电梯广告租用合同协议

电梯广告租用合同协议甲方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有电梯广告位的合法使用权，乙方有意租用该电梯广告位用于发布广告，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.广告位位置甲方将位于[具体电梯位置，如某小区1号楼1单元电梯轿厢内左侧壁]的电梯广告位出租给乙方使用。2.广告展示形式乙方可在上述广告位以[具体展示形式，如喷绘海报、电子显示屏滚动播放等]的方式发布广告内容。3.广告内容要求乙方所发布的广告内容必须符合法律法规的规定，不得包含任何违法、违规、侵权、虚假、有害或不良信息。广告内容应积极健康，不得损害社会公共利益和他人合法权益。乙方需确保广告内容的真实性、合法性，并承担因广告内容引发的一切法律责任。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改广告内容。二、租用期限1.本合同租用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租用期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限，如1个月]，延续期间的租金及其他条款按照本合同执行。如需终止合同，双方应提前[提前通知期限，如15天]书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在合同签订之日起[支付期限，如5个工作日内]向甲方支付首月租金人民币[X]元。此后，乙方应于每月[具体支付日期]前支付当月租金。甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的发票。3.租金调整在租用期限内，如遇市场价格波动或其他因素需要调整租金标准，甲方应提前[通知期限，如30天]书面通知乙方。经双方协商一致后，可对租金进行调整，并签订补充协议。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。对乙方发布的广告内容进行审核，如发现广告内容不符合法律法规或本合同约定，有权要求乙方立即整改。在租用期限内，甲方有权对电梯广告位进行正常的维护、保养和管理，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方广告发布的影响。2.义务保证其对出租的电梯广告位拥有合法的使用权，确保乙方在租用期限内能够正常使用该广告位。负责对电梯广告位进行日常维护和保养，确保广告位的正常使用功能，如因甲方原因导致广告位无法正常使用，甲方应承担相应的修复责任，并按照实际影响的天数减免乙方相应的租金。为乙方提供必要的协助和支持，确保乙方广告的顺利发布。如因甲方原因导致乙方广告发布延误或无法发布，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失。（二）乙方权利义务1.权利在租用期限内，乙方有权按照本合同约定使用电梯广告位发布广告。对甲方的审核意见如有异议，可在接到审核意见后[申诉期限，如3个工作日内]提出申诉，双方应协商解决。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。负责广告内容的制作、设计、安装及维护，确保广告内容的质量和安全性。因乙方原因导致广告出现损坏、脱落等情况，乙方应及时修复或更换，并承担相应的费用。严格遵守法律法规及本合同约定，不得擅自改变广告位的用途或损坏广告位设施。如因乙方原因造成广告位损坏或甲方遭受其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。在租用期限届满或本合同提前终止后，乙方应在[撤场期限，如3个工作日内]自行拆除广告内容，并清理广告位，恢复原状。如乙方未按时拆除，甲方有权自行拆除，由此产生的费用由乙方承担。五、广告发布要求1.乙方应按照本合同约定的广告展示形式和位置发布广告，不得擅自更改或移位。2.乙方发布的广告应清晰、完整、美观，不得影响电梯的正常使用和乘客的视线。3.乙方应确保广告的发布时间符合本合同约定，不得提前或推迟发布，如有特殊情况需要调整发布时间，应提前[通知期限，如3天]书面通知甲方，并经甲方书面同意。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未能保证乙方正常使用广告位或因甲方原因导致乙方广告发布延误、无法发布，甲方应按照乙方已支付租金的[违约比例，如20%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方擅自提高租金标准或违反本合同其他约定，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照合同未履行部分租金的[违约比例，如30%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[违约比例，如0.5%]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限，如15天]的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方违反广告发布要求或未经甲方书面同意擅自更改广告内容、发布时间、广告位用途等，甲方有权要求乙方立即整改，并按照每次[违约金额，如5000元]向甲方支付违约金。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未在租用期限届满或本合同提前终止后按时拆除广告内容并清理广告位，每逾期一日，应按照合同租金标准的[违约比例，如1%]向甲方支付场地占用费。如因乙方未及时清理导致甲方遭受其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：________________