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文档简介

用地无偿使用合同协议甲方(土地提供者):姓名:__________________身份证号码:__________________地址:__________________联系电话:__________________乙方(土地使用者):名称:__________________统一社会信用代码:__________________地址:__________________法定代表人:__________________联系电话:__________________鉴于甲方拥有[土地详细地址]地块(以下简称"该地块")的相关权益,愿意无偿提供给乙方使用;乙方因[使用目的说明]需要,有意接受甲方提供的无偿用地。双方经友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,达成如下用地无偿使用合同协议:一、标的物或服务具体描述1.土地位置:该地块位于[土地详细地址],其四至为东至[东至边界描述],南至[南至边界描述],西至[西至边界描述],北至[北至边界描述]。具体位置以土地权属证书或相关文件标明的为准。2.土地面积:经双方共同测量或依据合法有效的文件确定,该地块面积为[X]平方米(大写:[大写面积表述]平方米)。3.土地用途:乙方承诺将该地块用于[具体用途],未经甲方书面同意,不得擅自改变土地用途。二、权利义务(一)甲方权利义务1.权利有权监督乙方按照本协议约定使用土地。如乙方违反本协议约定,甲方有权要求乙方纠正违约行为,并有权解除本协议,收回土地使用权。2.义务保证对该地块拥有合法的处分权,确保乙方在无偿使用期间的合法权益不受第三方的干扰和侵害。协助乙方办理与土地使用相关的必要手续(如有),但因办理手续产生的费用由乙方承担。按照本协议约定的时间和条件,将土地交付给乙方使用。(二)乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内无偿使用该地块。在符合法律法规和本协议约定的前提下,有权对土地进行合理使用和必要的维护。2.义务按照本协议约定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途。未经甲方书面同意,不得将土地转租、转借或转让给第三方使用。负责对土地进行日常的维护和管理,确保土地的安全和正常使用。如因乙方原因造成土地损坏或存在安全隐患,乙方应承担修复或消除隐患的费用及责任。在使用期限届满或本协议提前解除后,按照甲方要求及时清理土地上的附着物,恢复土地原状,并将土地交还甲方。按时向相关部门缴纳因使用土地而产生的各项税费(如有)。三、使用期限1.本协议约定的无偿使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.如乙方需要继续使用该地块,应在使用期限届满前[X]个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后,双方可另行协商签订相关协议。四、费用及支付方式1.因本协议为无偿使用协议,乙方无需向甲方支付土地使用费用。2.但乙方应承担因使用土地而产生的水电费、物业费、垃圾处理费等其他相关费用,并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。五、土地交付1.甲方应在本协议生效后[X]个工作日内,将土地交付给乙方。交付时双方应进行现场确认,并签署土地交付确认书。2.土地交付确认书应包括土地的现状、面积、四至等详细信息,作为双方履行本协议的依据。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件将土地交付给乙方使用,每逾期一日,应按照乙方预期利益损失的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的,乙方有权解除本协议,并要求甲方返还已支付的相关费用(如有),同时甲方应按照本协议约定土地使用费用总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方擅自改变土地用途,甲方有权解除本协议,收回土地使用权,乙方应按照本协议约定土地使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方已投入的地上附着物等,甲方有权无偿处置,由此给甲方造成损失的,乙方应予以赔偿。3.若乙方未经甲方书面同意,将土地转租、转借或转让给第三方使用,甲方有权解除本协议,收回土地使用权,乙方应按照本协议约定土地使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应负责清理第三方在土地上的相关物品,恢复土地原状,费用由乙方承担。4.若乙方未按照本协议约定对土地进行维护和管理,导致土地损坏或存在安全隐患,乙方应承担修复或消除隐患的费用及责任。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的,乙方应予以赔偿。5.若乙方未按照本协议约定的时间和条件交还土地,每逾期一日,应按照本协议约定土地使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的,甲方有权采取必要措施收回土地,由此产生的费用及损失由乙方承担。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜,双方可另行协商补充,并以书面形式作为本协议的附件,与本协议具有同

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