动资金1366.25万元，占项目总投资的16.05%。达产年营业收入10321.00万元，总成本费用7976.32万元，税金及附加143.66万元，利润总额2344.68万元，利税总额2811.74万元，税后净利润1758.51万元，达产年纳税总额1053.23万元；达产年投资利润率27.54%，投资利税率33.02%，投资回报率20.65%，全部投资回收期6.34年，提供就业职位164个。坚持节能降耗的原则。努力做到合理利用能源和节约能源，根据项目建设地的地理位置、地形、地势、气象、交通运输等条件及“保护生态环境、节约土地资源”的原则进行布置，做到工艺流程顺畅、物料管线短捷、公用工程设

4、施集中布置，节约资源提高资源利用率，做好节能减排；从而实现节省项目投资和降低经营能耗之目的。报告主要内容：项目承担单位基本情况、项目技术工艺特点及优势、项目建设主要内容和规模、项目建设地点、工程方案、产品工艺路线与技术特点、设备选型、总平面布置与运输、环境保护、职业安全卫生、消防与节能、项目实施进度、项目投资与资金来源、财务评价等。第一章 项目承办单位基本情况一、公司概况成立以来，公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念，将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念，不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。公司始终坚持 “服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念，遵循“以客户需求为

5、中心，坚持高端精品战略，提高最高的服务价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于为客户量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求。在本着“质量第一，信誉至上”的经营宗旨，高瞻远瞩的经营方针，不断创新，全面提升产品品牌特色及服务内涵，强化公司形象，立志成为全国知名的产品供应商。展望未来，公司将立足先进制造业，加强国内外技术交流合作，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，以客户服务、品质树品牌，以品牌推市场；致力成为产业的领跑者及值得信赖的合作伙伴。公司认真落实科学发展观，在国家产业政策、环境保护政策以及相关行业规范的指导下，在各级政府的强力领导和相关部门的大力支持下

6、，将建设“资源节约型、环境友好型”企业，作为企业科学发展的永恒目标和责无旁贷的社会责任；公司始终坚持“源头消减、过程控制、资源综合利用和必要的未端治理”的清洁生产方针；以淘汰落后及节能、降耗、清洁生产和资源的循环利用为重点；以强化能源基础管理、推进节能减排技术改造及淘汰落后装备、深化能源循环利用为措施，紧紧依靠技术创新、管理创新，突出节能技术、节能工艺的应用与开发，实现企业的可持续发展；以细化管理、对标挖潜、能源稽查、动态分析、指标考核为手段，全面推动全员能源管理及全员节能的管理思想；在项目承办单位全体职工中树立“人人要节能，人人会节能”的节能理念，达到了以精细管理促节能，以精细操作降能耗的目

7、的；为切实加快相关行业的技术改造，提升产品科技含量等方面做了一定的工作，提高了能源利用效率，增强了企业的市场竞争力，从而有力地促进了项目承办单位的高速、高效、健康发展。公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。二、所属行业基本情况目前，市面上的晾衣架产品大致可分为可移动系列和固定安装系列两大系列，落地类、手摇类（升降）、推拉类和电动（智能）升降类四大类别。目前国内晾衣架可分为可移动和固定安装两大系列，又分落地类、手摇类、推拉类和电动（智能）升降类四大类别。其中智能晾衣架是由电机驱

8、动的动力系统、智能控制系统和合金制造的机身系统等模块组成的家居产品，根据用户的多样化需求，集成了包括照明、声控、远程控制、烘干、风干和消毒等功能。三、公司经济效益分析上一年度，xxx公司实现营业收入8903.60万元，同比增长22.17%（1615.89万元）。其中，主营业业务智能晾衣架生产及销售收入为7941.38万元，占营业总收入的89.19%。上年度主要经济指标序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入1869.762493.012314.942225.908903.602主营业务收入1667.692223.592064.761985.357941.382.1智能晾衣架(A)

9、550.34733.78681.37655.162620.662.2智能晾衣架(B)383.57511.42474.89456.631826.522.3智能晾衣架(C)283.51378.01351.01337.511350.032.4智能晾衣架(D)200.12266.83247.77238.24952.972.5智能晾衣架(E)133.42177.89165.18158.83635.312.6智能晾衣架(F)83.38111.18103.2499.27397.072.7智能晾衣架(.)33.3544.4741.3039.71158.833其他业务收入202.07269.42250.1824

10、0.56962.22根据初步统计测算，公司实现利润总额1859.87万元，较去年同期相比增长169.31万元，增长率10.02%；实现净利润1394.90万元，较去年同期相比增长153.52万元，增长率12.37%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元8903.60完成主营业务收入万元7941.38主营业务收入占比89.19%营业收入增长率（同比）22.17%营业收入增长量（同比）万元1615.89利润总额万元1859.87利润总额增长率10.02%利润总额增长量万元169.31净利润万元1394.90净利润增长率12.37%净利润增长量万元153.52投资利润率30.29%投资回报

