电梯项目维修合同协议

电梯项目维修合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有电梯设备，需要进行维修服务，乙方具备提供电梯维修服务的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对电梯项目进行维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修电梯的具体信息电梯型号：____________________电梯编号：____________________电梯安装地点：____________________电梯数量：______部2.维修服务内容对电梯的机械系统进行全面检查，包括但不限于轿厢、对重装置、导轨、曳引机、限速器、安全钳等部件，修复磨损、变形、松动等问题，确保机械运行安全可靠。对电梯的电气系统进行检测与维修，涵盖控制柜、电机、传感器、线路等，排除电气故障，保障电气控制系统的正常运行，如电梯运行时的平层精度调整、开关门控制修复等。对电梯的安全保护装置进行调试与维护，如安全光幕、门锁装置、缓冲器、超载保护装置等，确保其功能正常，符合国家安全标准要求，能够在电梯运行出现异常情况时及时发挥保护作用。对电梯轿厢内部及外部进行清洁与保养，包括轿厢壁、地板、天花板、按钮面板等，修复表面损伤，保持电梯外观整洁美观。根据电梯的运行状况和维护保养计划，进行定期的润滑工作，确保各部件之间的良好运转，减少摩擦损耗，延长设备使用寿命。对电梯进行运行性能测试，包括启动、加速、减速、平层等过程的监测与调整，确保电梯运行平稳、舒适，各项性能指标符合国家标准和设计要求。在维修过程中，如发现其他潜在问题或需要更换零部件，乙方应及时通知甲方，并在甲方同意后进行相应处理，确保电梯维修后的整体性能达到最佳状态。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督，提出合理的意见和建议。在维修工作完成后，有权对电梯的维修质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料，包括但不限于电梯的原始图纸、使用说明书、运行记录等，以便乙方全面了解电梯的状况，制定合理的维修方案。协助乙方做好维修现场的安全保障工作，提供必要的工作条件，确保维修工作顺利进行。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。在电梯维修期间，如因甲方使用不当或其他非乙方原因导致电梯出现新的问题，甲方应承担相应责任，并配合乙方进行处理。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和工作条件。在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确或工作条件不具备等原因导致维修工作延误或增加额外工作量，乙方有权要求甲方承担相应责任，并支付额外的费用。按照本合同约定收取维修费用。2.义务派遣具备专业资质和经验的维修人员进行维修工作，维修人员应遵守甲方的现场管理制度，确保维修工作安全、有序进行。按照国家相关标准和规范以及本合同约定的维修服务内容，制定详细的维修计划，并严格按照计划进行维修工作，确保维修质量达到合格标准。在维修过程中，如发现电梯存在其他安全隐患或需要更换重要零部件，应及时通知甲方，并提供详细的说明和解决方案，经甲方同意后进行处理。维修工作完成后，向甲方提供维修报告，详细说明维修内容、更换的零部件、维修后的电梯运行状况等信息。为甲方提供电梯维修后的技术支持和培训服务，帮助甲方操作人员了解电梯维修后的性能特点和操作注意事项，确保甲方能够正确使用和维护电梯。在维修工作完成后的一定期限内（______天），对维修后的电梯进行回访，了解电梯的运行情况，及时解决可能出现的问题。三、维修费用及支付方式1.维修费用本合同维修费用总计为人民币______元（大写：____________________元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的维修服务所需的全部费用，除因甲方提出增加维修项目或变更维修内容导致费用增加外，不再调整。2.支付方式预付款：合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：____________________元整）。进度款：在维修工作进行到______%时，经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的______%，即人民币______元（大写：____________________元整）。尾款：维修工作全部完成且经甲方最终验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币______元（大写：____________________元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应在收到甲方预付款后的______个工作日内安排维修人员进场开始维修工作。2.本合同约定的维修期限为自维修人员进场之日起______天。如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致维修工作延误，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、验收标准及方式1.验收标准维修后的电梯应符合国家现行的相关安全标准和规范要求，各项性能指标达到设计文件规定的标准。电梯的机械系统运行平稳，无异响、振动等异常情况；电气系统工作正常，各控制功能准确无误；安全保护装置灵敏可靠，能够有效发挥保护作用。电梯轿厢内部及外部整洁干净，表面无明显损伤、划痕等缺陷；按钮、显示屏等操作部件功能正常。2.验收方式初步验收：维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行初步验收。甲方应在接到通知后的______个工作日内组织相关人员对电梯进行初步验收。初步验收主要检查维修工作是否按照合同约定完成，维修后的电梯外观及运行状况是否基本符合要求。如初步验收发现问题，乙方应立即进行整改，直至初步验收合格。最终验收：初步验收合格后，电梯应连续正常运行______天，期间无任何故障发生。在正常运行期满后的______个工作日内，甲方组织相关人员进行最终验收。最终验收应按照本合同约定的验收标准进行全面检查和测试，如最终验收合格，双方签署验收报告；如最终验收不合格，乙方应继续整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且维修期限不顺延。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方未按照本合同约定提供相关资料或协助乙方做好工作条件，导致维修工作延误或无法正常进行，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自使用未经乙方最终验收合格的电梯，由此造成的一切后果由甲方自行承担，且甲方仍应按照本合同约定支付全部维修费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间进场维修或未在约定的维修期限内完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款及承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方维修后的电梯不符合本合同约定的验收标准，乙方应负责无偿返工直至验收合格，由此造成的维修期限延误及甲方的其他损失由乙方承担。如乙方经两次返工仍无法达到验收标准，甲方有权解除本合同，乙方应双倍返还甲方已支付的预付款，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在维修过程中因自身原因造成甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方维修人员在甲方现场工作期间，应遵守甲方的现场管理制度。如因乙方维修人员违反甲方管理制度给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：______________