电梯维修类合同协议

电梯维修类合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有电梯设备需要维修服务，乙方具备提供电梯维修服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行电梯维修事宜达成如下协议：一、维修电梯的具体信息1.电梯位置：位于甲方[具体地址]，共[X]部电梯，电梯型号分别为[详细型号1]、[详细型号2]......[详细型号X]。2.维修范围及内容对电梯的机械系统进行全面检查与维修，包括但不限于轿厢系统、对重系统、曳引系统、导向系统、门系统等的机械部件，如导轨、钢丝绳、滑轮、门锁装置等，确保其运行顺畅、安全可靠，无松动、磨损、变形等问题。对电梯的电气系统进行检测与修复，涵盖控制柜、变频器、安全回路、信号系统、照明系统等电气设备及线路，排除电气故障，保证电气元件正常工作，线路连接牢固，绝缘性能良好，防止漏电、短路等安全隐患。对电梯的安全保护装置进行校验与维护，如限速器、安全钳、缓冲器、超载保护装置、光幕保护装置等，使其各项性能指标符合国家标准要求，确保在电梯运行出现异常情况时能及时发挥保护作用，保障乘客安全。对电梯的运行性能进行调试与优化，调整电梯的平层精度、运行速度、加减速时间等参数，使电梯运行平稳、舒适，减少震动和噪音，提高乘客乘坐体验。清洁电梯机房、轿厢、层站等区域，保持电梯设备外观整洁，机房内设备摆放整齐，层站按钮、呼梯盒等设施干净无污渍，营造良好的电梯使用环境。3.维修时间要求乙方应在本合同签订后的[X]个工作日内开始维修工作，并在[X]个工作日内完成全部维修任务，确保电梯恢复正常运行。如遇特殊情况需要延长维修时间，乙方应提前通知甲方并说明原因，经甲方书面同意后方可延长。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。对维修后的电梯质量及运行效果不满意时，有权要求乙方进行整改或重新维修，直至达到合同约定标准。2.义务向乙方提供电梯设备的相关资料，包括但不限于电梯型号、规格、使用说明书、安装图纸、维护保养记录等，以便乙方全面了解电梯状况，制定合理的维修方案。为乙方的维修工作提供必要的工作条件，包括但不限于电梯机房、轿厢、层站等维修作业场所的正常出入通道，以及临时用电、用水等便利条件。协助乙方做好维修现场的安全管理工作，如设置警示标识、疏散乘客等，确保维修工作安全进行。按照本合同约定及时支付维修费用。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取维修费用。在维修过程中，如发现因甲方原因导致电梯出现新的故障或损坏，有权要求甲方承担相应的维修费用，并对维修时间进行合理顺延。2.义务具备合法有效的营业执照、电梯维修资质证书等相关证照，安排具有相应专业技能和经验的维修人员进行维修工作。维修人员应遵守国家法律法规及行业规范，严格按照操作规程进行维修作业，确保维修质量和安全。维修前，对电梯进行全面细致的检查和评估，制定详细的维修方案，并报甲方审核确认。维修方案应包括维修内容、维修方法、维修时间安排、安全保障措施等。维修过程中，妥善保管好维修工具和设备，爱护甲方的电梯设备及周边设施，如因乙方原因造成电梯设备或其他设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。维修工作完成后，向甲方提供详细的维修报告，包括维修项目、维修方法、更换的零部件清单、维修后的测试数据等，并由双方签字确认。对维修后的电梯提供[X]个月的质保期，质保期内如因维修质量问题导致电梯出现故障或损坏，乙方应免费进行维修或更换零部件。质保期自维修工作完成并经甲方验收合格之日起计算。定期回访甲方，了解电梯的运行情况，及时解答甲方提出的问题，提供必要的技术支持和咨询服务。三、维修费用及支付方式（一）维修费用本合同维修费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含维修所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、调试费用、税费等乙方完成本合同约定维修工作所需的全部费用，除因甲方原因导致维修范围增加或变更外，合同履行期间不因任何因素调整维修费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成全部维修工作并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、质量标准及验收1.质量标准乙方维修后的电梯应符合国家现行的电梯相关标准和规范要求，包括但不限于《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）、《电梯安装工程质量验收规范》（GB50310）等，同时应满足本合同约定的维修范围及内容要求。2.验收程序维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收时，乙方应向甲方提供维修报告及相关技术资料，并对维修工作进行详细说明。甲方按照合同约定的维修范围及质量标准对电梯进行检查和测试，包括但不限于电梯的运行性能、安全保护装置功能、机械部件状况、电气系统运行等方面。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担，整改时间不计入本合同约定的维修时间内。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。若因甲方原因导致乙方无法按时进行维修工作或增加维修工作量，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此增加的费用、顺延维修时间等。甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间开始或完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方维修后的电梯质量不符合合同约定的质量标准，乙方应负责免费返工维修，直至达到验收标准。如因维修质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议