11、率22.72%财务内部收益率22.73%企业总资产万元18580.12流动资产总额占比万元31.58%流动资产总额万元5867.87资产负债率20.16%第二章 项目技术工艺特点及优势一、技术方案（一）技术方案选用方向1、对于生产技术方案的选用，遵循“自动控制、安全可靠、运行稳定、节省投资、综合利用资源”的原则，选用当前较先进的集散型控制系统，由计算机统一控制整个生产线的各项工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗。严格按行业规范要求组织生产经营活动，有效控制产品质量，为广大顾客提供优质的产品和良好的服务。2、遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则。积极采用新技术、

12、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，稳定和提高产品质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞争能力。3、在工艺设备的配置上，依据节能的原则，选用新型节能型设备，根据有利于环境保护的原则，优先选用环境保护型设备，满足项目所制订的产品方案要求，优选具有国际先进水平的生产、试验及配套等设备，充分显现龙头企业专业化水平，选择高效、合理的生产和物流方式。4、生产工艺设计要满足规模化生产要求，注重生产工艺的总体设计，工艺布局采用最佳物流模式，最有效的仓储模式，最短的物流过程，最便捷的物资流向。5、根据该项目的产品方案，所选用的工艺流程能够满足产品制造的要求，同时，加强员工技术培训，严格质量管

13、理，按照工艺流程技术要求进行操作，提高产品合格率，努力追求产品的“零缺陷”，以关键生产工序为质量控制点，确保该项目产品质量。6、在项目建设和实施过程中，认真贯彻执行环境保护和安全生产的“三同时”原则，注重环境保护、职业安全卫生、消防及节能等法律法规和各项措施的贯彻落实。（三）工艺技术方案选用原则1、在基础设施建设和工业生产过程中，应全面实施清洁生产，尽可能降低总的物耗、水耗和能源消费，通过物料替代、工艺革新、减少有毒有害物质的使用和排放，在建筑材料、能源使用、产品和服务过程中，鼓励利用可再生资源和可重复利用资源。2、遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则，积极采用新技术、新工艺和高

14、效率专用设备，使用高质量的原辅材料，稳定和提高产品质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞争力。（四）工艺技术方案要求1、对于生产技术方案的选用，遵循“自动控制、安全可靠、运行稳定、节省投资、综合利用资源”的原则，选用当前较先进的集散型控制系统，控制整个生产线的各项工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗；严格按照电气机械和器材制造行业规范要求组织生产经营活动，有效控制产品质量，为广大顾客提供优质的产品和良好的服务。2、建立完善柔性生产模式；本期工程项目产品具有客户需求多样化、产品个性差异化的特点，因此，产品规格品种多样，单批生产数量较小，多品种、小批量的制造特点直接影响

15、生产效率、生产成本及交付周期；益而益（集团）有限公司将建设先进的柔性制造生产线，并将柔性制造技术广泛应用到产品制造各个环节，可以在照顾到客户个性化要求的同时不牺牲生产规模优势和质量控制水平，同时，降低故障率、提高性价比，使产品性能和质量达到国内领先、国际先进水平。二、项目工艺技术设计方案（一）技术来源及先进性说明项目技术来源为公司的自有技术，该技术达到国内先进水平。（二）项目技术优势分析本期工程项目采用国内先进的技术，该技术具有资金占用少、生产效率高、资源消耗低、劳动强度小的特点，其技术特性属于技术密集型，该技术具备以下优势：1、技术含量和自动化水平较高，处于国内先进水平，在产品质量水平上相对

16、其他生产技术性能费用比优越，结构合理、占地面积小、功能齐全、运行费用低、使用寿命长；在工艺水平上该技术能够保证产品质量高稳定性、提高资源利用率和节能降耗水平；根据初步测算，利用该技术生产产品，可提高原料利用率和用电效率，在装备水平上，该技术使用的设备自动控制程度和性能可靠性相对较高。2、本期工程项目采用的技术与国内资源条件适应，具有良好的技术适应性；该技术工艺路线可以适应国内主要原材料特性，技术工艺路线简洁，有利于流程控制和设备操作，工艺技术已经被国内生产实践检验，证明技术成熟，技术支援条件良好，具有较强的可靠性。3、技术设备投资和产品生产成本低，具有较强的经济合理性；本期工程项目采用本技术方

