瓷砖库房转让合同协议

瓷砖库房转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处瓷砖库房，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该库房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.库房位置：该瓷砖库房位于[详细地址]，库房面积为[X]平方米，库房内设有[具体设施，如货架、装卸设备等]。2.库房用途：该库房仅用于存储瓷砖及相关配套产品，不得用于其他违法违规用途。3.库房现状：甲方保证在转让前，库房结构完好，不存在质量问题，能够正常使用。库房内的瓷砖及相关物品在转让时的现状以双方现场清点确认为准，具体清单见附件[清单编号]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方协商确定，该瓷砖库房的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，双方应在[X]个工作日内办理库房交接手续。库房交接完成后，乙方应在[X]日内，向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理完库房产权过户手续或相关经营资质变更手续后[X]日内一次性支付给甲方。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取转让款。有权在转让前继续使用库房，但不得损害乙方利益。2.义务：保证对转让的库房拥有合法的所有权或处分权，且库房不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方正常使用的瑕疵。若因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责向乙方提供库房的相关产权证明文件（如有）、租赁合同（如有）以及其他与库房经营相关的资料，并协助乙方办理库房的交接手续。在库房交接前，负责清理库房内不属于转让范围内的物品，并确保库房内的设施设备能够正常运行。协助乙方办理库房的相关经营资质变更手续（如有），所产生的费用由[具体承担方]承担。确保在库房交接前，库房的水电费、物业费等各项费用已结清，不存在任何欠费情况。若因甲方未结清相关费用导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：在支付定金后，有权要求甲方按照本合同约定的时间和条件办理库房交接手续。在库房交接完成后，有权按照本合同约定的用途使用库房。有权要求甲方协助办理库房的相关经营资质变更手续（如有）。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。在库房交接时，应按照双方现场清点确认的清单接收库房内的瓷砖及相关物品，并对接收后的物品负责。在使用库房过程中，应遵守法律法规以及相关管理规定，不得从事违法违规经营活动。负责库房交接后的水电费、物业费等各项费用的缴纳。未经甲方书面同意，不得擅自改变库房的结构和用途。四、库房交接1.交接时间：双方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，按照本合同约定的时间和条件办理库房交接手续。具体交接时间为[具体日期和时间]。2.交接地点：库房所在地[详细地址]。3.交接内容：库房钥匙及相关设施设备的钥匙。库房产权证明文件（如有）、租赁合同（如有）以及其他与库房经营相关的资料。库房内的瓷砖及相关物品，双方应按照现场清点确认的清单进行交接，并在清单上签字确认。对库房的设施设备进行现场检查，确保其能够正常运行。如发现设施设备存在故障或损坏的，应在交接清单上注明，并由双方协商确定解决方案。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本合同约定，未能按时办理库房交接手续或提供相关资料的，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。若甲方转让的库房存在产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方正常使用的瑕疵，导致乙方无法正常使用库房或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的转让款、定金以及乙方因此遭受的直接经济损失和间接经济损失。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理库房的相关经营资质变更手续（如有），导致乙方无法正常开展经营活动的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方在库房交接前未结清相关费用，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方违反本合同约定，未能按时支付转让款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。若乙方未经甲方书面同意，擅自改变库房的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方在使用库房过程中，从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向库房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。3.本合同附件[附件清单]为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于库房内瓷砖及