商业街包装方案

1、菏泽中南世纪锦城商业街包装方案,2015.10.15,中南食客休闲街,商业街包装理念,细化场景，打造休闲氛围 商业街包装需要通过细节及场景化的设置，最大程度上吻合社区整体的西班牙风格，营造生活休闲艺术，传递生活理念和方式。 模拟实景，营造商业氛围 商业街包装的目的是最大程度上展现未来商业体系的场景，为未来商业体系的状态作实景模拟，让客户感受直观感受后期运营状态，为销售做好铺垫。,休闲氛围包装,动线分析,人流汇集处,客流参观动线,车流动线,人流汇集处即为商业节点位置，此位置需着重包装，设置主题 性建筑或雕塑，成为整条商业街的标志。 客流参观动线为需包装部分，主要 考虑商业客户购物及参观时的行为动

2、作及休闲需求进行包装。,业态分析,赵王河 湿地公园,政府四大 家属院,西班牙 建 筑,五星酒店 （1.2km轴线）,鲁商银 1.2km轴线,附 近 居民区,豪布斯卡 “HOPSCA”数据分析,结合商业街所处位置（周边配套 湿地公园赵王河 五星酒店 政府4大家属院 西班牙建筑 银座）附近有几个村庄路已经修好，以及项目结构 所处业态主要定位为美食、银行、美容美发、便利店、水果超市、足疗店 结合（豪斯布卡）商业配套定位 初步案名定位 （中南食客休闲街）,业态展示,价值提炼部分,以 卖商铺送住房为噱头增加客户吸引力，解决商住两用的问题,说明： 对面积较大的商铺根据客户意向给他们分割成二楼住宅空间，不需

3、要分割的赠送装修补贴金（根据面积）从总房款扣除，并拿出一套商铺做简单样板间进行展示。,商业户型展示,形象标示,商业街南面路口设立一个标示横街牌 （包含亮化） （中南食客休闲街） 包装以休闲气氛为主带有部分特色,商业导视,商业街入口处设置铁艺导视杆、铜质商业平面导视图，作为商业导视系统。,导视杆示意1,导视杆示意2,平面导视示意,安装说明： 1、铁艺导视杆1个；2、平面导视：项目平面图。,铁艺街牌,商业街入口处前面增加街名铭牌，建议街名为“中南食客休闲街”。,安装说明： 1、铁艺导视杆1个，内容为：中南世纪金街。,街名铭牌示意1,街名铭牌示意2,广场雕塑,项目一期东侧副出入口小广场为商业街节点位

4、置，建议设置一组情景雕塑。,安装说明： 1、广场雕塑1组。,广场雕塑示意2,广场雕塑示意1,休闲座椅,商铺门前步行街摆放休闲座椅，配以遮阳伞，供逛街客户休憩。,安装说明： 1、铁艺休闲座椅7组；2、遮阳伞篷布颜色与现有雨篷颜色一致；3、沿商铺门口均匀分布。,休闲座椅示意1,休闲座椅示意2,休闲座椅示意3,装饰花箱,一期主出入口处及副出入口处临车行道位置摆放装饰花箱。,安装说明： 1、装饰花箱4个；2、副出入口处3个，主出入口处1个（北侧尚未开通）。,装饰花箱示意1,雕塑小品,商铺门外草坪上放置部分动物雕塑小品，营造休闲氛围。,安装说明： 1、动物雕塑小品6组；2、沿商铺门口草坪均匀排布；3、需

5、固定，防止丢失。,雕塑小品示意1,雕塑小品示意2,雕塑小品示意4,雕塑小品示意5,雕塑小品示意3,商业氛围包装,弧形雨棚,商业街部分拱形窗增加弧形雨棚，装饰外立面。,安装说明： 1、共计11个，其中9个小型，2个中型。,弧形雨棚示意2,弧形雨棚示意1,窗台花箱,商业街二楼窗台增加窗台花箱，装饰外立面。,安装说明： 1、需注意固定，放置坠落。,窗台花箱示意2,窗台花箱示意1,铁艺店招,商铺全部统一安装铁艺店招 ，搭配射灯，便于夜晚 展示。,安装说明： 1、铁艺材质店招；2、每个商铺均需安装。,铁艺店招示意2,铁艺店招示意1,门头灯箱,部分招商 商铺门头安装亚克力吸塑灯箱，内部安装射灯。,门头灯箱示意2,安装说明： 1、亚克力吸塑材质，内部有灯光；2、每个商铺均需安装。,门头灯箱示意1,橱窗玻璃,一层商业橱窗玻璃增加单透贴，画面模拟银行、水果店、干洗店、小型超市等各业态经营场景； 二层玻璃增加装饰画面，避免空旷。,宣传画面,一期副出入口处塔楼墙面增加宣传画面，传递项目销售信息。,门头灯箱示意,安装说明