电梯对外出租合同协议

电梯对外出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有电梯设备及相关设施，乙方因[具体使用目的]需要租赁甲方的电梯，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）电梯基本情况1.甲方出租的电梯位于[电梯具体位置]，电梯型号为[电梯型号]，电梯额定载重量为[X]千克，额定速度为[X]米/秒，电梯层站数为[X]层。2.该电梯配备了[列举电梯配备的相关设备或设施，如轿厢、控制系统、安全装置等]，确保电梯的正常运行和安全使用。（二）服务内容1.甲方负责提供电梯设备，并确保电梯在租赁期间处于良好的运行状态，具备安全运行条件。2.甲方应按照国家相关标准和规范，定期对电梯进行维护保养，包括但不限于日常巡检、月度保养、季度保养、年度保养等，确保电梯的各项性能指标符合要求。维护保养工作应记录在案，乙方有权随时查阅。3.甲方应配备专业的电梯维修人员，在接到乙方关于电梯故障的通知后，及时响应并赶赴现场进行维修。维修时间应符合相关规定，一般情况下，紧急故障应在[X]小时内修复，其他故障应在[X]个工作日内修复。如因特殊情况无法按时修复，应提前通知乙方并说明预计修复时间。4.甲方应负责电梯机房、井道等相关区域的清洁卫生工作，保持电梯设备及周边环境的整洁。5.甲方应协助乙方办理电梯使用过程中的相关手续，如电梯检验、登记备案等，并提供必要的文件和资料。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及相关费用。对电梯设备拥有所有权，有权在合理范围内对电梯进行检查和维护。在乙方违反本合同约定时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务确保所提供的电梯设备符合国家相关标准和规范，具备合法的使用手续。按照本合同约定的时间和方式，将电梯交付给乙方使用，并保证电梯在交付时处于正常运行状态。按照本合同约定的服务内容，对电梯进行维护保养、维修及清洁卫生工作，确保电梯的安全运行和正常使用。定期对电梯进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。如发现电梯存在重大安全隐患，应立即停止电梯运行，并通知乙方采取相应措施。配合乙方接受相关部门的监督检查，提供必要的协助和资料。在租赁期间，因甲方原因导致电梯设备损坏或出现故障，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定使用电梯设备，享有电梯的使用权。要求甲方按照本合同约定提供维护保养、维修及其他相关服务。在租赁期间，对电梯设备的使用情况进行监督，提出合理的意见和建议。在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方承担违约责任或解除合同。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及相关费用。合理使用电梯设备，不得超载、违规操作或进行其他损害电梯设备的行为。如因乙方原因导致电梯设备损坏或出现故障，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。配合甲方对电梯进行维护保养、维修及清洁卫生工作，提供必要的协助和便利条件。在电梯使用过程中，如发现电梯存在异常情况或安全隐患，应及时通知甲方。未经甲方书面同意，不得擅自将电梯转租给第三方或改变电梯的用途。在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定将电梯设备及相关设施完好地返还给甲方。三、租金及支付方式（一）租金标准1.乙方应向甲方支付的电梯租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金标准如有调整，甲方应提前[X]日书面通知乙方。（二）支付方式1.乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方开具合法有效的发票。四、租赁期限（一）租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。（二）租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。五、押金（一）乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）押金的用途为保证乙方在租赁期间遵守本合同约定，如有违反合同约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应的费用。（三）租赁期满或合同解除后，如乙方无违反合同约定的行为，甲方应在乙方返还电梯设备及相关设施后的[X]个工作日内，将押金全额无息退还乙方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和方式将电梯交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方未按照本合同约定的服务内容对电梯进行维护保养、维修及清洁卫生工作，导致电梯设备损坏或出现故障，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致电梯设备损坏严重或出现重大安全事故，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.如甲方擅自解除合同，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。2.如乙方未经甲方书面同意，擅自将电梯转租给第三方或改变电梯的用途，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并退还电梯设备及相关设施。如因乙方擅自转租或改变用途给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方因使用不当或其他原因导致电梯设备损坏或出现故障，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。如乙方拒绝承担维修费用和赔偿责任，甲方有权从押金中扣除相应的费用，不足部分乙方应另行支付。4.如乙方擅自解除合同，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，甲方有权不予退还乙方已支付的租金及押金。七、争议解决（一）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（二）双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月__