17、案建设其主要设备多数可按通用标准在国内采购。4、节能设施先进并可进行多规格产品转换，项目运行成本较低，应变市场能力很强。第三章 背景及必要性一、智能晾衣架项目背景分析目前，行业整体消费需求从传统普通晾衣架逐步向手摇式然后向智能化的方向发展，产品的单价也从几十块提升到几百块乃至智能化产品的几千块，晒衣架行业的智能化消费升级打开了行业增长的新空间。国内晾衣架行业具有规模产能的厂家数约150多家，生产聚集地主要集中在粤、江沪浙、鲁、豫等区域。晒衣架市场整体属于较小的行业，但市场分布较为分散，国内市场龙头的聚集效应暂未显现衣架作为地产后周期品类，也会受到部分冲击，但考虑到晒衣架的下游市场主要分为以下四

18、个部分:其中存量房的晒衣架寿命到期(一般寿命周期7-8年)的需求占比最高,达到了近48%；新房的装修需求占比近32%。从整个需求端而言，晒衣架的需求主要面向二手房和存量房，地产的调控对公司晒衣架的销售需求存在一定的影响，但影响力度不大。中国晾衣架协会数据显示，专业晾衣架设备在我国的渗透率也仅40%左右，而智能晾衣架在一线城市的市场渗透率还不到10%,整体市场渗透率会更低。随着城镇化率的提升和居民可支配收入的增长，未来我国专业晾衣架设备和智能晾衣架的渗透率都将稳步提升。据晾衣架协会数据，近年智能晾衣架产品增速一直保持在50%以上，市场渗透率持续快速提升。由于智能化产品价格一般是手摇、落地、外飘等

19、传统晾衣架产品的3-4倍，因此单价的大幅提升驱动了行业的快速发展。根据日本工业市场研究所的调查结果显示，品牌是影响消费者购买晾衣架的最主要因素，其次外观和价格也较为重要；品牌认知度方面，消费者对于好太太品牌以26%的认知度位列第一,大幅度领先于其他品牌。我国已进入了人口老龄化时期，预计到2020年我国老年人口达到2.48亿，老龄化水平达到17.17%；其中80岁以上老年人口将达到3067万人；2025年，六十岁以上人口将达到3亿，成为超老年型国家。考虑到70年代末，计划生育工作力度的加大，预计到2040我国人口老龄化进程达到顶峰之后，老龄化进程才进入减速期。巨大的老年人群体随着身体机能的衰退,

20、将衍生出对智能晒衣架的需求。二、鼓励中小企业发展提振民营经济、激发民间投资已被列入重要清单。民营经济是经济和社会发展的重要组成部分，在壮大区域经济、安排劳动就业、增加城乡居民收入、维护社会和谐稳定以及全面建成小康社会进程中起着不可替代的作用，如何做大做强民营经济，已成为当前的一项重要课题。民营企业贴近市场、嗅觉敏锐、机制灵活，在推进企业技术创新能力建设方面起到重要作用。认定国家技术创新示范企业和培育工业设计企业，有助于企业技术创新能力进一步升级。同时，大量民营企业走在科技、产业、时尚的最前沿，能够综合运用科技成果和工学、美学、心理学、经济学等知识，对工业产品的功能、结构、形态及包装等进行整合优

21、化创新，服务于工业设计，丰富产品品种、提升产品附加值，进而创造出新技术、新模式、新业态。工业和信息化部近日发布了促进中小企业发展规划(2016-2020年)，提出了“十三五”期间促进中小企业发展的总体思路、发展目标、主要任务和关键工程与专项行动，为促进中小企业发展提供指引，为中小企业主管部门履行职责提供依据。随着规划的深入贯彻落实，逐步实现“整体水平进一步提高、创新能力进一步增强、企业素质进一步提升、发展环境进一步优化”的发展目标。中小企业发展，既是改革开放的重要成果，也是改革开放的重要力量。量大面广、机制灵活的中小企业参与竞争，形成了充满活力的市场环境，为充分发挥市场在配置资源中的基础性作用

22、创造了条件。中小企业贴近市场，活跃在市场竞争最激烈的领域，与市场有着本质的联系，是构建市场经济体制的微观基础，它的发展为社会主义市场经济创造了多元竞争、充满活力的环境。实践证明，中小企业发展好的地区，往往也是人民生活较为富裕的地区，也是率先实现小康的地区。发展中小企业，使广大人民群众从发展中得到实惠，过上更加富裕的生活，有利于促进社会的和谐安定。三、宏观经济形势分析当今世界，和平与发展仍是时代主题；破解世界性难题还需加强国际合作；经济全球化大势不会逆转；新一轮科技革命和产业变革蓬勃兴起；随着我国不断扩大开放，各国都希望在中国寻找更多发展机遇，这些因素有力支撑了有关“重要战略机遇期”的判断。当前

