2025二级建造师建筑实务考点知识：施工合同的签订与执行

2025二级建造师建筑实务考点知识：施工合同的签订与执行施工合同合同编号：签订地点：本合同由以下双方于年月日签订：发包人（以下简称甲方）：地址：法定代表人：联络方式：承包人（以下简称乙方）：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方需要进行工程的建设，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，就本工程的施工承包事宜协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：工程1.2工程地点：1.3工程内容：（详细描述工程内容）1.4工程规模：1.5承包范围：1.6质量标准：符合国家、地方及行业相关规范和标准，达到标准。1.7安全要求：严格执行国家和地方安全生产法律法规，确保施工过程安全无事故。第二条合同期限2.1开工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3总工期：天2.4工期顺延情况：因不可抗力、设计变更、材料供应delay、甲方原因或其他非乙方原因导致的工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。第三条合同价款与支付3.1合同总价：人民币元（大写：）3.2付款方式：预付款：合同签订后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款。进度款：工程按进度完成%时，乙方提交相关验收文件，经甲方审核后支付相应款项。结算款：工程竣工验收合格后，双方进行结算，甲方支付剩余款项。3.3逾期付款：甲方若逾期支付合同款项，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利率按%计算。第四条双方权利与义务甲方权利与义务：4.1负责提供施工场地、施工用水、用电等必要条件。4.2负责审核乙方提交的施工组织设计、施工方案、进度计划等文件。4.3负责组织工程的竣工验收，并及时支付合同款项。4.4有权监督乙方的施工过程，提出修改意见，并要求乙方限期整改。乙方权利与义务：4.5负责编制施工组织设计、施工方案和进度计划，并提交甲方审核。4.6负责按照合同约定的工期、质量标准完成工程施工。4.7负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全无事故。4.8有权要求甲方按照合同约定支付合同款项。第五条工程质量与验收5.1工程质量标准：乙方必须严格按照设计图纸和相关施工规范进行施工，确保工程质量符合合同约定的标准。5.2质量检查：甲方有权对施工过程进行检查，乙方应予配合。5.3竣工验收：工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料，甲方应在日内组织验收。若验收不合格，乙方应限期整改，直至验收合格。第六条质量保修6.1质量保修范围：乙方在合同约定的保修期内对工程承担质量责任。6.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期为年。6.3保修内容：乙方负责对工程因施工质量导致的缺陷进行修复，费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方若未按合同约定支付合同款项，导致乙方无法正常施工，乙方有权停工，并要求甲方承担相应的损失。7.2乙方违约责任：乙方若未能按合同约定的工期完成工程，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金，金额为合同总价的%。7.3质量责任：若因乙方施工质量原因导致工程不合格或出现质量问题，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效与终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同在工程竣工验收合格、结算完成且质量保修期满后终止。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：