电动车场地合同协议

电动车场地合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方有使用电动车场地的需求，甲方愿意提供相应场地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置甲方将位于[场地详细地址]的场地出租给乙方使用，该场地面积为[X]平方米，具体位置及范围以双方现场确定并签字确认的场地平面图为准。2.场地用途乙方租赁该场地仅用于停放、展示、维修保养电动车，不得擅自改变场地用途，如需进行其他用途，须经甲方书面同意。3.场地设施甲方应确保场地具备基本的水电供应设施，满足乙方正常使用电动车场地的需求。水电费用由乙方按照实际使用量自行承担，并按照相关部门规定的缴费周期按时缴纳。场地内配备有[列举现有的相关设施，如停车区域划分标识、照明设备等]，乙方应合理使用并妥善保管，如有损坏应及时通知甲方并负责修复或赔偿。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取场地租金及其他费用。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施维护自身权益。如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行或场地无法正常使用，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。2.义务应按照本合同约定的时间和条件将场地交付给乙方使用，并保证场地符合安全使用标准。负责对场地及附属设施进行定期检查和维护，确保其正常运行。如因甲方原因导致场地及附属设施出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。尊重乙方在场地内的合法经营活动，不得无故干涉乙方的正常经营行为。协助乙方办理与场地使用相关的手续（如有需要），提供必要的证明文件和协助。（二）乙方权利义务1.权利有权在本合同约定的范围内使用场地，并按照合同约定的用途进行电动车相关业务活动。在租赁期间，乙方对场地内的自有电动车享有所有权，并有权自主经营、管理和处置。如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用场地或遭受损失的，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿相应损失。2.义务应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付场地租金及其他费用。合理使用场地及附属设施，不得擅自改变场地结构、用途或损坏场地及附属设施。如需对场地进行装修、改造或增设他物，须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增设他物的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应按照甲方要求恢复场地原状。遵守国家法律法规及相关规定，合法经营电动车业务，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。负责场地内的安全保卫工作，采取必要的安全防范措施，确保场地及停放的电动车安全。如因乙方原因发生安全事故，导致人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任。未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租、转借或与他人合作经营。在租赁期满或本合同提前解除后，乙方应按照合同约定的时间将场地及附属设施完好无损地交还甲方，并结清所有费用。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的场地租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准自本合同签订之日起[X]年内保持不变，[X]年后如需调整，双方应另行协商确定。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或本合同提前解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、租赁期限1.租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满前，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行签订租赁合同；如乙方不续租，应在租赁期满后按照合同约定将场地交还甲方。2.续租在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月向甲方提出书面续租申请，并按照甲方要求重新签订租赁合同，支付租金及其他费用。五、合同的变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任，赔偿相应损失。如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行或场地无法正常使用，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。租赁期满或本合同约定的终止条件成就时，本合同自动解除。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和条件将场地交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方未履行对场地及附属设施的维修、维护义务，导致乙方无法正常使用场地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，并负责及时修复或采取其他补救措施。如甲方擅自干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空场地，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变场地用途、结构或损坏场地及附属设施，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未经甲方书面同意，将场地转租、转借或与他人合作经营，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空场地，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方因自身原因导致场地内发生安全事故，给甲方或第三方造成人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补