电镀区店铺转让合同协议

电镀区店铺转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲转让其位于电镀区内的店铺，乙方有意受让该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店铺转让事宜达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[电镀区具体地址]，店铺门牌号为[X]号。2.店铺面积：店铺建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米。3.店铺用途：该店铺目前用于[具体经营项目，如电镀加工等]经营活动。4.店铺现状：店铺内现有装修、设备及存货等，具体清单见本协议附件一《店铺现有物品清单》。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方同意以人民币[X]元的价格受让甲方的店铺及相关权益。该价格包含店铺的经营权、装修、设备、存货等全部费用，但不包括应向政府部门缴纳的相关税费。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元。首付款到账后，甲方应将店铺的相关证照、钥匙等交付给乙方，并协助乙方办理店铺经营所需的相关手续变更。尾款：乙方应在店铺经营手续全部变更完成且甲方将店铺完全交付给乙方后的[X]日内，向甲方支付尾款人民币[X]元。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取店铺转让款。有权要求乙方按照本协议约定的用途使用店铺。2.义务：保证对转让店铺拥有合法的处分权，保证店铺不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、债权债务情况及其他可能影响乙方经营的重要信息，如因甲方隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在本协议签订后至店铺交付前，负责维持店铺的正常经营状态，不得擅自改变店铺现状或损坏店铺内的装修、设备等。协助乙方办理店铺经营所需的相关证照变更、租赁手续变更等手续，相关费用由[具体方]承担。在店铺交付时，确保店铺内的装修、设备等符合正常使用状态，并将店铺的相关证照、钥匙等完整交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定的条件和方式受让店铺，并享有店铺的经营权。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。2.义务：按照本协议约定的时间和金额向甲方支付转让款。按照店铺原来的经营用途合法使用店铺，不得擅自改变店铺用途，如需改变，应事先征得甲方及相关部门同意，并承担由此产生的一切费用和责任。承担店铺转让过程中及受让后应向政府部门缴纳的相关税费。在店铺经营过程中，遵守国家法律法规及电镀区的相关管理规定，合法经营，如因乙方违法经营导致的一切责任和损失，由乙方自行承担。未经甲方书面同意，不得将店铺再次转让给第三方。四、店铺交付及交接1.交付时间：甲方应在收到乙方首付款后的[X]日内，将店铺交付给乙方。2.交付标准：店铺交付时应保持现状，包括但不限于装修、设备、存货等应与附件一《店铺现有物品清单》一致。甲方应保证店铺内的水、电、气等设施正常运行，如有欠费，应由甲方负责结清。3.交接手续：双方应在店铺交付现场进行交接，共同清点店铺内的物品，并签署《店铺交接清单》。交接完成后，店铺的所有权及相关权益即转移至乙方。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和条件将店铺交付给乙方，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他转让款，同时按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒店铺的权属纠纷、债权债务等重要信息或提供虚假情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定擅自改变店铺现状或损坏店铺内的装修、设备等，应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和金额向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变店铺用途或未经甲方书面同意将店铺再次转让给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之