23、形势是长期和短期、内部和外部等因素共同作用的结果。必须保持清醒头脑，坚持从实际出发，辩证看待形势变化。我国发展仍处于应当大有作为也能够大有作为的重要战略机遇期，完全有条件、有能力、有信心实现经济高质量发展。四、智能晾衣架项目建设必要性分析晾衣架行业起步于20世纪90年代中后期，晾衣架功能不断延伸和拓展。在现代晾衣架行业兴起前，人们在日常生活中的晾衣需求主要通过悬空竹竿、绳索或其他管状金属物等简易工具来满足，专业晾衣架设备的出现，改变了人们的晾晒习惯。晾衣架是以五金类材料为核心材料构建，有固定形状、可延展或可升降且操作便捷的晾衣设备，该行业的发展历程主要包括三个阶段:从最初的落地、外飘和手摇式晾

24、衣架，发展到由电力驱动的电动晾衣机，再到近年来出现的多功能的智能晾衣机，晾衣架产品的功能得到极大地延展和丰富。晾衣架行业已形成清晰产业链。从产业链角度来看，晾衣架行业上游行业主要是五金配件、铝型材、塑料制品等原材料行业，其中智能晾衣架的上游还涉及照明、烘干/风干、消毒、声控等行业;下游行业则通过各地经销商及其门店、电商平台等销售渠道，最终销售给以家庭为单位的终端消费者。q晾衣架行业规模快速扩展。2017年我国晾衣架消费市场规模已达200亿，2015-2017年消费市场规模的年均复合增长率达58.11%，据协会测算，2020年行业规模有望达到350亿元。此外， 2018年我国晾衣架行业规模以上企

25、业销售收入总额达56.88亿元，市场销量超过4500万套，2013-2018年规模以上晾衣架企业销售收入的年均复合增长率达12.13%。目前我国晾衣架市场中国内品牌为主，其中好太太品牌晾衣架产品市占率居首，市占率约为40%，晾霸、盼盼、恋伊、九牧、欧兰特等处于第二梯队。目前我国晾衣架行业具有一定产能的生产企业有150多家，主要分布在广东和江浙一带。其中规模以上企业数量近年来有所增长，2018年达到39家。智能晾衣机兴起，未来渗透率有望提升。经过近20年发展，中国晾晒行业已形成一定规模。近年来，在智能家居、科技创新、产业升级、消费升级等多方面影响下，晾晒行业也在向智能化集成化方向发展，中国建筑装

26、饰装修材料协会晾衣架专委会数据显示，2017年我国电动(智能)晾衣架出货量约为350万台，连续两年增速接近100%，增长迅速，预计未来随着用户认知度提升，智能晾衣架渗透率有望快速提升。智能晾衣机市场头部品牌表现突出。2018年7月，由艾瑞和网易联合打造的智领新时代-阳台革命白皮书调查数据显示，消费者购买智能晾衣机的品牌意识较强。购买过智能晾衣机的用户中，好太太的品牌知晓率高达75.7%，购买率45.8%，均居首位。一、晾衣架功能不断拓展，产业链清晰(一)历史:晾衣架功能不断丰富和拓展起步于20世纪90年代中后期，晾衣架功能不断延伸和拓展。在现代晾衣架行业兴起前，人们在日常生活中的晾衣需求主要通

27、过悬空竹竿、绳索或其他管状金属物等简易工具来满足，专业晾衣架设备的出现，改变了人们的晾晒习惯。晾衣架是以五金类材料为核心材料构建，有固定形状、可延展或可升降且操作便捷的晾衣设备，该行业的发展历程主要包括三个阶段:从最初的落地、外飘和手摇式晾衣架，发展到由电力驱动的电动晾衣机，再到近年来出现的多功能的智能晾衣机，晾衣架产品的功能得到极大地延展和丰富。经过近20年发展，中国晾晒行业已形成一定规模。近年来，在智能家居、科技创新、产业升级、消费升级等多方面影响下，晾晒行业也在向智能化集成化方向发展，中国建筑装饰装修材料协会晾衣架专委会数据显示，2017年我国电动(智能)晾衣架出货量约为350万台，连续

28、两年增速接近100%，增长迅速，预计未来随着用户认知度提升，智能晾衣架渗透率有望快速提升。目前，市面上的晾衣架产品大致可分为可移动系列和固定安装系列两大系列，落地类、手摇类(升降)、推拉类和电动(智能)升降类四大类别。其中，电动(智能)晾衣机是一种使用电作为驱动力、向智能化方向发展的家居产品，主要由电机驱动的动力系统、智能控制系统和合金制造的机身系统等模块组成，根据用户的多样化需求，集成了包括照明、声控、远程控制、烘干、风干和消毒等功能。中国建筑装饰装修材料协会晾衣架专委会数据显示，2017年我国电动(智能)晾衣架出货量约为350万台，连续两年增速接近100%，增长迅速。由于集成了较多功能，电

