皋兰县旧楼拆除合同协议

皋兰县旧楼拆除合同协议甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]统一社会信用代码：[甲方代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟拆除位于皋兰县[具体地址]的旧楼，乙方具备相关旧楼拆除资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除上述旧楼事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除旧楼范围本次拆除的旧楼位于皋兰县[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，具体包括[列举楼号、楼层等详细信息]。该旧楼结构为[结构类型，如框架结构、砖混结构等]，内部设施包含[列举主要设施，如电梯、消防设施、水电线路等]。2.拆除要求乙方需按照国家相关安全规范及环保要求进行拆除作业，确保拆除过程中不对周边环境、建筑物及人员造成损害。拆除后的场地应清理平整，达到[具体平整要求，如场地标高达到[X]米等]，拆除产生的建筑垃圾需按照甲方指定地点进行妥善堆放，并及时清运。乙方应在拆除过程中注意保护现场地下管线及其他公共设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、要求及时间完成拆除工作。2.义务向乙方提供旧楼相关的资料，包括但不限于建筑图纸、产权证明等，协助乙方了解旧楼具体情况。负责协调与旧楼所在地相关部门及周边居民的关系，确保拆除工作顺利进行。按照本协议约定向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除过程中，如遇不可抗力或甲方提供资料不准确等原因导致拆除工作无法正常进行，有权要求甲方给予合理的工期顺延及相应的费用补偿。2.义务具备合法有效的旧楼拆除资质，并向甲方提供相关资质证明文件。编制详细的拆除施工方案，经甲方审核同意后严格按照方案组织施工。施工方案应包括拆除步骤、安全保障措施、环保措施、应急预案等内容。负责拆除工作所需的全部设备、工具、材料及人员安排，确保拆除工作安全、高效、环保地完成。拆除过程中做好安全防护措施，设置明显的安全警示标志，对施工人员进行安全教育培训，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责妥善处理，赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效的降尘、降噪等环保措施，减少拆除过程对周边环境的影响。拆除作业产生的噪声、粉尘等污染物排放应符合国家及地方规定的标准。在拆除过程中发现旧楼内有文物、危险物品或其他特殊情况时，应立即停止施工，并及时通知甲方及相关部门，按照相关部门的要求进行处理。按照甲方要求的时间完成拆除工作，并将拆除后的场地清理平整，经甲方验收合格后交付甲方。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商确定，本次旧楼拆除费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含拆除工程费、设备费、运输费、管理费、利润、税金及其他所有相关费用，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作的[X]%，经甲方现场检查确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部拆除工作，并将拆除后的场地清理平整，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若因甲方提供的资料不准确或协调工作不到位等原因导致乙方拆除工作延误或增加额外费用，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，并给予乙方合理的工期顺延。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求及时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方拆除过程中违反安全规范或环保要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任，赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。如因乙方原因给甲方造成不良社会影响，乙方应负责消除影响，并承担相应的赔偿责任。若乙方擅自将拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方未按照本协议约定向甲方提供合法有效的发票，导致甲方无法进行税务抵扣或产生其他税务问题，乙方应承担相应的法律责任及给甲方造成的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。2.保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。3.不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。4.协议生效及份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法