猪舍转让合同协议书范本

猪舍转让合同协议书范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处猪舍，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该猪舍，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、猪舍基本情况1.猪舍位置：该猪舍位于[具体地址]，其四至为：东至[东界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。2.猪舍面积：猪舍总占地面积为[X]平方米，其中建筑面积为[X]平方米，具体面积以实际测量为准。3.猪舍设施：猪舍内现有设施设备包括但不限于猪栏[数量]个、食槽[数量]个、饮水器[数量]个、通风设备[详细描述]、照明设备[详细描述]、供暖设备[详细描述]、降温设备[详细描述]等（以下简称"现有设施设备"），上述设施设备随猪舍一并转让给乙方。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该猪舍的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含猪舍及现有设施设备的转让费用、相关手续办理费用等一切与猪舍转让相关的费用，甲方不再另行收取其他任何费用。2.付款方式：乙方应按照以下方式支付转让款：定金：乙方在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行完本合同约定的全部义务后，抵作转让款。首付款：在甲方协助乙方办理完猪舍产权变更登记手续（如有）或提供合法有效的产权证明文件后[X]日内，乙方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在猪舍实际交付之日起[X]日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付转让款。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。2.义务保证对拟转让的猪舍拥有合法的所有权或处分权，且该猪舍不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限的情况。如因甲方原因导致乙方无法取得猪舍的合法权益，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。向乙方如实告知猪舍的真实情况，包括但不限于猪舍的建造时间、使用年限、是否存在质量问题、是否受到自然灾害影响等。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理猪舍相关的产权变更登记手续（如有），提供办理手续所需的全部资料，并承担因办理产权变更登记手续而产生的应由甲方承担的费用。在办理产权变更登记手续过程中，因甲方原因导致手续无法顺利办理的，甲方应承担全部责任，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。在本合同约定的时间内，将猪舍及现有设施设备完好地交付给乙方，并保证交付时猪舍及现有设施设备的正常使用功能。交付前猪舍及现有设施设备的维修、保养等费用由甲方承担；交付后猪舍及现有设施设备的维修、保养等费用由乙方承担。负责处理猪舍转让前因该猪舍产生的一切债权债务纠纷，包括但不限于水电费、物业费、税费、工人工资等。如因甲方未妥善处理上述纠纷导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的时间和方式取得猪舍及现有设施设备的所有权。有权要求甲方按照本合同约定履行协助办理产权变更登记手续（如有）、交付猪舍及现有设施设备等义务。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金或按照合同约定承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。如乙方未按照约定支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。接受猪舍及现有设施设备，并按照本合同约定的用途合理使用。在使用过程中，如发现猪舍及现有设施设备存在质量问题或其他需要维修、保养的情况，应及时通知甲方，并按照本合同约定承担相应的维修、保养费用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对猪舍及现有设施设备进行改造、拆除或转让给第三方。负责办理猪舍转让过程中需要乙方办理的相关手续，并承担因办理手续而产生的应由乙方承担的费用。在办理手续过程中，因乙方原因导致手续无法顺利办理的，乙方应承担全部责任，并按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营猪舍。如因乙方经营行为导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担，与甲方无关。四、猪舍交付1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的首付款后[X]日内，将猪舍及现有设施设备交付给乙方。如甲方未能按照约定时间交付，每逾期一日，应按照转让款总额的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金或按照合同约定承担违约责任。2.交付方式：双方应在猪舍所在地进行现场交付。交付时，双方应共同对猪舍及现有设施设备进行清点、查验，并签署《猪舍及现有设施设备交付清单》，该清单作为猪舍及现有设施设备交付的依据。五、产权变更登记（如有）1.如猪舍存在产权登记手续，双方应积极配合办理产权变更登记手续。办理产权变更登记手续所需的费用，按照本合同第三条的约定承担。2.甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方提供办理产权变更登记手续所需的全部资料。乙方应在收到甲方提供的资料后[X]日内，向相关部门提交产权变更登记申请。如因甲方原因导致产权变更登记手续无法在本合同签订之日起[X]日内启动，每逾期一日，甲方应按照转让款总额的[X‰]向乙方支付违约金；如因乙方原因导致产权变更登记手续无法在规定时间内启动，每逾期一日，乙方应按照转让款总额的[X‰]向甲方支付违约金。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如违约金不足以弥补对方因违约行为而遭受的损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.如甲方未按照本合同约定的时间和方式交付猪舍及现有设施设备，或交付的猪舍及现有设施设备不符合本合同约定的，乙方有权要求甲方按照本合同约定承担违约责任，并有权解除本合同。如乙方解除本合同，甲方应在解除合同后[X]日内退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。3.如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，或擅自对猪舍及现有设施设备进行改造、拆除或转让给第三方的，甲方有权要求乙方按照本合同约定承担违约责任，并有权解除本合同。如甲方解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，乙方还应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本