29、动(智能)晾衣架价格较普通晾衣架有大幅提升，一般是手摇、落地、外飘等传统晾衣架产品的4-5倍，因此尚未实现大规模普及，市场比重仅为3%左右。但电动(智能)晾衣架操作方便，功能齐全，外观美观，是最能体现人们需求的产品，未来有望成为市场主流。五、智能晾衣架行业分析目前，市面上的晾衣架产品大致可分为可移动系列和固定安装系列两大系列，落地类、手摇类（升降）、推拉类和电动（智能）升降类四大类别。其中，电动（智能）晾衣机是一种使用电作为驱动力、向智能化方向发展的家居产品，主要由电机驱动的动力系统、智能控制系统和合金制造的机身系统等模块组成，根据用户的多样化需求，集成了包括照明、声控、远程控制、烘干、风干和

30、消毒等功能。由于集成了较多功能，电动（智能）晾衣架价格较普通晾衣架有大幅提升，一般是手摇、落地、外飘等传统晾衣架产品的4-5倍，因此尚未实现大规模普及，市场比重仅为3%左右。但电动（智能）晾衣架操作方便，功能齐全，外观美观，是最能体现人们需求的产品，未来必将成为市场主流。中国建筑装饰装修材料协会晾衣架专委会数据统计，2017年，电动（智能）晾衣架出货量约为350万台，2018年预计超过500万台，增长迅猛。可见，电动（智能）晾衣架产品近年来正处于高速发展阶段，渗透率持续快速提升。电动（智能）晾衣架市场的兴盛，也吸引了越来越多的企业参与竞争。根据不同属性，电动（智能）晾衣架市场主要分为四大品牌阵

31、营：第一类是专业电动晾衣架品牌，以好易点、晾霸为代表；第二类是传统晾衣架品牌新增产品线进入，以好太太、欧兰特为代表；第三类是跨界品牌延伸布局，以九牧、荣事达为代表；第四类是立足于电商层面获得较好发展的品牌，以邦先生、金贵夫人为代表。从整体销售规模与品牌影响力来看，目前好太太单独处在第一梯队，是市场引领者。与其他公司相比，好太太在技术研发、产品创新、品牌营销、销售渠道、综合服务、信息技术等方面具有显著优势。六、智能晾衣架市场分析预测目前国内晾衣架可分为可移动和固定安装两大系列，又分落地类、手摇类、推拉类和电动（智能）升降类四大类别。其中智能晾衣架是由电机驱动的动力系统、智能控制系统和合金制造的机

32、身系统等模块组成的家居产品，根据用户的多样化需求，集成了包括照明、声控、远程控制、烘干、风干和消毒等功能。根据数据显示，2017年我国智能晾衣架出货量350万台，同比高增长94.44%，预计2018年出货量将达到500万台。由于传统的落地式晾衣架使用普及率在70%以上，因此智能晾衣架尚未实现大规模普及，仅占3%的市场。我国智能晾衣架行业尚处于初级发展阶段，随着普及使用率的提升，该行业将迎来发展机遇，未来电动（智能）晾衣架将成为主流产品，逐步取代传统晾衣架。目前消费者对智能晾衣机市场需求较高，随着出货量稳定增长，行业发展趋势向好。从好太太、晾霸两家天猫旗舰店销售数据来看，目前智能晾衣架主要价位集

33、中在20005000元之间，而1400-2300元产品比较畅销，截至2019年6月21日，好太太品牌智能晾衣架总销量超过5万台，晾霸品牌总销量达到将近2万台。随着各大品牌的推广加上市场渗透率的提高，未来智能晾衣架行业将迎来快速增长期。第四章 项目建设主要内容和规模（一）用地规模该项目总征地面积26213.10平方米（折合约39.30亩），其中：净用地面积26213.10平方米（红线范围折合约39.30亩）。项目规划总建筑面积44038.01平方米，其中：规划建设主体工程27329.56平方米，计容建筑面积44038.01平方米；预计建筑工程投资3537.45万元。（二）设备购置项目计划购置设备

34、共计136台（套），设备购置费3378.52万元。二、产值规模项目计划总投资8514.13万元；预计年实现营业收入10321.00万元。第五章 项目建设地点一、智能晾衣架项目建设选址原则为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据智能晾衣架项目选址的一般原则和智能晾衣架项目建设地的实际情况，“智能晾衣架项目”选址应遵循以下原则：1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。2、与智能晾衣架项目建设地的建成区有较方便的联系。3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。4、城市基础设施等配套较为完善。5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。6、兼顾环境因素影响，具

35、有可持续发展的条件。二、智能晾衣架项目选址方案及土地权属（一）智能晾衣架项目选址方案1、智能晾衣架项目建设单位通过对智能晾衣架项目拟建场地缜密调研，充分考虑了智能晾衣架项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等。2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的智能晾衣架项目最佳建设地点智能晾衣架项目建设地，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为智能晾衣架项目建设提供了良好的投资环境。长沙，别称星城，湖南省省会，国务院批复确定的中国长江中游地区重要的中心城市；全国两型社会综合配套改革试验区、中国重要的粮食生产

