电竞房出租协议合同

电竞房出租协议合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处电竞房，愿意出租给乙方使用，乙方有意承租该电竞房，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.电竞房位置：甲方将位于[具体地址]的电竞房出租给乙方。该电竞房建筑面积为[X]平方米，内部设施设备齐全，包括但不限于高端电脑主机[具体配置]、专业电竞显示器[品牌及型号]、机械键盘[品牌及型号]、电竞鼠标[品牌及型号]、舒适电竞椅[品牌及型号]等，能够为乙方提供优质的电竞体验环境。2.网络服务：甲方确保该电竞房配备高速稳定的网络服务，网络带宽不低于[X]兆，以满足乙方在电竞活动中的流畅需求。3.配套设施：电竞房内还设有舒适的休息区，配备沙发、茶几等；独立的卫生间，提供24小时热水供应；以及专门的储物空间，方便乙方存放个人物品。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方应如期交还电竞房。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每月[X]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对电竞房的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金。2.义务甲方应按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的电竞房及相关设施设备，并保证其正常运行。甲方应负责对电竞房及相关设施设备进行定期检查和维护，确保其安全性和可靠性。如因甲方原因导致设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换。甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方在租赁期间对电竞房的正常使用。甲方应协助乙方处理与电竞房使用相关的问题，如网络故障、设施设备维修等，提供必要的帮助和支持。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用电竞房及相关设施设备。在租赁期限内，乙方有权对电竞房进行合理的装饰装修，但应事先征得甲方书面同意，且不得损坏房屋结构和设施设备。租赁期满后，乙方应将装饰装修物拆除，但不得要求甲方给予补偿。如因甲方原因导致电竞房无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决问题，如在合理期限内仍未解决，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还剩余租金及押金，赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用电竞房及相关设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因乙方原因导致设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得在电竞房内从事违法违规活动，不得干扰他人正常生活。乙方应保持电竞房的整洁卫生，租赁期满或合同解除后，应将电竞房恢复原状。未经甲方书面同意，乙方不得将电竞房转租给他人。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定向乙方交付电竞房或交付的电竞房不符合使用条件，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未及时对设施设备进行维修或更换，影响乙方正常使用的，每逾期一日，应按照租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还剩余租金及押金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自提前解除本合同，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，甲方有权没收乙方已支付的押金，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。如乙方擅自改变电竞房用途或进行破坏性使用，应负责恢复原状，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金；如造成设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方未经甲方书面同意将电竞房转租给他人，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，甲方有权没收乙方已支付的押金，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。如乙方在租赁期间从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，甲方有权没收乙方已支付的押金，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。同时，乙方应承担相应的法律责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充