百货商场买卖合同协议

百货商场买卖合同协议甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方位于[百货商场具体位置]的百货商场相关事宜达成一致，特订立本合同协议，以资双方共同遵守。一、标的物具体描述1.商场位置：甲方所售百货商场位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，该商场所在建筑物共[X]层，商场位于第[X]层。2.商场现状：该百货商场目前处于[具体经营状态，如正在营业或闲置等]，内部装修情况为[详细描述装修风格、程度等]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如电梯、消防设施、通风系统等]，均处于正常使用状态。3.产权情况：甲方保证所售百货商场具有合法完整的产权，无任何产权纠纷或权利受限情况。该商场产权证书编号为[具体编号]，产权人为甲方。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定向乙方收取商场购买款项。有权要求乙方按照合同约定履行付款及其他义务。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的商场相关信息，包括但不限于产权情况、现状等。保证所售商场符合国家法律法规及相关行业标准，不存在质量问题及安全隐患。在合同签订后[X]日内，协助乙方办理商场产权过户手续，所需费用按照法律法规规定各自承担。负责将商场在合同约定的交付日期前腾空并交付给乙方，交付时保证商场及附属设施完好无损，能正常使用。自本合同签订之日起至商场交付之日止，妥善保管商场及附属设施，因保管不善造成损坏的，负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付符合条件的百货商场。有权在商场交付后，按照自身意愿对商场进行合法的经营、使用和处分。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付商场购买款项。接受甲方交付的商场及附属设施，并在接收后按照相关法律法规及行业规范合理使用和维护。在办理商场产权过户手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，承担自身应承担的费用。三、价格及付款方式1.商场价格：乙方购买甲方百货商场的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方履行合同义务后，可抵作商场购买款。首付款：乙方应在甲方通知办理商场交付手续前[X]日，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在商场产权过户手续办理完毕之日起[X]日内支付给甲方。四、交付及验收1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前将百货商场交付给乙方。如因甲方原因导致交付延迟，每延迟一日，甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金；如延迟超过[X]日，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项。2.交付方式：甲方应将商场钥匙及相关产权证明文件等交付给乙方，并向乙方提供商场现状的书面说明。3.验收标准：乙方应在收到商场后[X]日内进行验收。验收标准按照国家相关法律法规及行业标准执行，同时应符合本合同约定的商场现状及附属设施情况。如乙方发现商场存在质量问题或与合同约定不符的情况，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内负责修复或整改至符合要求。如因甲方原因未能按时修复或整改，导致乙方无法正常使用商场的，甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。五、产权过户1.甲方应在本合同签订后[X]日内，向乙方提供办理商场产权过户手续所需的全部资料，并协助乙方办理相关手续。乙方应积极配合甲方，按照法律法规规定各自承担办理产权过户手续所需的费用。2.因甲方原因导致产权过户手续延迟办理的，每延迟一日，甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金；如延迟超过[X]日，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的损失。3.因乙方原因导致产权过户手续延迟办理的，责任由乙方自行承担，且每延迟一日，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于交付商场、协助办理产权过户手续、保证商场质量等，应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金按照未履行义务所涉及金额的[X%]计算，具体金额根据实际情况确定。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。如甲方擅自将商场另行出售或抵押给第三方，导致乙方无法取得商场产权或无法正常使用商场的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于支付款项、配合办理手续等，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金按照未履行义务所涉及金额的[X%]计算，具体金额根据实际情况确定。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。如乙方逾期支付款项超过[X]日，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同