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文档简介
2025沈阳市房地产居间服务合同范本示例合同编号:签订地点:签订时间:合同甲方(委托人):姓名:性别:身份码:联络方式:通讯地址:合同乙方(居间人):名称:法定代表人:营业执照号码:联络方式:通讯地址:鉴于甲乙双方就房地产居间服务事项达成一致意见,为明确双方权利义务,根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规,双方自愿签订本合同,并共同遵守。第一条合同目的甲方委托乙方提供房地产居间服务,乙方向甲方提供房地产交易相关信息、撮合交易机会并协助促成交易,甲方支付相应服务费用。第二条合同范围本合同适用于沈阳市行政区划内,涉及房地产居间服务,包括但不限于住宅、商铺、办公楼等房地产类型。第三条居间服务内容乙方向甲方提供房地产交易相关信息,包括但不限于房源信息、市场行情、政策法规等。乙方协助甲方寻找符合要求的房地产标的,并促成交易双方达成协议。乙方协助甲方与交易相对方进行谈判,提供专业建议并协助签订交易合同。乙方在甲方完成交易后,提供相应的后续服务,确保交易顺利完结。第四条服务费用服务费用根据交易成功后成交金额的一定比例收取,具体比例为:%(百分之)。服务费用支付方式:(a)交易双方签订正式买卖合同后,甲方应在日内向乙方支付服务费用。(b)若甲方逾期支付服务费用,应按每日‰(千分之)的比例向乙方支付违约金。第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权要求乙方提供真实、准确的房地产信息,并要求乙方如实报告相关信息。甲方应向乙方提供真实的身份信息、财产状况及交易需求,不得隐瞒或提供虚假信息。甲方应配合乙方开展居间活动,包括但不限于提供相关资料、参与谈判、签订合同等。甲方应按本合同约定支付服务费用及相关费用,不得无故拖延或拒绝支付。乙方权利与义务乙方有权要求甲方提供真实、完整的信息,并有权拒绝甲方提出的任何不合理要求。乙方应尽职尽责,勤勉履行居间义务,积极协助甲方寻找符合要求的房地产标的。乙方应如实报告与房地产交易相关的信息,不得故意隐瞒或提供虚假信息。乙方在完成居间服务后,有权收取相应服务费用。第六条居间终止情形本合同在下列情形下终止:(a)甲方成功签订房地产交易合同并完成支付;(b)甲方明确表示不再需要乙方提供的居间服务;(c)乙方无法继续提供居间服务。在居间服务终止后,甲乙双方应结清所有费用,并终止合同关系。第七条违约责任若甲方未按本合同约定支付服务费用,乙方有权暂停或终止居间服务,并要求甲方支付相应违约金。若乙方未按本合同约定履行居间义务,导致未能促成交易,乙方应退还甲方已支付的费用,并承担相应责任。因不可抗力导致合同无法履行的,双方协商解决,任何一方均不承担违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同适用中华人民共和国相关法律法规,争议解决方式以法律为准绳。第九条其他条款本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份,甲乙双方各执份,具有同等法律效力。第十条合同签字确认甲方(签字):
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