36、基地，长江中游城市群和长江经济带重要的节点城市。也是综合交通枢纽、国家物流枢纽，京广高铁、沪昆高铁、渝厦高铁在此交汇，。长沙地处中国华中地区、湘江下游、长浏盆地西缘、湖南东部偏北，东邻江西省宜春、萍乡两市，南接株洲、湘潭两市，西连娄底、益阳两市，北抵岳阳、益阳两市。截至2018年，全市下辖6个区、1个县、代管2个县级市，总面积11819平方千米，建成区面积567.32平方千米。截至2019年，实现地区生产总值11574.22亿元，常住总人口839.45万人，城镇化率为79.56%。长沙是首批国家历史文化名城，历经三千年城名、城址不变，有屈贾之乡、楚汉名城、潇湘洙泗之称。有马王堆汉墓、四羊方尊、

37、三国吴简、岳麓书院、铜官窑等历史遗迹。凝练出经世致用、兼收并蓄的湖湘文化。长沙既是清末维新运动和旧民主主义革命策源地之一，又是新民主主义的发祥地之一。走出了黄兴、蔡锷、刘少奇等名人。长沙是中国（大陆）国际形象最佳城市、东亚文化之都、世界媒体艺术之都。打造了电视湘军、出版湘军、动漫湘军等文化品牌。长沙有高等学校51所，独立科研机构97家，两院院士73名，国家工程技术研究中心14家，国家重点工程实验室15个；有杂交水稻育种、天河超级计算机、国内首台3D烧结打印机等科研成果。（二）工程地质条件1、根据建筑抗震设计规范（GB50011）标准要求，智能晾衣架项目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震

38、陷的土层分布，地层均匀性密实较好，因此，本期工程智能晾衣架项目建设区处于地质构造运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，对混凝土无腐蚀性，各土层分布稳定、均匀而适宜建筑。2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料，地基土层由第四系全新统（Q4）杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、圆砾卵石层组成，圆砾卵石作为建筑物的持力层，Pk=300.00Kpa；建设区域地质抗风化能力较强，地层承载力高，工程地质条件较好，不会受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于稳定状态，场地地貌简单适应本期工程智能晾衣架项目建设。三、智能晾衣架项目用地总体要求（一）智能晾衣架项目用地控制指标分析

39、1、“智能晾衣架项目”均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。2、建设智能晾衣架项目平面布置符合轻工产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业智能晾衣架项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。（二）智能晾衣架项目建设条件比选方案1、智能晾衣架项目建设单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了智能晾衣架项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，智能晾衣架项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企

40、业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的智能晾衣架项目最佳建设地点智能晾衣架项目建设地，本期工程智能晾衣架项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证智能晾衣架项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为智能晾衣架项目建设提供了良好的投资环境。2、由智能晾衣架项目建设单位承办的“智能晾衣架项目”，拟选址在智能晾衣架项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合智能晾衣架项目选址要求。（三）智能晾衣架项目用地总体规划方案本期工

41、程项目建设规划建筑系数67.77%，建筑容积率1.68，建设区域绿化覆盖率7.41%，固定资产投资强度181.88万元/亩。（四）智能晾衣架项目节约用地措施1、土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，智能晾衣架项目建设单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。2、在智能晾衣架项目建设过程中，智能晾衣架项目建设单位根据总体规划以及项目建设地期对本期工程智能晾衣架项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。第六

42、章 工程方案一、工程设计条件智能晾衣架项目建设地属于建设用地，其地形地貌类型简单，岩土工程地质条件优良，水文地质条件良好，适宜本期工程智能晾衣架项目建设。二、建筑设计规范和标准1、砌体结构设计规范（GB50003-2001）。2、建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）。3、建筑结构荷载规范（GB50009-2001）。三、主要材料选用标准要求（一）混凝土要求根据混凝土结构耐久性设计规范（GB/T50476）之规定，确定构筑物结构构件最低混凝土强度等级，基础混凝土结构的环境类别为一类，本工程上部主体结构采用C30混凝土，上部结构构造柱、圈梁、过梁、基础采用C25混凝土，设备基础混凝土强

43、度等级采用C30级，基础混凝土垫层为C15级，基础垫层混凝土为C15级。（二）钢筋及建筑构件选用标准要求1、本工程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋：基础受力主筋均采用HRB400，箍筋及其他次要构件为HPB300。2、HPB300级钢筋选用E43系列焊条，HRB400级钢筋选用E50系列焊条。四、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积44038.01平方米，其中：计容建筑面积44038.01平方米，计划建筑工程投资3537.45万元，占项目总投资的41.55%。第七章 设备选型分析一、设备选型（一）设备选型的原则1、选用的设备必须有较高的生产效率，能降低劳动强度，满足生产规模的要求，2、为满

