电梯维护工程合同协议VIP

电梯维护工程合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有电梯设备，需要专业的维护服务，乙方具备提供电梯维护工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行电梯维护工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维护电梯的基本信息甲方委托乙方维护的电梯位于[具体地点]，共计[X]台，电梯型号分别为[具体型号1]、[具体型号2]......[具体型号X]。每台电梯的主要参数如下：额定载重量：[具体重量1]千克额定速度：[具体速度1]米/秒层数：[具体层数1]层其他特殊参数：[如有，请详细说明]2.维护服务内容乙方负责对甲方上述电梯进行定期维护保养工作，包括但不限于：电梯机械系统的检查、润滑、调整和紧固，确保电梯运行平稳，机械部件无异常磨损和松动。电梯电气系统的检测、维修和保养，保证电气设备正常运行，线路连接牢固，无漏电、短路等故障。电梯安全装置的检查和调试，如限速器、安全钳、门锁装置、缓冲器等，确保其性能符合国家标准，功能可靠。轿厢及层门系统的维护，包括门机系统的清洁、润滑、调整，层门的开关灵活，密封良好，无卡滞现象。机房设备的清洁、保养和检查，保证机房环境整洁，设备运行正常，通风良好。配合甲方接受政府相关部门的电梯安全检查，并提供必要的技术支持和文件资料。乙方应按照国家相关标准和规范以及本协议约定的维护周期和内容进行维护工作，并做好维护记录。维护记录应包括维护时间、维护项目、维护人员签字等信息，保存期限不少于[具体期限]年。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的维护工作，对维护质量提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、内容和标准进行维护工作。在乙方未按照本协议约定履行维护义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供电梯设备的相关资料，包括但不限于电梯的型号、规格、安装位置、使用说明书、维修手册等，确保乙方能够全面了解电梯的技术状况。为乙方的维护工作提供必要的协助和便利条件，如安排专人负责配合乙方工作，提供合适的工作场地等。按照本协议约定向乙方支付维护费用。不得擅自更改电梯设备的原有结构和性能，如需对电梯进行改造、修理等工作，应提前通知乙方，并与乙方协商一致。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维护费用。在维护工作过程中，如发现电梯设备存在严重安全隐患或其他重大问题，有权暂停维护工作，并及时通知甲方。有权根据国家相关标准和规范以及电梯设备的实际运行情况，合理调整维护计划和内容，但应提前通知甲方。2.义务具备从事电梯维护工程的相应资质和技术人员，维护人员应经过专业培训，持有有效的特种设备作业人员证书。严格按照国家相关标准和规范以及本协议约定的维护周期和内容进行维护工作，确保维护质量，使电梯设备处于安全、正常的运行状态。定期对维护工作进行总结和分析，不断改进维护方法和技术，提高维护水平。在维护工作中发现电梯设备存在故障或损坏时，应及时修复或更换相关部件，并向甲方报告故障原因和处理情况。建立健全维护档案管理制度，对每台电梯的维护记录、故障处理记录、零部件更换记录等进行详细登记和妥善保管。为甲方提供电梯维护方面的技术咨询和培训服务，帮助甲方提高电梯设备的使用和管理水平。在接到甲方关于电梯故障的通知后，应在[具体时间]内到达现场进行抢修，确保电梯尽快恢复正常运行。如因乙方原因未能及时到达现场，导致甲方损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、维护费用及支付方式1.维护费用本协议约定的电梯维护费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]），此费用为含税价。上述维护费用包含乙方为完成本协议约定的维护服务所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备工具费用、交通费用、税费等。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[具体时间]内，向乙方支付年度维护费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成每季度的维护工作后，应向甲方提交维护工作报告和费用结算清单。甲方在收到报告和清单后的[具体时间]内进行审核，如无异议，应在审核后的[具体时间]内向乙方支付当季度维护费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。年度维护工作结束后，乙方应向甲方提交年度维护工作总结报告和费用结算清单。甲方在收到报告和清单后的[具体时间]内进行审核，如无异议，应在审核后的[具体时间]内向乙方支付剩余的年度维护费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付维护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权暂停维护工作，并要求甲方支付已完成维护工作对应的费用及违约金。若甲方擅自更改电梯设备的原有结构和性能，导致乙方无法按照本协议约定进行维护工作或造成电梯设备损坏的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照本协议约定支付维护费用。2.乙方违约责任若乙方未按照国家相关标准和规范以及本协议约定的维护周期和内容进行维护工作，导致电梯设备出现故障或安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照本协议约定的维护费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间到达现场进行抢修，每逾期一小时，应按照当次维护费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期到达现场导致甲方损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方维护工作质量不符合本协议约定，经甲方提出后，乙方未在规定时间内进行整改或整改后仍不符合要求的，乙方应按照本协议约定的维护费用的[X]%向甲方支付违约金，并负责继续整改直至符合要求。如因乙方维护质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[具体期限]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（