电子门面租赁合同协议

电子门面租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的电子门面（以下简称"该门面"），乙方有意承租该门面用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.门面位置及面积该电子门面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。该面积为暂测面积，最终以实际测量为准。若实际面积与暂测面积有差异，双方同意以实际测量面积为准，并相应调整租金及其他费用。2.门面用途乙方租赁该门面仅用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。3.门面设施设备甲方应确保该门面现有设施设备（包括但不限于网络设备、电子显示屏、监控系统等）处于正常可使用状态，并向乙方提供设施设备清单及使用说明。乙方应合理使用并妥善保管门面内的设施设备，如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还门面。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后将门面继续出租给第三方，应提前[X]天书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因市场价格波动等因素而调整，但如因政府政策调整、物价上涨等不可抗力因素导致甲方成本增加，甲方有权与乙方协商调整租金标准。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还门面后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对门面的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务应按照本合同约定向乙方交付门面，并确保门面符合使用要求。负责对门面及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保其正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁门面相关的经营手续，但费用由乙方承担。不得干涉乙方正常的经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用门面。有权要求甲方按照本合同约定履行义务。在租赁期限内，乙方对门面进行装修、改造的，在不影响门面结构安全的前提下，有权自主决定装修、改造方案，但应提前通知甲方，并在装修、改造前向甲方提交相关方案。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。应合理使用并妥善保管门面及其附属设施设备，不得擅自改变门面结构或损坏门面设施设备。如因乙方原因造成门面或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求交还门面，并保证门面及其附属设施设备完好无损。乙方应自行承担租赁期间的水电费、物业费、通讯费等所有费用。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付门面或交付的门面不符合使用要求，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他费用，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变门面用途、擅自转租门面或擅自对门面进行装修、改造且未经甲方书面同意的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复门面原状，支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。4.若乙方未按照本合同约定交还门面，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付占有使用费。逾期超过[X]天的，甲方有权采取必要措施收回门面，乙方应承担因此给甲方造成的损失。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双