44、足产品生产的质量要求，关键设备为知名厂家生产的品牌产品，3、按经济规律办事，讲求投资经济效益，在充分考虑设备的先进性和适用性的同时，综合考虑各设备的性价比和寿命年限。（二）设备选型方向1、以“比质、比价、比先进”为原则。选择设备时，要着眼高起点、高水平、高质量，最大限度地保证产品质量的需要，不断提高产品生产过程中的自动化程度，降低劳动强度提高劳动生产率，节约能源降低生产成本和检测成本。2、主要设备的配置应与产品的生产技术工艺及生产规模相适应，同时应具备“先进、适用、经济、配套、平衡”的特性，能够达到节能和清洁生产的各项要求。该项目所选设备必须技术先进、性能可靠，达到目前国内外先进水平，经生产厂

45、家使用证明运转稳定可靠，能够满足生产高质量产品的要求。3、设备性能价格比合理，使投资方能够以合理的投资获得生产高质量产品的生产设备。对生产设备进行合理配置，充分发挥各类设备的最佳技术水平。在满足生产工艺要求的前提下，力求经济合理。充分考虑设备的正常运转费用，以保证在生产本行业相同产品时，能够保持最低的生产成本。4、以甄选优质供应商为原则。选择设备交货期应满足工程进度的需要，售后服务好、安装调试及时、可靠并能及时提供备品备件的设备生产厂家。根据生产经验和技术力量，该项目主要工艺设备及仪器基本上采用国产设备，选用生产设备厂家具有国内一流技术装备，企业管理科学达到国际认证标准要求。（三）设备配置方案

46、该项目的生产及检测设备以工艺需要为依据，满足工艺要求为原则，并尽量体现其技术先进性、生产安全性和经济合理性，以及达到或超过国家相关的节能和环保要求。先进的生产技术和装备是保证产品质量的关键。因此，关键工艺设备必须选择国内外著名生产厂商的产品，并且在保证产品质量的前提下，优先选用国产的名牌节能环保型产品。根据生产规模和生产工艺的要求，本着“先进、合理、科学、节能、高效”的原则，该项目对比考察了多个生产设备制造企业，优选了产品生产专用设备和检测仪器等国内先进的环保节能型设备，确保该项目生产及产品检验的需要。项目计划购置设备共计136台（套），设备购置费3378.52万元。第八章 节能分析一、节能概

47、述当前和今后一个时期，我国仍然处在大力推进节能减排的关键时期。要全面完成“十三五”规划提出的节能减排目标，企业还需要在未来几年中继续努力，做好节能减排的大文章。值得注意的是，节能减排是一个循序渐进的过程。企业节能减排应当在原有的工作与成绩的基础上继续深入推进，把企业的短期利益与长远发展相结合，在加强技术创新和改造、提升管理能力与完善长效机制等方面下功夫，积极履行社会责任，有效开展节能减排，从而实现企业经济效益与节能减排之间的良性循环。二、节能法规及标准（一）节能法律及法规1、中华人民共和国节约能源法2、中华人民共和国可再生能源法3、中华人民共和国电力法4、中华人民共和国建筑法5、中华人民共和国

48、清洁生产促进法6、中华人民共和国计量法（二）节能标准依据1、工业企业能源管理导则（GB/T15587-2008）2、综合能耗计算通则（GB/T2589-2008）3、评价企业合理用电技术导则（GB/T3485-1998）4、评价企业合理用热技术导则（GB/T3486-1993）5、用能单位能源计量器具配备和管理通则（GB17167-2006）6、企业能源审计技术通则（GB/T17166-1997）7、企业节能量计算方法（GB/T13234-2009）三、项目所在地能源消费及能源供应条件1、供水条件：本期工程项目供水由某循环经济产业园自来水管网供应，能够保证项目用水需要。2、供电条件：本期工程项

49、目电源由某循环经济产业园变配（供）电系统供应，可满足项目用电需要。四、能源消费种类和数量分析（一）项目用电量测算1、本期工程项目电力消耗主要包括生产用电及照明辅助用电，生产用电主要包括生产设备用电和公用辅助工程设备用电。1279887.18千瓦时，折合157.30标准煤。2、本期工程项目用电量由生产设备电耗、公用辅助设备电耗、工业照明电耗以及变压器及线路损耗构成，根据项目生产工艺用电和办公及生活用电情况测算该项目全年用电量1279887.18千瓦时，折合157.30标准煤。（二）项目用水量测算1、项目建设规划区现有给、排水系统设施完备可以满足使用要求。2、项目实施后总用水量5971.17立方米

