电梯安装维护合同协议

电梯安装维护合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方需要进行电梯的安装与维护服务，乙方具备提供相关服务的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行电梯安装维护事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）电梯安装1.电梯品牌及型号：[具体电梯品牌及型号]2.电梯数量：[X]部3.安装地点：[详细安装地点]4.安装内容：包括但不限于电梯设备的卸货、搬运、就位、固定、组装、调试、试运行等工作，确保电梯能够正常运行并符合国家及地方相关标准和规范要求。（二）电梯维护1.维护周期：自电梯安装验收合格之日起，乙方提供为期[X]年的维护服务，维护周期为[具体维护周期，如每月一次、每季度一次等]。2.维护内容：对电梯的机械部件（如曳引机、轿厢、导轨、门机系统等）进行定期检查、清洁、润滑、紧固和调整，确保其运行正常。对电梯的电气系统（如控制柜、变频器、传感器、安全回路等）进行检测、维修和保养，保证电气设备的性能稳定。对电梯的安全保护装置（如限速器、安全钳、缓冲器、门锁装置等）进行测试和维护，确保其功能可靠，符合安全标准。定期对电梯进行运行性能测试，包括启动、加速、减速、平层精度等方面的检测，及时发现并解决潜在问题。配合甲方及相关部门进行电梯的年检、抽检等工作，提供必要的技术支持和资料。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求提供电梯安装维护服务。有权对乙方的服务质量进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务：向乙方提供安装维护所需的场地、电源、照明等必要条件，并确保其符合安全要求。协助乙方办理电梯安装过程中所需的相关手续和证件，提供必要的文件和资料。按照本合同约定及时支付服务费用。在电梯安装维护期间，不得擅自更改电梯的使用功能或对电梯进行违规操作。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。根据本合同约定及相关技术标准和规范，自主安排服务工作，但应提前通知甲方。在甲方未履行本合同约定的义务时，有权暂停服务并要求甲方承担相应责任。2.义务：具备从事电梯安装维护服务所需的合法资质和专业技术人员，确保服务质量符合国家及地方相关标准和规范要求。按照本合同约定的时间、内容和标准为甲方提供电梯安装维护服务，确保电梯安全、正常运行。在服务过程中，遵守甲方的工作制度和安全规定，保护甲方的财产安全和环境不受损害。定期向甲方提供电梯维护报告，包括维护工作内容、设备运行状况、存在问题及处理建议等。对电梯安装维护过程中发现的问题及时进行处理，并承担因乙方原因导致的质量问题和安全事故的责任。在电梯出现故障时，应及时响应并到达现场进行维修，确保电梯尽快恢复正常运行。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.电梯安装费用：人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.电梯维护费用：每年人民币[X]元（大写：[大写金额]），维护服务期限为[X]年，维护费用总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.安装费用支付：合同签订后，甲方向乙方支付安装费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。电梯设备发货前，甲方向乙方支付安装费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。电梯安装调试完毕，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余安装费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.维护费用支付：甲方应在每个维护周期开始前[X]天向乙方支付当季的维护费用。（三）费用调整在合同履行期间，如遇国家政策调整、原材料价格波动等不可抗力因素导致服务成本发生重大变化，双方应协商调整服务费用。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方擅自更改电梯的使用功能或对电梯进行违规操作，导致电梯出现故障或损坏，甲方应承担全部维修费用及因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、内容和标准提供电梯安装维护服务，每逾期一天，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的电梯安装维护服务不符合国家及地方相关标准和规范要求，乙方应负责无偿整改直至达到标准。如因乙方原因导致电梯发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。3.若乙方擅自将本合同项下的服务转包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（三）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本合同的履行；如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。（四）合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同约定的服务期限届满，双方完成结算且无遗留问题后，本合同自行终止。（五）其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_