电梯租赁合同补充协议

电梯租赁合同补充协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《电梯租赁合同》（以下简称"原合同"），为了进一步明确双方的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方就原合同相关事宜达成如下补充协议：一、补充协议背景甲乙双方在履行原合同过程中，因[具体情况说明]，需要对原合同的部分条款进行补充和完善，以确保合同的顺利履行和双方权益的充分保障。二、标的物或服务具体描述的详细说明1.电梯设备详情本次租赁电梯的品牌为[电梯品牌]，型号为[电梯型号]，电梯编号为[电梯编号]。电梯规格：额定载重量为[X]千克，提升高度为[X]米，速度为[X]米/秒，共[X]层站，停靠楼层为[具体停靠楼层]。电梯配置：包括轿厢、曳引机、控制柜、门机系统、安全保护装置等完整的电梯设备及相关附属设施。电梯轿厢内部装修情况为[详细描述轿厢内部装修材质、风格等]，轿厢尺寸为长[X]米、宽[X]米、高[X]米。2.服务内容甲方负责提供电梯设备的安装、调试服务，确保电梯安装完成后能够正常运行。安装调试工作应符合国家相关标准和行业规范要求，并通过相关部门的验收。在租赁期间，甲方负责电梯的日常维护保养工作，包括但不限于定期巡检、故障排除、零部件更换等，以保证电梯的安全运行和正常使用功能。维护保养工作应按照国家规定的维护保养周期进行，并做好相应记录。甲方应配备专业的维修人员，在接到乙方电梯故障通知后，[具体时长]内到达现场进行维修。如遇重大故障无法在短时间内修复，应及时向乙方说明情况，并采取必要的应急措施，确保电梯使用安全。乙方有权要求甲方按照本补充协议约定提供上述服务，并对服务质量进行监督。如发现甲方服务不符合约定，乙方有权要求甲方整改，甲方应在接到乙方整改通知后的[具体时长]内完成整改。三、权利义务1.甲方权利义务权利按照本补充协议约定向乙方收取租赁费用及相关服务费用。在乙方未按照本补充协议约定支付费用时，有权暂停电梯的维护保养服务，并要求乙方支付拖欠费用及相应的违约金。对乙方使用电梯的情况进行监督，如发现乙方违规使用电梯，有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方承担相应损失。义务保证提供的电梯设备符合国家质量标准和安全要求，具备合法有效的产权证明及相关手续，并确保电梯设备在租赁期间能够正常、安全运行。按照本补充协议约定的时间和要求，完成电梯的安装、调试及日常维护保养工作，提供优质的服务。负责电梯设备的安全保险事宜，承担因电梯设备自身原因造成的安全事故责任，但因乙方原因导致的除外。未经乙方书面同意，不得擅自将本补充协议项下的权利义务转让给第三方。在租赁期满或本补充协议提前解除后，按照乙方要求及时拆除电梯设备，并清理现场。2.乙方权利义务权利有权按照本补充协议约定使用电梯设备，享受甲方提供的相关服务。对甲方提供的服务质量进行监督，提出合理的意见和建议，如甲方服务不符合约定，有权要求甲方改进。在电梯设备出现故障影响正常使用时，有权要求甲方及时维修，如因甲方原因导致电梯长时间无法正常使用，乙方有权要求减免相应租赁费用。义务按照本补充协议约定的时间和方式向甲方支付租赁费用及相关服务费用。负责电梯设备使用区域的日常管理和安全防范工作，确保电梯使用环境安全、整洁。不得在电梯内堆放易燃易爆物品或进行其他违规行为，不得擅自改变电梯设备的使用用途。在使用电梯过程中，如发现异常情况应及时通知甲方，并配合甲方进行维修和检查工作。未经甲方书面同意，不得擅自对电梯设备进行改造、拆除或更换零部件。在租赁期满或本补充协议提前解除后，按照甲方要求及时返还电梯设备，并保证设备完好无损（正常损耗除外）。四、租赁费用及支付方式1.租赁费用调整根据原合同约定及实际情况，双方协商一致，将原合同约定的租赁费用调整为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁费用包含电梯设备租赁费用、安装调试费用、日常维护保养费用及相关税费等一切费用。租赁费用自本补充协议生效之日起开始计算，每[支付周期时长]支付一次。2.支付方式乙方应在每个支付周期开始前[具体提前天数]向甲方支付当期租赁费用。乙方可选择以下支付方式：银行转账：乙方应将租赁费用支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________支票支付：乙方应开具以甲方为收款人的有效支票，并在支票上注明付款日期、金额等信息，在支付周期开始前[具体提前天数]交付甲方。甲方应在收到乙方支付的租赁费用后[具体时长]内开具合法有效的发票给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议约定的时间和要求完成电梯的安装、调试、维护保养等工作，每逾期一天，应按照租赁费用的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方返还已支付的租赁费用及按照租赁费用的[X%]支付违约金。若甲方提供的电梯设备不符合国家质量标准和安全要求，导致乙方或第三方人身伤亡或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并负责处理相关事故。若甲方擅自将本补充协议项下的权利义务转让给第三方，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方返还已支付的租赁费用及按照租赁费用的[X%]支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充协议约定的时间和方式支付租赁费用及相关服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权暂停电梯的维护保养服务，并要求乙方支付拖欠费用及按照未支付金额的[X%]支付违约金。若乙方擅自改变电梯设备的使用用途、在电梯内堆放易燃易爆物品或进行其他违规行为，导致电梯设备损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责修复电梯设备至正常使用状态。若乙方未经甲方书面同意，擅自对电梯设备进行改造、拆除或更换零部件，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租赁费用的[X%]支付违约金；如因乙方上述行为导致电梯设备损坏或无法正常运行的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在租赁期满或本补充协议提前解除后，未按照甲方要求及时返还电梯设备或未保证设备完好无损（正常损耗除外），乙方应按照租赁费用的[X%]向甲方支付违约金，并承担因设备损坏而产生的维修费用。六、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期与原合同一致