50、/年，折合0.51吨标准煤。二、项目预期节能综合评价项目位于某循环经济产业园，项目建成后年消耗能源总量折合标煤157.81吨，节能量折合标煤49.83吨，节能率23.51%。第九章 总平面布置与运输一、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则根据项目承办单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，

51、有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。（二）主要工程布置设计要求项目承办单位项目建设场区道路网呈环形布置，方便生产、生活、运输组织及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及弯道等均按国家现行有关规范设计。（三）绿化设计场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。（四）辅助工程设计1、

52、消防水源采用低压制，同一时间内按火灾一次考虑，室内外均设环状消防管网，室外消火栓间距不大于100.00米，消火栓距道路边不大于2.00米。投资项目用水由项目建设地给水管网统一供给，规划在场区内建设完善的给水管网，接入场区外部现有给水管网，即可保证项目的正常用水。2、投资项目厂房排水方案采用室内悬吊管接入主管排至室外，室外排水采用暗沟、雨水井、检修井、下水管组成的排水系统。项目建设地内规划的排水方案采用分流制，并已建立完善的排水系统，完全能够保证全场生产、生活废水和雨水及时排出。3、项目承办单位内设配电室，电源进户采用电缆直接埋地敷设引入配电室；场内供电电压等级380V/220V、TN-C-S系

53、统供电，选择节能型SF11型变压器；场内配电室操作环境，按国标爆炸及火灾危险环境电力装置设计规范（GB50058）的要求设计。投资项目供电负荷等级为级，场区降压站电源取自国家电网，电源符合国家标准供配电系统设计规范（GB50052）的规定。项目承办单位采用高压计度方式结算电费，低压回路装有电度表，便于各车间成本核算；在10KV电源进线处设置电能总计量；每路10KV出线柜均装设有功电度表和无功电度表。4、二、运输组成（一）运输组成总体设计1、项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。2

54、、外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。（二）场内运输1、场内运输系统的设计要注意物料支撑状态的选择，尽量做到物料不落地，使之有利于搬运；运输线路的布置，应尽量减少货流与人流相交叉，以保证运输的安全。2、场内运输主要为原材料的卸车进库；生产过程中原材料、半成品和成品的转运，以及成品的装车外运；场内运输由装载机、叉车及胶轮车承担，其费用记入主车间设备配套费中，本期工程项目资源配置可满足场内

55、运输的需求。（三）场外运输1、场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运；产品的远距离运输由汽车或铁路运输解决，区域内社会运输力量充足，可满足本期工程项目场外远距离运输的需求。2、短距离的运输任务将利用社会运力解决，基本可以满足各类运输需求，因此，本期工程项目不考虑增加汽车运输设备。3、外部运输应尽量依托社会运输力量，从而减少固定资产投资；主要产成品、大宗原材料的运输，应避免多次倒运，从而降低运输成本且提高运输效率。4、该项目所涉及的原辅材料的运入，成品的运出所需运输车辆，全部依托社会运输能力解决。（四）运输方式由于需要考虑智能晾衣架产品所涉及的原辅材料和成品的运输，运输需求量较大，初步考虑铁路

56、运输与公路运输方式相结合的运输方式。第十章 环境保护、职业安全卫生推进区域工业绿色转型，实施区域绿色制造试点示范。进一步提高区域工业资源能源利用效率，降低污染排放，强化资源环境标准约束与引领，探索工业绿色低碳转型的新模式、新机制、新思路。引导试点城市加严能耗、水耗、排放标准，加强科技创新与管理创新，率先实现工业绿色低碳转型。梳理总结试点城市成功经验和做法，形成各具特色的工业绿色转型发展模式，以点带面推动工业绿色转型发展。一、建设区域环境质量现状项目所在地区域内地下水环境质量较好，各类指标满足功能区划要求，拟建项目区域周围地下水环境质量标准执行地下水质量标准（GB/T14848-93）中的类标准

57、要求，水质现状较好。投资项目建设地点项目建设地主要大气污染物为二氧化硫、二氧化碳和PM10，根据当地环境监测部门连续5.00天监测数据显示，项目建设区域监测到的二氧化硫、PM10和二氧化碳浓度较低，达到环境空气质量标准级标准要求，未出现超标现象，环境空气质量本底值较好。投资项目拟建区域范围内土壤中pH、Zn、Cr等指标均达到了土壤环境质量标准（GB15618）中的级标准要求，土壤环境现状质量较好。二、建设期环境保护（一）建设期大气环境影响防治对策在施工过程中用到的施工机械主要包括搅拌机、推土机、挖掘机等，它们都是以柴油为燃料，因此，施工过程中会产生一定量的废气，主要包括一氧化碳、一氧化氮、二氧化硫等，施工机械产生的燃