玻璃幕墙维保合同协议VIP

玻璃幕墙维保合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[具体建筑名称]的玻璃幕墙，为确保玻璃幕墙的正常使用和安全性能，甲方委托乙方对该玻璃幕墙提供维保服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就玻璃幕墙维保事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维保标的物本合同所涉及的玻璃幕墙位于[具体建筑地址]，为[建筑类型]的外立面装饰部分，总面积为[X]平方米。玻璃幕墙主要由玻璃面板、金属框架、密封胶条等部分组成，具体包括但不限于以下内容：玻璃面板：采用[玻璃类型，如中空玻璃、夹层玻璃等]，规格为[详细尺寸]，共计[X]块。金属框架：材质为[金属材质，如铝合金等]，框架结构形式为[具体结构形式，如竖明横隐等]，总长度约为[X]米。密封胶条：使用[密封胶条品牌及型号]，用于玻璃与框架之间的密封，确保幕墙的防水、气密性能。2.维保服务内容定期检查乙方应按照本合同约定的时间间隔，对玻璃幕墙进行全面检查，包括但不限于玻璃面板的外观完整性、金属框架的变形及腐蚀情况、密封胶条的老化及损坏程度等。检查过程中应使用专业的检测工具和设备，如望远镜、卡尺、硬度计等，确保检查结果的准确性。清洁维护乙方负责对玻璃幕墙进行定期清洁，清除表面的灰尘、污垢、杂物等，保持幕墙外观的整洁。清洁工作应采用专业的清洁工具和环保型清洁材料，避免对玻璃和框架造成损伤。维修保养针对检查过程中发现的问题，乙方应及时进行维修保养。如玻璃面板出现破裂、渗漏等情况，乙方应根据实际情况进行更换或修复；金属框架如有变形、腐蚀等问题，乙方应采取矫正、防腐处理等措施；密封胶条老化或损坏时，乙方应及时更换新的密封胶条。维修保养工作应严格按照相关标准和规范进行，确保维修质量。防水处理乙方应定期对玻璃幕墙的防水性能进行检查，发现渗漏部位及时进行处理。防水处理应采用专业的防水密封材料和施工工艺，确保幕墙的防水效果，防止雨水渗漏对建筑内部造成损坏。应急维修在玻璃幕墙出现突发故障或紧急情况时，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内到达现场进行应急处理，确保幕墙的安全性能，避免事故扩大。应急维修工作完成后，乙方应及时向甲方提交维修报告，说明故障原因及维修措施。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和时间提供维保服务。有权对乙方的维保工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方未按照本合同约定履行维保义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供玻璃幕墙的相关资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、使用说明书等，以便乙方了解幕墙的结构和性能特点，更好地开展维保工作。为乙方的维保工作提供必要的协助和便利条件，如安排人员配合乙方进入施工现场、提供临时用电用水等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维保费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取维保费用。在维保工作过程中，如发现甲方提供的玻璃幕墙存在原有设计缺陷或其他非乙方原因导致的问题，有权要求甲方承担相应的责任或费用。2.义务按照国家相关标准和规范以及本合同约定的服务内容和质量要求，为甲方提供专业的玻璃幕墙维保服务。配备专业的技术人员和必要的维保设备、工具，确保维保工作的顺利进行。技术人员应具备相应的资质证书和丰富的实践经验，熟悉玻璃幕墙的维保技术和工艺。在维保服务过程中，应遵守甲方的施工现场管理制度，注意安全操作，避免对甲方的正常生产经营活动造成影响。如因乙方原因导致甲方或第三方人身、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。定期向甲方提交维保报告，详细说明玻璃幕墙的检查情况、维修保养内容、存在问题及处理建议等。维保报告应经乙方负责人签字并加盖公章后提交给甲方。对在维保工作中知悉的甲方商业秘密和技术秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的维保服务转包或分包给第三方。三、维保费用及支付方式（一）维保费用本合同约定的玻璃幕墙维保费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。（二）支付方式甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向乙方支付首年维保费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方在收到预付款后开始履行维保服务义务。此后，甲方应在每年维保服务期满前的[X]个工作日内，向乙方支付下一年度的维保费用。乙方应在收到甲方支付的维保费用后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维保服务，并要求甲方支付已完成维保工作对应的费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，未向乙方提供必要的协助和便利条件，导致乙方无法正常开展维保工作的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的标准和时间提供维保服务，每逾期一日，应按照当年维保费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的全部费用，同时乙方应按照当年维保费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方的维保工作不符合本合同约定的质量要求，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求。如因乙方原因导致玻璃幕墙出现安全事故或其他重大问题，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、第三方索赔费用等。3.若乙方违反本合同约定，将维保服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的全部费用，同时乙方应按照当年维保费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担转包或分包行为给甲方造成的全部损失。4.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方的商业秘密或技术秘密，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。